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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:28:32
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 15661 評判気になるさん

    >>15660 マンコミュファンさん

    10年だとメリットありますね！
    定額型で恩恵受けられる境目は19年だそうです。

  2. 15662 匿名さん

    タワマンって修繕積立が跳ね上がる前に住まいサーフィンするのがセオリーだけど、ここは駅遠で中古になって売れるかな。

  3. 15663 マンション検討中さん

    安いネット銀行で借りてイオンの株主優待で買い物しよかな

  4. 15664 検討板ユーザーさん

    >>15661 評判気になるさん
    銀行によって条件異なるし、浮いた分を年何%で運用するかとかでかなり変わってくるので分岐点の年数は人それぞれですね

    • 1
  5. 15665 マンコミュファンさん

    >>15662 匿名さん
    修繕積立金は毎年上がって10年目だか11年目以降は変わらず

    • 1
  6. 15666 マンション検討中さん

    みんなFPに相談した、若しくは予定ありますか？
    素人計算じゃ甘いのかなあ

  7. 15667 検討板ユーザーさん

    >>15666 マンション検討中さん

    ワイこれを機にFP3級勉強中w

    • 3
  8. 15668 匿名さん

    >>15663 マンション検討中さん
    それが正解だと思う。
    イオン銀行の買い物優待は株主優待と併用不可だから、金利なり補償なり条件のいい銀行で借りて、イオンの株主優待を使うのがいいと思う。

  9. 15669 匿名さん

    角部屋狙いの人ってどのくらいいるんでしょう

    • 1
  10. 15670 匿名さん

    >>15669 匿名さん
    まあまあ倍率高そう？

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  12. 15671 マンション検討中さん

    >>15669 匿名さん
    はーい^^

    • 1
  13. 15672 匿名さん

    みなさん落ちたらどうするのですかー？引き続き挑戦？別のエリアを再検討？中古買う？

    • 1
  14. 15673 マンション検討中さん

    角部屋欲しいです。

  15. 15674 マンション検討中さん

    パークハウスプレシア、船橋駅徒歩9分築20年だけど2200万円台で安い

  16. 15675 マンション掲示板さん

    >>15674 マンション検討中さん
    お、予算2000万の湾岸オジサンがちょい背伸びしたら届くくらいだね

  17. 15676 評判気になるさん

    >>15674 マンション検討中さん

    あと30年もすれば解体されちゃいますけどね

    • 3
  18. 15677 マンコミュファンさん

    3期坪平均40～50万値上げほんとかよ。。。

    • 1
  19. 15678 マンション検討中さん

    >>15676 評判気になるさん
    定期借地権は更新できないんでしたっけそれはキツイですね。

    • 1
  20. 15679 匿名さん

    プレシアはリーマンショックがあったとはいえ大手デベなのに新築時も苦戦したからね。定借ってそういう評価。

  21. 15680 口コミ知りたいさん

    >>15677 マンコミュファンさん
    嘘でーす

    • 1

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