千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:33:36

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 13870 名無しさん

    角、南高層、西高層、東高層欲しかった。1期当選者マジで羨ましいわ

  2. 13871 通りがかりさん

    >>13870 名無しさん
    自分の事書いて何か不安なの?

  3. 13872 マンション検討中さん

    当然ながら3期以降も値上げの可能性あり。買おうとして抽選で落ちてるだけなのに値上げされる世知辛い世の中だ。

  4. 13873 さんさん

    >>13868 マンコミュファンさん
    どこ予想ですか??

  5. 13874 eマンションさん

    >>13869 通りがかりさん
    値上げの動きの速さは晴海フラッグの反省からかもしれませんね。投資家が殺到して実需が買えなくなると世間からも叩かれるし、千葉県からも目をつけられる

  6. 13875 マンション掲示板さん

    >>13874 eマンションさん
    晴海フラッグは賃貸が爆死してるみたいですね。そりゃあ賃貸の人は駅距離が重要であり、含み益やら値上がりには興味なしだからそうなるでしょう。賃貸から転売に切り替えれば売れると思うけどね。

    ここも値上げしなければ転売ヤーが殺到して賃貸だらけになるだろうし、二期の値上げは良い判断だと思います。そりゃあ申し込む身としては安く買いたいですが、転売ヤーが殺到して買えない倍率になる&住んだあと自分のマンションが賃貸募集だらけになるのも嫌ですから。

  7. 13876 検討板ユーザーさん

    都内は販売期毎にどんどん値上がりは普通だけど今後は千葉でもそうなるのかもなんですね。最終棟の最終期はいくらになってるんでしょうね。

  8. 13877 名無しさん

    >>13875 マンション掲示板さん
    ベイパークもミッドスクエアに転売ヤーが殺到して、今賃貸が爆死してるところだよ

  9. 13878 口コミ知りたいさん

    ワイ、今さら投稿写真中の顔(耳も)を隠すw

  10. 13879 名無しさん

    >>13877 名無しさん
    ミッドで値上げの動きが遅すぎてそうなってしまった反省かは、ライズでは早期値上げに踏み切ったのかもしれませんね。

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  12. 13880 匿名さん

    千葉である以上、5棟目の分譲が終わったら忘れ去られる運命には抗えない
    今ベイフロントタワーに誰も興味ないのと同じ

  13. 13881 マンション検討中さん

    >>13880 匿名さん
    どうだろう。ダイヤ改正で通勤快速きたりしてれば良いけど、そうじゃなければ都内勤務者にはきついかもね。

    前の人が言ってる通り、zozo跡地が賃貸棟になったりすれば風向きは変わりますが。

    あとは教育環境で良い噂が広まり広域から人を集められる…でしょうか。この辺りは街が完成しないとなんとも言えませんね

  14. 13882 名無しさん

    >>13880 匿名さん

    逆じゃない?10年後のマリンスタジアム建替えまでは海浜幕張の開発は続くのであの時あの値段で買っておけばよかったってなってそう。

  15. 13883 匿名さん

    買える新築がここしかないから買ってるだけで、築10年のここを買いたい人はいない
    そのくせにここは売却を見据えて買ってる人が多いので、今の賃貸のように売買の需給も確実に崩れるよ

  16. 13884 匿名さん

    ベイパークの分譲が終わる頃にはみんな船橋や津田沼の再開発しか興味なくなってるんじゃない

  17. 13885 マンション検討中さん

    >>13884 匿名さん
    そりゃそうだろ、開発中のところが一番注目されるに決まってるじゃん

  18. 13886 マンション掲示板さん

    >>13882 名無しさん
    スタジアム建替の影響はほぼないでしょ。
    予算のショボい千葉のスタジアムが建て替わったところで今と何か変わるの?

  19. 13887 名無しさん

    >>13884 匿名さん
    津田沼の再開発は高そうですね?

  20. 13888 マンション検討中さん

    同じネタ使いまわし過ぎ。それでは釣れない

  21. 13889 評判気になるさん

    ベイパークに住んでる不動産仲介の人、奥さんがSNSで子供さんのこと詳しく書いてるけど旦那さん顔知られてるのにすごいわ

  22. 13890 検討板ユーザーさん

    今日もネガが山程居て、2期で静かになったと思ったけど超絶人気だね。2期の倍率が楽しみ!私は賭けに出て3期で再チャレンジする。

  23. 13891 マンション検討中さん

    国は2040年から
    金融資産、不動産から、社会保険をとろうとしてるみたいですね。
    所得じゃなくて、資産ですよ。
    国民の資産が全部把握されますね。
    日本に未来はない!


  24. 13892 検討板ユーザーさん

    不動産や資産に応じて社会保険かけられるなんておそろしい。
    労働意欲が失せる。

    日本は、独裁政治になってしまったようですね。

  25. 13893 マンション掲示板さん

    日本終了だ。
    脱税議員の、肥やしのために国民は働いてる。
    マイナンバーで資産を把握したがってたから、織り込み済みなんでしょう。

    為替介入したときに為替差益が何兆円かあったけどあれは公にしないで、借金が多いと言って、国民に負担させようとしてるから、ほんと恐ろしい。
    都合が良すぎる。

  26. 13894 マンコミュファンさん

    不動産2040年までに売って、タンス預金かな。
    資産把握されたくないし。
    か、海外にでも行くかな。

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  28. 13895 マンション検討中さん

    ほんと日本終わってる。
    子ども政策 5年間の計画案みたんだけど、別に子供家庭庁を作らんでもできることばかり。
    国会議員も官僚もアホばかり。

  29. 13896 匿名さん

    >13893

    マイナカードでスマホ乗っ取りって事件があったから、マイナンバー推進頓挫してくれると嬉しいけど。

  30. 13897 マンション検討中さん

    こういう日の駅徒歩15分はほんと大変そう...

  31. 13898 マンション掲示板さん

    老後2000万円問題が物価上昇で老後4000万円問題になるって。

  32. 13899 評判気になるさん

    >>13897 マンション検討中さん
    こういう日は有休

  33. 13900 名無しさん

    >>13896 匿名さん
    マイナカードで、国民の財産把握して、税金せしめようなんて、日本の国会議員イカれてる。

  34. 13901 匿名さん

    >13899

    基本リモートワークでないとここ買っちゃいけないでしょ。

  35. 13902 匿名さん

    >13900

    マイナカードで議員の政治資金管理のからまず始めないと。政治資金団体は関連する議員のマイナンバーと紐づけ。

  36. 13903 口コミ知りたいさん

    >>13897 マンション検討中さん
    こういう日は、車で送り迎え

  37. 13904 匿名さん

    コロナ禍が落ち着き、企業側はオフィス回帰に舵を切るテレワークを全くしないオフィスワーカーが過半を占め、
    地域・世代別でテレワークに差ができている
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000081.000046143.html

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  39. 13905 マンション検討中さん

    雨の日は機械式駐車場も大変そうですね。

  40. 13906 マンション検討中さん

    不動産に社会保険料をかけるって話、密かに進んでるみたいですよ。

  41. 13907 匿名さん

    HPにアクセスできなかったからトラブルで販売停止かと思いきや、三井のマンションのHP全般がメンテ中に。平日にやることかな。親方日の丸体質。

  42. 13908 マンション掲示板さん

    >>13906 マンション検討中さん
    不動産買ったら、固定資産税と社会保険料、二重にかかるのかー。
    政治家、狂ってる。

  43. 13909 マンション比較中さん

    >>13897 マンション検討中さん
    駅に行くだけでぐったりしそう
    スーツも靴もびしょ濡れのままさらにそこから電車に揺られて40分

  44. 13910 マンション掲示板さん

    いつまでもマイナンバーカードに反対する人ってグレーゾーンの収入でもあるのかな?
    マイナンバーカードを使った多様な運用が拡がらないと公共機関のコストが嵩むだけ。
    ますます途上国になってしまうよ。

  45. 13911 マンション掲示板さん

    >>13909 マンション比較中さん
    スーツビショビショ過ぎて職場の人達から白い目。

  46. 13912 マンション検討中さん

    国民背番号制なんて欧米やお隣韓国でも当たり前なのにね
    日本だけじゃない?こんなに騒いでるの

  47. 13913 口コミ知りたいさん

    傘は強風でボロボロになるので雨合羽と長靴で出社するのがいいですね。

  48. 13914 マンション検討中さん

    >>13912 マンション検討中さん
    国会議員のほとんどがマイナカード作ってないから、デメリットばかりなんでしょう。
    作った国会議員は詐欺にあうし、
    マイナカード、まったくメリットないな。

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  50. 13915 匿名さん

    >13914

    マイナ保険証が使えない病院があったら報告しろなんてやる前に、まず、マイナカード持ってない国会議員を報告しろだよね。

  51. 13916 マンション検討中さん

    紙の保険証が詐欺の温床になってるのを知らないのかな?

  52. 13917 マンコミュファンさん

    >>13913 口コミ知りたいさん
    駅までタクシーはダメなの?

  53. 13918 匿名さん

    生活費で言えば千葉市は水道が東京、神奈川と比べると割高かな。

    https://house.ocn.ne.jp/toshi/suidou/12/

  54. 13919 匿名さん

    >13916

    スマホ乗っ取りの手口ってマイナカードの表に印字した情報という紙の保険証の手口と一緒。カードの表面には個人情報は印刷しないで、ICチップの情報を読み取るって仕組みにしないと。電子証明書って偽造しにくい仕組みが入ってるのに。

    病院にだけ読み取り機の補助しないで、個人証明を使うところにも読み取り機の補助をして普及させなかったのが失敗。

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価格:未定
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