| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16670
匿名さん
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16671
匿名さん
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16672
マンション検討中さん
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16673
評判気になるさん
冷や水を浴びせられた気分です ってインタビューで言ってた住民も陽キャっぽかったもんな。
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16674
名無しさん
それもちょっと違う。陽キャはリアルで忙しいからソーシャルメディアとかあんまり見ない
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16675
通りがかりさん
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16676
通りがかりさん
>>16675 通りがかりさん
そうです。インキャは設定ではありません。
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16677
評判気になるさん
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16678
eマンションさん
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16684
匿名さん
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16685
マンション検討中さん
6棟目も完売して値段のキャップが外れたら坪350くらいまでは余裕で上がりそう
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16686
マンション検討中さん
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16687
坪単価比較中さん
>>16685 マンション検討中さん
350どころか400はいくでしょ。この人気だと
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16688
マンション掲示板さん
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16689
マンション検討中さん
陽キャのベイパークに陰キャがネットでネチネチ言うって世間の縮図ですね
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16690
検討板ユーザーさん
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16691
マンション検討中さん
>>16688 マンション掲示板さん
ミッドの東向34階の中住戸が坪330くらいで最近売れてたから中住戸はもっと上がりそう。
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16692
マンション検討中さん
次北向き出ないかな。北向きは意外と夜景が綺麗だったりするのではないかと期待してる
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16693
eマンションさん
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16694
マンション検討中さん
今回の抽選が終わって、早速ミッドの中古は3、4軒も消えたね。
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16695
マンコミュファンさん
>>16692 マンション検討中さん
クロスと6棟目が邪魔だと思うけど、パークビューだけ。
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16696
eマンションさん
隣駅の駅近マンションのコロンブスシティは坪単価150万円くらいで、中古の100平米弱が4000万円台で購入できる。このエリアに住むなら中古で十分じゃないかな。スカイグランドまでだったら新築でも坪単価180万円程度の割安の部屋もあったけど、ライズは明らかに割高だね。金利上昇する世の中になるから残債割れもありえるね。購入者の末路は悲観せざるを得ない。
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16697
マンション検討中さん
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16698
マンション検討中さん
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16699
eマンションさん
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16700
マンション検討中さん
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16701
マンション検討中さん
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16702
名無しさん
>>16694 マンション検討中さん
実需で訳あって売られてる物件は売れてほしいが、明らかに転売目的の住戸は永遠に残っててほしいわ
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16703
匿名さん
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16704
マンション検討中さん
>>16702 名無しさん
結局一緒じゃないですか？実需で買った人も高く売ろうとするし
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16705
評判気になるさん
>>16702 名無しさん
結局高値で買わされるんだけど、まあ気持ちはわかる。
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16706
評判気になるさん
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16707
通りがかりさん
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16708
マンション検討中さん
資産性に関しては、この物件は珍しい要素が積み重なってるから分かりづらい。普通タワマン建てるなら駅近、駅遠やるにしても都内か栄えた場所。だけどここは千葉の郊外の駅遠。
しかし海浜幕張っていうちょっとハイソな雰囲気がする場所、そして再開発で街づくり。
んでなんだかんだ言って憧れのタワマンっていうマイナスとプラスがごっちゃになってる物件だから評価しづらいんだよね。
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16709
検討板ユーザーさん
ベイタウンだったり隣駅の板マンと比べてる人センスなさすぎ
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16710
検討板ユーザーさん
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16711
口コミ知りたいさん
>>16708 マンション検討中さん
楽待だと海浜幕張の中でもベイパークはうなぎ上りのごとく価格が高騰しているとの事。
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16712
評判気になるさん
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16713
マンション検討中さん
>>16708 マンション検討中さん
バカでかい土地に6棟しか建たないんだから唯一無二事例がないから評価がむずかしいよね、都内なら駐車場は地下限定、密集させて20棟ぐらい建ててそう
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16714
匿名さん
評価が難しいのは、ベイパークは購入者のライフスタイルによって住み心地が全く異なるというのもあります。
駅遠のタワマンは、ふつうは敬遠されるし、だからこそ価格は抑えられている。
でも、テレワークできる人にとっては、ベイパークは環境もいいし、駅前に行けば大体のものは揃うし、まさに非の打ちどころのないマンション。
他方で、毎日出社する人にとっては、（安さだけで飛びつくと）住んでから後悔するかもしれない物件。
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16715
検討板ユーザーさん
板橋大山（スミフ）650
綾瀬（スミフ）550
大森（三井）600
中野、池袋、勝どき750～800
小岩（野村、三井）450
これ以上何を求めるんですか？さっさと購入するべきだと思います。
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16716
マンション検討中さん
>>16715 検討板ユーザーさん
駅遠が生活に影響しない人は分かるけど生活犠牲にしてまで新築タワマンに拘る人達はよく分からない。
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16717
匿名さん
>>16716 マンション検討中さん
交通利便性はさておき小岩あたりよりは海浜幕張のほうが品がよい人が多く、上品であかぬけた感じがする。
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16718
マンション検討中さん
>>16717 匿名さん
間違いない！！！！！！
アクセス悪くなっても小岩の千倍よい。
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16719
名無しさん
>>16717 匿名さん
教育環境も小岩よりこっちの方が良いでしょうね。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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