| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16773
eマンションさん
角部屋購入者はみなさんそれくらいの年収ではないのでしょうか？
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16774
マンション検討中さん
1500ぐらいがボリューム層なんじゃないかな男900女600ぐらいで。
子供いるのにすごいと思うよ
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16775
匿名さん
団地君は予算が2000万らしいから到底手が届かないね。
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16776
eマンションさん
>>16774 マンション検討中さん
1500も1800も手取りにしたら大差ないですよ
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16777
マンション検討中さん
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16778
マンション検討中さん
ベイパーク行く度に犬のうんち放置されてるんだけどなんでなの？
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16779
評判気になるさん
>>16778 マンション検討中さん
公園にはもちろん多いし、笑えるのが道によく落ちてることね。
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16780
口コミ知りたいさん
うち、妻は専業主婦だから世帯年収１０００万。
居住者の中ではかなり下層のほうですね
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16781
評判気になるさん
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16782
名無しさん
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16783
マンコミュファンさん
>>16781 評判気になるさん
何でもネガでうける
友達いる？？友達と会話できてる？？
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16784
マンコミュファンさん
うちも妻は専業主婦だから年収は1200万円程度、共働きのときは2000万円を超えていましたが、幼児2人と愛犬の世話のため妻は専業主婦に。
ベイパークは安いので、一馬力でもなんとかなりますね。都内のタワマンだと世帯年収2000万円でも心許なく、板橋や綾瀬、小岩のタワマンでも生活にゆとりが持てない。
金利上昇局面がきたら、安いから一括返済もできるし、ここは有難いマンションです。
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16785
口コミ知りたいさん
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16786
周辺住民さん
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16787
マンション検討中さん
最近どこのデベもスミフ化してきてるから、まじで二期二次も値上げあるかもな。毎期5%くらい値上げあっても驚かない
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16788
評判気になるさん
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16789
マンコミュファンさん
>>16787 マンション検討中さん
逆に値上げないとお祭りがくる予感
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16790
検討板ユーザーさん
祭りなんて要らない
全十戸無抽選になるくらいの値上げでよろしく
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16791
eマンションさん
>>16773 eマンションさん
角部屋の低層階と高層階の一部の中住戸は値段があまり変わらない、むしろ高層階の中住戸の方が高いかも。
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16792
eマンションさん
>>16791 eマンションさん
2期は角部屋最低8000万代、中は最高7000万代
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16793
匿名さん
>>16792 eマンションさん
北西角の低層が出てきたら6000万台もワンチャンある。北東の2階が確か6600万台。値上げでどこまで伸びてるかだけど。
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16794
口コミ知りたいさん
>>16793 匿名さん
今期が救済措置という位置付けなら、角は出さないべきだと思うけどなー
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16795
評判気になるさん
>>16792 eマンションさん
二期に限ってるの話じゃないでしょう。
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16796
マンション検討中さん
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16797
マンション検討中さん
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16798
通りがかりさん
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16799
マンション掲示板さん
>>16798 通りがかりさん
2階から5階までが各階100万アップで6階からは7000万台でしたけどねー。それでも80平米後半の角部屋にしては安かったのかもですね
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16800
マンション検討中さん
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16801
評判気になるさん
>>16800 マンション検討中さん
機械式駐車場しか目に入れないけど…
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16802
名無しさん
>>16801 評判気になるさん
あ、たしかにそうか…北西、西、南西の低層はそれがありますなー
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16803
マンコミュファンさん
>>16801 評判気になるさん
2階でも機械式駐車場は超えるよ。自走式は被るけどね。
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16804
通りがかりさん
>>16802 名無しさん
眺望の分安いんですね。
タワマン住んだことないので、いい景色の毎日がどんなもんか楽しみです。
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16805
気になるさん
どなたか、ライズゲートがローン控除のどの区分を予定しているのか聞いてる方はいますか？
もちろん完成した上で認定取りに行くんですが。
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16806
名無しさん
2期2次は東の中住戸(恐らくE76)が、最低でも6,000万は超えてくるとのこと。
何階かは分からないが、それなりに値上げしそう。(2階とかではないと聞いた。)
北は5,000万切ってくる部屋もあるっぽい。
ただ、北はフロアプラン見る限り、LDの窓4枚の部屋は無さそうだし、結構部屋は暗くて住みにくいかも、、
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16807
口コミ知りたいさん
>>16806 名無しさん
北向き予想
2階 4980万
3階 5080万
4階 5180万
5階 5280万
6階以降、10万円プラス
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16808
マンコミュファンさん
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16809
評判気になるさん
>>16808 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ間取綺麗ですね。
これが五千万切るのか…
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16810
eマンションさん
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16811
マンション検討中さん
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16812
eマンションさん
>>16811 マンション検討中さん
タワマンに限らず全部そうでしょ。
間取り、梁、下がり天井、眺望、値段のバランスが大事
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16813
マンション掲示板さん
>>16812 eマンションさん
賃貸も上がってるからここ買った人は懸命
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16814
匿名さん
>>16809 評判気になるさん
そんなに間取り綺麗かな？
洋室2は幅が狭く入り口がデッドスペース。
洋室3は下がり天井。
脱衣所が狭く、洗濯機の音が洋室1にダイレクトに響きそう。
リビングは四連窓とはいえ縦長。キッチンが対面じゃないのは好みか。
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16815
名無しさん
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16816
名無しさん
どなたか、ライズゲートはローン控除のどの区分を予定しているのか聞いてる方はいますか？(2026年引き渡しの税制は未確定ですが)
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16817
口コミ知りたいさん
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16818
eマンションさん
>>16814 匿名さん
ここはどの部屋も下がり天井キツめだね。特に中住戸
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16819
マンション検討中さん
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16820
マンション掲示板さん
>>16819 マンション検討中さん
都内含めて賃貸って難しいのでしょうか？借りるのは損してる気持ちになりますからね、、、それとも苦戦してるのはここだけ？？
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16821
職人さん
賃貸なら駅近選ぶのでは？わざわざ駐車場なし、駅遠の賃貸に何で住む必要あるのかな。
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16822
購入経験者さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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