| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16801
評判気になるさん
>>16800 マンション検討中さん
機械式駐車場しか目に入れないけど…
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16802
名無しさん
>>16801 評判気になるさん
あ、たしかにそうか…北西、西、南西の低層はそれがありますなー
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16803
マンコミュファンさん
>>16801 評判気になるさん
2階でも機械式駐車場は超えるよ。自走式は被るけどね。
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16804
通りがかりさん
>>16802 名無しさん
眺望の分安いんですね。
タワマン住んだことないので、いい景色の毎日がどんなもんか楽しみです。
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16805
気になるさん
どなたか、ライズゲートがローン控除のどの区分を予定しているのか聞いてる方はいますか？
もちろん完成した上で認定取りに行くんですが。
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16806
名無しさん
2期2次は東の中住戸(恐らくE76)が、最低でも6,000万は超えてくるとのこと。
何階かは分からないが、それなりに値上げしそう。(2階とかではないと聞いた。)
北は5,000万切ってくる部屋もあるっぽい。
ただ、北はフロアプラン見る限り、LDの窓4枚の部屋は無さそうだし、結構部屋は暗くて住みにくいかも、、
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16807
口コミ知りたいさん
>>16806 名無しさん
北向き予想
2階 4980万
3階 5080万
4階 5180万
5階 5280万
6階以降、10万円プラス
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16808
マンコミュファンさん
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16809
評判気になるさん
>>16808 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ間取綺麗ですね。
これが五千万切るのか…
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16810
eマンションさん
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16811
マンション検討中さん
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16812
eマンションさん
>>16811 マンション検討中さん
タワマンに限らず全部そうでしょ。
間取り、梁、下がり天井、眺望、値段のバランスが大事
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16813
マンション掲示板さん
>>16812 eマンションさん
賃貸も上がってるからここ買った人は懸命
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16814
匿名さん
>>16809 評判気になるさん
そんなに間取り綺麗かな？
洋室2は幅が狭く入り口がデッドスペース。
洋室3は下がり天井。
脱衣所が狭く、洗濯機の音が洋室1にダイレクトに響きそう。
リビングは四連窓とはいえ縦長。キッチンが対面じゃないのは好みか。
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16815
名無しさん
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16816
名無しさん
どなたか、ライズゲートはローン控除のどの区分を予定しているのか聞いてる方はいますか？(2026年引き渡しの税制は未確定ですが)
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16817
口コミ知りたいさん
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16818
eマンションさん
>>16814 匿名さん
ここはどの部屋も下がり天井キツめだね。特に中住戸
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16819
マンション検討中さん
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16820
マンション掲示板さん
>>16819 マンション検討中さん
都内含めて賃貸って難しいのでしょうか？借りるのは損してる気持ちになりますからね、、、それとも苦戦してるのはここだけ？？
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16821
職人さん
賃貸なら駅近選ぶのでは？わざわざ駐車場なし、駅遠の賃貸に何で住む必要あるのかな。
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16822
購入経験者さん
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16823
eマンションさん
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16824
検討板ユーザーさん
>>16814 匿名さん
これが5000万切るか5000前半なら結構人気になると思う
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16825
匿名さん
>>16821 職人さん
ベイパーク全体でみればかなりの数の賃貸が埋まっているので、あなたの考えとは違う人も多いということでしょう。駅遠でも住みたいだけの魅力があるから住むということでいいのでは。
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16826
職人さん
がっつり家賃補助もらえる会社に勤める方はメリットあるかもね。
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16827
名無しさん
>>16814 匿名さん
概ね同じ感想だね。
4連窓とはいえ、2期1次のS71やW73程、開放感はなさそう。
洋室2と洋室3はかなり微妙だね。
まあ4,000万台がこの部屋ならあり。
問題はここが2期2次で出てくるかどうか。
窓が2枚や3枚で北向きは、部屋も暗くなるし、かなり満足度低そうだよね。
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16828
通りがかりさん
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16829
匿名さん
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16830
購入経験者さん
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16831
マンション検討中さん
三列だけか。救済会ということで、50部屋くらいかな。
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16832
名無しさん
E76が何階から売り出されるか。
最低価格が6,100～6,200万と聞いた。
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16833
eマンションさん
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16834
評判気になるさん
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16835
マンション掲示板さん
>>16832 名無しさん
E76とE76Tだから、一列全部（二階から38階）じゃないかな。
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16836
マンション検討中さん
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16837
評判気になるさん
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16838
通りがかりさん
2期2次の案内メール来ましたね！
今ならほとんど空いてました
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16839
マンション検討中さん
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16840
マンション検討中さん
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16841
eマンションさん
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16842
eマンションさん
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16843
評判気になるさん
seキャンセルが出た場合、抽選に当たった2番目の方になるんじゃないの？
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16844
検討板ユーザーさん
北はどうの、低層は眺望がどうの、間取りがどうのと言っている間にどんどん価格が上がって、坪単価が安いパンダ部屋に集中して倍率上がって当選できずに買えなくて値段上がるっていう無限ループになるより、何かを諦めて決めた方が幸せになれると思う。
結局買えなきゃ意味ないし。
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16845
マンション検討中さん
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16846
通りがかりさん
>>16844 検討板ユーザーさん
その通り。
安かったら、抽選になるよ！
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16847
匿名さん
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16848
名無しさん
>>16832 名無しさん
E76は6,100-6,800ってことか。
トランクルームついた階から上がると予想
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16849
マンション検討中さん
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16850
販売関係者さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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