幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

高倍率は嘘だ、不人気だと信じたいアホが色々間違ってる情報を得意気に語ってるのなんかジワるな。馬鹿だな～と思いながらみんな見てるんだろうな。

徒歩15分マン、もうちょい頑張れよ笑

「同倍率同時抽選」は倍率操作の手口が可能となります。営業マンがダミーを入れる（倍率操作する）ことで、たとえ公開抽選であっても「キャンセルしない優良顧客」＝「当選させたい顧客」を優先的に契約へと誘導できるのです。とりあえず申し込んでいる見込みの薄い客（属性の悪い客）を事前に排除できるわけです。

>>14624 購入経験者さん
よーわからんけど、属性悪い客はいらんよな
えーシステムやん

>>14623 マンコミュファンさん
ネットの記事鵜呑み君でもいいかも

>14624

正しくは、ダミーを入れることによって、ダミーが当選したらキャンセルになったといって当選させたい客に権利を渡すだから、属性の低い客を完全に排除できるわけではないけどね。

自信満々で徒歩15分はありえない！って笑
何でここ来た？？

>14625

売る側にとってはね。ローン仮審査を通ってるわけだから、キャンセルリスクがあっても平等に扱わないと違法行為。

今日もいつものネガくん！頭が悪い！

あのー、ネガをバカにするの辞めたほうが良いと思います。
だって公団の2DKに住んでるんですよ。可哀想です

バイトのステマ君は１Kかな。

>>14629 匿名さん
え！？買う側にとっても良くない？ここのネガみたいな人が隣だったらイヤじゃん

当方はポジでもネガでもありませんが、
14630、14631、14632の方を見ると民度の低さがわかりますね。

売る側が民度で選別してくれるのであればやってもいいと個人的には思うけど。金持ってるから民度高いわけじゃないし。会社で高いポジションにいると社会でも偉いって勘違いしてる人もいる。

ただ売る側は確実に引き渡しにこぎつけるって基準で線引き。売った後のことは知ったことではない。

>>14632 匿名さん
ワイのこと？^^ライズ1期当選だよ^^
間取りはヒミツ^^

>>14633 通りがかりさん
ここのネガは申し込みすらできないので隣になる確率はゼロです

>>14634 購入経験者さん
こう言うのが隣だったらマジ嫌だ

民度って言葉使う人ほどヤバい

ネガはこれなので隣人になるかもしれないという心配はいらないです
>>14590

>>14639 マンション検討中さん

短文ではなく、なぜヤバいのか文章にして説明してほしい。

流石に今日の投稿はレベル低すぎる笑
抽選とかも、そもそも制度を理解していない

自分だけが高尚だと思い込んでる人なんて近づきたくないでしょ？

>14608

三井物件検討しているならあの本入手して一読しておくべきかな。ダメだしされた手法いまだにやってるから笑える。

って言うか、デベは売りたい人だけに売れば良いと思うよ。ここのネガなんかには売らなくて良くない？
抽選操作してよ。

>>14645 マンション掲示板さん

それは言える。当選させてくれるなら100万くらい払う

オークションってのはありかもね。

>>14643 マンション検討中さん
頭悪いネガが近くにいる方が嫌だな

>>14642 マンション検討中さん
ネガは申し込みすらできない人ってバレちゃったね

民度くんとネガくんには抽選外れるシステムが必要ってことか

>>14646 通りがかりさん
1期から2期の値上げ幅より少ないから100ごときじゃ無理

静観してたが、ほんとにレベル低い投稿ばかりで笑える。

ネガ君にはレベルの高い投稿を期待します。
流石に今日の投稿内容には失笑してます。

300くらいは払うよ

レベルの低い投稿者を抽選操作して外してほしい。

>>14655 マンション検討中さん
ネガくんは申し込みできないよ

>>14655 マンション検討中さん
同感です。ネガは冷やかしなので申し込みあり得ないので、レベルの低い投稿者を外してほしいです。

>>14654 マンション検討中さん
未入居の転売住戸買えばいいじゃん
300程度じゃ足りないか

転売住戸の落とし穴は元の売主が提供する契約不適合責任が継承されないこと。

仲介手数料込みで300万プラスなら中古行くな

中古の話始めたら彼が出てきちゃう(笑)

坪259
いいじゃない^^

俺がスカイの坪230くらいの角部屋買った時も、駅距離クンと資産性クンに罵詈雑言投げつけられたな。ネガは狂ってんのか？

>>14663 検討板ユーザーさん
安いのは認めるがスカイは小学校違うし興味ないわって人多いと思うよ

ネガの質の話してるんじゃないかな

ネガって随分長いことネガやってるんだな
寿命長いな

>>14666 マンション検討中さん
掲示板に張り付いて皆から総スカンを受けることが唯一の趣味なのかもしれない

W７３Ａに決めました。東京の夜景はそんなに見れませんでした。ＭＲで眺望確認しました。なぜW７３Ａに決めたかと言うと価格です。２階５３４０万を予算重視で当てにいく予定です。２階でも眺望はあるので、外で夜お酒飲んで良い気分にはなれそうだと思いました。おそらく高倍率になると思いますが抽選会頑張ります。釣りでもなんでも無く報告です。

>>14668 マンション掲示板さん
抽選結果の報告も楽しみにしてますね。

>>14533 名無しさん
近い未来、高齢者は70歳以上なので、70まで働け！ってことになりそうだ。

>>14669 名無しさん
必ず報告します。高倍率と言っても２階ということもあり３～４倍に落ち着くと思ってます。

>>14551 マンション検討中さん
15分歩くなんて地獄

７０歳まで働くのはFIREできない人たち。まあ、FIREできる層は都落ちしないか。

>>14668 マンション掲示板さん

２階で５３４０万なの？
高すぎるよ。
もっと他も探せば～

>>14672 マンション掲示板さん
デブ君はなんでここにいるん？

>14668
MRだけでなく、既存棟の２階も外から様子を見ることをお勧めします。
目隠しがある分、外からは見えずらいと思いますが、道路側などから見た姿は確認しておいて損はないと思います。
google mapなどで現地にいかなくてもイメージは沸くと思いますが。

>>14673 匿名さん
60で2億貯めてFIREしたいから千葉まで下って来たんだが。

このマンション核シェルターないの～？

>>14674 マンション掲示板さん
最低価格すら高過ぎるって感じるなら君向いてないよ

>>14676 マンション比較中さん
眺望見せてもらって安心しきってました。
あと間取りについてですが、洋室１～３は子供部屋にして、私達は就寝時にリビングに布団敷く形を検討してますが、そういった利用をしてる家族も居ますでしょうか？

>14680

最近といってもだいぶ前からだけど、マンションに和室が無くなるのと同時に押入れもなくなったから、たたんだ布団をどこに置くかかな。

>>14681 匿名さん
洋室１のウォークインに収納予定です。子供は荷物少ないので。

>>14682 通りがかりさん
そうなると奥様やご主人の洋服の収納は厳しいきがします。
我慢必要かもですが、ソファーベットも要検討

>>14680 検討板ユーザーさん
5人家族（子3人）ですか。3人とも個室が必要な年齢ですか。子が小さいうちは相部屋でもいいように思いますが、個室にこだわるなら、リビングに布団を敷くしかないです。昼間は畳んでリビングの隅に置いておけばいいのでは？　来客時には一時的に洋室１に布団を避難させればOK。

>>14680 検討板ユーザーさん
3LDKだけどリビングにベッドおいてねてるよ！
ソファ買わなきゃよかったと後悔

釣られてると思うけど、リビングに布団しいて寝てまで、線路と駐車場ドーンの西側2Fのベランダでお酒を飲みたいと言うのは面白い。
スカイとミッドの西側2Fを現地で見てるのかな？
駐車場の人とは目が合うし、電車から丸見え。

>>14687 口コミ知りたいさん
釣りだなんだといつも騒ぎ立てて余裕がないですね。

ホント余裕が無いんだよな。買う部屋まで晒して牽制のつもりか？

>>14687 口コミ知りたいさん
価格で選んだと本人が言ってるんだから、君の価値観を押し付けない方がいいよダサいよ

そら73平米に7人家族で住む人とは価値観合わんわな

>>14691 匿名さん
じゃあなおさら放っておけよ笑 一々ダサいよ笑

>>14687 口コミ知りたいさん
でも君はその部屋すらも買えないんでしょ？手付金足りない？ローン通らない？理由が知りたい。

>>14692 名無しさん
ほんこれ。

今日のネガは全レスくんか

今回は本当にどの部屋を選ぶかが難しいですね。
価格、間取り、眺望意外に、人気（票数）という軸もあって、かなり悩ましい。
次期には持ち越さずに決めたい…

>>14696 検討板ユーザーさん
値上げのないS75で2LDK変更がさいつよ

>>14697 マンション検討中さん
多分票が集まる人気部屋と見ています…
抽選倍率的には辛いかなと。

S75は部屋が細長だから壁取っ払わないと使い勝手悪いよね。まあ、細長はほかの間取りも含め全般的だけど。

ミッド購入時の話をすると担当がデベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。優遇倍率はなく一般と同じ枠での参加。ベイパークほど騒がれてるタワマンの公開抽選で不正が行われるわけない。
抽選前はこんな感じでミッドの時も荒れてたから大半は検討者がライバルを蹴落とすためにわざとネガ連発してるね

そんな営業トークを真に受ける人いるんだぁ？

>>14700 検討板ユーザーさん
ネガ連発したところで高倍率不可避だから労力に対して成果が期待できない。流石にネガもそこまで頭が回らない程馬鹿ではないだろうから、ネガ連発してる人は買えない人のただの嫉妬って昨日結論出てました。

>>14702 匿名さん
あ、まさにこやつのことですね。>>14701

>>14701 マンション検討中さん
不正の証拠出せたら信じてやるよ^^
お前の話より営業の話の方がよっぽど信じられるよ^^

>>14701 マンション検討中さん
ネットの話を鵜呑みにしちゃう人いるんだぁ？

＞デベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。

この部分が営業トークだよって言ってるの

>>14706 マンション検討中さん
自社物件買ってる営業なんて無数にいるけど笑

>14706

これが事実なら三井の会社としての姿勢が問題だよね。人気の物件を社員が購入したら、お客様の購入機会を阻害する。社員の購入を排除はできないけど、お客様にひけらかすなんて教育がなってない。

バスの本数は減って行くんですかね？

>>14708 匿名さん
部屋被りさえしなきゃ購入検討者も気にしないだろ
心が狭いし余裕がないね

ネガの目的は倍率を下げることじゃなくてそれに反応するバカを見ること。
過剰反応すんな。

メーカー勤務だけど、人気で品薄な商品は社員購入制度の利用自粛の呼びかけがある。会社の姿勢の違いかな。

>>14711 通りがかりさん
ネガはいつも打ち負かされて途中で逃げちゃうからそうとも言えないよ

ネガ君三井が不正してる証拠早く出してよ。
自信満々に語ってるくらいだからもちろんあるんだよね？

ところでみんなはこの中で優先順位つけるならどういう順番になる？
A眺望、B間取り、C坪単価、D高層階、E方角
買いたいマンションは決まって、部屋をどうするかってタイミングの話ね。

>>14715 マンション検討中さん
路線バスの本数
2024年問題の影響で、バス運転手が減る

>>14716 通りがかりさん
質問が理解できないお間抜けちゃんかわいい

>>14715 マンション検討中さん
B間取り、C坪単価、D高層階、A眺望、 E方角
実需だから間取りの優先度が高い。

>>14716 通りがかりさん
そんなことよりはやくこれ答えて？>>14714
また逃げるの？

坪258万円のスカイが瞬間蒸発しましたね。