幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>1570 検討板ユーザーさん

打瀬小の親の年収はベイタウン住民の影響です。ベイパーク住民が加わると間違いなく
平均値は下がるでしょう。

イオンスタイルのテナント募集のページにベイパークの平均年収書いてありましたね。いま探したら無くなってるみたいだけど。
確か1000万もなかったです。

>>1582 マンコミュファンさん
今はブロガー含む不動産関係者に乗せられて世帯年収の７倍以上で買っちゃう人がザラだからね。
窮屈な生活してると不満が溜まって離婚に繋がったり良くないよ。

>>1583 評判気になるさん

東京カンテイの調査では
2021年度の新築マンション購入価格の年収倍率は
東京都で14.69倍。
首都圏では11.29倍。
千葉県では9.07倍。

このまま低金利が続くことを祈ります。

>>1584 マンション検討中さん
マジですか？こんなに凄いの？14倍とか貸してくれるんですね私は絶対借りないけど。

>>1585 マンコミュファンさん
倍率上げてる人達が資産家である可能性はありますけどね。
親からの援助や資産も無くて買う人達は4倍程度で留めたほうが良いですよ。
昔は金利高かったから年収に対する倍率が低かったと言う人も居ますが、その分晩婚化で支払い開始年齢が遅れたり会社員も定年まで働けるか分からない世の中ですからね。

>>1585 マンコミュファンさん

1584さんのは、購入価格であって借入額ではないですよ。
なので、頭金を差し引いた額が借入額になると思います。
とは言え、
千葉県で、世帯年収1000万だとすると
9000万の家を購入する、ってことですよね。
ちょっと頑張りすぎな気がします。

>>1582 マンコミュファンさん

クロス、スカイで、確か700、800万ぐらいだったような。
ミッドぐらいから、都心高騰で、本来都心湾岸狙ってた広域検討者を取り込んでいるでもう少し高いかと。若年層世帯が多いから若干低いけど、世間的には平均よりは高めぐらい？

>>1587 検討板ユーザーさん
すいません、購入価格か。それなら家庭の金融資産次第ではどうにでもなりますね。早とちりでした。

>>1580 マンション検討中さん

意外と中年太りした人多いんだなこれがw

ＭＭ氏のようなマンション評論家は悪い物件もよく書かないといけない仕事なので
ましてあの人はマンション転売屋でもあるので1件で500万円以上儲けてますよ

>>1586 さん

晩婚化といってもそれまで蓄財していれば同じで、やはり低金利の影響が大きいです。それと、都市部の人口増もかかわらず新築の供給が細って需給ギャップが出ている。

長嶋修氏のわかりやすい記事↓
バブル期は、1億円、金利7%で、月支払い73.8万
現在は、1億円、金利0.4%で、月支払い25.5万

都市部の人口、バブル期は1100万人
現在は、1400万人

>>1591 匿名さん

それ南船橋にも書いてあげた方がいいですよ。
南船橋ＭＭ氏の動画、違和感だらけのポジトークだから。
大人の事情ってやつがありますね。

>>1592 検討板ユーザーさん
>晩婚化といってもそれまで蓄財していれば同じで
これは少々強引。

>>1592 検討板ユーザーさん
バブル期の金利になったとしたら誰も疑わないくらいの好景気でしょうね。
今の状況が続く事に対する警戒は必要だけどバブル期並に好景気になる場合はまた変わってくる話だと思います。

おじいちゃんバブルトーク大好きだなぁ

低金利が一番の原因だよね。晩婚化で支払い開始時期が遅れるとかフワッとした話に流されないよう、実際数字の計算したら分かること。
後、株式市場との相関が高いよね。マンションなんて、全国民相手にしてないし、買ってくれる人がいればいいわけで、労働所得伸びない中、金融所得の伸びが明らか。最後に、海外勢が参入して値段釣り上がってるね。ここは関係薄いけど。

結局、ミッドはローン減税
省エネ基準を満たしていて
274万円上限になるっぽいですね
ミッド買った人大勝利

>>1598 通りがかりさん

それ何情報ですか？

営業です