| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1450
マンション検討中さん
繁華街の駅近でも55平米でボロボロで7000万円はやだな。
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1451
匿名さん
>>1450 マンション検討中さん
たしかに。。
１階で日も当たらず一年中ジメジメしてるとか最悪。
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1452
マンション検討中さん
>>1450 マンション検討中さん
30年後の話ですよ。
駅遠で築30年、再開発は他の駅でやってる状況になったら誰が注目するんですか？
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1453
匿名さん
30年先が心配なんですね。
そういう人は30年たってから間違いないと思う物件を購入されたらいいかと。
あっ、その時も30年先が心配になるのかな。
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1454
マンション検討中さん
住むのは今ですからね。30年後に自宅に価値があることに重きを置く人はそういう選択をすれば良いだけかと。私はイヤですけどね。
家族との時間はプライスレス。
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1455
匿名さん
海浜幕張は、みなとみらい・さいたま新都心と並んで新都心と位置付けられている。住宅地としてだけでなく、オフィス機能も備わっており、幕張メッセや千葉マリンスタジアム、駅前にはシネコンや三井アウトレットパークがあり、海も近く海辺の散歩も楽しめ緑も多く教育の充実度も高いので子育てには絶好の環境。
このような街が数十年後に衰退するというのは相当無理があると思う。
但し歓楽街や赤ちょうちんのような飲み屋もなく、オフィスが海浜幕張にないような一人暮らしの人間には物足りない人もいるかもしれないので、ここでネガ投稿をしている人はひょっとしたら一人暮らしの人なのだろうかと個人的には想像してしまいました。
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1456
口コミ知りたいさん
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1457
口コミ知りたいさん
>>1454 マンション検討中さん
３０年後考えずに買うなんて小不幸ですね。
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1458
口コミ知りたいさん
>>1455 匿名さん
子供居ますけど。
衰退するも何も、現時点で街に活気無いですよね。
駅前のビルも混んでるのはカフェだけ。
イベント客が通過するだけの街という雰囲気。
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1459
検討板ユーザーさん
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1460
口コミ知りたいさん
子供がいて、繁華街駅近ボロマンションか。幸せって人それぞれですね。
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1461
匿名さん
30年後のことなんて予測するだけムダ。絶対その通りにはならないので。
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1462
匿名さん
駅近でも、日陰ジメジメマンションでは子どもが根暗に育ちそう．．
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1463
マンション比較中さん
子供がいると車の有無でQOLだいぶ違うよね。
車持つこと考えると戸建てが一番良いけど、自宅のメンテナンスの楽さとかそこそこの資産性とか考えても、自走式駐車場のあるマンションは優位性あると感じるね。
駅遠のデメリットも車でそこそこカバーできるイメージ。
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1464
マンコミュファンさん
>>1458 口コミ知りたいさん
活気がないは無理があるでしょ。昔の海浜幕張からすると今のここまでの規模になるなんて誰が予想した？ってくらい大きな街になってるよね。
しかもまだまだ開発されてくからすごい
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1465
検討板ユーザーさん
>>1457 口コミ知りたいさん
30年後を考える?考えても、分からない。家族も仕事も変わる。タワマンは10年で売却。
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1466
eマンションさん
>>1465 検討板ユーザーさん
10年で売却なら良いんじゃないですか。
30年後の話したら凄いレスついたんでこんなとこに永住なんて考えてるのかと思いました。
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1467
匿名さん
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1468
匿名さん
>>1467 匿名さん
クロスとそんなに変わらないのでボロでは無いですよ。
永住は選択肢の一つですね。
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1472
マンション比較中さん
繁華街駅近マンと郊外戸建てマンはどうしてこのスレに執着するんだろ？
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1474
匿名さん
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1475
口コミ知りたいさん
自分の今の生活に疑問を感じているんでしょうね。繁華街駅近ボロマンション氏も郊外戸建て氏も。
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1476
eマンションさん
>>1472 さん
繁華街駅近マンション買えないなら、郊外戸建て広くていいじゃんと思うけどね。
自分はマンション派だけど笑
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1477
買い替え検討中さん
>>1476 eマンションさん
だったら、郊外戸建てについて語るインターネットに行けば良いと思うの。
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1478
匿名さん
あれだけアンチで溢れていたミッドも基本は抽選で余裕の全戸完売。需要はある。
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1483
口コミ知りたいさん
>>1478 匿名さん
さらに街が完成に近づくライズはミッドのお祭り抽選を超えるのかなー
そうなると実需組がまた買えなくなってしまう
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1484
口コミ知りたいさん
>>1483 口コミ知りたいさん
ミッドはほとんど実需でしょどう考えても。実需と実需がぶつかって抽選。
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1486
マンコミュファンさん
>>1483 口コミ知りたいさん
頑張って盛り上げてくれ。
実需組がここを買えなくするのはある意味社会貢献だよ。
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1487
買い替え検討中さん
>>1484 口コミ知りたいさん
ネットで転売部屋がいくつも出てるのでミッドは業者も参入してますね。
今後入居が近づくとさらに転売部屋が多くなるので相当数の業者が買っていたのでは
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1490
マンション検討中さん
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1494
検討板ユーザーさん
>>1487 買い替え検討中さん
自分の知る限り3戸だけどもっとありますかね？
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1495
匿名さん
5年間の転売制限（買戻し特約）って発動されることはまずないみたいですね。
デベも買い戻した後また販売しないといけないので面倒なのでしょう。
転売ヤーにそれを見透かされているのか、結局、転売ヤーのやりたい放題。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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