幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

GW明けたらまた必死なポジが増えてきたね。
生活かかってるのかな。

>>13650 マンション検討中さん
いやーワクワクするね。他の人らはどうでも良いけどここに住む。だから２期で絶対当てて買う。

大病院出来ても若い子育て世代は無関係なのに話題出すのは検討者とは思えない。

>>13671 口コミ知りたいさん
インフラ基盤が整っていて嬉しくない訳がない。そして病院はすぐ必要でなくとも近くあって越したことはない。世間がそう考えてるから近くに大型病院があると資産価値が上がる。

>>13671 口コミ知りたいさん

大病院は使わないから無関係とか話の本質分かってます？使う使わないではなくて最新の設備の整った大病院が近くにあるという事実がマンションにとってとんでもないステータスなのですよ。

>>13673 マンコミュファンさん
微笑ましいコメントですよねｗ

有事には頼るくせに、社会インフラを騒音とか嫌悪施設と捉える視点も分からなくはないが、大局的に見れず理解できない人間はお願いやから違うマンション検討してほしい。

>>13650 マンション検討中さん
ＧＷ静かだったのに盛り上がってる！！！！そして新病院！！！！２期が静まる疑惑あるけど株と同じでみんなが買いじゃない時に進めるかだな！今週末ＭＲだ！楽しみ！！

>>13675 マンション検討中さん
ネガってるのは喉から手が出るほど欲しい検討者なんすよｗ

幕張ベイパーク駅誕生までもう少しだな！通勤快速で東京駅まで１０分！これだな！

>>13677 通りがかりさん

それも分かるけどネガの駆け引きこんなとこでやってんのがなんかアホらしい

>>13679 eマンションさん
そんなのばっかやってるんで一生物件検討してるんすよｗ
こういう輩って基本良いこと無いっすｗ

>>13665 通りがかりさん
新病院敷地内にバス停3台分用意されますね。

大病院とか小学校の話はわかるが新駅誕生はアホとしか思えん。そんな話存在しないし、新駅作るならわざわざ海浜幕張に新改札口なんで作らん

>>13678 マンコミュファンさん
東京１０分！新宿１５分！横浜３０分！これかな？

やっぱりライズは超優良タワマン。買い逃したら500%後悔する。比較的落ち着くラストチャンス２期に賭ける。

既出ですが、マンションブロガーのすごろくさんによれば以下の通りで、大病院が近くにできることは資産性に与える影響はプラスとのことです。
大病院が近くにできればそこのお医者さんが病院の近くに居を構えるケースが多く、そうなると価格が高くても買い手が増えることになりマンション価格も上がる。また富裕層が通院などのためマンションを購入したり、セカンド利用として賃貸需要も増えるという傾向もあり、タワマンX大病院の親和性は高い。

大学病院近くで資産価値爆上がりの地域ってあります？

https://www.sumu-log.com/archives/40109/
https://www.sumu-log.com/archives/40277/
海浜病院は大学病院ではないけど。

>>13682 マンション検討中さん
新駅はないね。

https://merkmal-biz.jp/post/37481/4
これの海浜幕張駅～花見川～JR新検見川駅ルート
で途中駅ができるほうがまだ可能性あるかもね。
ないだろうけど。

MRまだ少し枠あるから、まだの人は急ぐよろし

ここら辺は近くの保育園に空きがなくて、ミッド民で遠い保育園に預けざるおえない人が結構いるので、未就学児がいる人は注意です。

>>13690 通りがかりさん
保育園やっぱり足りないんだ。ライズの足元とか、ベイパーク内の保育園増設で対応しないとまずいですよね

海浜病院の恩恵は、各JR駅行バス便が増えることではないだろうか。海浜幕張駅、検見川駅から徒歩では行けないのでバス便が拡充されることは確実だと思う。ベイタウンはそれなりに周回バスがありそうだが、ベイパーク特に京葉線側は、羽田空港便以外は皆無といって良い状況なので。

何にしても築地にMICEと5万人ドーム出来ちゃうから海浜幕張に将来性は無いかな。
ショッピングモールも木更津が凄い集客力みたいだし、南船橋もあるし。

倍率下げて何としてでも勝ち取りたいというネガの心の叫びが聞こえてくるね^_^

欲しがる人1万人いて1,000人（上位10%）が買える価格設定にすればいいんだよ。多少値上げしても、欲しい人数百人に掴ませたらデベロッパーの勝ち。買えない人は相手にしてない。

二期で値上げしたとはいえ、坪20万程度。まだ値上げの余裕はあるとデベは思ってらだろうね。3期以降も同じ値段で買えると思わない方がよさそう

>>13694 検討板ユーザーさん
なんでそんなネガなのに貴方はこの掲示板観てるの？って突っ込みたくなりますね。笑

もう幕張ベイパーク駅作りませんか！？

>>13698 検討板ユーザーさん
よし作ろう

良い間取り選んで高倍率の賭けに出るか、不人気西低層で確実に取りに行くか迷う

>>13700 マンション検討中さん
ベイタウンは中高年が多いんじゃないの？
ニュース見てると嫉妬に狂った中高年が目立つけど普通はそんな嫉妬とかしないと思うよ。

>>13685 匿名さん
職場の近くに住むとかありえん。笑
医療従事者や患者の往来増えてバス便増加。
海浜病院に紹介状書いて貰えば受診出来るけど、必ずしも海浜病院で受けられる治療が病状適切かはわからないよね？笑

病院の建物があるだけで安心なら良いんじゃない？笑

>>13657 匿名さん
サイレンならしてくるのは間違いないですね。
時間帯によっては配慮してくれると思いますが。

狭い街で見下したりみっともないよあんたたち。
そんなこと言ったらね、スカイやミッドの人たちはこんな駅遠で割高タワマンなんて見下してるし、東京の人からしたら幕張なんて見下されるのよ？

そりゃいろんな人がいるだろうな。運命共同体のくせに。

見下したくて見下してる訳じゃない。見下されてる人には理由がある。

>>13725 検討板ユーザーさん
興味本位で聞くけど、自分は世帯年収いくらで、世帯年収はどのくらいの人にむかついてるの？

>>13726 通りがかりさん

うちは世帯年収1300万程度しかないので、ここが身の丈にあってるかなと思ってますが皆さんどのくらいなのでしょうか。

>>13727 匿名さん
年収1500万と資産5000万くらいしか無いかな。
老後カツカツにはなりたくないので不安しかない。

>>13726 通りがかりさん
知りたいね。煽りとかじゃなくてどのぐらい差が開くと嫉妬が生まれるのか興味ある。

>>13727 匿名さん
１３００万あれば一般的には問題ないです。一般的にというのは子供や車など支出が家計によって異なるので。そこで無理してなければ１３００万でここを購入は妥当です。
同じ世帯年収で９０００～１億の新築マンションを購入する世帯もザラです。
今の市況で１３００あって、ここで抑えているというのはむしろ堅実だと思います。

年収差にむかついているわけではないのよ
ベイパのタワマン買うような中途半端な金持ちにむかついてるの

>>13730 評判気になるさん
ここも5000万台から億越えまで幅広いんだから一概に言えないよ

>>13731 ベイタウンおじさん
なんでムカつくんですか？タワマンへの偏見がある？それとも他にコンプレックスがある？人が住む家に対して怒りの感情が生まれる理由が知りたいです

>>13732 匿名さん
１期で１億オーバーが殆ど無かったので、１億以下の部屋という定で話しました。仮に５０００万代の部屋を選んでるのであれば全く心配しなくて大丈夫です。もし１億超えの部屋を買ってたら他で少し節約することをお勧めします。

>>13737 マンコミュファンさん
逆に低年収であればここ検討すらできないから見ないと思うんですよ。ここ見てて、だけどここに住むような人はムカつくってどういう人でどういう理由なのか気になります。

>>13739 マンション掲示板さん
ここ見出したのは、月曜日が1期当たったからね

w を付ける自由

タワマンに住む人はどうしてもマウントとったり、見下したいんですね
入居後大地震こねーかなー

千葉のタワーマンションでマウントとか全く必要ない。千葉県の中ではベイパークに住める人達は勝ち組に入るだろうけど、都内にタワマンを買えない人達が妥協して買ってるんだからさ。

ここに住んでマウント取りたい人なんて殆ど居ないと思いますよ。経験則ですが、タワマン住み、金持ちはマウント取る、見下してるっていうのは、その人の被害妄想です。特にここのタワマンを選んでる世帯は都内にタワマンは買えないので、この街を購入するケースが多いでしょう。そのため、自分たちの立場を理解してる世帯が非常に多いかと。よってマウントを取ろうなんて思う人らは殆ど居ない。

>>13755 マンション掲示板さん
その通りですね。ベイパーク内でマウントを取る方がいれば、まさに「目くそ、鼻くそを笑う」かと。

そもそもベイパークは平均坪単価277万という安さが注目されてるわけで。
これから船橋や津田沼、柏の葉にできる駅直結タワマンを買える層のほうが千葉県内での勝ち組だと思う。

多分だけどここ選ぶ人はタワマンには住みたいけどステータスとかじゃなくて、普通にこの再開発された住みやすい住環境でゆっくり暮らしたいんじゃない？名誉や地位とかに執着があるなら無理して都内いくだろうし。だから今後千葉にもっと良いタワマンができても別に何も思わないし、自分たちの幸せを形にしていくことにしか興味ないんじゃないかな。
時々ここに住む人が悪のような話しがあるけど、すごく違和感があるんだよね。ただ平和に暮らしたいだけかと思ってしまう。

ベイパークストリートの商業施設っていつ完成するんでしたっけ？
そろそろ何かしらの情報がほしい。

>>13762 マンション検討中さん
昭和学院が落札した土地の情報も知りたいです。

勝ち組と言ったり平和に暮らしたいだけとか言ったり、、、どっちな、ん、だ、い！