幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

せめて30階より上じゃないとタワマン選ぶ意味ないと思う。

>>15805 マンコミュファンさん
だからこその今期はE78なんだよな。
南の影に隠れてるうちに勝ち取りたい住戸。

単価安いものは安いなりの、高いものは高い理由があるんだよ
リセールも意識するんだったら悪いことは言わないからw73いっとけまじで

>>15793 マンション掲示板さん
S87とNe88はマンマニさんの一押し激アツ住戸として紹介されてましたし、間違いないんだと思います

>>15809 検討板ユーザーさん
W73でリセールは無理ありすぎて笑う

W７３って抽選の可能性あるの？いまだに申し込み入ってなくても不思議じゃないけど倍率どうなってるか知りたい。

>>15812 マンション掲示板さん
月曜登録したけど、W73で複数札が入ってる部屋あった。
最終日に何人か西で出しそうな人もいるらしいから、基本抽選にはなるんじゃない。
抽選になってまで西を選ぶのは良く分からんが。

>>15812 マンション掲示板さん
上の方は埋まってたね。
10階以下とかなら空いてる所あったはず。
19階以下なら階数で眺望はほぼ変わらないし、最終日時点で空いてる部屋に申し込むのはありかと。

w７３申し込み入ってるんだ...どういう理由で申し込み入れるんだ良いとこ無しな気がするけど...

私は南東角高層に最終日登録予定です。

眺望なんて、あれば越したことないけど、無くても生活自体は困らないからね。それより間取りや大きさや導線の方が圧倒的に大事ですよ。更に当選することがもっと大事ですからね。駅遠さえ呑めれば、実需組に取って費用対効果は抜群のマンションだと思いますよ。

まあ二期の中ではW73は割高評価だと思うけど、それでも中古より安いからな。当てやすさとか考慮すると悪くない選択だとは思う

タワマンの優先順位で言うと眺望＞＞＞間取りだと思います
確かに生活には困らないけど間取りを重視するなら板の方が圧倒的に有利

ここで人気の部屋と実際の抽選倍率が全然違うね。
みんな色んなこと言って本当に欲しい部屋のネガキャンしてるんですね。

>>15820 坪単価比較中さん
正直者は馬鹿を見る。
世知辛い世の中ですね。
買うなら海越しに都内が見える西一択。

>>15821 eマンションさん
ミッドの部屋の中まで見えるし西に欠点なし

>>15805 マンコミュファンさん
東高層はパークウェルステイトも抜けてきて結構変わるよ。

>>15821 eマンションさん
ネガでも何でもなく海越しの都内なんて価値あるん？
都心の都心ビューは分かるけど

西は花火が綺麗に見えるのでは？

>>15824 口コミ知りたいさん
好きな人にはたまりません。脳内パノラマビューで一晩中見てられる。ｗ

>>15826 匿名さん
一晩中西のベランダ出てる人がいたらミッドのライズ向き住戸の住民からしたら恐怖やろうな

安いと言ってもタワマンなりの金額だして、低層階を買う層には理解できないなぁー。
プールやジムなどついてるわけじゃないし、駅くら離れてるし。
川の向こうのマンションとか、一軒家の方が良くない？

>>15828 通りがかりさん
ベイパークじゃなきゃ新設小学校通えないじゃん

ミッドはライズに近いこそ、逆にリービングにいるときミッドは視野に入らないじゃないの？

まぁ、ベランダに出たらミッドに近いこそマイナスだけどね。

>>15816 検討板ユーザーさん
19階までしか出てないけど、高層階？

>>15830 通りがかりさん
この日本語理解できる人おる？

>>15831 マンション検討中さん

かわいそうだな。

リービングに引っ張られて理解できない

次期以降で諸経費込みで5000万以下の部屋でますかねぇ。一次取得層なんで予算ギリギリ、2LDKでもいいんですがそれだと1回しかチャンスないんで3LDKで検討中。

>>15835 通りがかりさん
北向きはそのくらいになるかもしれない

３期のドーンと価格上げて角部屋売り切って、北or2LDKはその後と予想すると、5000万切ることは無いのでは？？　ミッドも販売後半は最終期以外は微妙な部屋ばかりでしたしね。

一番倍率ついてる列はE75ですね。
間取りが悪いと言ってネガキャンしてる人たちお疲れ様ですw

>>15836 15837
個人的には買えるなら北向きで全然オッケーなんですよね。
今棟で西南東で5000万切るところはないと思ってますし。
3期あたりで北向きも出してくれればいいんですが。

>>15839 マンコミュファンさん
w63待ちじゃないかな

>>15839 マンコミュファンさん
一般的に北向きは敬遠されがちですが、タワマンの北向きは順光で景色良いですし、反射光が部屋に入ってくるので部屋も真っ暗じゃないので、なかなか良いと思います

同一人物ではないぴよ=（＾ν＾）=
ぴよはひよこのぴよだぴよ=（＾ν＾）=
夢は『カラアゲクン』になることぴよ=（＾ν＾）=
同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=（＾ν＾）=

浦和は浦和レッズがあるぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =

浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =
かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =

>>15740 通りがかりさん

同一人物ではないぴよ=（＾ν＾）=
ぴよはひよこのぴよだぴよ=（＾ν＾）=
夢は『カラアゲクン』になることぴよ=（＾ν＾）=
同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

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浦和は浦和レッズがあるぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =

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>>15838 坪単価比較中さん

E75が一番人気なんですか？

>>15844 通りがかりさん
そんなわけないピヨ

全体的に間取りどうにかならんかったの本当
なんの制約があってこんなぐっちゃぐちゃになるわけ
1からプランやり直してほしい

>>15845 マンション掲示板さん

ぴよの仲間のひよこだぴよ？=（＾ν＾）=
ひよこ同士だぴよぴよぴー=（＾ν＾）=
ぴよの家族はみんな『からあげクン』に
なってしまったぴよ=（＾ν＾）=
そんなぴよの夢は『カラアゲクン』になることぴよ=（＾ν＾）=
同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=（＾ν＾）=
災害対策しっかりの千葉県なら何があっても安心ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

浦和は浦和レッズがあるぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =

浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =
かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =

千葉市の目があるから価格上げれないので、利益出すためには個数増やすしか無かったんだろうな。

ぴよちゃんお目覚めのようですね。wwww　

>>15839 マンコミュファンさん
北向きは5000万切るか切らないかって営業から聞いたよ。実際には販売してみてだから物価高とか株高によって変わるのかもしれないけど。この物件の北向きは玄人向きだと思う。個人的にはおすすめ

>>15848 匿名さん
角部屋は良いよ？

北向き２列は、ライズでは最安単価っぽい言い方でした。
一方、南東角高層階は、かなり高くなる見通しのようです。

48時間後には全てが決まっているかと思うとドキがムネムネ

>>15853 検討板ユーザーさん
>ドキがムネムネ
ばあちゃんと同じ事言うね。

>>15849 匿名さん
おはぴよよよぴよ=（＾ν＾）=
ぴよはひよこのぴよだぴよ=（＾ν＾）=
夢は『カラアゲクン』になることぴよ=（＾ν＾）=
同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=
みんなの悪意をパクパクしてぴよは「からあげクン」になるぴよから=（＾ν＾）=こんがりぴよよん=（＾ν＾）=

「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

『「防災県」の確立を目指すとしています。』なら安心ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）=
ライズに隙なし！ぴよぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）= =（＾ν＾）=

日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=（＾ν＾）=

>自助と共助
アナログだな、、、