幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

駅距離って。。笑
3周くらい周回遅れ。

もともと、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑情報を教えてほしいという投稿に対して、14551が勘違い投稿し駅からの距離にしたからでしょう。

ネガが低レベルなのは変わらないし、デブは歩いたほうがいいねw

>>14562 口コミ知りたいさん

おまえが低レベルでデブなんだろ（笑）

ここのネガはいつも叩きのめされてる印象しかないからレベル低いというのは同意。ネガがデブなのかどうかは知らんけどポジネガ関係なくデブは健康のために歩いたほうがいいのは事実。

大量ネガ発生→一期大抽選会→大量ネガ発生→二期大抽選会→大量ネガ発生→三期お祭り騒ぎ
滅茶苦茶短いスパンで時代繰り返してて微笑ましい(笑)

>>14565 マンション掲示板さん
ネガって自分が報われるまで続けるの？飽きないのかな

>>14563 さん
あまりにもレベル低いレスで草
デブは歩いた方がいいという主張に対してお前がデブなんだろって会話できてないよ。自分がデブだと言われてると勘違いしちゃった？お間抜けちゃんでかわいいね。

駅距離とか今更wって言ってる人は、それだけ長い間この掲示板に張り付いてるってことだから自慢にはならんよ。

>>14568 通りがかりさん
別に自慢はしてないと思うけど頭大丈夫？

今さら来て、駅距離とか言っちゃう方がヤバいでしょ笑
今まで何してた？

>>14552 評判気になるさん
>東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
歩数カウントしてたらわかるけど都内で職場周辺や買い物などで意外に歩いているもの。それだけに、帰ってきて最寄り駅から１５分が堪えるのはある。

>>14571 マンション掲示板さん
買い物でお店を色々見ながら歩くのと、風景しかない場所を歩くのでは体感が違いすぎますが。

>>14572 eマンションさん
だからこそ最寄り駅から１５分が堪えるって書いてるじゃん

ここにきて駅距離という新事実が発覚しました！みなさん注意してください。

２３区内だと１０分以内にお店が無いと買い物不便地域、駅が無いと陸の孤島扱い。

気をつけないとな！！15分も歩くなんて知らなかった！！

この掲示板ではネガに対する攻撃がハンパないね！　無視すればいいだけなのに、コンプレックスの裏返しだとバレるよ…

徒歩１５分を許容できるなら検討すれば良い。自転車で７分なら許容できるなら検討すれば良い。この２つを許容出来ないなら諦めれば良い。
ネガに１つ言えることは、ここを本格的に検討する層は、ネガが検討者にダメージを与えたいと思って書き込んでることをそれよりも前に知っていて、それを知った上で検討してる。いわゆる「やまびこ現象」を繰り返している。
要するに、ネガをすることは自由だけど、誰も何も感じでないことは知った方が良い。
これは反論ではなく事実。

>>14578 通りがかりさん
ごめんけどネガこそコンプレックス劣等感の裏返しだと思うよwwwwww特大ブーメランwwwwwww

>>14579 検討板ユーザーさん

ダメージを与えたいなんて全く思ってないんじゃない？単にカラカッテルだけだと思うよ。みなさん、必死で相手するから。

地方のタワマンによくあるポジネガの投稿合戦ですな（笑）

ネガはこのマンション買えない人が書き込んでるんだよ
手付金が用意できない、低年収で与信が通らない、健康状態に難あり等
ただの嫉妬だよ
そんな可哀想なネガをからかってる人がいるって構図だよ

>>14577 口コミ知りたいさん

検見川浜の方が近くて、でも14分だよ。

>>14583 評判気になるさん

また、必死になってる（笑）血管浮き出てるよ！

今沸いてるネガっていつもの奴だろ笑 発言のレベルが低過ぎてすぐ分かる。いつも途中で逃げ出しちゃうけど今日はどのくらい耐えてくれるかな笑

>>14585 通りがかりさん
君こそ無視してればいいんじゃない？図星なの？

>>14586 マンコミュファンさん
発言レベル？　勘違いしてない？　どんだけ高尚な会話してる？

買えないって揶揄するのはどんな立場の人たちか。

>>14583 評判気になるさん
これは当たってる気がします。1期前も大量のネガが投稿されたけど結局平均3倍越えの倍率。どれだけネガ投稿しようとも倍率が下がることはないというのは分かりきってることだから、倍率下げ目的でネガ投稿するような人はいない。労力に対してリターンがゼロだからね。つまりネガ投稿を繰り返すのはここのマンションを買えず嫉妬している人ということになる。

>>14589 匿名さん

ここって前から言われてたけど、低所得者用のタワマンでしよ？

>>14588 検討板ユーザーさん
会話の話してないよ笑 君単体の発言のことを指してるんだけどやっぱり分かってないんだね笑 そういうところだよ笑

>>14591 匿名さん

さすがに日本の平均所得程度はあるでしよう。

>>14591 匿名さん

低所得者用って一括りするのなぜ？自分が最低価格ラインしか手が届かないから？あ、与信も通ってないんだったね笑

>>14590 評判気になるさん
これこれ
大正解
ネガは自分のこと恥じた方がいいよ

>>14590 さん
いや、ここのネガは見て分かる通り頭悪い人なのでそんな学習能力もないと思います。なので倍率下げ目的はあり得ますね。無駄ですが。

都内の新築マンションの平均価格が億超えてるのに、ここの与信程度で通るか否かなんて　レベル低すぎ！

>>14597 通りがかりさん
ネガはそのレベルなんだよ

ここの掲示板見てると民度の低さがわかりますね　他の棟もそうなのかな。

>>14599 通りがかりさん
どこもネガのレベルなんて同じだろ

倍率、倍率って公正に抽選してると思ってるのかな。属性の良い者が通る仕組みだということを知らないのかな。素人さんだね

>>14601 匿名さん
同倍率同時抽選だけど？ネットの情報鵜呑みにしちゃう素人さん？

>>14601 匿名さん
ワイライズ１期当選高属性
君落選低属性ファーーWWWWWW

>>14602 名無しさん

公開抽選じゃないでしょ？素人さん

>>14604 匿名さん
公開だけど？笑
なんだ、やっぱり申込すらできない人じゃん笑

>>14603 マンション掲示板さん
勢いに笑った

>>14604 匿名さん
君その程度の知識ならもう発言やめた方がいいんじゃない？
自分が恥ずかしい思いするだけだよ

>14602

公開の同倍率同時抽選でも、ダミー登録という細工はできる。三井社員が過去に暴露した手法。ここが高倍率ってのはそういった理由もか。

【これよりネガを完全シカトするキャンペーン開始】

>>14608 匿名さん
申込最終日に予約とって見に行きなよ。あ、申込できないんだったね(笑)

>>14609 検討板ユーザーさん
早速反応してすまん

>>14608 匿名さん
その通りです。抽選結果の番号は開示されないのなら、いくらでも抽選箱の番号操作もできます。ほんとに素人さんばかりですね。

>>14602 名無しさん
同倍率同時抽選の意味理解している？素人さん？

>>14605 マンション掲示板さん
公開の意味を理解していない(笑)

素人なんだけど抽選の時に玉入れてガラガラするけどアソコで優良な人に当たるように操作されてるの？どうやってるのか気になるんだけど詳しい人解説して欲しい。

>14610

登録と申し込みの違いは知ってる？最近のバイトのステマはモデルルームに行ったこともないんだね。

>>14612 匿名さん
抽選結果番号開示されるよ

>14610

登録と申し込みの違いは知ってる？最近のバイトのステマはモデルルームに行ったこともないんだね。

>>14618 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/8941/

登録とは別に申し込みって手続きがあるんだよ。

高倍率は嘘だ、不人気だと信じたいアホが色々間違ってる情報を得意気に語ってるのなんかジワるな。馬鹿だな～と思いながらみんな見てるんだろうな。

徒歩15分マン、もうちょい頑張れよ笑

「同倍率同時抽選」は倍率操作の手口が可能となります。営業マンがダミーを入れる（倍率操作する）ことで、たとえ公開抽選であっても「キャンセルしない優良顧客」＝「当選させたい顧客」を優先的に契約へと誘導できるのです。とりあえず申し込んでいる見込みの薄い客（属性の悪い客）を事前に排除できるわけです。

>>14624 購入経験者さん
よーわからんけど、属性悪い客はいらんよな
えーシステムやん

>>14623 マンコミュファンさん
ネットの記事鵜呑み君でもいいかも

>14624

正しくは、ダミーを入れることによって、ダミーが当選したらキャンセルになったといって当選させたい客に権利を渡すだから、属性の低い客を完全に排除できるわけではないけどね。

自信満々で徒歩15分はありえない！って笑
何でここ来た？？

>14625

売る側にとってはね。ローン仮審査を通ってるわけだから、キャンセルリスクがあっても平等に扱わないと違法行為。

今日もいつものネガくん！頭が悪い！

あのー、ネガをバカにするの辞めたほうが良いと思います。
だって公団の2DKに住んでるんですよ。可哀想です

バイトのステマ君は１Kかな。

>>14629 匿名さん
え！？買う側にとっても良くない？ここのネガみたいな人が隣だったらイヤじゃん

当方はポジでもネガでもありませんが、
14630、14631、14632の方を見ると民度の低さがわかりますね。

売る側が民度で選別してくれるのであればやってもいいと個人的には思うけど。金持ってるから民度高いわけじゃないし。会社で高いポジションにいると社会でも偉いって勘違いしてる人もいる。

ただ売る側は確実に引き渡しにこぎつけるって基準で線引き。売った後のことは知ったことではない。

>>14632 匿名さん
ワイのこと？^^ライズ1期当選だよ^^
間取りはヒミツ^^

>>14633 通りがかりさん
ここのネガは申し込みすらできないので隣になる確率はゼロです

>>14634 購入経験者さん
こう言うのが隣だったらマジ嫌だ

民度って言葉使う人ほどヤバい

ネガはこれなので隣人になるかもしれないという心配はいらないです
>>14590

>>14639 マンション検討中さん

短文ではなく、なぜヤバいのか文章にして説明してほしい。

流石に今日の投稿はレベル低すぎる笑
抽選とかも、そもそも制度を理解していない

自分だけが高尚だと思い込んでる人なんて近づきたくないでしょ？

>14608

三井物件検討しているならあの本入手して一読しておくべきかな。ダメだしされた手法いまだにやってるから笑える。

って言うか、デベは売りたい人だけに売れば良いと思うよ。ここのネガなんかには売らなくて良くない？
抽選操作してよ。

>>14645 マンション掲示板さん

それは言える。当選させてくれるなら100万くらい払う

オークションってのはありかもね。

>>14643 マンション検討中さん
頭悪いネガが近くにいる方が嫌だな

>>14642 マンション検討中さん
ネガは申し込みすらできない人ってバレちゃったね

民度くんとネガくんには抽選外れるシステムが必要ってことか

>>14646 通りがかりさん
1期から2期の値上げ幅より少ないから100ごときじゃ無理

静観してたが、ほんとにレベル低い投稿ばかりで笑える。

ネガ君にはレベルの高い投稿を期待します。
流石に今日の投稿内容には失笑してます。

300くらいは払うよ

レベルの低い投稿者を抽選操作して外してほしい。

>>14655 マンション検討中さん
ネガくんは申し込みできないよ

>>14655 マンション検討中さん
同感です。ネガは冷やかしなので申し込みあり得ないので、レベルの低い投稿者を外してほしいです。

>>14654 マンション検討中さん
未入居の転売住戸買えばいいじゃん
300程度じゃ足りないか

転売住戸の落とし穴は元の売主が提供する契約不適合責任が継承されないこと。

仲介手数料込みで300万プラスなら中古行くな

中古の話始めたら彼が出てきちゃう(笑)

坪259
いいじゃない^^

俺がスカイの坪230くらいの角部屋買った時も、駅距離クンと資産性クンに罵詈雑言投げつけられたな。ネガは狂ってんのか？

>>14663 検討板ユーザーさん
安いのは認めるがスカイは小学校違うし興味ないわって人多いと思うよ

ネガの質の話してるんじゃないかな

ネガって随分長いことネガやってるんだな
寿命長いな

>>14666 マンション検討中さん
掲示板に張り付いて皆から総スカンを受けることが唯一の趣味なのかもしれない

W７３Ａに決めました。東京の夜景はそんなに見れませんでした。ＭＲで眺望確認しました。なぜW７３Ａに決めたかと言うと価格です。２階５３４０万を予算重視で当てにいく予定です。２階でも眺望はあるので、外で夜お酒飲んで良い気分にはなれそうだと思いました。おそらく高倍率になると思いますが抽選会頑張ります。釣りでもなんでも無く報告です。

>>14668 マンション掲示板さん
抽選結果の報告も楽しみにしてますね。

>>14533 名無しさん
近い未来、高齢者は70歳以上なので、70まで働け！ってことになりそうだ。

>>14669 名無しさん
必ず報告します。高倍率と言っても２階ということもあり３～４倍に落ち着くと思ってます。

>>14551 マンション検討中さん
15分歩くなんて地獄

７０歳まで働くのはFIREできない人たち。まあ、FIREできる層は都落ちしないか。

>>14668 マンション掲示板さん

２階で５３４０万なの？
高すぎるよ。
もっと他も探せば～

>>14672 マンション掲示板さん
デブ君はなんでここにいるん？

>14668
MRだけでなく、既存棟の２階も外から様子を見ることをお勧めします。
目隠しがある分、外からは見えずらいと思いますが、道路側などから見た姿は確認しておいて損はないと思います。
google mapなどで現地にいかなくてもイメージは沸くと思いますが。

>>14673 匿名さん
60で2億貯めてFIREしたいから千葉まで下って来たんだが。

このマンション核シェルターないの～？

>>14674 マンション掲示板さん
最低価格すら高過ぎるって感じるなら君向いてないよ

>>14676 マンション比較中さん
眺望見せてもらって安心しきってました。
あと間取りについてですが、洋室１～３は子供部屋にして、私達は就寝時にリビングに布団敷く形を検討してますが、そういった利用をしてる家族も居ますでしょうか？

>14680

最近といってもだいぶ前からだけど、マンションに和室が無くなるのと同時に押入れもなくなったから、たたんだ布団をどこに置くかかな。

>>14681 匿名さん
洋室１のウォークインに収納予定です。子供は荷物少ないので。

>>14682 通りがかりさん
そうなると奥様やご主人の洋服の収納は厳しいきがします。
我慢必要かもですが、ソファーベットも要検討

>>14680 検討板ユーザーさん
5人家族（子3人）ですか。3人とも個室が必要な年齢ですか。子が小さいうちは相部屋でもいいように思いますが、個室にこだわるなら、リビングに布団を敷くしかないです。昼間は畳んでリビングの隅に置いておけばいいのでは？　来客時には一時的に洋室１に布団を避難させればOK。

>>14680 検討板ユーザーさん
3LDKだけどリビングにベッドおいてねてるよ！
ソファ買わなきゃよかったと後悔

釣られてると思うけど、リビングに布団しいて寝てまで、線路と駐車場ドーンの西側2Fのベランダでお酒を飲みたいと言うのは面白い。
スカイとミッドの西側2Fを現地で見てるのかな？
駐車場の人とは目が合うし、電車から丸見え。

>>14687 口コミ知りたいさん
釣りだなんだといつも騒ぎ立てて余裕がないですね。

ホント余裕が無いんだよな。買う部屋まで晒して牽制のつもりか？

>>14687 口コミ知りたいさん
価格で選んだと本人が言ってるんだから、君の価値観を押し付けない方がいいよダサいよ

そら73平米に7人家族で住む人とは価値観合わんわな

>>14691 匿名さん
じゃあなおさら放っておけよ笑 一々ダサいよ笑

>>14687 口コミ知りたいさん
でも君はその部屋すらも買えないんでしょ？手付金足りない？ローン通らない？理由が知りたい。

>>14692 名無しさん
ほんこれ。

今日のネガは全レスくんか

今回は本当にどの部屋を選ぶかが難しいですね。
価格、間取り、眺望意外に、人気（票数）という軸もあって、かなり悩ましい。
次期には持ち越さずに決めたい…

>>14696 検討板ユーザーさん
値上げのないS75で2LDK変更がさいつよ

>>14697 マンション検討中さん
多分票が集まる人気部屋と見ています…
抽選倍率的には辛いかなと。

S75は部屋が細長だから壁取っ払わないと使い勝手悪いよね。まあ、細長はほかの間取りも含め全般的だけど。

ミッド購入時の話をすると担当がデベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。優遇倍率はなく一般と同じ枠での参加。ベイパークほど騒がれてるタワマンの公開抽選で不正が行われるわけない。
抽選前はこんな感じでミッドの時も荒れてたから大半は検討者がライバルを蹴落とすためにわざとネガ連発してるね

そんな営業トークを真に受ける人いるんだぁ？

>>14700 検討板ユーザーさん
ネガ連発したところで高倍率不可避だから労力に対して成果が期待できない。流石にネガもそこまで頭が回らない程馬鹿ではないだろうから、ネガ連発してる人は買えない人のただの嫉妬って昨日結論出てました。

>>14702 匿名さん
あ、まさにこやつのことですね。>>14701

>>14701 マンション検討中さん
不正の証拠出せたら信じてやるよ^^
お前の話より営業の話の方がよっぽど信じられるよ^^

>>14701 マンション検討中さん
ネットの話を鵜呑みにしちゃう人いるんだぁ？

＞デベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。

この部分が営業トークだよって言ってるの

>>14706 マンション検討中さん
自社物件買ってる営業なんて無数にいるけど笑

>14706

これが事実なら三井の会社としての姿勢が問題だよね。人気の物件を社員が購入したら、お客様の購入機会を阻害する。社員の購入を排除はできないけど、お客様にひけらかすなんて教育がなってない。

バスの本数は減って行くんですかね？

>>14708 匿名さん
部屋被りさえしなきゃ購入検討者も気にしないだろ
心が狭いし余裕がないね

ネガの目的は倍率を下げることじゃなくてそれに反応するバカを見ること。
過剰反応すんな。

メーカー勤務だけど、人気で品薄な商品は社員購入制度の利用自粛の呼びかけがある。会社の姿勢の違いかな。

>>14711 通りがかりさん
ネガはいつも打ち負かされて途中で逃げちゃうからそうとも言えないよ

ネガ君三井が不正してる証拠早く出してよ。
自信満々に語ってるくらいだからもちろんあるんだよね？

ところでみんなはこの中で優先順位つけるならどういう順番になる？
A眺望、B間取り、C坪単価、D高層階、E方角
買いたいマンションは決まって、部屋をどうするかってタイミングの話ね。

>>14715 マンション検討中さん
路線バスの本数
2024年問題の影響で、バス運転手が減る

>>14716 通りがかりさん
質問が理解できないお間抜けちゃんかわいい

>>14715 マンション検討中さん
B間取り、C坪単価、D高層階、A眺望、 E方角
実需だから間取りの優先度が高い。

>>14716 通りがかりさん
そんなことよりはやくこれ答えて？>>14714
また逃げるの？

坪258万円のスカイが瞬間蒸発しましたね。

>>14720 マンション検討中さん
昨日のやつか。買えた人おめでとう。

レインズ見たら売出価格のまま成約してた。間取りがとんでもなく悪いけど激安だったからね

>>14715 マンション検討中さん
B間取り 、C坪単価、A眺望、D高層階、E方角

だな。まあ予算あっての話だから、予算届く範囲でバランス観て判断することになるね

>>14719 口コミ知りたいさん
また逃げるのさんウザ

まだ？>>14714

>>14706 マンション検討中さん
これライズってことですか？

>>14706 マンション検討中さん

先着順が大量発生してしまう物件ならデベの社員も買ってるから早めに決断をして下さいという営業トークはあるけど、全ての部屋に倍率がついてる中で社員も参加させてもらってますは営業トークではなく事実だよ。

>>14727 マンション掲示板さん
それはあなたの意見でしょ。（ひろゆき風）

>>14727 マンション掲示板さん

営業マンがダミー登録したってのを聞き間違えたのでは？

余裕がないねオジサン

まもなく抽選で盛り上がってますね。

一期の時も盛り上がったからねぇ
楽しみ！
また現地報告してくれる人がいるといいんだが

抽選会当日は調子に乗ってるネガが震えて担当からの連絡待ってるから掲示板が静かになって笑える。

>>14730 マンション検討中さん

ガキは早くおネンネしなさい！

1期当選者で2期申し込み予定の方いらっしゃいますか。当選者は申し込めないなどの制約があるのか伺いたく。

全レスくん

>>14735 匿名さん
二期から1人2戸までになってるから、いけるんじゃない。知らんけど

>>14735 匿名さん
１期当選者は２期参戦できませんよ

冷や水を浴びせられた気分です

モデルルームの案内きたがまだまだ予約できるのか。一期とは様相が少し違いますね。

>>14740 マンション検討中さん
晴海フラッグにみんな夢中なのでは。

>>14740 マンション検討中さん
２タイプはほぼ倍率無し。それ以外は最低４～５倍みたいです。無抽選部屋の人員を確保したいのかもしれませんね。

>>14742 匿名さん
E75とW73かな

クソ間取りだと思ってた部屋を有名ブロガーが推してるのを観て急にお買い得に見えてくる不思議。よくないわ

>>14744 マンション検討中さん
みんなS75に気づき始めちゃった

2期のクソ間取りラインナップを見てるとつくづく1期で決められて良かったと思う。

>>14746 通りがかりさん
一期は良間取りだけで打線組めたけど二期は上位打線以外キツめですね

ベイパークにあるお店って何故こんなにも微妙なんだろう

駅か遠いにも関わらずここまで微妙だとこわくなる。。。

https://x.com/sky_caramel_pud/status/1795301142790099124?s=46&t=F4JoHL...

ハルフラタワーは11月まで抽選ないので、広域の人はライズの2期は見送りかな

まんじゅう怖い

>>14743 マンション検討中さん
はい、あそこは不動の不人気です。S７５は宣伝効果もあり高倍率の仲間入りみたいですよ。

ベイパーク専用のBRT運行してほしい

>>14742 匿名さん

南東角はどんな感じ？

>>14751 匿名さん
S75は1期なら低倍率だったんだろうな

住まいサーフィンみると評価微妙でゆれる。まあ実需なのでいいのか。投資は合わないんですね。

>>14753 通りがかりさん
知らんけど角部屋一列しかないし抽選は避けられないでしょう

>>14753 通りがかりさん
要望数で最大２５倍前後のフロアもあるみたいです。角はほぼ宝くじかと。

>>14754 eマンションさん
一期で出てたら坪230くらいだったかも。だとするとそれなりに人気でそう。

>>14756 通りがかりさん
１期の倍率の比じゃないって聞いたで

>>14755 マンション検討中さん
住まいサーフィンはミッドも分譲当時の評価は微妙でしたよ。

>>14757 マンション掲示板さん
要望出さない人も多いから、もし25って数字が正しいなら実際の倍率は30を余裕で越えてくるかな

>>14757 マンション掲示板さん
S71も角までいかないけど1期のS70は余裕で超える要望が全フロアに入ってるみたい。一桁倍率のフロアは要望段階だと無いらしい。

>>14760 評判気になるさん
住まいサーフィンは過去のデータを元に算出してる感じ？
将来の発展の期待値みたいなのとかは加味されてなさそう。

ネガの倍率下げ工作は無意味だったね。ドンマイ。

>>14761 検討板ユーザーさん
２５倍前後は間違いありません。要望段階より増えるんですね、知りませんでした。だとしたら３０倍いきますね。

２期掲示板落ち着いてると思ってたけどＭＲは大騒ぎだったのか。

何を持ってクソ間取りとしてるんだ？目立ってクソな間取りってないとおもうが

2、3日前まで最大でも9倍だったはずだけど。
25倍とかほんまかいな。

ネガ笑
苦労が報われなかったね笑

>>14767 マンション検討中さん
ナロースパン多すぎだし部屋の形もいびつ
e75の洋室1なんて救えないよ