幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>14757 マンション掲示板さん
要望出さない人も多いから、もし25って数字が正しいなら実際の倍率は30を余裕で越えてくるかな

>>14757 マンション掲示板さん
S71も角までいかないけど1期のS70は余裕で超える要望が全フロアに入ってるみたい。一桁倍率のフロアは要望段階だと無いらしい。

>>14760 評判気になるさん
住まいサーフィンは過去のデータを元に算出してる感じ？
将来の発展の期待値みたいなのとかは加味されてなさそう。

ネガの倍率下げ工作は無意味だったね。ドンマイ。

>>14761 検討板ユーザーさん
２５倍前後は間違いありません。要望段階より増えるんですね、知りませんでした。だとしたら３０倍いきますね。

２期掲示板落ち着いてると思ってたけどＭＲは大騒ぎだったのか。

何を持ってクソ間取りとしてるんだ？目立ってクソな間取りってないとおもうが

2、3日前まで最大でも9倍だったはずだけど。
25倍とかほんまかいな。

ネガ笑
苦労が報われなかったね笑

>>14767 マンション検討中さん
ナロースパン多すぎだし部屋の形もいびつ
e75の洋室1なんて救えないよ

余裕がないねオジサンが一番余裕無かった

ネガくん逃げたの？待ってるよ>>14714

>>14768 マンション検討中さん
掲示板はいくらでも盛れるから、気にしなくていいと思う

>>14774 匿名さん

仮に25倍程度だとしてもここは人気ないんですね(泣)
一期も抽選無い部屋あったしやはり駅から遠すぎるのてわしょうこ？

>>14775 マンコミュファンさん
ワイ1期当選
羨ましい？^^

25倍が本当だとしたらとんでもない倍率だな

>>14776 検討板ユーザーさん
散ってほしい

駅距離とか微妙な間取りが気になる人は他行けばいいよ。予算潤沢な高級志向の方が実需で選択する物件じゃないのはハナッからわかってるだろうに。

>>14770 名無しさん
表記は7畳になってますけど、洋室内の廊下とWICで2.5畳は取られてそう。そうなると生活スペース4.5畳か。

N71、今みると結構良い間取りだったかも。途中から二期販売対象から消えたっぽいけど。

北向きだし中住戸だから坪単価安そう。
広さも抑えられて71平米だから、5000万切ってかなり人気でそう

>>14782 マンション検討中さん
柱が四方の端に位置する数少ない間取りですからね。今後の超人気部屋の筆頭候補の一つでしょう

>>14783 通りがかりさん
５０倍はいきますね。

最近ＭＲ行ったら分かるけど25倍前後の情報ほんとじゃないかな。中住戸狙いで関係ないから何とも思わなかったけど

ミッドの第一期で@230くらいで買ったけど、第二期参戦しようかな。当たったら住み替えもしくは、投資用として

>>14786 マンション検討中さん
そういう人多いと思うよ

京葉線っていまだに風に弱いの？

>>14786 マンション検討中さん
投資は割に合わないから住み替えがよくないですかね？

>>14786 マンション検討中さん
ミッドの不満点はなんですか？

ミッドの一期で坪230くらいだと、E80かNW95だな。

>>14757 マンション掲示板さん
今期だと南東角の人気が一番高いの？

>>14792 マンション検討中さん
倍率は一番ついてる、続いてS７１かな

>>14793 eマンションさん
S75も相当な倍率だよ。全部屋二桁倍率までいってないけど限りなく近い。

>>14791 マンション比較中さん
1期は2次3次もあったから、70前半の南と西もありますね。

>>14794 評判気になるさん
S７１狙ってたけど断念しました。

>>14793 eマンションさん
25倍の部屋もあったとのことだと、他も10倍から20倍くらいついてるのかな？

これ平均倍率かなり高くならない？

ネガはもう倍率下げ工作諦めた？静かになったね

SE98、そんな高倍率なんだ。

中住戸とSE98で顧客層が違いそう。

SE98はミッド以前の物件からの買い替え層が結構いそう。広いからグロスが張るとはいえ、赤字なしで角部屋好条件（SE98）に住み変えられるなら行くわな。家族構成の変化で広い部屋を欲してる人もいるだろうし。中古よりライズの方が安いからこうなる。

中住戸は一次取得が多いのかな。

>>14800 マンション検討中さん
角部屋は世帯１６００万前後～、中住戸(６０００万以上）は世帯１２００万前後～、中住戸(６０００万以下)は世帯１０００万前後～ってとこかな。見て分かる通りここは３属性に分かれるね。

何倍になるのか知らんけど、ライズは角部屋が好条件の部屋が多い。一期は角部屋大量供給だったので倍率バラけたけど、二期で角部屋の中でも1番条件が良い南東角が一列だけ供給されたら、そりゃ高倍率になるわなってことなのかな。

お買い得とはいえ値の張る角部屋で駐車場も契約するとなると相当高年収じゃないと手が出ない

全然話題に上がらないE78はどうなった？

>>14803 匿名さん
角部屋は駐車場も優先権あるし、乗らない手はない
一期の角部屋、特に北西と北東の確保組は倍率や価格からしても見る目があったということ
ライズは東と南であれば低層でも眺望抜けるから、南東が高倍率なのは当然かね

週末終わった時点で角部屋最高要望数３０件超えらしいです。３０倍ってことですよね。

>>14804 マンション検討中さん
検討してたけど止めたから言うけど先々週くらいの時点で４～６倍だったな

>>14807 名無しさん
それで言うと３～４日前も同じくらいだったよ。一番高いところは５倍くらいだった

>>14805 検討板ユーザーさん
北東2階なんて88平米で6600万くらいでしたもんね。まあその分倍率は他の北東と比べて高かったみたいですが。

>>14799 マンション検討中さん
ネガしても無意味だということにようやく気付いて、恐らく今普通に議論に参加してるよ