| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16501
匿名さん
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16502
マンション検討中さん
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16503
マンション検討中さん
今賃貸だけど南以外はいらないから南しか申し込まない
まだたくさん部屋残ってるし当たるでしょ
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16504
マンション掲示板さん
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16505
匿名さん
>>16501 匿名さん
そう。主幹事が三井ね。晴海フラッグと一緒だね。
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16506
評判気になるさん
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16507
名無しさん
ご存知の方が居られましたら教えてください！
ライズの入居は3月下旬予定ですが、
引き渡しが4月、5月以降にずれ込む可能性はあるのでしょうか。
また、引越し日は抽選になると思いますが、期間はどれぐらいに設定されるのでしょうか。
既存棟の実績も調べたのですがいまいち正確な情報が得られず、、
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16508
マンション検討中さん
>>16500 マンション検討中さん
値上げは確実だよ
営業担当にも結構な値上げあるから、2期で決めておいた方がいいと言われたし
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16509
マンション検討中さん
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16510
マンション検討中さん
>>16509 マンション検討中さん
まあ管理も三井だし普通にここは三井だね。三井不動産が手掛けた街に住めてその後の管理もしてくれるならこれだけ人気でちゃうのも分かる
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16511
口コミ知りたいさん
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16512
口コミ知りたいさん
>>16510 マンション検討中さん
三井の管理ってマンションと公園くらい？
街レベルでなにか三井の計画ありましたっけ？
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16513
マンコミュファンさん
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16514
eマンションさん
S80は投資家ホイホイ良間取りで実需は狙えないかな
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16515
マンション検討中さん
マンクラ達がこぞって低倍率部屋に行くべきと言ってるね。
ライズ2期で一次取得なのに高倍率部屋に申し込んで外れた人たち息してるのかな
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16516
マンション検討中さん
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16517
マンション検討中さん
駅前に三井アウトレットがあるから三井の街なんだよ。
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16518
eマンションさん
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16519
評判気になるさん
ベイパークストリートはイオンに丸投げですけどね
ららテラスみたいなの作ってほしかったな
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16520
マンション検討中さん
>>16514 eマンションさん
投資家ホイホイはクソ間取りであってほしい
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16521
検討板ユーザーさん
>>16515 マンション検討中さん
息してないでしょ、、
今頃、後悔真っ只中で、3期の値上げが発表されて更に絶望でしょうね。
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16522
名無しさん
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16523
口コミ知りたいさん
>>16515 マンション検討中さん
当選報告は見るけど落選報告ないね。ネガコメが落選者たちなのかな
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16524
名無しさん
>>16521 検討板ユーザーさん
値上がりえぐそう。いま安すぎるからね。
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16525
マンション検討中さん
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16526
eマンションさん
2期2次は7月中旬に決まりましたね。さすがに値上げはしばらく無いと営業の人は言っていました。ただ、スカイグランドタワーの時は坪単価180万円の部屋も沢山ありましたが、ライズゲートタワーはだいぶ値上がりしてそもそもリセールは厳しいでしょうね。
真ん中の公園も雑草がぼうぼうでまともに管理されていないですし、近隣の商業施設も微妙で、やはり東京23区と比較すると色々な面で劣っています。
とはいえ、東京23区の半値以下で広めのタワマンに住める魅力があるのも確かです。4人家族なら少なくとも90平米はないとストレスを感じますからね。
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16527
マンション検討中さん
ベイパークストリートの商業群も三井所有だね。イオンがテナント募集して何の店を入れるかの審査は所有者の三井がするのかな。楽しみですな
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16528
名無しさん
>>16526 eマンションさん
大嘘で草
営業担当からは、2期2次から値上げあるって聞いてるけど。
東の中住戸(恐らくE76)で6,000万は超えてくると。
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16529
マンション検討中さん
>>16526 eマンションさん
真ん中の公園、いまは草刈り終わってさっぱりしてますよ。
これから改修工事入るって。
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16530
マンション掲示板さん
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16531
マンション検討中さん
値上げあるのか知らんけど、一期当選の自分としては、値上げなしでお祭りにして欲しい気持ちもある。そうなると投資家が殺到して入居後に転売住戸だらけになるんだろうけどさ
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16532
マンション検討中さん
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16533
匿名さん
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16534
マンコミュファンさん
>>16532 マンション検討中さん
もう20回近く言ってるよ。
いい加減飽きた。
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16535
匿名さん
>>16526 eマンションさん
明らかに虚偽とわかる投稿ですね。もう少し腕を磨いてから出直してください。これでは予選落ちです。
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16536
評判気になるさん
中古の中層階以上は坪290～320万円で動いているから290万以下ではもう買えないね。新築の値上げで中古が最近一段値上がりしてるから改めて新築の価格は安いね。
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16537
口コミ知りたいさん
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16538
名無しさん
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16539
マンション掲示板さん
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16540
マンション検討中さん
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16541
マンション検討中さん
>>16537 口コミ知りたいさん
新築が安すぎるからしょうがないハルミと同じ現象
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16542
マンション検討中さん
>>16541 マンション検討中さん
東京大改革3.0でどん詰まりの千葉と更に差が、、
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16543
通りがかりさん
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16544
マンション検討中さん
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16545
マンション検討中さん
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16546
名無しさん
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16547
匿名さん
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16548
マンション検討中さん
>>16545 マンション検討中さん
これですね？
三井の街づくり すばらしい。
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16549
名無しさん
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16550
通りがかりさん
5年前の中央区って、パークタワー晴海の販売終盤戦か。一期で買えなかったんだね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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