千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 12:24:41

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 15404 名無しさん

    今は塩害ネタより希望の住戸のネガしたほうがいいんじゃない?

  2. 15405 口コミ知りたいさん

    ネガというかクロスが築五年には見えないので塩害を不安に思っただけです、無知ですみません。
    ちょっと何か聞いただけでネガやら塩害くんやら言われるのびっくりです笑

  3. 15406 マンション検討中さん

    近隣の磯辺の戸建てに住んでいます。
    塩害はひどいですよ。ベイパークに限らず周辺は仕方がないかと、、。何事も慣れちゃえば大丈夫です。地震の時もこちらの方の戸建ては傾いていたし道路もぐちゃぐちゃでしたが、時間がたてばなおります。治安も良いしとても綺麗な街で住みやすいです。

  4. 15407 匿名さん

    >>15405 口コミ知りたいさん
    ちなみに、クロスのどのへんを見て築5年には見えないと感じたんですか?

  5. 15408 評判気になるさん

    赤茶色なのが錆に見えたと予想。

  6. 15409 eマンションさん

    クロススカイのデザインは一昔前って感じするよね
    ミッドライズはイケてる

  7. 15410 マンション検討中さん

    >>15400 名無しさん
    これデータ古いから最新のやつ欲しいな

  8. 15411 口コミ知りたいさん

    >>15408 評判気になるさん

    確かにそう言われると錆びれてるように見えてくる不思議

  9. 15412 マンション検討中さん

    エアコンの耐塩害仕様って情弱製品だよな。基本、ずっと湾岸に住んでるけど塩害でダメになったエアコン無いな。ノーマルエアコンだけど
    塩害って具体的に何?

  10. 15413 口コミ知りたいさん

    >>15405 口コミ知りたいさん
    よう、塩害くん

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  12. 15414 名無しさん

    塩害ネタが全体倍率に影響するとは思えないからクソ間取り選手権しよう
    みんな、値上げなしだからといってS75に手を出すのはやめておこう
    2.5連窓なんて窮屈だし間取り2LDKに変えればマシという声もあるけどこれやっちゃうとリセールにかなり響くよ
    まじで考え直した方がいい

  13. 15415 マンション検討中さん

    Se98だって間取りはイマイチだよね。テレビどこ置くの?

  14. 15416 マンション検討中さん

    >>15415 マンション検討中さん
    テレビは置かずに家族団欒を楽しむ間取りだよ
    SE98は1番満足度高いから予算届く人はみんな迷わずSE98に行くべき ライズならではの眺望、リセールも1番期待できる

  15. 15417 マンション検討中さん

    >>15414 名無しさん
    じゃぁ、お薦めの間取りは?

  16. 15418 名無しさん

    同価格帯ならW73かS71ですね
    間取りが使いやすいし、4連窓
    階数低くなる分眺望は期待できなくなるけど、眺望なんてすぐ気にしなくなるから綺麗な間取りにした方が最終的な満足度が高い
    間違ってもS75にしちゃダメ

  17. 15419 マンション掲示板さん

    >>15412 マンション検討中さん

    ・絶縁部が導電→漏電
    ・腐食による動作不良
    あたりかな。
    湾岸といえどマンションは庇もあるし風雨や波しぶきが直撃するほどでもない。
    室内機を買い替えたくなる10年15年くらいまでは全然問題ないでしょうな。

  18. 15420 eマンションさん

    >>15410 マンション検討中さん
    そんな刻々と変わるものでもないからそんなに頻繁に調査しないでしょ
    もっと昔の見てもほとんど変わってないよ

  19. 15421 匿名さん
  20. 15422 検討板ユーザーさん

    >>15418 名無しさん
    そんなに分かりやすくネガらなくても君がS75に申し込むのはわかったよ

  21. 15423 口コミ知りたいさん

    >>15416 マンション検討中さん

    3LDLのメニュープランにしたら?

  22. 15424 eマンションさん

    >>15422 検討板ユーザーさん
    お遊びにマジレスかわいい

  23. 15425 通りがかりさん

    塩害ヤバい!やめよう!べいぱーく!

  24. 15426 検討板ユーザーさん

    2LDKに変えても資産価値には大きく影響出ないとマンマニさんが答えてた気がする
    4連窓とかと同時期に売り出されると売れ残る印象ありそうだけど、南信者、高層階好きな人には需要あんじゃね?

  25. 15427 eマンションさん

    >>15418 名無しさん
    S75に申し込むのバレバレで草w
    フラットな目線なら、間違っても眺望ダメで単価も南より高いW73はおすすめしないでしょ、

  26. 15428 eマンションさん

    >>15427 eマンションさん
    お遊びにマジレスかわいいって言われちゃうよ

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  28. 15429 口コミ知りたいさん

    どう考えてもS75がベストオブクソ間取り
    みんな他行け

  29. 15430 eマンションさん

    >>15427 eマンションさん
    いいや、眺望ダメで単価高くてもそれを補える程の良間取り
    予算6000万までの実需こそW73に行くべき

  30. 15431 マンション掲示板さん

    >>15426 検討板ユーザーさん
    SUUMOで3LDKで検索する人にリーチできないのはマイナスポイント
    S75はやめた方がいいです

  31. 15432 評判気になるさん

    S75は私に任せて
    みんなは他行った方がいい

  32. 15433 通りがかりさん

    S75は俺が引き取ってやるから安心して他へ行ってくれ。

  33. 15434 マンコミュファンさん

    >>15433 通りがかりさん
    それではS75は任せました
    次に不人気間取りはW83ですかね
    ここはミッドビューでカーテン閉めっぱなしの生活になるので折角の海ビューが無駄になってしまいます
    Xでは電波が入らないとの声も上がってました
    廊下も長くデッドスペースも多いので畳数以上の開放感を得られることはないでしょう
    W83は私に任せてください
    みなさんは他に行くべきです

  34. 15435 マンション検討中さん

    必死杉wwwwww

  35. 15436 マンション掲示板さん

    >>15435 マンション検討中さん
    人生がかかってますからね
    必死にならざるを得ないです

  36. 15437 匿名さん

    NHKが選手村跡地マンションで3割未入居と報道。陸の孤島を投資なんて失敗するよね。ここもマンマニのように投資も含まれている。影響あるかな。

  37. 15438 マンコミュファンさん

    >>15437 匿名さん
    影響ないのでこの話は終わりです。

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  39. 15439 匿名さん

    >>15415 マンション検討中さん
    あなたのおすすめの間取りはどこですか?

  40. 15440 マンション検討中さん

    みなさん、千葉市(千葉駅より上り)の2年後のマンション価格ってどうなってるの思いますか~
    今とそこまで変わらないですかね

  41. 15441 検討板ユーザーさん

    >>15440 マンション検討中さん
    マンションによる

  42. 15442 マンション検討中さん

    為替の影響が大きいかと思いますよ。2021年対比で、円だと暴騰しているように見えますが、$換算だと値下がりしてますもんね。での日本は金地上げるとローン民が死亡しますので当分はこのままかと。10年後は、高級マンション・飲食は外人ばかりで、日本人は、ボロアパートでファーストフードしか食べれなくなるんでしょうね。

  43. 15443 匿名さん

    金利が上がってマンションが売れなくなって完成在庫がだぶついたころに価格が落ち着くって感じなのかな。2年後だと、どうだろうね。リーマンショック後に中堅デベがばたばた倒れて大手寡占の状況。大手は体力あるからすぐには下げることはない。

    >10年後は、高級マンション・飲食は外人ばかりで、日本人は、ボロアパートでファーストフードしか食べれなくなるんでしょうね。

    御意。そして新築マンションはコストダウンだらけかな。賃貸よりひどかったりして。

  44. 15444 eマンションさん

    今のうちに買っとけってことかな

  45. 15445 匿名さん

    >15444

    既に時遅し。買うなら5年前まで。

  46. 15446 名無しさん

    >>15445 匿名さん
    そうですね。5年前に買っておけば良かったねって結論でこの話終わりましょうか。

  47. 15447 通りがかりさん

    こんな話題よりクソ間取り選手権の方が興味ある
    E73に1票

  48. 15448 マンション検討中さん

    言える。登録間近のこの時期に物件ネガしても意味無い。間取りネガのみが有効

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  50. 15449 検討板ユーザーさん

    君たちが意味の分からないやり取りをしてる間に、申し込みしてきました。
    S75は私がいただきます。

  51. 15450 検討板ユーザーさん

    >>15447 通りがかりさん
    E73なんて存在しない間取り生み出してる

  52. 15451 匿名さん

    >>15447 通りがかりさん
    今期の最低はE73かW75だな

  53. 15452 マンション検討中さん

    >>15451 匿名さん
    東にW73の間取りあったら絶対大人気だっただろ

  54. 15453 評判気になるさん

    >>15449 検討板ユーザーさん
    私はS75なんて申し込む気さらさらないんですが、今日時点の状況どうでした?

  55. 15454 マンション掲示板さん

    >>15453 評判気になるさん
    今日まだ初日だし、登録してる人は何人かしかいなかったよ。
    要望書ではMAX9倍、最低2倍だったはず。

  56. 15455 マンション掲示板さん

    >>15453 評判気になるさん
    今日まだ初日だし、登録してる人は何人かしかいなかったよ。
    要望書ではMAX9倍、最低2倍だったはず。

  57. 15456 口コミ知りたいさん

    >>15452 マンション検討中さん
    西低層になったからこそ、底辺争うくらい人気なしに、、、
    そう考えるとやっぱタワマンは眺望大事なんだな

  58. 15457 マンション検討中さん

    >>15456 さん
    逆に西低層にE75間取りがW73と同じ単価で来てたら無抽選あり得たかもな

  59. 15458 マンション検討中さん

    >>15456 口コミ知りたいさん
    まあ、間取りいいだけならタワマンじゃなくてもいいからね。
    階数や眺望が優れていてこそのタワマンでしょ
    幕張で眺望が抜けないタワマンは厳しいって。

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  61. 15459 匿名さん

    >>15455 マンション掲示板さん
    ありがとうございます
    最大9倍もつくなんておかしいですね
    みなさん考え直した方がいいですよ
    2期はW73こそ至高です

  62. 15460 マンション検討中さん

    >>15457 マンション検討中さん
    E75とW73は無抽選あり得ると思っているんだが。
    要望者でも、要望が入ってない部屋あるらしいし。
    最終日登録で、無抽選いけそうならW73かE75、抽選になるなら、倍率見ながらE78か南の部屋ってのが1番いいんじゃないかな。
    (W73とE75は無抽選じゃないなら、入れる価値なし。)

  63. 15461 マンション検討中さん

    >>15460 マンション検討中さん
    要望入れない人がかなり多いので最終日時点では全て埋まってるかもしれないですね。
    E75、W73入れるなら早い段階で入れて無抽選祈る方が良さそうです。

  64. 15462 eマンションさん

    >>15460 マンション検討中さん
    これだな。
    逆に言うと、抽選になるくらいなら南やE78にするって人が多そうだから、E75やW73にいく人は申し込みが入ってない部屋に申し込むと、無抽選で買える確率が割とある気がする。

  65. 15463 eマンションさん

    トータルバランス的にE78がいい説はあるな。
    要望書段階では、倍率もW73やE75とそこまで変わらないし。
    南は高倍率、E75とW73は流石になし、E78は南ほど倍率は高くなく、眺望間取りも悪くない。

  66. 15464 匿名さん

    今回の真の狙い目住戸はS75ではなくE78ですよね!
    眺望ヨシ、間取りヨシ、価格ヨシ

  67. 15465 口コミ知りたいさん

    5点評価でまとめるとこんな感じか

    S75
    間取り2、眺望5、価格5

    S71
    間取り4、眺望4、価格4

    E78
    間取り4、眺望3、価格4

    E75
    間取り2、眺望3、価格4

    W73
    間取り4、眺望1、価格2

  68. 15466 匿名さん

    >>15465 口コミ知りたいさん
    W83とS73もください

  69. 15467 マンション掲示板さん

    そういやS73なんてあったか
    こいつの抜け駆けは許せない

  70. 15468 マンション検討中さん

    津田沼ザ・タワーorプラウドタワー稲毛の中古か、ベイパーク買うか本気で悩んでる。(予算は安ければ嬉しいけど7500万まで可)
    実家稲毛、仕事新橋で総武線のが便利だけど、
    ベイパークの雰囲気好きすぎて決められん~
    誰か決め手を教えてくれえ

  71. 15469 口コミ知りたいさん

    >>15466 匿名さん
    さっきS75とS73間違えてた
    再掲

    S73
    間取り2、眺望5、価格3

    S75
    間取り2、眺望5、価格5

    S71
    間取り4、眺望4、価格4

    E78
    間取り4、眺望3、価格4

    E75
    間取り2、眺望3、価格4

    W83
    間取り5、眺望5、価格3

    W73
    間取り4、眺望1、価格2

  72. 15470 マンコミュファンさん

    >>15469 口コミ知りたいさん
    W83とS73はあまり話題にならないが、W83は予算伸びる人からしたらかなりいいな。
    S73は予算を6,500万まで引っ張れて南向きがいい人は、倍率的には結構チャンスだと思う。
    E75やW73と倍率そんな変わらないかも。

  73. 15471 マンション掲示板さん

    タワマンに住む意味を考えさせられました。眺望は捨てられない。眺望を捨てたタワマンなんて魅力半分。

  74. 15472 マンション検討中さん

    >>15471 マンション掲示板さん
    うん、ざっと眺望捨てられない理由こんな感じかな?
    ①良好な眺望は心地良い生活空間に直結
    ②不動産価値、都内は勿論関東圏内の眺望が良いマンションは高値がつく。リセールバリューが他の比にならない。
    ③室内空調や照明の使用量を最小限に抑えられる。
    ④プライバシーと静寂の確保。眺望が抜けてる=プライバシーが守られてる。
    ⑤災害リスク低減。洪水や地震時のリスクが低い。
    よっぽどの理由がない限り眺望を捨てるメリットは1つもない。

  75. 15473 通りがかりさん

    >>15471 マンション掲示板さん

    わかります、こんなに駅遠くて眺望もなかったら(涙)

  76. 15474 マンション掲示板さん

    >>15472 マンション検討中さん
    ③は無理矢理ですね。

  77. 15475 評判気になるさん

    >>15473 通りがかりさん
    そこまでは言ってない。タマワン買うなら眺望重視の方が後々後悔しないよってこと。

  78. 15476 マンション検討中さん

    一次取得者にはまず「買えるか」のが大事な気がするけど。

  79. 15477 匿名さん

    >>15471 さん

    >>15471 マンション掲示板さん
    眺望ないならタワマンじゃなくていいからね
    都心の駅近タワマンなら、利便性や立地を考えても眺望なくても大丈夫だけど、幕張のタワマンなら眺望ないなら買う意味分からなくなるよね

  80. 15478 マンション検討中さん

    一期で角高層確保できて良かったわ

  81. 15479 eマンションさん

    >>15476 マンション検討中さん
    これもそうなんだけど、そもそも住んだ後の満足度が低い部屋を買うのもね、、安くはない買い物になるわけだし。
    悩ましい

  82. 15480 マンション検討中さん

    4万人の千葉県民に聞いた「生活利便性の高い自治体」ランキング! 2位「千葉市稲毛区」、1位は?
    https://trilltrill.jp/articles/3662164

    稲毛の方が生活利便性がいいんですね

  83. 15481 匿名さん

    どの部屋でも自由に選んで買うことができるのならともかく、実際にここは抽選にあたらないと買えないので、あまり選り好みしていると後々値上がりして高値の花で終わってしまう可能性もあり悩みますね。

  84. 15482 マンション検討中さん

    なんかあんまり話題に上がらないけど、ハルフラの抽選が終わったら倍率もう1段階上がると思う

  85. 15483 マンション掲示板さん

    NHK君だとか塩害君だとか既に時遅し君とかネガが全く相手にされずにことごとく散ってるのオモロ
    イラついてるやろな

  86. 15484 検討板ユーザーさん

    >>15482 マンション検討中さん
    倍率も上がるし価格も上がるやろね

  87. 15485 評判気になるさん

    >>15481 匿名さん
    そう、一次取得層なんて選り好みせず当てに行かなきゃいけない

  88. 15486 評判気になるさん

    >>15478 マンション検討中さん
    角くんおかえり

  89. 15487 匿名さん

    今回は倍率高めだけど満足度高くてリセールも期待できる南にいくか、倍率低めだけど悪くはないE78にいくかの選択になりそうだね。
    最終日付近に申し込みの人は、札が入ってなくて無抽選になりそうなら、E75かW73にいくのもありだと思うが。
    E75とW73が2倍だとしても抽選になるなら(どうせ抽選になるなら)E78だね。
    E78が5倍とか超えてくるならまた話は変わるけど、、、

  90. 15488 検討板ユーザーさん

    >>15487 匿名さん
    最終日には全部埋まってるだろうよ
    要望出さない人結構いるよ

  91. 15489 評判気になるさん

    >>15487 匿名さん
    東は資産性無いからオススメはできない

  92. 15490 eマンションさん

    >>15482 マンション検討中さん
    スカイデュオの最終期11月だし向こうも値上がりがあったから諦めてこっちに流れてくる人は多いだろうね
    2期は間に合わず3期からって人多そう

  93. 15491 マンコミュファンさん

    >>15489 評判気になるさん
    ライズは東の抜け感がいいんだよ
    スカイミッドクロスにはない強み

  94. 15492 評判気になるさん

    東ポジの狙う住戸は南
    東ネガの狙う住戸は東

  95. 15493 評判気になるさん

    >>15491 マンコミュファンさん
    東側抜けてもろくな物見えないんじゃ。

  96. 15494 マンション検討中さん

    東はカーテン要らずで開放的ってだけで価値あり

  97. 15495 マンション検討中さん

    南ポジは一期の角当選者

  98. 15496 匿名さん

    >>15494 マンション検討中さん
    それな。

  99. 15497 マンション掲示板さん

    >>15494 マンション検討中さん
    南、東の抜け感こそライズやね

  100. 15498 検討板ユーザーさん

    >>15497 マンション掲示板さん
    北と西は?

  101. 15499 通りがかりさん

    一時取得で妥協できる人はE78、最終日付近登録でE75かW73で札が入ってない部屋があればそこもあり。
    E75かW73は抽選になるならなし、それなら少しくらい倍率高くてもE78。

    満足度やリセール求める人は南。

  102. 15500 検討板ユーザーさん

    >>15490 eマンションさん
    これあり得そうだから何としてでも2期で決めたいです。

  103. 15501 名無しさん

    >>15498 検討板ユーザーさん
    北は微妙、西はスカイが強い。
    1番東側のライズは西向きはなし、高層階ならまだましかもだけど、、、

  104. 15502 匿名さん

    >>15498 検討板ユーザーさん
    西は高層か低層かによる ミッド被りが嫌なら候補外
    北は低層パークビューがいいという人もいるのでは
    最終棟南向きと距離あるが完全お見合い

  105. 15504 検討板ユーザーさん

    ミッド売って(含み益2,000万程)住み替えようかなあ

  106. 15505 マンション検討中さん

    >>15500 検討板ユーザーさん
    これならE78、E75、W73の3択だね。
    完璧に妥協できるならE75かW73だけど、ライズの位置的にも東の方が良さそうだからE75かなー。
    バランスがいいのはE78。

  107. 15511 マンション検討中さん

    当てたい人はE78にしろ、E75にしろ、W73にしろ今日か明日に札の入ってない部屋に申し込むのが良いね。
    最終日付近なら、札の入ってない部屋はほとんどないだろうからE78の倍率の低い部屋に申し込む、札の入ってない部屋があればそこに申し込むのが良い。

  108. 15514 マンション検討中さん

    >>15511 マンション検討中さん
    高倍率チャレンジだとどこになりますか?当てたらスゲーって部屋いくつか知りたいです

  109. 15515 検討板ユーザーさん

    >>15514 マンション検討中さん
    SE98、S75、次点でS71、W83じゃない。
    階数にもよる

  110. 15516 マンコミュファンさん

    >>15515 検討板ユーザーさん
    S75って糞間取りなのに何で人気なの?

  111. 15517 匿名さん

    >>15516 マンコミュファンさん
    価格

  112. 15518 通りがかりさん

    浦和大家族倒壊はスルーでな
    世界中で迷惑

  113. 15519 評判気になるさん

    >>15518 通りがかりさん
    浦和さん来ましたか?

  114. 15520 eマンションさん

    >>15517 匿名さん
    リビングに2部屋くっ付いてる感じ最悪なんだが。それでも価格が勝るの?

  115. 15521 eマンションさん

    >>15520 eマンションさん
    勝つ。だけど夫婦共にリモワだと最悪。

  116. 15527 マンション検討中さん

    コスパ重視でS75にするか、全与信かけてSE98かで迷い中。角の8連窓、カッコいいんだよなぁ、、、。

  117. 15528 評判気になるさん

    >>15527 マンション検討中さん
    角はレアだもんね
    生活満足度高くてリセールも期待できそう。

  118. 15531 通りがかりさん

    >>15528 評判気になるさん
    ライズの20%弱しかないですからね、角部屋。ほとんど中住戸。

    ただ中住戸と比べて坪単価1割増し&広い分グロスが張るのが悩ましい。

  119. 15533 名無しさん

    >>15531 通りがかりさん
    角いけるなら行った方がいい。中住戸行くならS75始め南が圧倒的。最低でも東。他は論外。忖度抜きでライズはこんな感じよ。

  120. 15534 評判気になるさん

    >>15533 名無しさん
    角はワイドスパン&8連窓、中は田の字型&窓は部屋によりけり、ですもんね。売り手側も意図的に差をつけてるんだろなー

  121. 15535 検討板ユーザーさん

    西は価格高いのが謎すぎる
    価格が1番安ければ西の選択肢もあったかもしれんが、南より高いというバグ

  122. 15536 eマンションさん

    >>15534 評判気になるさん
    海が見える角部屋高層階は、圧巻でしょうね。
    ただし価格は@300~

  123. 15537 名無しさん

    >>15535 検討板ユーザーさん
    ライズ2期は本当に価格がね、、
    西の価格が安ければ、南や東検討者が流れたかもしれないが。
    値付けミスのせいで倍率が偏る。
    一期であれだけ南が人気だったのに、なんで眺望が終わってる西の低層が高いんだよ
    価格が南>>東>西であれば、ある程度倍率がまばらになっていただろうに、、、

  124. 15538 マンション検討中さん

    角行った方がいいと思うな
    8連の開放感もあるし、各階に4つしかないからね
    ちなみに当方はライズは東に価値あり派の北東確保です

  125. 15539 マンション掲示板さん

    3期は2期の値上がり幅より上がることが濃厚みたい。間取りは言わないけど仕留める。

  126. 15540 マンション掲示板さん

    >>15538 マンション検討中さん
    角いける人は当然角がいいでしょ。
    予算とかの関係で角いけない人が悩んでる訳で。
    まあライズが東がいいのは間違いない。
    西は一生スカイには勝てないからな、、

  127. 15541 マンコミュファンさん

    >>15539 マンション掲示板さん
    間取り言わんって言ってるけど、E75かW73の2択じゃんw

  128. 15542 マンション掲示板さん

    >>15541 マンコミュファンさん
    これすぎる笑
    仕留めるならW73かE75で、申し込みが入ってない部屋に申しこむのが、1番確率高い。

  129. 15543 マンション検討中さん

    >>15540 マンション掲示板さん
    ならゴタゴタ言ってないで東買えば良いじゃん。

  130. 15544 検討板ユーザーさん

    >>15095 匿名さん

  131. 15545 検討板ユーザーさん

    >>15095 匿名さん

  132. 15546 口コミ知りたいさん

    >>15545 さん
    3期も値上げらしいけど、まあ、前を向いて生きていこうぜ

  133. 15547 eマンションさん

    抽選前だからピリついてんね~
    ピヨピヨも再登場で賑やかになってきたね

  134. 15548 名無しさん

    誰がなんと言おうと購入者は勝ちですね
    8千万売り抜けました

  135. 15550 匿名さん

    免震って揺れないから安全と思いがちだけど、乾式壁ってしょぼいから壊れちゃったりする。

  136. 15551 eマンションさん

    >>15550 匿名さん
    もういいって
    無理すんなよ

  137. 15552 匿名さん

    倒壊しなくても、中間免震はエキスパンションジョイント壊れて閉じ込めリスクが。

  138. 15554 評判気になるさん

    >>15552 さん
    怖いなら外に住めばOK
    おわり

  139. 15555 マンション検討中さん

    こんにちは。皆さんに相談させて下さい。
    浦和とここで迷っている7人家族なんですが、s75は地震が起きたら閉じ込められますか?
    年収は4400万円あって、親族総出でベイパーク移住予定なので不安でたまりません。

  140. 15556 マンション検討中さん

    免震と制振と耐震の違いがよくわかる
    https://x.com/2ldk18/status/1797142755426308455

  141. 15557 eマンションさん

    >>15555 マンション検討中さん
    閉じ込められるので浦和の土地を買って家建てずに人数分のテント張って住むのがおすすめピヨ

  142. 15559 eマンションさん

    免震も揺れるよ。ゆらーゆらーと。

  143. 15561 名無しさん

    >>15555 マンション検討中さん
    やめていただけますか?こちらの2期申し込みますが、まだ浦和ザタワーと迷ってます。
    成りすまされてふざけた発言されると私が本当に相談したい際に相手にされなくなるので、今後一切このような成りすましは止めていただきたいです。

  144. 15562 マンション検討中さん

    いやワイが浦和やで。なりすましやめてやー

  145. 15563 口コミ知りたいさん

    >>15562 マンション検討中さん
    本当にやめてください。

  146. 15564 マンション検討中さん

    浦和と迷ってるピヨ

  147. 15565 eマンションさん

    今日時点の状況ってどうなんやろ

  148. 15566 匿名さん

    すみません、真面目に教えてください。
    E75の間取りがダメだと言われるのは、どのあたりがダメなのでしょうか。。

  149. 15567 マンコミュファンさん

    >>15565 eマンションさん
    私は登録最終日に南東角にいきますよ。

  150. 15568 口コミ知りたいさん

    南は全戸抽選ですかね

  151. 15570 評判気になるさん

    >>15568 口コミ知りたいさん
    南以外も含め、抽選の部屋がほとんどかと。

  152. 15571 マンション検討中さん

    SE98入れてきた。カモーン!

  153. 15572 口コミ知りたいさん

    >>15570 評判気になるさん
    確かに…担当者にも抽選になるだろうとは言われたんですけど、S73は意外と人気ないのか倍率低かったんで。これからですね

  154. 15573 検討板ユーザーさん

    >>15566 匿名さん
    良いとこ何もないけど…?
    好きならどうぞ?

  155. 15574 マンション比較中さん

    中間免震でも高層階ほど揺れると思うので注意ですね・・
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/shutobo/20220916b.html

  156. 15575 マンション掲示板さん

    >>15574 マンション比較中さん
    この話は終わったよ
    君は毎日野宿生活でもしてればいい

  157. 15576 マンション検討中さん

    地震地震って連日投稿してるのは同一人物なのかね。そんなに地震対策の優先順位高いならまずは地盤から候補物件絞れよバーカ

  158. 15577 匿名さん

    >>15576 マンション検討中さん
    「バーカ」は本当に余計。

  159. 15578 購入経験者さん

    要望書段階だと
    S75、SE98が投資家も入ってて激戦
    S73、W73、W83あたりは買えそう

  160. 15579 マンション検討中さん

    >>15578 購入経験者さん
    まあそうなるだろうなって感じだな。S73、W73、W83の中でもW73が一番買いやすそう

  161. 15580 匿名さん

    エアコン室外機が廊下に並ぶようなマンションだと、まったくタワマンの高級感ないです。

  162. 15581 名無しさん

    >>15580 匿名さん
    野宿君には縁のないマンションだから気にすんなって

  163. 15582 匿名さん

    >>15581 名無しさん

    東京湾岸のタワマンですが、当時坪100以下の部屋がありました。

    特に2700mmの天井高と天カセ、ハイサッシが組み合わさった開放感は、周辺新築マンションを部分的に凌駕します。
    また非常に余裕があった時代の作りをしており、一部の例外を除き外廊下側に通風用の窓がありません。
    〈出典〉https://wangantower.com/?p=4947

    今のタワマンは悲しすぎます。

  164. 15583 マンコミュファンさん

    >>15582 匿名さん
    そうだね、悲しいね
    野宿がいいね

  165. 15584 匿名さん

    今、マンション買わないといけない人はかわいそう。

  166. 15585 評判気になるさん

    >>15584 匿名さん
    10年後値上がりしてたら「あの時買えてたらなぁ」ってなるよ。指咥えて待機しとけば。

  167. 15586 評判気になるさん

    野宿しなきゃいけない人はかわいそう

  168. 15587 匿名さん

    既に所有してるから高みの見物です。

  169. 15588 評判気になるさん

    なんだいつもの自称湾岸雑魚おじさんか
    賃貸アパート暮らしなんだっけか
    みんな無視でいいよ

  170. 15589 匿名さん

    東京湾岸を坪200万円台前半で購入しましたが将来、坪200切ってもぜんぜんおかしくないと思ってます。過去を知ってるものからすれば今は異常です。

  171. 15590 ワイ

    >>15589 匿名さん
    ワイ、ライズ1期当選、羨ましい?w

  172. 15591 匿名さん

    「歴史から学ぶことができるただ一つのことは、人間は歴史から何も学ばないということだ」ドイツの哲学者の言葉だそうです。今は完全にバブルです。

  173. 15592 匿名さん

    >>15590 ワイさん

    千葉の駅遠の仕様の低い物件に高いお金出して購入する気持ちが理解できません。

  174. 15593 ワイ

    >>15592 匿名さん
    ワイは、千葉の駅遠の仕様の低い物件に高いお金出して購入する気持ちが理解できません。ってわざわざここまで書きに来てるお気持ちが分からんでw羨ましい?w

  175. 15594 ワイ

    >>15591 匿名さん
    2019「今は完全にバブルです」
    2020「今は完全にバブルです」
    2021「今は完全にバブルです」
    2022「今は完全にバブルです」
    2023「今は完全にバブルです」
    2024「今は完全にバブルです」
    つづくw

  176. 15595 マンション検討中さん

    みんな住宅ローンどこにする予定?
    変動35年で考えてるけど
    5%オフのイオン銀行?それとも最安他銀行?

  177. 15596 匿名さん

    >>15593 ワイさん

    高みの見物ですよ。
    今、購入しなければならない人ってホント可哀そうだと思います。

  178. 15597 ワイ

    >>15595 マンション検討中さん
    ワイ、イオン銀行に魅かれてる
    初期費用も安いし

  179. 15598 口コミ知りたいさん

    >>15592 匿名さん
    なんでそんな購入意欲の低いマンションの掲示板で書き込んでるのか気持ちが理解できません。

  180. 15599 ワイ

    >>15596 匿名さん
    今購入しなければならないワイ可哀想w
    けど新築ピカピカ省エネマンションに住めるの嬉しいw

  181. 15600 匿名さん

    >>15598 口コミ知りたいさん

    過去を知っている人の書き込みも良い情報になるでしょ。

  182. 15601 eマンションさん

    >>15589 匿名さん
    こんにちは
    私は5年程前に港区で坪800万ほどで購入しましたよ

  183. 15602 匿名さん

    >>15599 ワイさん

    最近のタワマンは仕様低いから、中古をリノベーションした方がマシだと思う。
    良いもの知ってるならキッチン、風呂、トイレどれとっても満足できないと思う。

  184. 15603 ワイ

    >>15602 匿名さん
    昔のタワマンのキッチン、風呂、トイレを知らないから参考画像くれwリノベ後じゃなくて新築時なw金かけりゃいいものできるのなんて当然だよねw

  185. 15604 匿名さん

    >>15602 さん
    湾岸おじさんって休日いつもこの掲示板に絶え間なく書き込みしてる印象だけど他に趣味ないの?湾岸住みだから勝手に子持ちファミリー想像してるんだけど
    子どもの相手とか一切してないの?

  186. 15605 評判気になるさん

    >>15602 匿名さん
    私は港区タワマンを新築で購入しましたがリノベしましたよ

  187. 15606 匿名さん

    >>15603 ワイさん

    ここなんてどうかな。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_70330916/?suit=nsuusbsp2012...

    ここよりずいぶん安かった物件だけど。
    廊下、パウダールーム、トイレの床は天然石。天カセエアコン。
    ビューバス。オーバーヘッドシャワー。

  188. 15607 口コミ知りたいさん

    >>15606 匿名さん
    横からすまんけどオプション盛り盛りの持ってくるのクソダサいね

  189. 15608 ワイ

    >>15606 匿名さん
    いいねw君が買いないよw

  190. 15609 マンション検討中さん

    円の価値が常に一定だと信じて疑わないデフレ脳の行き遅れオジサンなんて無視でいいよ
    昔は~なんて一般的にも煙たがれるような発言しかできない無能なんだし

  191. 15610 匿名さん

    >>15607 口コミ知りたいさん

    オプションじゃないよ。標準です。
    アイランドキッチンも良い。

  192. 15611 ワイ

    >>15605 評判気になるさん
    富豪w

  193. 15612 ワイ

    >>15609 マンション検討中さん
    確かにww

  194. 15613 ワイ

    まあワイは築18年マンションより新築がいいw
    今選べるマンションならワイズゲートタワーがベストな選択w

  195. 15614 匿名さん

    >>15609 マンション検討中さん

    「歴史から学ぶことができるただ一つのことは、人間は歴史から何も学ばないということだ」ドイツの哲学者の言葉だそうです。今は完全にバブルです。


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