千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:35:41

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 15801 通りがかりさん

    >>15800 匿名さん
    線路も見えるベイタウンの明かりも見えるミッドも見える西陽も入る
    何が不満なん?

  2. 15802 通りがかりさん

    南って何階から海みえるの?

  3. 15803 eマンションさん

    >>15800 匿名さん
    西はこれやねー
    19階以下は眺望がくそすぎる
    逆に高層階は海も見えて一気に価値が上がる。
    W73なら完全に次期以降で20階より上が良い。
    逆に東は低層でも眺望抜けるから、高層との差があまりない。

  4. 15804 マンコミュファンさん

    >>15801 通りがかりさん
    wwwwww

  5. 15805 マンコミュファンさん

    >>15803 eマンションさん
    そう、東は正直高層低層の差は少ない。

  6. 15806 マンション検討中さん

    >>15805 マンコミュファンさん
    毎朝シニアの素敵な笑顔が見れますよ。

  7. 15807 匿名さん

    せめて30階より上じゃないとタワマン選ぶ意味ないと思う。

  8. 15808 eマンションさん

    >>15805 マンコミュファンさん
    だからこその今期はE78なんだよな。
    南の影に隠れてるうちに勝ち取りたい住戸。

  9. 15809 検討板ユーザーさん

    単価安いものは安いなりの、高いものは高い理由があるんだよ
    リセールも意識するんだったら悪いことは言わないからw73いっとけまじで

  10. 15810 匿名さん

    >>15793 マンション掲示板さん
    S87とNe88はマンマニさんの一押し激アツ住戸として紹介されてましたし、間違いないんだと思います

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  12. 15811 口コミ知りたいさん

    >>15809 検討板ユーザーさん
    W73でリセールは無理ありすぎて笑う

  13. 15812 マンション掲示板さん

    W73って抽選の可能性あるの?いまだに申し込み入ってなくても不思議じゃないけど倍率どうなってるか知りたい。

  14. 15813 名無しさん

    >>15812 マンション掲示板さん
    月曜登録したけど、W73で複数札が入ってる部屋あった。
    最終日に何人か西で出しそうな人もいるらしいから、基本抽選にはなるんじゃない。
    抽選になってまで西を選ぶのは良く分からんが。

  15. 15814 名無しさん

    >>15812 マンション掲示板さん
    上の方は埋まってたね。
    10階以下とかなら空いてる所あったはず。
    19階以下なら階数で眺望はほぼ変わらないし、最終日時点で空いてる部屋に申し込むのはありかと。

  16. 15815 名無しさん

    w73申し込み入ってるんだ...どういう理由で申し込み入れるんだ良いとこ無しな気がするけど...

  17. 15816 検討板ユーザーさん

    私は南東角高層に最終日登録予定です。

  18. 15817 匿名さん

    眺望なんて、あれば越したことないけど、無くても生活自体は困らないからね。それより間取りや大きさや導線の方が圧倒的に大事ですよ。更に当選することがもっと大事ですからね。駅遠さえ呑めれば、実需組に取って費用対効果は抜群のマンションだと思いますよ。

  19. 15818 マンション検討中さん

    まあ二期の中ではW73は割高評価だと思うけど、それでも中古より安いからな。当てやすさとか考慮すると悪くない選択だとは思う

  20. 15819 マンション検討中さん

    タワマンの優先順位で言うと眺望>>>間取りだと思います
    確かに生活には困らないけど間取りを重視するなら板の方が圧倒的に有利

  21. 15820 坪単価比較中さん

    ここで人気の部屋と実際の抽選倍率が全然違うね。
    みんな色んなこと言って本当に欲しい部屋のネガキャンしてるんですね。

  22. 15821 eマンションさん

    >>15820 坪単価比較中さん
    正直者は馬鹿を見る。
    世知辛い世の中ですね。
    買うなら海越しに都内が見える西一択。

  23. 15822 マンション掲示板さん

    >>15821 eマンションさん
    ミッドの部屋の中まで見えるし西に欠点なし

  24. 15823 eマンションさん

    >>15805 マンコミュファンさん
    東高層はパークウェルステイトも抜けてきて結構変わるよ。

  25. 15824 口コミ知りたいさん

    >>15821 eマンションさん
    ネガでも何でもなく海越しの都内なんて価値あるん?
    都心の都心ビューは分かるけど

  26. 15825 匿名さん

    西は花火が綺麗に見えるのでは?

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  28. 15826 匿名さん

    >>15824 口コミ知りたいさん
    好きな人にはたまりません。脳内パノラマビューで一晩中見てられる。w

  29. 15827 匿名さん

    >>15826 匿名さん
    一晩中西のベランダ出てる人がいたらミッドのライズ向き住戸の住民からしたら恐怖やろうな

  30. 15828 通りがかりさん

    安いと言ってもタワマンなりの金額だして、低層階を買う層には理解できないなぁー。
    プールやジムなどついてるわけじゃないし、駅くら離れてるし。
    川の向こうのマンションとか、一軒家の方が良くない?

  31. 15829 マンション掲示板さん

    >>15828 通りがかりさん
    ベイパークじゃなきゃ新設小学校通えないじゃん

  32. 15830 通りがかりさん

    ミッドはライズに近いこそ、逆にリービングにいるときミッドは視野に入らないじゃないの?

    まぁ、ベランダに出たらミッドに近いこそマイナスだけどね。

  33. 15831 マンション検討中さん

    >>15816 検討板ユーザーさん
    19階までしか出てないけど、高層階?

  34. 15832 マンション検討中さん

    >>15830 通りがかりさん
    この日本語理解できる人おる?

  35. 15833 通りがかりさん

    >>15831 マンション検討中さん

    かわいそうだな。

  36. 15834 匿名さん

    リービングに引っ張られて理解できない

  37. 15835 通りがかりさん

    次期以降で諸経費込みで5000万以下の部屋でますかねぇ。一次取得層なんで予算ギリギリ、2LDKでもいいんですがそれだと1回しかチャンスないんで3LDKで検討中。

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  39. 15836 検討板ユーザーさん

    >>15835 通りがかりさん
    北向きはそのくらいになるかもしれない

  40. 15837 匿名さん

    3期のドーンと価格上げて角部屋売り切って、北or2LDKはその後と予想すると、5000万切ることは無いのでは?? ミッドも販売後半は最終期以外は微妙な部屋ばかりでしたしね。

  41. 15838 坪単価比較中さん

    一番倍率ついてる列はE75ですね。
    間取りが悪いと言ってネガキャンしてる人たちお疲れ様ですw

  42. 15839 マンコミュファンさん

    >>15836 15837
    個人的には買えるなら北向きで全然オッケーなんですよね。
    今棟で西南東で5000万切るところはないと思ってますし。
    3期あたりで北向きも出してくれればいいんですが。

  43. 15840 通りがかりさん

    >>15839 マンコミュファンさん
    w63待ちじゃないかな

  44. 15841 評判気になるさん

    >>15839 マンコミュファンさん
    一般的に北向きは敬遠されがちですが、タワマンの北向きは順光で景色良いですし、反射光が部屋に入ってくるので部屋も真っ暗じゃないので、なかなか良いと思います

  45. 15842 匿名さん

    同一人物ではないぴよ=(^ν^)=
    ぴよはひよこのぴよだぴよ=(^ν^)=
    夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)=
    同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
    総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
    地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)=

    浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

    浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =
    かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

  46. 15843 匿名さん

    >>15740 通りがかりさん

    同一人物ではないぴよ=(^ν^)=
    ぴよはひよこのぴよだぴよ=(^ν^)=
    夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)=
    同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
    総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
    地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)=

    浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

    浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =
    かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

  47. 15844 通りがかりさん

    >>15838 坪単価比較中さん

    E75が一番人気なんですか?

  48. 15845 マンション掲示板さん

    >>15844 通りがかりさん
    そんなわけないピヨ

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  50. 15846 マンション検討中さん

    全体的に間取りどうにかならんかったの本当
    なんの制約があってこんなぐっちゃぐちゃになるわけ
    1からプランやり直してほしい

  51. 15847 マンション検討中さん

    >>15845 マンション掲示板さん

    ぴよの仲間のひよこだぴよ?=(^ν^)=
    ひよこ同士だぴよぴよぴー=(^ν^)=
    ぴよの家族はみんな『からあげクン』に
    なってしまったぴよ=(^ν^)=
    そんなぴよの夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)=
    同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。
    総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    千葉県防災危機管理部 添谷進 部長
    地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)=
    災害対策しっかりの千葉県なら何があっても安心ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)=

    浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

    浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =
    かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =

  52. 15848 匿名さん

    千葉市の目があるから価格上げれないので、利益出すためには個数増やすしか無かったんだろうな。

  53. 15849 匿名さん

    ぴよちゃんお目覚めのようですね。wwww 

  54. 15850 名無しさん

    >>15839 マンコミュファンさん
    北向きは5000万切るか切らないかって営業から聞いたよ。実際には販売してみてだから物価高とか株高によって変わるのかもしれないけど。この物件の北向きは玄人向きだと思う。個人的にはおすすめ

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