幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

ミッドも二期二次やってたみたいね。
二期一次が約100戸、二次は50戸。

同じ法則になるなら、ライズの二期二次も50ちょいくらいになるのでは。

３年早く判断してたら東京湾岸買えてた。

>>16592 匿名さん
こいつだけミュートにする機能はよ

>>16592 匿名さん
こんばんは私は港区のマンションを買いましたよ

>>16594 匿名さん

港区良いよね！

>>16595 匿名さん
湾岸より良いですよ

>>16591 マンション検討中さん
2次ってのは1次と同じ列だけ供給するのかな？
期分けと違いが分からん

2期2次は値上げあるよ。
営業担当が2期2次も値上げあるから、2期1次で買っておいた方がいいと言ってた。
ここにいる人達、2期2次があることすら知らなかったとか、モデルルーム行って何の話してるの？

>>16600 名無しさん
1期で決めてたから知らんかったわ

>>16596 eマンションさん

もちろん。
都心＞東京湾岸＞海浜幕張

>>15781 マンション検討中さん
今もテレビで晴海の闇民泊の特集してますね。
チャイナの民泊サイトに載ってるらしい。
チャイナは何でもありだな。

結局Makuhari DOCKが盛り上がったのも最初のうちだけでしたね。

>>16608 口コミ知りたいさん
大したクオリティでもないのに高いからリピーター増えなさそう。赤字が続けばまともな店に入れ替わるだろうから市場原理が働くのは良いことだと思います。

>>16609 マンション検討中さん
マンション住民しか人流無い訳だから繁華街の雑居ビルにある飲食店より客単価上げないとやっていけない訳で、ベイパーク住民がその辺り認識して支えてあげなければ何が入っても同じだけどね。

>>16610 マンション掲示板さん

カラオケスナックとか入ったらベイパークおじさんたちの憩いの場になりそう。

>>16611 マンコミュファンさん
パパが家に帰ってこない、とかなりそう。

金利が上がって昔の相場に戻ればベイパークも大きく値下がりするでしょうね。
マンマニさんの過去のブログではベイパークは築15年で3割値下がる予測をしていました。クロスタワーの75平米なら3500万円で買える。金利急上昇局面に入るので、これはリアルな未来だと思います。
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上記相場から考えられる幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの将来価値としては

75G(´)タイプ　75.56㎡　13階　5000万円台(新築時)　→　3500万円(築15年時)

もっとDOCKをマンション住民の交流の場として活用したいですよね。
そこから新たな出会いも生まれるだろうし。

>>16618 評判気になるさん
危険な出会いがありそうですね。

SNS上だけじゃなくリアルで交流してこその繋がりだと思うんですよね
特にベイパークの住民さんはそういう繋がりを大事にされてる印象

>>16620 匿名さん
説得力ありますね。

>>16615 マンコミュファンさん

東京湾岸は10年で2倍になったのにね。

>>16620 匿名さん
リアルで刺激的な交流ですよね。
説得力ありますね。

>>16622 匿名さん
同時期の東京湾岸物件も下がる予想してましたよ。

上記相場からミッドタワーグランドの将来価値を予想すると
70Bse　3LDK　70.08㎡万円台　20階　8650万円(新築時)　→　7850万円(築10年時)　

上記相場からプレミスト有明ガーデンズの将来価値を予想すると
Bタイプ　3LDK　70.67㎡　13階　7100万円台(新築時)　→　5500万円(築10年時)

もっと後発のブランズタワー豊洲でさえ、下がる予想。

市況が怖い。

>>16624 マンション検討中さん

10年前に安く買ってるから下がっても問題なしです。
ローンも11年目で一括返済したし。

>>16615がリアルな未来なら、
>>16624もリアルな未来か。

バブルのお尻で高値掴みする気分ってどんな感じ？
郊外の駅から15分も離れたタワマンの本当の価値って？