幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>16360 口コミ知りたいさん
今ベイパークじゃない中古を売りに出してるけど、今すぐ決める必要もないから高値追求してるよ。
ベイパーク中古オーナーも適正でいいから早く売りたい、急いでいないから高値追求したいみたいなそれぞれ事情があるからあまり当てにならないかな。
ベイパークは適正価格ならちゃんと売れてるみたいだし。

急いだ方が良さそうな中古あるな

>>16354 匿名さん
その通り。ライズを買えなかったら新築タワマン購入は諦めた方が良い。２期まで買えた人は含み益がほぼ100%出るから勝ち組。３期は爆上がりとのことだから全く読めない。とにかく２期までに当選された方々おめでとう。

やはり全戸完売らしい！

>>16360 口コミ知りたいさん

新棟売りに出てる・出される中、月6も動いてるってすごいなって思ったんですけど、ちがいます？？

これの19分40秒あたり。板状マンションでこれなら、タワーの廊下側の部屋ってもっと暗いのかなって不安になった

ベイパークで自動車盗難あったんですね。
そう考えると機械式のほうが安心かも？
https://x.com/simplemodernMST/status/1793068727283704207

>>16368 マンション検討中さん
これが1億8千万ですか・・・
地方だと3000万円台レベルの仕様ですね

>>16354 匿名さん
武蔵小杉の地所のやついきます

あの手この手で必死だな
いつものおじさんか？

>>16368 >>16370
次の抽選までまだだよ
しばらく休みなよ

>>16372 名無しさん

毎日見回りご苦労さまです！

>>16367 マンション検討中さん
10戸売り出てるマンションで月1.5と考えて下さい。
すごいですか？
半年経ったのに売れた分また補充されて在庫は40を常にキープしている状況です。
秋にかけて在庫は更に増えるんじゃないでしょうか。

>>16375 マンコミュファンさん
在庫0じゃないといけない決まりでもあるの？笑
お前何と戦ってるん？笑

在庫君はネガしたいのかバカを晒したいのか目的が全く不明なんだが笑

>>16375 マンコミュファンさん

うーん？
次は当選するといいですね！！

>>16376 通りがかりさん
この人、自分の主観でしか話せない人だからほっといた方が良い

三井もスミフ化してるって言われてるし、マジで三期も値上げあるかもね

>>16380 マンション検討中さん
値上げしてもまだ倍率3倍だし、まだ値上げあり得るね

>>16369 マンション検討中さん
大して高級車止まってないのにどの車種が盗難されたんだろう

マセラティだのポルシェだの何台もとまってるけどな

盗まれたのはLXみたいですよ

スカイでLXは見たことあるな

>>16368 マンション検討中さん
賃貸で利回り2.9％
ハルミフラッグは厳しいっすね

ベイパークは全体の総戸数に対して在庫が40戸足らずをキープできてて毎月6戸くらい売買されてるって相当流動性あるよね。都内レベルの動きなので投資家がそこに目をつけたけど三井不動産がブロックして参入を阻止してるよね

>>16387 eマンションさん
数千戸有るのに6戸で流動性ってかなり無理が。。。

>>16388 eマンションさん
新しい小学校やお店ができて、資産性下がる要素ないけどね！

>>16388 eマンションさん

ん？理解できてる？
この数千戸規模のマンション群が重複含めて売出中古が40戸しかなく選べる部屋が少い中で毎月6戸動いてるから多いって事だよ。
ベイパークが高騰してて前3棟を新築で買えた人たちは金儲けできてしまったので投機的な事を防止するためにライズでは厳い措置を取ってるしね

>>16389 検討板ユーザーさん
在庫0がいいの？流動性高い方がいいの？
スタンスがブレブレだよ
とりあえず何でも否定したい人なの？

>>16390 マンション掲示板さん
ん？理解できてる？
40戸しかないのに半年経ったのにゼロにならないんだよ。

在庫君ズレすぎてるから会話するの諦めた方がいい

当選して辞退する人いたら、次誰が当選てなるの？

>>16402 検討板ユーザーさん
4番手くらいまで出してなかったっけ？1期はそうだった記憶

>>16407 通りがかりさん

そうなの？てことはキャンセル待ちしてる人たちがいるてこと？

ミッドスクエアタワーでは、SNS承認欲求勢がSNSでキモいノリで繋がった結果、とうとうマンション内不倫が発生して修羅場になっており、絶賛盛り上がっております！

ライズの皆さんは気をつけてください。

どうでもいい

>>16410 マンション検討中さん
まじそれ。

>>16409 住民さん8さん

おもろすぎる、民度笑

なんでバレる？ww

>>16412 通りがかりさん

幕張ベイパークってそういうところだから。
安い価格には、安い民度が伴うのは許容ください

>>16414 マンション掲示板さん
団地妻のドラマみたいですね

>>16414 マンション掲示板さん
そういうところなの？SNSは気をつけよ。

不倫ネタとか好きな奴って決まって下層の人間だよね。芸能人ならまだしも一般人。誰が興味あるの？何やかんや言ってるの全部同一人物だろ。

マンション名公表してそんなことするなんて、普通にベイパーク全体のイメージに関わることだよ。

>>16418 評判気になるさん
お前どうせ住めないから関係ないよ

>>16414 マンション掲示板さん

わかります。
特にクロス、スカイ、ミッドって4000万台で買えましたもんね。マンションの価格と民度って伴うんだなあ

>>16417 評判気になるさん

不倫ネタが好きというか、入居数ヶ月でそんなことになってれば驚くでしょ。

>>16421 eマンションさん
興味ない人が大半だって
君やっぱズレてるね

モテない人が勝手に盛り上がってるイメージ

>>16423 検討板ユーザーさん

草

>>16423 検討板ユーザーさん

分かります。
ベイパークってそんな感じですよね。
モテなさそうな人たちがSNSで勝手に盛り上がってる、そしてこの結果。

>>16425 検討板ユーザーさん

掲示板で嬉々と取り上げてるお前もな

>>16426 マンコミュファンさん
こんな掲示板でネガキャンするような人がモテる訳がないのは改めて説明してもらわなくても分かりきってることだよ笑

そもそもそういう出会いを期待してみんなsnsで繋がってんじゃないの？

冷や水を浴びせられた気分です
目眩がします

>>16427 名無しさん
この不倫報道はどちらかといえば、不倫とかどうでもよくて、職場とかなら勝手にやってくださいって感じなんだけど、SNSで集まった良い年したおさーんとBBAが遅れた青春をを謳歌してるのが見せものとして面白いっていう話。

>>16430 口コミ知りたいさん

入居2ヶ月で同じマンションでって意味。

>>16430 口コミ知りたいさん
うん、どうでもいいわ

>>16427 名無しさん

ネガキャンなのこれ？

>>16432 検討板ユーザーさん
そうね、どうせ君抽選当たらんもんね

>>16430 口コミ知りたいさん

その通りですね。

こういうグループと旦那や嫁がSNSで繋がろうとしたらやっぱ不安だし反対するわな

>>16427 名無しさん

モテなさそう、あなたも笑

なんでそんな必死なん？

余裕なさすぎ

>>16436 名無しさん
自分に魅力がないことを自覚してるから不安になるし反対もするんだね
ハズレパートナー引いてる時点でお察しだよ

>>16436 名無しさん

配偶者が繋がろうとしてたら、やめさせた方がいいよ。
ミッドとかスカイのキモいコミュニティマンションの二の舞にはなってほしくない。

アートの人にも揶揄されたんよ。
引越し料金値下げしてもらった時に、
あの、、このマンション、、、SNSの繋がりが強いみたいなんで笑　条件も違うのに色々値段だけが、1人歩きするんで笑

みたいな感じで。
文章だと伝わらないけど、こんなマンション他に見たことねぇわみたいな、少し嘲笑のニュアンスが含まれてましたね笑

>>16440 マンコミュファンさん

そしたら佐々木希もお察しか、、、

浦和=大家族=地震倒壊=余裕なさすぎ=ピヨ=不倫

>>16443 マンション検討中さん
いつもの同一人物

冷や水を浴びせられた気分です！ブヒブヒ～

どうでもいいです。ライズの話したいです。

ベイタウン住みの設定やめたの？

>>16446 マンション検討中さん

そんな話すことなくね？
次回の情報ないし。

>>16446 マンション検討中さん
昼顔タワー、、、ライズだけに、、、

住民スレっていつ解放されるんですかね？

出会い系スレは既に全開です

こんな下衆な話題で盛り上がれるの気持ち悪い以外の感想が出てこない

繰上当選された方いますか？

>>16448 匿名さん

3期も人気かなー？とか、ローン銀行決めたー？とか

>>16454 マンコミュファンさん

可愛いな笑

最近の都内新築マンションの値上がりやばいな。ライズは、資材の発注のタイミングとかでギリギリ回避できてたのかな。それでもミッドより高いけど。最後の棟の坪単価ヤバそう

このマンションの都内へのアクセスほんといいのかわからんですね。エレベータから降りて、徒歩16分位で改札抜けて、満員電車にゆられ40分ぐらいで東京駅やろ。職場までドアtoドアで1時間半以上かかるやん。トータルで考えるとブリリアなどの超駅近優良物件の方がアクセスいいなこりゃ。

>>16457 マンション検討中さん
誰も都内へのアクセス良いと思って検討してないよ

>>16457 マンション検討中さん

自分は通勤族なので、ついつい皆様もあなたと一緒だと思われがちですね。

>>16457 マンション検討中さん
通勤が大変な事は何度思い返しても良いですよね。
でないと築浅で転売する事になってしまう。
転売益よりも家族の負担のほうが大きいし。
転校、ママ友作り、、、とか。

余裕なさすぎ

2LDKさんも言ってるね。
高望みの南チャレンジして、買えなかった人たちへ。
↓
人気の新築マンションにおいては「可能な限り条件を妥協してでも低倍率住戸を狙う」が重要になります。買えたらラッキーの投資勢と違い実需勢はそのマンションを「買えるか否か」が大きな意味を持つためです。
高い買い物だし後悔したくないから…と条件妥協できず高倍率に突っ込む人が多数なので意識的に低倍率を狙う戦略が取れるだけで購入確率は劇的に上がります。