幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

◯年前に坪◯◯◯円で購入した～の類い全部「私は低収入でここで僻むことしかできませえええん」に見えてきた

南でミッド被りはない？

>>15222 名無しさん
南は完全に抜けてる 低層は分からんもしかしたらベイタウンが被ってくるところもあるかも

>>15221 名無しさん
君は掲示板に向いてないから発言しない方がいい。ネガが調子に乗るだけだから黙っておこう。

南はけっこう上いかないと抜けないし海も見えない
東は抜け、ウェルステイトは距離あるから問題はない
北もパークビューだけど遮るものはない
西はミッドこんにちわ

>>15223 口コミ知りたいさん
なるほど、そうするとライズは南一強？ライズ以外も南一強？南は当たらないってかなりの数見るからどのくらいのものなのか知りたい

>>15216 評判気になるさん

ホント可哀そうな世代だよね。
給料も大して上がってないのに不動産だけ値上がりしてしまった。

>>15225 マンション検討中さん
そーなの？何階以上じゃないと海見えない？東も良さそうだな。北と西はどんなことしても選ばないわ。

南は電車煩くて窓開けられないのでは。

>>15228 評判気になるさん
MRいってるの？眺望シミュレーション見せてもらった方がいい

>>15229 匿名さん
電車うるさいのか、それってミッドとか他のタワーも同じくうるさいのかな？

>>15230 匿名さん
ＭＲ予約取れなくてさ、行けないからこうやって３期以降に向けて情報集めるしかないんだよね、、色々質問してすまん

>152287
HPにも丁寧に10Fと38Fの眺望あるので、参考になると思いますよ。
南は10Fでも少し海が見えます。
goooglemapで見ればわかりますが、南から見える海は、一戸建てと下水処理場しかないので、10F程度でも遮るものがないです。

あとgoogle earthの2Dで方位と傾斜を調整すれば、なんとなくの眺望イメージつきますよ。

>>15234 マンション比較中さん
google earthで見れるのか。ありがとう。南狙いだけど眺望どんなものかと思ってたから助かるわ。HP含めて見てみるよ！

>>15232 マンコミュファンさん
ミッドの南に住んでますが、電車音なんて聞いたことがありません。近所の人からも電車音の話しは聞いたことないですよ。

>>15235 検討板ユーザーさん
住み替えです。私が買ったタワマンはあくまで査定額ですが購入価格から2倍弱になってますので、含み益を充てて購入しようと思っています。

>>15220 口コミ知りたいさん
ミッドが100mくらい、パークウェルステイトが140mくらいですかね。

東京湾岸エリアに、2つの新路線の計画がある。東京メトロ有楽町線・豊洲駅と半蔵門線・住吉駅を結ぶ「豊住線」と、東京都心と有明・東京ビッグサイトを結ぶ「臨海地下鉄」だ。既に、この路線に絡んだ不動産投資家たちがマンションの奪い合いが始まっているという。 「新規開通で湾岸エリアは、確実に土地価格、マンション価格ともに値上がりが期待されるからです」 そう話すのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。

これは湾岸タワマンついに値下がりするかもしれませんね。ほぼ？一度も？外したことのない逆指標暴落芸人榊が湾岸タワマンは値上がり確実みたいなこと言ってますよ?
これは本気で心配です。

>>15245 匿名さん
クロスは定借が多い印象

すげー悩んだし要望書も提出済みだけど今期はパスすることにしたわ。今期申込む人達に幸あれ。

>>15246 匿名さん
ってことは坪274の中古は急いだほうがいいな

>>15249 マンション掲示板さん
中古はまだまだ下がるだろ。

>>15251 マンコミュファンさん
首都圏全域？近郊？ベイパークだけ？
どういった根拠で何年後にどのくらい下がると読んでるの？是非意見を聞かせて

>>15239 口コミ知りたいさん

2倍だと3000万控除も超えるでしょ。
税金やら手数料やらでグレードダウンだよね。

>>15254 マンション検討中さん
ペアローンなので控除6000万ですね。ただそれでも超えてしまうので税金は発生してしまいます。
グレードダウンではあると思いますが、幕張が気に入って住むのでお気になさらず。

抽選が近づくにつれ、便所の落書きみたいな書き込みが増えるな

>>15267 匿名さん
意味を履き違えてるから住宅ローンの仕組みやら残債割れをまずは調べてきた方がいい。

はじめまして。買われる方にお聞きしたいのですが、
首都圏直下型の地震が来たときの不安はどう払拭なされましたか？
本日マンションギャラリーに伺った際、担当の方に
「崩れるのが心配ならこのエリアは買わない方が…」
「購入されるかたは、その辺りは織り込み済みでご購入されています」
と言われて悩んでいます。
営業トークでもそこは安心できる何か一言があったらとは思ったのですが、正直なところを誠実にお答え下さった結果だと受け止めました…
担当さん曰く、皆様は
震災で多少崩れることは織り込み済み、ということでしたので、それでも良いと思えるようになったキッカケや安心材料、決め手などをぜひ教えてください。

とりあえず、もうしばらく地元から離れられないので、
実際に申し込むのは早くても3期以降になりそうです。

>>15015 マンション比較中さん
丁寧なご返信ありがとうございます。
なるほど。火災による全焼リスクも、確かにです。
健康保険系なども含め、あんまり保険に対して
良い印象を持っていない方なのですが
こればかりは入ったほうが安心できそうですね。

東京出身ですが、幼い頃から
アウトレットによく母と遊びに行っていて、幕張が
とても好きです。
おっしゃる通り、今回の購入に関することも機に、改めて周辺訪れていますがやはり良い環境ですね。
（ただ、ちょっとこの掲示板が荒れていて民度が心配になってきています。現住人の皆様は落ち着いていて良い方々のように見えますが…人が増えるといろんな人が増えそうですね。。。）

はい。昨日は晴れていてより一層素敵に感じました。
実際の眺めも見てみたいなと思いました。

民度、心配

>>14364 eマンションさん
昨日お伝えしましたが、ここまで言われるのは心外です。まず、ここに居る皆さんと一般的な人の知識量を同じとしてみて欲しくないです。これまで知らなかった事が殆どで少しずつマンション選びについて学んでます。
それにも関わらず我が家のそれこそ何千万もする買い物を釣りとは酷すぎます。７人家族も眺望目当てでW７３選んでることも本当です。でも皆さんに色々言われて心が揺らぎ始めました。

>>11981 通りがかりさん
実家の都合なので特に共通点はありません。
世帯年収４４００万ありまして特にどちらも予算内だと考えてますが、嫁が私嫁の両親を将来的にパークウェルステイトに住んでもらえたらと思ってるようです。
それも良いと思ってる反面生まれ育った浦和を離れるのが心残りでして。
参考までにパークウェルステイトに両親を住んでもらうためにこちらを選んでる方も多いのでしょうか？
質問ばかりですみません。

>>15305 マンコミュファンさん
> 嫁が私嫁の両親を将来的にパークウェルステイトに住んでもらえたらと思ってるようです。

将来的に住めたらと思っていても竣工時入居でないと途中から空き待ちしてもなかなか空かない恐れ。

申込み前だってのに冷めてきてしまった
ミッドのように間取り綺麗じゃないし下がり天井きついし悩ましい

>>15310 匿名さん
間取りなんて住んでたら慣れるもんやで！下がり天井はアクセントクロス貼って照明追加したらおしゃれやからそうしよう！

>>15309 マンション掲示板さん
パークウェルステイトの方も大繁盛なんか？？ベイパーク大人気ニッコリ

ワイは飽きたんとちゃうんかい

>>15315 マンション検討中さん
ワイ久々に掲示板覗いたらワイのいないところで勝手に盛り上がってて嫉妬 ピヨピヨは許さん

>>15292 検討板ユーザーさん
ワイは三井住友カードの選べる無料保険弁護士安心プランにしてるで 使ったことはないがなwww

>15313

下がり天井は広さを感じさせない。慣れるってことは、ストレスを蓄積し続けてる状況。

>>15287 マンション掲示板さん
ワイギリギリでいつも生きていたい

>>15318 匿名さん
ストレス溜まったら若葉3丁目公園でワイと一緒に遊ぼう
楽しませる自信ある