| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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13681
評判気になるさん
>>13665 通りがかりさん
新病院敷地内にバス停3台分用意されますね。
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13682
マンション検討中さん
大病院とか小学校の話はわかるが新駅誕生はアホとしか思えん。そんな話存在しないし、新駅作るならわざわざ海浜幕張に新改札口なんで作らん
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13683
評判気になるさん
>>13678 マンコミュファンさん
東京１０分！新宿１５分！横浜３０分！これかな？
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13684
通りがかりさん
やっぱりライズは超優良タワマン。買い逃したら500%後悔する。比較的落ち着くラストチャンス２期に賭ける。
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13685
匿名さん
既出ですが、マンションブロガーのすごろくさんによれば以下の通りで、大病院が近くにできることは資産性に与える影響はプラスとのことです。
大病院が近くにできればそこのお医者さんが病院の近くに居を構えるケースが多く、そうなると価格が高くても買い手が増えることになりマンション価格も上がる。また富裕層が通院などのためマンションを購入したり、セカンド利用として賃貸需要も増えるという傾向もあり、タワマンX大病院の親和性は高い。
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13686
検討板ユーザーさん
大学病院近くで資産価値爆上がりの地域ってあります？
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13687
匿名さん
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13688
マンション掲示板さん
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13689
口コミ知りたいさん
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13690
通りがかりさん
ここら辺は近くの保育園に空きがなくて、ミッド民で遠い保育園に預けざるおえない人が結構いるので、未就学児がいる人は注意です。
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13691
評判気になるさん
>>13690 通りがかりさん
保育園やっぱり足りないんだ。ライズの足元とか、ベイパーク内の保育園増設で対応しないとまずいですよね
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13692
匿名さん
海浜病院の恩恵は、各JR駅行バス便が増えることではないだろうか。海浜幕張駅、検見川駅から徒歩では行けないのでバス便が拡充されることは確実だと思う。ベイタウンはそれなりに周回バスがありそうだが、ベイパーク特に京葉線側は、羽田空港便以外は皆無といって良い状況なので。
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13693
口コミ知りたいさん
何にしても築地にMICEと5万人ドーム出来ちゃうから海浜幕張に将来性は無いかな。
ショッピングモールも木更津が凄い集客力みたいだし、南船橋もあるし。
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13694
検討板ユーザーさん
倍率下げて何としてでも勝ち取りたいというネガの心の叫びが聞こえてくるね^_^
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13695
マンション検討中さん
欲しがる人1万人いて1,000人（上位10%）が買える価格設定にすればいいんだよ。多少値上げしても、欲しい人数百人に掴ませたらデベロッパーの勝ち。買えない人は相手にしてない。
二期で値上げしたとはいえ、坪20万程度。まだ値上げの余裕はあるとデベは思ってらだろうね。3期以降も同じ値段で買えると思わない方がよさそう
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13696
名無しさん
>>13694 検討板ユーザーさん
なんでそんなネガなのに貴方はこの掲示板観てるの？って突っ込みたくなりますね。笑
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13697
ベイタウンおじさん
ワイ、1期当たったので高みの見物している月曜日を低みの見物
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13698
検討板ユーザーさん
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13699
匿名さん
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13700
マンション検討中さん
ベイパーク民ってベイタウン民のことを何とも思ってなさそうだけど、一部のベイタウン民は物凄い執着心と嫉妬心で下から歯食いしばりながら睨みつけてそうだね
勝手なイメージだけど
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13701
検討板ユーザーさん
良い間取り選んで高倍率の賭けに出るか、不人気西低層で確実に取りに行くか迷う
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13702
評判気になるさん
>>13700 マンション検討中さん
ベイタウンは中高年が多いんじゃないの？
ニュース見てると嫉妬に狂った中高年が目立つけど普通はそんな嫉妬とかしないと思うよ。
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13703
匿名さん
>13700
一部のベイタウン民?
ベイタウンの賃貸や築古、狭い住戸に住んでて「近隣でマンション買いたいけど、ベイタウンの中古は嫌。でもベイパークを買えるほどお金無い」って層に限られるかと。
ベイタウンを終の住み家として満足している人たちは「これから高値で買う人達は大変だなあ」とシンパシーを感じてる。もちろん隣接する街だし、これから魅力のある店もできるだろうからベイパークに対しては好意的に見てるよ。
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13704
評判気になるさん
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13705
マンション掲示板さん
>>13685 匿名さん
職場の近くに住むとかありえん。笑
医療従事者や患者の往来増えてバス便増加。
海浜病院に紹介状書いて貰えば受診出来るけど、必ずしも海浜病院で受けられる治療が病状適切かはわからないよね？笑
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13706
匿名さん
だから「一部のベイタウン民は･･･」の部分は否定してはいないよ。文章良く読んで頭冷やしてね。
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13707
マンション掲示板さん
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13712
eマンションさん
>>13700 マンション検討中さん
何とも思ってないは誤り
私はベイタウン民の事を見下してます
だって借地権じゃん(笑)
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13713
口コミ知りたいさん
とりあえず検討者だけじゃなくてそもそも検討すらできなら残念な周辺住民もここに集ってるってことがよく分かった。
人気な証拠ですね。
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13715
評判気になるさん
>>13657 匿名さん
サイレンならしてくるのは間違いないですね。
時間帯によっては配慮してくれると思いますが。
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13718
マンコミュファンさん
まあまあベイタウンオジサンどもは落ち着けよ
ベイタウンもいい街だよ
適材適所ってことでいいじゃん
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13720
マンション検討中さん
狭い街で見下したりみっともないよあんたたち。
そんなこと言ったらね、スカイやミッドの人たちはこんな駅遠で割高タワマンなんて見下してるし、東京の人からしたら幕張なんて見下されるのよ？
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13723
口コミ知りたいさん
そりゃいろんな人がいるだろうな。運命共同体のくせに。
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13724
検討板ユーザーさん
見下したくて見下してる訳じゃない。見下されてる人には理由がある。
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13725
検討板ユーザーさん
ワイ、嫉妬してないんだけど、中途半端な金持ちにむかついている
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13726
通りがかりさん
>>13725 検討板ユーザーさん
興味本位で聞くけど、自分は世帯年収いくらで、世帯年収はどのくらいの人にむかついてるの？
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13727
匿名さん
>>13726 通りがかりさん
うちは世帯年収1300万程度しかないので、ここが身の丈にあってるかなと思ってますが皆さんどのくらいなのでしょうか。
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13728
検討板ユーザーさん
>>13727 匿名さん
年収1500万と資産5000万くらいしか無いかな。
老後カツカツにはなりたくないので不安しかない。
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13729
マンション検討中さん
>>13726 通りがかりさん
知りたいね。煽りとかじゃなくてどのぐらい差が開くと嫉妬が生まれるのか興味ある。
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13730
評判気になるさん
>>13727 匿名さん
１３００万あれば一般的には問題ないです。一般的にというのは子供や車など支出が家計によって異なるので。そこで無理してなければ１３００万でここを購入は妥当です。
同じ世帯年収で９０００～１億の新築マンションを購入する世帯もザラです。
今の市況で１３００あって、ここで抑えているというのはむしろ堅実だと思います。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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