幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

ある意味ハルミフラッグとは対照的ですね。
高額でも3ケタの倍率で人気のハルミ
格安で人気のベイパーク

>>15701 マンション比較中さん
晴海フラッグが高額とか周辺相場知らない人ですか？

実際にベイパーク=格安タワマンですからね。

>>15687 評判気になるさん
今日行きましたが、南東角は高層の倍率高めでした。

>>15704 eマンションさん

オナスタしたいよねやっぱ

>>15702 検討板ユーザーさん
絶対値での話でしょ。
理解出来ないの？

>>15705 評判気になるさん

少なくとも間取り変更はしたいですね。

オナスタ大事。二期だと何階からオナスタ出来そうなのかな。

はやくオナスタしたい！

>>15706 通りがかりさん
晴海フラッグも格安で人気だったけど絶対値って何？アホなん？

>>15706 通りがかりさん
一々他人のフリして弁明しなくていいよ

晴海フラッグ
・周辺相場と比べると→格安
・ライズゲートタワーと比べると→高額

ってだけでしょ。別にどっちも間違ってないよ。
そんなにすぐ煽り合わないの。

>>15706 通りがかりさん
晴海の価格調べてきなよ笑
知らないんなら黙っときな笑

まぁここが格安タワマンとして世間に見られてるのは事実

今日登録行った方に質問です！
まだ札入ってない部屋とかありましたか？
もしくは1件しか入ってない部屋！

>>15712 さん
晴海が高額で人気はおかしくね?笑
明らかに周辺相場とのギャップで人気になってるからベイパークと変らんだろ笑
晴海とベイパークが対照的とか馬鹿みたいな勘違いは突っ込みたくなるもんだよ笑

世間から見たら格安タワマンですし、だからこそなんとしてもタワマンに住みたい平民達の集まりって見られ方されてるのかもですけど、、
実際はタワマンに住みたいからって理由でここ選ぶ人、少ないのでは？
海浜幕張の住環境に惹かれたって人が1番多そうなイメージ。

ベイパークは良いタワマンだね。晴海は都心アクセス良好だけど転売は賃貸が多すぎて本当に過疎化している。世間が騒いでるような活気は全くない。投資物件として購入する人が多すぎた。この数が埋まるのは相当な年数がかかると想定されてる。
比べてベイパークは実需がメインでタワーが増える毎に活気が増している。晴海にアクセスでは劣るが街の発展、快適な住み心地でここに勝ることはできない。
改めてこれまでのベイパークへの当選、少し気が早いですが今週末２期当選される方々おめでとうございます。本気で皆さん素晴らしい物件購入されてますよ。

>>15716 通りがかりさん

まあ突っ込みたくなる気持ちもわからんでもないけどね笑
対照的って表現にしちゃうと違和感覚える人は多そうよね。
多分だけど、形容詞が全部主観で書かれてるのよ。書いた人にとっては晴海フラッグは高額、ここは格安。
だから反対だなーくらいの。ある意味シンプル。

>>15712 検討板ユーザーさん
煽ってるのは人の事を「アホ」と言ってる人ですね。
いい加減心地よいワードの流れを見たいものです。

>>15720 匿名さん
煽られる理由を考えた方がいいよ
無知すぎる

ベイパークストリートの2期工事、どんな店が入るんでしょうね。
カフェ系はもういらん。パイの奪い合いになるだけ。

>>15722 マンション検討中さん

スタバがあれは良いかも？

>>15723 eマンションさん
マジでスタバ頼む。便利だし美味いしスタバがある街は盛り上がる

>>15718 検討板ユーザーさん
同意。ここを晴海と比べないで欲しいよな。こっちの方が街の活気、快適さなどアクセス以外全て勝ってるよな。

>>15720 匿名さん
今度は「無知」だって。良い大人が何言ってるんでしょうね。

スタバよりコメダがいいなぁ

>>15715 eマンションさん
E75とE78とW73とS73
E78とW73とS73は最終日に登録しそうな人が複数いるとのこと。
余談だがS75も投資家多く最終日の登録多そうとのこと。

>>15728 評判気になるさん
この感じどーせ落選だわ。結局高倍率かよ。もう嫌になる。

>>15726 検討板ユーザーさん
あんたも自覚あるから反応してるんだろうけどもう黙っててくれる？

坪300中盤まで引き上げていいよ

晴海は高級君は世間の感覚とズレすぎ。晴海が投資家殺到した理由は周辺相場と比べて格安だったから。ここも中古より新築が安い逆転現象が起きてるから同じように高倍率になってる。そもそも対照的という言葉の意味を知らなそうだから辞書引くことをおすすめする。

書いてて思ったけど簿記3級君か？色々足りてない点で同一人物に思える。

s71の各階倍率わかる方いますか？

>>15726 検討板ユーザーさん
うわ～「アホ」とか「無知」とか酷いですね。
ネットだからと何でも言って良いと思ってるんですかね。
こういう輩がいるから誹謗中傷で自殺者とか出るんでしょうね。
マンション検討している人の親でない事を祈ります。

>>15735 マンコミュファンさん
これは同一人物だろ笑
もういいよ笑

>>15735 マンコミュファンさん
マンション検討してる人の親でないことを祈ります？？
マンション検討者なら許されるらしい

>>15735 マンコミュファンさん
簿記３級くんは、自殺なんてしないから大丈夫笑

>>15735 マンコミュファンさん
晴海関連のレスには黙りで自分のお気持ち表明しかできないようならもうスレ汚すのやめてくれるか？
アホと言われて仕方のないレス晒し続けるのは恥ずかしいでしょ？引っ込んでたほうがよっぽどいい

浦和=大家族=地震倒壊=晴海

>>15739 匿名さん
元々晴海について書いてた人じゃないんですけど誹謗中傷が過ぎるから書いたら更に書かれましたね。
世の中には色んな人がいるものだと改めて思いますね。
人の親でない事を祈ります。

>>15741 eマンションさん
わかったわかった、晴海高級簿記3級君は人のために必死になれて素敵だね

15720 匿名さん 10時間前
>>15712 検討板ユーザーさん
煽ってるのは人の事を「アホ」と言ってる人ですね。
いい加減心地よいワードの流れを見たいものです。

15726 検討板ユーザーさん 9時間前
>>15720 匿名さん
今度は「無知」だって。良い大人が何言ってるんでしょうね。


15735 マンコミュファンさん 1時間前
>>15726 検討板ユーザーさん
うわ～「アホ」とか「無知」とか酷いですね。
ネットだからと何でも言って良いと思ってるんですかね。
こういう輩がいるから誹謗中傷で自殺者とか出るんでしょうね。
マンション検討している人の親でない事を祈ります。

人のために自演までするのか
世の中には色んな人がいるんだね

>>15731 評判気になるさん
これが適正価格だろうね

>>15727 匿名さん
人多いんだからどっちもできればいい

線路側の草が生えてるだけのところなんとかならないかな、管理も大変そうだし
需要があるなら月極駐車場にするなりゲスト用の駐車スペースつくるなり
やりようあると思うんだけど

>>15747 マンション検討中さん
車降りてどこまで歩くんですか？
利用者少ないと思いますよ。

>>15748 通りがかりさん
主に住民用の利用を想定してました、あそこはの土地は別管理なんでしか？

>>15747 マンション検討中さん
あと公園も結構草生えてましたよね？

抽選て、よく出来レースなんて事も聞きますけど
ここは厳正なる抽選してますよね

>>15751 通りがかりさん
そういやしばらく前に頑なに三井が抽選操作してるなんて主張してるアホがいたな

値上げしたとはいえ、供給数は一期より絞ってるし、MR訪問者の分、申込の権利を持ってる人も増えてるから、一期より倍率下がるわけないわな

>>15753 マンション検討中さん
２期落選したら、１、２期落選者に加えて３期新規参入者ってもう当たる気がしない

3期までしばらく時間空けて欲しいな
スカイデュオ終わってからにしよう

>>15755 通りがかりさん
全体スケジュール決まってるからその望みはないよ

>>15754 口コミ知りたいさん
夫と頭悩ませてます。妥協できず今回も人気間取り狙いですがここ外したらどうしようという状態です。

>>15757 通りがかりさん
当たるまで申し込み続けましょう

>>15747 マンション検討中さん

無駄に広い歩道幅といい、もともとモノレール用地だったのではなかろうか

>>15758 マンション掲示板さん
人気間取りの沼にハマってます。１期で当たればこんな苦労しなくて済みましたよ。

>>15759 マンション掲示板さん
モノレールの計画は海浜大通りから公園大通りでしたね。

>>15757 通りがかりさん
まあ人気ない間取りは住んだ後の満足度低いから、当たってもどれだけ幸せかは何とも言えないよね。
W73のミッドビューや線路ビュー、E75の微妙な間取りを当ててどれだけ満足のいく生活が送れるか、リセールが期待できるかと言う所を考えると、人気のある部屋に行かざるを得ない。

>>15762 検討板ユーザーさん
過去に不人気部屋手に入れた人で後悔の声聞いてたりしますか？

>>15762 検討板ユーザーさん

この人が言うことはもっともだけど、ここで大事になってくるのはE78という選択肢を取れるかって所だと思う。
確かにE75とW73は当たったとしてもかなり厳しいが、E78であれば南と比べると劣るが、眺望・間取りと悪くはなく、実際の満足度も悪くない。
南は階にもよるが恐らく5倍～10倍は倍率がつくが、E78は3倍くらい。
ここで少し妥協しつつも満足度も確保できるE78を選択できるかが肝。

>>15763 名無しさん
友達は妥協した部屋買ったけど、後悔してたな。
タワマンだけど眺望が全然ダメな部屋買って、数年後にタワマンの意味ないと言って、立地が便利になる板マンに買い替えてた。

>>15764 マンコミュファンさん
老人ホームビューは嫌。

間取りの話はごもっともなんだけど。
1次取得の人はまずはポジションセットが大事かな、と思います。
ここのような中古より安い新築を買っておけば、まぁ残債割れは無いでしょうし、後に欲しい部屋が見つかった時に買い替えやすい。
都内の新築が高騰してる中、ライズをまずは買っておくのも選択肢の一つ。
私はとあるマンションの販売最終期くらいに必要にかられて購入したものの、やはり間取りなどが満足いくものではなかったので住み替え。
1つ目のポジションセットで、資金的に大変助かりました。

>>15763 検討板ユーザーさん
不人気部屋の内容によるんじゃない。
例えば一期ならE81は相対的に不人気部屋だけど、E81当選して後悔する人はあんまりいないでしょ。
でも今回の不人気部屋になりそうなW73やE75は後悔する人多いんじゃない。

>>15768 eマンションさん
今期E81なんて来てたら殺到してただろ

>>15769 マンコミュファンさん
そう、だからこそ倍率低い部屋が本当に悪い部屋なのかちゃんと考える必要がある。
その意味でE78は倍率低いが悪くない部屋、E75やW73は倍率も比く悪い部屋という印象。

>>15770 マンション掲示板さん
逆に1期でE81に行かずに後悔してる人もいそう
中層以上であの単価はバグだった

ここの意見は大いに参考にすべきだけど、最後は自分だからね。自分の目的に1番沿った部屋を選ぶだけ。

>>15771 eマンションさん
一期でE81買ったの？

>>15773 検討板ユーザーさん
S87落選

>>15774 検討板ユーザーさん
私も…

>>15774 検討板ユーザーさん
一期でS87にいくかE81にいくかが、2期でいうS73、S71にいくかE78にいくか、という感じ。
S73、S71に行って勝利する人もいれば、外れて後悔する人もいる。
一期にはW73やE75のような、完全に終わってる部屋がなく、妥協の部屋でも悪くはなかったからやっぱり一家の方が選択肢は多かったね。
今回は妥協の選択肢がE78かS73しかない。

南の人気部屋に札入れてきたので、当たったら即転売します。
なので南当たらなかった人、すぐに売りに出る部屋あるのでよかったら買ってください。

>>15777 口コミ知りたいさん

当たらないよ

S87は秀逸だったからね。価格も間取りも。私はS87を諦めてNE88にして当選した。妥協したのは価格。角部屋になることで値段が高くなったが、やむなしと考えてる。

>>15776 評判気になるさん

S73は全然勝利ではないでしょ。S71買えた人はとてもキレイな間取りで勝利なのは間違いないけどS73の間取りはかなり使いづらく窓も枚数少ないし全くよくないよ。

ハルフラで闇民泊が話題になってますね。
ここも賃貸埋まらないから危険ですね。

>>15780 マンション比較中さん
Ｓ７１も寝室終わってるだろ。あんな狭い部屋で寝れないぜ。これはガチ。

>>15781 マンション検討中さん
あそこは買わない方が良い。一時的なトレンドで購入した世帯は御愁傷様。中古と賃貸溢れて売れない貸せない。購入者が鬱になってるようだよ。

W73そんなに悪いかな？

>>15783 名無しさん
え？どんな立ち位置なの？
実需で買えた人は幸せじゃん
不動産を投資目線で見る人って引くわ

>>15779 マンション検討中さん
s87の最上階とne88の25階とは値段があんまり変わらなくない？

>>15784 マンション検討中さん
酷い。１、２期のワースト１。

>>15787 マンション検討中さん
まあE75とワースト1争いだけど、価格が高い分W73がワースト1かな。
満足度とリセールどちらも期待できないからきつい。

>>15786 マンコミュファンさん
まあそうなんですが、階が下なのにあんまり値段変わらない（＝NE88の方が多少割高）とも評価できるかなーと。まあ、角部屋だからとか、そういうのも加味すると妥当なのかもですが。

>>15780 マンション比較中さん
S73はリセール全振りって感じだな。
後、間取りは良くないけど眺望はいい。

S73は勝利ではないに同意
高層階なのに窓2連とは…4連じゃないのは、なんか残念な感じがするのは私だけか？

ライアーゲーム始まってます？

>>15789 評判気になるさん

私もS87を視野にいれつつも、NE88を当てました。
角の利点や抜けから、最終的にはNE88にいった
南は日当たりがきつそうなのと、海はたまに見れれば十分と思ったのもある

>>15792 検討板ユーザーさん
S73ネガは倍率下げたい連中だろ笑
もう登録できるの金曜だけだし、午前でほぼ終わりなのにこの期に及んでネガしてるwww

>>15788 マンション検討中さん

間取りはきれいだと思いますけどね

>>15789 評判気になるさん

納得

どう考えてもs75がベストオブクソ間取り
みんなw73行ったほうがいい

>>15795 マンション掲示板さん
間取りは良いとしても眺望がねー
ミッドと線路とベイタウンしか見えなくて、価格高いのが難点、、

>>15797 評判気になるさん
クソ煽りで草w

>>15797 評判気になるさん
22階以上くらいなら良い。
今回みたいに19階以下になった瞬間きつい