幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>14497 名無しさん
売主の事情なんてそれぞれでしょ
高値追求してるの見ると余裕がある人の方が多そうだけどね
自分が余裕なさすぎてみんな余裕がない、焦ってるに違いないって思いたいんだろうねこの人は
この人にとっては残念な事実だけど、多少下げて適正価格で売り出したところで利益たんまりだよ

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>>14500 匿名さん
新築にこだわりすぎていつまでも買えず余裕がなくなった人の末路が論点君ですね

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>>14500 匿名さん

晴海とミッドの抽選でお祭りになってたのが2年前だから両方の抽選落ちたあげく未だに新築にこだわってライズを検討してるならかなり損してるね。この2年で市況が上がり続けライズもかなり値上げされたから晴海ミッドの抽選落ちた段階でどっかの中古を買うのが一番良かっただろうに

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>>14503 マンション検討中さん

損しても払えればいいんじゃね？
中古嫌だはすごくわかるし
テンションあがらんよね、人が住んだところって

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>>14504 マンコミュファンさん
新築の方が安いのに積極的に中古を選びたくないのはそれはそうだろうけど、だからといって中古物件の投稿者が現れると売主だとか業者だとか決めつけて騒ぎ立ててるのを見ると醜いなと思いました

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こんなスレに常駐してる人達が未だマンション買った事が無いと本気で思ってるお間抜けちゃん達。

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論理君だとか論点君だとか名付けられてる人たちはもうこの掲示板に書き込まないで見るだけに留めておいた方がいいんじゃないかな？先行者に攻撃すればする程自分の＊＊＊感が極まって余計に焦りも生まれるだろうし惨めな気持ちになるだけだろうし。

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>>14506 マンション検討中さん

普通に一次取得者いるでしょ

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>>14506 マンション検討中さん
マンコミュに常駐＝2次取得以降って成り立つものなんですか？ここは実需の一次取得が多そうに感じてたんですが

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>>14506 さん
1次取得済みで嫉妬心剥き出しな余裕の無さを余計に心配になるね。
ゴミみたいな物件を高値で掴まされて含み益なんてほぼないんだろうね。むしろ含み損？

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>>14509 口コミ知りたいさん
ベイパークだけじゃなくて近隣の新築状況を見ながら住み替え時期を見定め中の人達のほうが圧倒的に多いでしょう。
執拗なポジは利害関係が絡む人だろうけど。

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>>14511 検討板ユーザーさん
そうですか？一次取得者が多いと営業からは聞きましたが

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>>14506 マンション検討中さん
あなたはもう引いた方がいい。そんな負け惜しみみたいなことしか発言できないなら無駄なレスが増えるだけで他の検討者にとってもマイナスです。

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>>14506 マンション検討中さん
掲示板に常駐してる人はマンションを買ったことがあるという謎理論を掲げ、現実には存在しない自分の含み益を妄想しながら今日もレスバに励むが、ただ餌食にされるだけの論点君なのであった。

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>>14509 口コミ知りたいさん
投資で買うには割合わないから一次組みの方が多いでしょうね

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>>14516 評判気になるさん
1次取得が多いとのMRでの情報もあるようだし、また思い込みで発言されてたってことですね。

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>>14517 名無しさん
このスレの話してるのに「営業が」「MR」とかお間抜けちゃん。かわいい。

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>>14518 名無しさん
一体何の話ですか？なんかあなただけ論点ズレてませんか？

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１０年前なら東京湾岸買えた層なのに可哀そう。
世代間格差がひどい。

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>>14520 周辺住民さん
あ、論点君ってこの人だったのか
なるほどね納得しました

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>>14520 周辺住民さん
過去に囚われおじさんは大分前に叩きのめしたからもう用済みだよ。

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>>14520 周辺住民さん

今40才の人は30の時に決断してたら東京湾岸買えた。
今30才の人は40まで待てば東京湾岸買えるのでは。

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オリンピックが終わったらマンション価格暴落を信じて待ってた??がどうなった知らないの？

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昔の市況出しても仕方ないよ。

今買うか買わないか。マンションが高騰してるからこそ、買うなら市況よりお安く買うのが大事。そういう点でここは人気なんでしょ。買った後下がるかもしれんけどそれは受け入れるしかない。

下がるのを待ってたら本当に下がって都内湾岸買えるかもしれんし、逆にもっと上がってベイパークも手が届かなくなるかもしれん。

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>>14520 周辺住民さん
もうこのネタ飽きたよ。

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大手町勤務ですが、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑状況を教えてもらえませんか？

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>>14527 匿名さん
激混みです。

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政府は、高齢者の定義が70歳にしようとしてるから、70歳まで幕張から大手町の通勤はキツイよなー
政府は死ぬまで働かせて、年金払わないつもりだな！

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>>14529 マンション検討中さん
60才が限界

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海浜幕張駅はそんなに混んでるのですか…
ベイパークの検討はやめて、予算増やして新浦安で再検討します。
混雑情報有難うございました。

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なんとか当てたいんですけど、1番倍率低い部屋どこですか？
E73かW73ですかね。

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>>14529 マンション検討中さん
60で退職金がっぽりもらって引退だろ。
大手町勤務で70まで働かないといけないとかどんな会社。

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>>14531 匿名さん

新浦安でも海浜幕張でもどちらでも良いですが、こんな掲示板を信じて良いのでしょうか。ご自身の目で確認された方が良いような。

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>>14534 マンション掲示板さん

タワマンの乱立となると武蔵小杉駅の混雑ぶりは有名なので、海浜幕張駅も簡単に想像できます。自身で確認しなくても自明なのでは！

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>>14532 検討板ユーザーさん
たぶんE73はE75のことかな。
その二つが倍率低いと思うよ。

E75で間取りを捨てるかW73で眺望を捨てるか。
どちらかというとW73の方が住んだ後の満足度は高そう

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>>14532 検討板ユーザーさん
この2つは倍率低そう
ただW73は眺望くそなのに坪単価高いから(S71やS75より高い)、選択肢としてはかなり無しだと思う。
倍率はE75とW73でどちらが低いか分からないけど、E75の方がましかな
倍率次第だけど、できればS71、S75、E78にいきたいね。

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洋室のツイート見てるとこの人が過去に囚われおじさんかと思ってしまった。それかこの掲示板にかなり毒されてるのか。

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>>14537 口コミ知りたいさん
これなんだよなー
10倍とかつくなら駄目だけど、倍率が少し高いくらいなら完全にS75かS71かE78なんだよな
E75とW73は少々倍率低いくらいでは逆転できないくらいの差がある。

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>>14539 口コミ知りたいさん
間違いない
E75とW73は最終日に札が入ってない部屋があれば申し込む、くらいしか選択肢として出てこない。

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一期落ちて、二期も落選、さらに値上げされた三期へってなると精神的にキツすぎるから倍率重視で行くつもり。倍率3倍超えてると当たる気しないわ

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>>14528 マンション掲示板さん
マジすか
この乗車時間、立ち且つ激混みはしんどいですね
どうしよ

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海浜幕張駅では積み残しも出ます。買ったらダメな駅です

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通勤気にするなら南船橋の団地建て替え待てばいい。ここは通勤気にしない人が選ぶ物件。

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毎日出勤しないといけない人はやめておいた方が無難です。

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>>14538 検討板ユーザーさん
何年か前なら湾岸買えた層みたいな投稿してた気がするけど消えた？合ってる気がするよ

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少し先の未来から来たけどS71がダントツで人気だったよ。一次取得で既に部屋確保してる人が申し込み入れてるから倍率高く当たらなくても痛くないし。ほんとに実需で確保したい人はほかの部屋入札した方が賢い。

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>>14547 検討板ユーザーさん
私も少し先の未来から来ましたけど14547さんは落選していたので早めに違うマンション検討した方がいいです

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私は希望の部屋はあるけど、当たる方優先で最終日に倍率低いところにいきます。3期値上げなしなら倍率さらに上がるだろうし、値上げされても悲しいしどっちにしても今回当てておいた方が気が楽です。

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>>14545 匿名さん

毎日ではなく、週一度ほどの出社ですが、それでも出社日がとても憂鬱になりそう。

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みんなどんだけデブなの…
15分くらい歩くのそんなに嫌なの？

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>>14551 マンション検討中さん
東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
一度慣れてしまうとなかなか耐えられないよ。
マンションのスペックより駅徒歩は一般的には重要視される。

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この街は住環境を重視したい人向けだよ。
駅距離がーとか東京がーとか言う人には向かないから他行った方がいい。
というか、今更こんなこと言わないまでも分かりきってることだろ。

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景観を諦めて間取りを取るか、
間取りを諦めて景観を取るか…
何れにしても買えないと意味がないからな…

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>>14553 マンション検討中さん
少し売れたらまた増えて中古の総数はなかなか減ってないから、住んだら違った人が一定数いるのは事実。
分かってない人に向けて言ってくれてるんでしょう。

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>>14555 名無しさん
中古はベイパークに限らず首都圏全てで積み上がってる
視野が狭すぎ

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>>14555 名無しさん
住んだら違ったは別にベイパークに限らずどこにでもあり得ることでは？駅距離なんて大事なファクター分かってないなんて1人もいないですよ。

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今更駅距離がなんて言い出してる人いるの？皆んな分かりきってる事だし、残念だけどそんなんじゃ倍率下がらないよ。ネガのレベルも相当落ちたね。元々のレベルも低かったけど

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駅距離って。。笑
3周くらい周回遅れ。

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もともと、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑情報を教えてほしいという投稿に対して、14551が勘違い投稿し駅からの距離にしたからでしょう。

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ネガが低レベルなのは変わらないし、デブは歩いたほうがいいねw

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>>14562 口コミ知りたいさん

おまえが低レベルでデブなんだろ（笑）

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ここのネガはいつも叩きのめされてる印象しかないからレベル低いというのは同意。ネガがデブなのかどうかは知らんけどポジネガ関係なくデブは健康のために歩いたほうがいいのは事実。

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大量ネガ発生→一期大抽選会→大量ネガ発生→二期大抽選会→大量ネガ発生→三期お祭り騒ぎ
滅茶苦茶短いスパンで時代繰り返してて微笑ましい(笑)

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>>14565 マンション掲示板さん
ネガって自分が報われるまで続けるの？飽きないのかな

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>>14563 さん
あまりにもレベル低いレスで草
デブは歩いた方がいいという主張に対してお前がデブなんだろって会話できてないよ。自分がデブだと言われてると勘違いしちゃった？お間抜けちゃんでかわいいね。

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駅距離とか今更wって言ってる人は、それだけ長い間この掲示板に張り付いてるってことだから自慢にはならんよ。

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>>14568 通りがかりさん
別に自慢はしてないと思うけど頭大丈夫？

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今さら来て、駅距離とか言っちゃう方がヤバいでしょ笑
今まで何してた？

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>>14552 評判気になるさん
>東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
歩数カウントしてたらわかるけど都内で職場周辺や買い物などで意外に歩いているもの。それだけに、帰ってきて最寄り駅から１５分が堪えるのはある。

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>>14571 マンション掲示板さん
買い物でお店を色々見ながら歩くのと、風景しかない場所を歩くのでは体感が違いすぎますが。

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>>14572 eマンションさん
だからこそ最寄り駅から１５分が堪えるって書いてるじゃん

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ここにきて駅距離という新事実が発覚しました！みなさん注意してください。

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２３区内だと１０分以内にお店が無いと買い物不便地域、駅が無いと陸の孤島扱い。

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気をつけないとな！！15分も歩くなんて知らなかった！！

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この掲示板ではネガに対する攻撃がハンパないね！　無視すればいいだけなのに、コンプレックスの裏返しだとバレるよ…

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徒歩１５分を許容できるなら検討すれば良い。自転車で７分なら許容できるなら検討すれば良い。この２つを許容出来ないなら諦めれば良い。
ネガに１つ言えることは、ここを本格的に検討する層は、ネガが検討者にダメージを与えたいと思って書き込んでることをそれよりも前に知っていて、それを知った上で検討してる。いわゆる「やまびこ現象」を繰り返している。
要するに、ネガをすることは自由だけど、誰も何も感じでないことは知った方が良い。
これは反論ではなく事実。

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>>14578 通りがかりさん
ごめんけどネガこそコンプレックス劣等感の裏返しだと思うよwwwwww特大ブーメランwwwwwww

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>>14579 検討板ユーザーさん

ダメージを与えたいなんて全く思ってないんじゃない？単にカラカッテルだけだと思うよ。みなさん、必死で相手するから。

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地方のタワマンによくあるポジネガの投稿合戦ですな（笑）

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ネガはこのマンション買えない人が書き込んでるんだよ
手付金が用意できない、低年収で与信が通らない、健康状態に難あり等
ただの嫉妬だよ
そんな可哀想なネガをからかってる人がいるって構図だよ

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>>14577 口コミ知りたいさん

検見川浜の方が近くて、でも14分だよ。

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>>14583 評判気になるさん

また、必死になってる（笑）血管浮き出てるよ！

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今沸いてるネガっていつもの奴だろ笑 発言のレベルが低過ぎてすぐ分かる。いつも途中で逃げ出しちゃうけど今日はどのくらい耐えてくれるかな笑

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>>14585 通りがかりさん
君こそ無視してればいいんじゃない？図星なの？

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>>14586 マンコミュファンさん
発言レベル？　勘違いしてない？　どんだけ高尚な会話してる？

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買えないって揶揄するのはどんな立場の人たちか。

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>>14583 評判気になるさん
これは当たってる気がします。1期前も大量のネガが投稿されたけど結局平均3倍越えの倍率。どれだけネガ投稿しようとも倍率が下がることはないというのは分かりきってることだから、倍率下げ目的でネガ投稿するような人はいない。労力に対してリターンがゼロだからね。つまりネガ投稿を繰り返すのはここのマンションを買えず嫉妬している人ということになる。

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>>14589 匿名さん

ここって前から言われてたけど、低所得者用のタワマンでしよ？

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>>14588 検討板ユーザーさん
会話の話してないよ笑 君単体の発言のことを指してるんだけどやっぱり分かってないんだね笑 そういうところだよ笑

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>>14591 匿名さん

さすがに日本の平均所得程度はあるでしよう。

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>>14591 匿名さん

低所得者用って一括りするのなぜ？自分が最低価格ラインしか手が届かないから？あ、与信も通ってないんだったね笑

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>>14590 評判気になるさん
これこれ
大正解
ネガは自分のこと恥じた方がいいよ

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>>14590 さん
いや、ここのネガは見て分かる通り頭悪い人なのでそんな学習能力もないと思います。なので倍率下げ目的はあり得ますね。無駄ですが。

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都内の新築マンションの平均価格が億超えてるのに、ここの与信程度で通るか否かなんて　レベル低すぎ！

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>>14597 通りがかりさん
ネガはそのレベルなんだよ

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ここの掲示板見てると民度の低さがわかりますね　他の棟もそうなのかな。

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>>14599 通りがかりさん
どこもネガのレベルなんて同じだろ

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