| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16746
検討板ユーザーさん
三井小岩行くつもりだったけど、こっち1期で当たったからこっちでいいやの考え
検討層がそもそも違うは勘違いだと思うよ
海浜幕張がギリギリな人からしたらそう思えるのかもしれんが
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16747
評判気になるさん
>>16745 匿名さん
そんなに東京固執するのは、田舎出身者？
東京もピンキリですよ
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16748
口コミ知りたいさん
>>16744 マンション比較中さん
どちらの層が多いのでしょうね？後者が多いといいな。どんどん値上げしてほしい。
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16749
検討板ユーザーさん
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16750
匿名さん
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16751
評判気になるさん
小岩をいいところと言っている方、本当に小岩ん知ってるか疑問。小岩の小学校、いじめ多数で荒れていますよ。学力レベルも都内下位、もちろん受験率も低い。子なしならともかく、子育て世帯ならまず検討候補から外す場所ですよ。
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16752
検討板ユーザーさん
>>16751 評判気になるさん
小岩の開発続くからパワカ大量流入で格差社会できそう
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16753
eマンションさん
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16754
匿名さん
小岩にしろ綾瀬にしろ駅前のタワマンはここと同じような種類の人が住んでいるかもしれないが、それ以外の場所はちょっと異質な感じがする。いくら交通利便性の割に安いからと言っても、あの雰囲気がダメな人はダメだと思う。
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16755
マンコミュファンさん
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16756
評判気になるさん
>>16754 匿名さん
小学校とか、再開発地域の子供と昔から住んでる子供でだいぶ異質そうだよね。いざ住んでみるとそうでもないのかもしれんが、自分は高い買い物で敢えて選ぼうとはならんかった。
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16757
匿名さん
>>16755 マンコミュファンさん
あくまでも個人的な感じ方です。小岩と綾瀬でも少し強弱があるのかもしれませんが、一言でいうとガラが悪い感じで、周囲の様子に気を配りながら警戒心をもって歩き気が抜けない感じがしました。先入観が入っているのかもしれませんが、緊張感から自分は落ち着いて街歩きができませんでした。
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16758
匿名さん
>>16738 マンコミュファンさん
子供いて、その世帯年収ですか？
みなさんすごいですね。
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16759
検討板ユーザーさん
>>16756 評判気になるさん
同感です。パワかは教育重視派が多いから小岩を選ぶ理由がない。
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16760
検討板ユーザーさん
足立区も江戸川区も団地だらけです。いくらタワマンがたとうが、層が完全に変わることはなく、地元のガラ悪い人たちはずっと住み着いています。
その点、ベイパークは団地はもちろん昔からの人が存在しない。全然違う街かと。
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16761
マンション検討中さん
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16762
匿名さん
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16763
マンション検討中さん
一等地にもあるから制度の欠陥だよな「都営北青山三丁目アパート」
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16771
eマンションさん
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16772
評判気になるさん
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16773
eマンションさん
角部屋購入者はみなさんそれくらいの年収ではないのでしょうか？
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16774
マンション検討中さん
1500ぐらいがボリューム層なんじゃないかな男900女600ぐらいで。
子供いるのにすごいと思うよ
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16775
匿名さん
団地君は予算が2000万らしいから到底手が届かないね。
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16776
eマンションさん
>>16774 マンション検討中さん
1500も1800も手取りにしたら大差ないですよ
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16777
マンション検討中さん
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16778
マンション検討中さん
ベイパーク行く度に犬のうんち放置されてるんだけどなんでなの？
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16779
評判気になるさん
>>16778 マンション検討中さん
公園にはもちろん多いし、笑えるのが道によく落ちてることね。
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16780
口コミ知りたいさん
うち、妻は専業主婦だから世帯年収１０００万。
居住者の中ではかなり下層のほうですね
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16781
評判気になるさん
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16782
名無しさん
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16783
マンコミュファンさん
>>16781 評判気になるさん
何でもネガでうける
友達いる？？友達と会話できてる？？
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16784
マンコミュファンさん
うちも妻は専業主婦だから年収は1200万円程度、共働きのときは2000万円を超えていましたが、幼児2人と愛犬の世話のため妻は専業主婦に。
ベイパークは安いので、一馬力でもなんとかなりますね。都内のタワマンだと世帯年収2000万円でも心許なく、板橋や綾瀬、小岩のタワマンでも生活にゆとりが持てない。
金利上昇局面がきたら、安いから一括返済もできるし、ここは有難いマンションです。
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16785
口コミ知りたいさん
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16786
周辺住民さん
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16787
マンション検討中さん
最近どこのデベもスミフ化してきてるから、まじで二期二次も値上げあるかもな。毎期5%くらい値上げあっても驚かない
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16788
評判気になるさん
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16789
マンコミュファンさん
>>16787 マンション検討中さん
逆に値上げないとお祭りがくる予感
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16790
検討板ユーザーさん
祭りなんて要らない
全十戸無抽選になるくらいの値上げでよろしく
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16791
eマンションさん
>>16773 eマンションさん
角部屋の低層階と高層階の一部の中住戸は値段があまり変わらない、むしろ高層階の中住戸の方が高いかも。
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16792
eマンションさん
>>16791 eマンションさん
2期は角部屋最低8000万代、中は最高7000万代
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16793
匿名さん
>>16792 eマンションさん
北西角の低層が出てきたら6000万台もワンチャンある。北東の2階が確か6600万台。値上げでどこまで伸びてるかだけど。
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16794
口コミ知りたいさん
>>16793 匿名さん
今期が救済措置という位置付けなら、角は出さないべきだと思うけどなー
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16795
評判気になるさん
>>16792 eマンションさん
二期に限ってるの話じゃないでしょう。
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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