幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>16724 eマンションさん
小岩も新小岩もヤラカ多かったけど最近変わったのか？

>>16722 マンション検討中さん
海浜幕張はグロスが安いだけでこの数年の値上がり率は都内に負けるし今後もそうなる。
資産価値はグロスの安さ見ても意味ない。

>>16726 匿名さん
なんも変わってない。中華系も多い。いち早くおさらばしたい。

>>16727 通りがかりさん

資産性重視は都内、住環境やのびのび重視ならベイパーク

資産性ゆうても10年後のことなんか誰もわからない

格安で土地を仕入れている、行政絡み、等の理由で坪300を切って供給してくれてるけど、ここが終わったら新築タワマンで坪300なんて夢のまた夢。

東京都か否かはでかいよね。行政のサービスのレベルが違う。

>>16729 マンコミュファンさん
資産性というのはいくらで買ったのかにもよると思う、資産性重視であれば、ライズの方がいいかも

>>16731 マンコミュファンさん
なんせ東京大改革3.0ですからね。
子育て世帯の所得増が期待出来そう。
千葉大改革は20年後くらい？、、、

小岩の検討者は、ベイパークに来ないのではないですか？
値段も同じくらいだけれども、住環境が違いすぎて子育て世代には比較対象にもならないのではないのでは？とも思ったりします。
子供がいなくて都内に住みたい人はいいと思いますけどね。

小、中学校とかのイベント見に行った方がいいですよ。

小岩は海浜幕張の1.7倍の金額です。海浜幕張の検討者はそもそも小岩のタワマンを買う経済力はないですし、小岩の検討者は千葉に都落ちするつもりはないです。だから、検討者する層はそもそも違いますね。

>>16735 eマンションさん
うちは小岩から移住するけどな、小岩はそもそも低所得の^_^多いぞ

ベイパークって共働き多いですよね。

>>16737 口コミ知りたいさん

うちは世帯年収1800ちょっとです。前後が多いんじゃないかと勝手に推測しています。

2次の間取り出ましたね！W83の間取りいいですね。

通勤快速はいらないね
ベイパ住民はほとんど在宅ワークだし

湾岸コドオジが浦和と迷ってて、年収4200万円で小岩を検討か。なんのこっちゃ。

>>16738 マンコミュファンさん
うちは1600。世帯で1000以上が多そうですね

>>16739 eマンションさん
？？

>16735
ベイパークも予算ぎりぎりの世帯と都内でも予算内の世帯がいるのをお忘れなく。
あなたはぎりぎりで買いたいからネガしているだけかもしれませんが・・残念でしたね

都内からの都落ちは避けたいよね。

三井小岩行くつもりだったけど、こっち1期で当たったからこっちでいいやの考え
検討層がそもそも違うは勘違いだと思うよ
海浜幕張がギリギリな人からしたらそう思えるのかもしれんが

>>16745 匿名さん

そんなに東京固執するのは、田舎出身者？
東京もピンキリですよ

>>16744 マンション比較中さん

どちらの層が多いのでしょうね？後者が多いといいな。どんどん値上げしてほしい。

2次の値上げはどのくらいですか？

>>16749 検討板ユーザーさん
あっても5%とかだと思う

小岩をいいところと言っている方、本当に小岩ん知ってるか疑問。小岩の小学校、いじめ多数で荒れていますよ。学力レベルも都内下位、もちろん受験率も低い。子なしならともかく、子育て世帯ならまず検討候補から外す場所ですよ。

>>16751 評判気になるさん
小岩の開発続くからパワカ大量流入で格差社会できそう

>>16739 eマンションさん

？？
参戦したばかりの方ですか？

小岩にしろ綾瀬にしろ駅前のタワマンはここと同じような種類の人が住んでいるかもしれないが、それ以外の場所はちょっと異質な感じがする。いくら交通利便性の割に安いからと言っても、あの雰囲気がダメな人はダメだと思う。

>>16754 匿名さん

あの雰囲気てどの雰囲気？

>>16754 匿名さん
小学校とか、再開発地域の子供と昔から住んでる子供でだいぶ異質そうだよね。いざ住んでみるとそうでもないのかもしれんが、自分は高い買い物で敢えて選ぼうとはならんかった。

>>16755 マンコミュファンさん
あくまでも個人的な感じ方です。小岩と綾瀬でも少し強弱があるのかもしれませんが、一言でいうとガラが悪い感じで、周囲の様子に気を配りながら警戒心をもって歩き気が抜けない感じがしました。先入観が入っているのかもしれませんが、緊張感から自分は落ち着いて街歩きができませんでした。

>>16738 マンコミュファンさん
子供いて、その世帯年収ですか？
みなさんすごいですね。

>>16756 評判気になるさん
同感です。パワかは教育重視派が多いから小岩を選ぶ理由がない。

足立区も江戸川区も団地だらけです。いくらタワマンがたとうが、層が完全に変わることはなく、地元のガラ悪い人たちはずっと住み着いています。
その点、ベイパークは団地はもちろん昔からの人が存在しない。全然違う街かと。

代官山も悪くないけど、やっぱり幕張だな～。

>>16761 マンション検討中さん

意味不明

一等地にもあるから制度の欠陥だよな「都営北青山三丁目アパート」

>>16758 匿名さん

二馬力だからそんなすごくないですよ

>>16771 eマンションさん
団地君よりは遥かに稼いでるよ

角部屋購入者はみなさんそれくらいの年収ではないのでしょうか？

1500ぐらいがボリューム層なんじゃないかな男900女600ぐらいで。
子供いるのにすごいと思うよ

団地君は予算が2000万らしいから到底手が届かないね。