幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

間取りの話はごもっともなんだけど。
1次取得の人はまずはポジションセットが大事かな、と思います。
ここのような中古より安い新築を買っておけば、まぁ残債割れは無いでしょうし、後に欲しい部屋が見つかった時に買い替えやすい。
都内の新築が高騰してる中、ライズをまずは買っておくのも選択肢の一つ。
私はとあるマンションの販売最終期くらいに必要にかられて購入したものの、やはり間取りなどが満足いくものではなかったので住み替え。
1つ目のポジションセットで、資金的に大変助かりました。

>>15763 検討板ユーザーさん
不人気部屋の内容によるんじゃない。
例えば一期ならE81は相対的に不人気部屋だけど、E81当選して後悔する人はあんまりいないでしょ。
でも今回の不人気部屋になりそうなW73やE75は後悔する人多いんじゃない。

>>15768 eマンションさん
今期E81なんて来てたら殺到してただろ

>>15769 マンコミュファンさん
そう、だからこそ倍率低い部屋が本当に悪い部屋なのかちゃんと考える必要がある。
その意味でE78は倍率低いが悪くない部屋、E75やW73は倍率も比く悪い部屋という印象。

>>15770 マンション掲示板さん
逆に1期でE81に行かずに後悔してる人もいそう
中層以上であの単価はバグだった

ここの意見は大いに参考にすべきだけど、最後は自分だからね。自分の目的に1番沿った部屋を選ぶだけ。

>>15771 eマンションさん
一期でE81買ったの？

>>15773 検討板ユーザーさん
S87落選

>>15774 検討板ユーザーさん
私も…

>>15774 検討板ユーザーさん
一期でS87にいくかE81にいくかが、2期でいうS73、S71にいくかE78にいくか、という感じ。
S73、S71に行って勝利する人もいれば、外れて後悔する人もいる。
一期にはW73やE75のような、完全に終わってる部屋がなく、妥協の部屋でも悪くはなかったからやっぱり一家の方が選択肢は多かったね。
今回は妥協の選択肢がE78かS73しかない。

南の人気部屋に札入れてきたので、当たったら即転売します。
なので南当たらなかった人、すぐに売りに出る部屋あるのでよかったら買ってください。

>>15777 口コミ知りたいさん

当たらないよ

S87は秀逸だったからね。価格も間取りも。私はS87を諦めてNE88にして当選した。妥協したのは価格。角部屋になることで値段が高くなったが、やむなしと考えてる。

>>15776 評判気になるさん

S73は全然勝利ではないでしょ。S71買えた人はとてもキレイな間取りで勝利なのは間違いないけどS73の間取りはかなり使いづらく窓も枚数少ないし全くよくないよ。

ハルフラで闇民泊が話題になってますね。
ここも賃貸埋まらないから危険ですね。

>>15780 マンション比較中さん
Ｓ７１も寝室終わってるだろ。あんな狭い部屋で寝れないぜ。これはガチ。

>>15781 マンション検討中さん
あそこは買わない方が良い。一時的なトレンドで購入した世帯は御愁傷様。中古と賃貸溢れて売れない貸せない。購入者が鬱になってるようだよ。

W73そんなに悪いかな？

>>15783 名無しさん
え？どんな立ち位置なの？
実需で買えた人は幸せじゃん
不動産を投資目線で見る人って引くわ

>>15779 マンション検討中さん
s87の最上階とne88の25階とは値段があんまり変わらなくない？

>>15784 マンション検討中さん
酷い。１、２期のワースト１。

>>15787 マンション検討中さん
まあE75とワースト1争いだけど、価格が高い分W73がワースト1かな。
満足度とリセールどちらも期待できないからきつい。

>>15786 マンコミュファンさん
まあそうなんですが、階が下なのにあんまり値段変わらない（＝NE88の方が多少割高）とも評価できるかなーと。まあ、角部屋だからとか、そういうのも加味すると妥当なのかもですが。

>>15780 マンション比較中さん
S73はリセール全振りって感じだな。
後、間取りは良くないけど眺望はいい。

S73は勝利ではないに同意
高層階なのに窓2連とは…4連じゃないのは、なんか残念な感じがするのは私だけか？

ライアーゲーム始まってます？

>>15789 評判気になるさん

私もS87を視野にいれつつも、NE88を当てました。
角の利点や抜けから、最終的にはNE88にいった
南は日当たりがきつそうなのと、海はたまに見れれば十分と思ったのもある

>>15792 検討板ユーザーさん
S73ネガは倍率下げたい連中だろ笑
もう登録できるの金曜だけだし、午前でほぼ終わりなのにこの期に及んでネガしてるwww

>>15788 マンション検討中さん

間取りはきれいだと思いますけどね

>>15789 評判気になるさん

納得

どう考えてもs75がベストオブクソ間取り
みんなw73行ったほうがいい

>>15795 マンション掲示板さん
間取りは良いとしても眺望がねー
ミッドと線路とベイタウンしか見えなくて、価格高いのが難点、、

>>15797 評判気になるさん
クソ煽りで草w

>>15797 評判気になるさん
22階以上くらいなら良い。
今回みたいに19階以下になった瞬間きつい

>>15800 匿名さん
線路も見えるベイタウンの明かりも見えるミッドも見える西陽も入る
何が不満なん？

南って何階から海みえるの？

>>15800 匿名さん
西はこれやねー
19階以下は眺望がくそすぎる
逆に高層階は海も見えて一気に価値が上がる。
W73なら完全に次期以降で20階より上が良い。
逆に東は低層でも眺望抜けるから、高層との差があまりない。

>>15801 通りがかりさん
wwwwww

>>15803 eマンションさん
そう、東は正直高層低層の差は少ない。

>>15805 マンコミュファンさん
毎朝シニアの素敵な笑顔が見れますよ。

せめて30階より上じゃないとタワマン選ぶ意味ないと思う。

>>15805 マンコミュファンさん
だからこその今期はE78なんだよな。
南の影に隠れてるうちに勝ち取りたい住戸。

単価安いものは安いなりの、高いものは高い理由があるんだよ
リセールも意識するんだったら悪いことは言わないからw73いっとけまじで

>>15793 マンション掲示板さん
S87とNe88はマンマニさんの一押し激アツ住戸として紹介されてましたし、間違いないんだと思います

>>15809 検討板ユーザーさん
W73でリセールは無理ありすぎて笑う

W７３って抽選の可能性あるの？いまだに申し込み入ってなくても不思議じゃないけど倍率どうなってるか知りたい。

>>15812 マンション掲示板さん
月曜登録したけど、W73で複数札が入ってる部屋あった。
最終日に何人か西で出しそうな人もいるらしいから、基本抽選にはなるんじゃない。
抽選になってまで西を選ぶのは良く分からんが。

>>15812 マンション掲示板さん
上の方は埋まってたね。
10階以下とかなら空いてる所あったはず。
19階以下なら階数で眺望はほぼ変わらないし、最終日時点で空いてる部屋に申し込むのはありかと。

w７３申し込み入ってるんだ...どういう理由で申し込み入れるんだ良いとこ無しな気がするけど...

私は南東角高層に最終日登録予定です。