物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1321
マンション掲示板さん
>>1316 通りがかりさん
まーたてきとうなこと言って。。。苦笑
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1322
検討板ユーザーさん
朝出勤、急いでいるのに、エレベーターがなかなか来ないよ。やっときたよ。えー各階に止まるのか、いい加減間に合わないよ。やっと1階についた。15分も駅まで歩くのか、このくそ暑い中。駅についたけど、乗り遅れちゃったよ。海浜幕張は電車の本数が少ないから遅れると6分待たされる。
満員電車の中、やっと東京駅だよ。遅刻しちゃうよ。JR乗り換えまで走らなきゃ。毎日東京駅は運動会のように、必死に走っているよ。
帰りも残業で、くたびれているのに、東京駅までながーい通路をとぼとぼと歩く。東京駅始発なのに座れない。早く帰りたいし、苦痛だよ。舞浜からディズニー帰りの客で満員。みんな楽しそうなのに、毎日俺何やっているんだろう?疲れがピークに達して、また地獄の海浜幕張から徒歩15分。もう限界。早く帰りたいのに、エレベーター待ち。各階止まりでイライラマックス。こんな毎日やってられない。
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1323
マンション検討中さん
徒歩圏内に新スタジアム
ん~マンションからだと徒歩30分くらいかかりますかね
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1324
評判気になるさん
>>1323 マンション検討中さん
ベイパーク民の脚力を持ってすれば10分でしょう。
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1325
匿名さん
>>1323 マンション検討中さん
今とそんなに変わらないね。
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1326
坪単価比較中さん
徒歩(30分)でスタジアムに行けるのが夢のようです!ってちょっと大げさすぎじゃない?今とたいして変わらないし。
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1327
マンション掲示板さん
>>1322 検討板ユーザーさん
首都圏で通勤苦にならない物件買えるなら、みんな買ってますよ。
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1328
マンション掲示板さん
>>1322 検討板ユーザーさん
君みたいな生活送ってる人がここには少ないと思うけど…
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1329
マンション掲示板さん
>>1322 検討板ユーザーさん
君みたいな生活送ってる人もここを買わないと思うし…
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1330
eマンションさん
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1331
匿名さん
>>1322 検討板ユーザーさん
都内通勤者にとっては中々、本質的な問題で大手町勤務の私にとっては切実な問題です。参考になりました。
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1332
通りがかりさん
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1333
マンション検討中さん
>>1322 検討板ユーザーさん
ここはエレベーター待ち少ないと聞きましたが、創作?
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1334
通りがかりさん
>>1327 マンション
条件求めるなら予算上げればいいんだから、予算あげられるならここは気にしなくて良いだろうけど、一次取得者で予算あげられる人どのくらいいるんだろう。都心買える、医者、経営者、サラリーマンの大企業中の大企業勤めの人って。平均世帯年収みたら、買えるマンション価格の正規分布って5000万くらいだから、一番そのぐらいが、マス層で検討者集まるんじゃない。
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1335
匿名さん
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1336
匿名さん
ベイパークじゃないタワマン住んでるけど、エレベーター待ちほとんどないし、各階止まりなんてなったことないな。
以前小規模板マン住んでた時の方がエレベーターの絶対数が少なくて待ちが多かったな。
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1337
評判気になるさん
>>1336 匿名さん
マンションに住んでる層にも寄るかと。
シニア層や経営者層が多ければ朝出勤で被る事も少ないし。
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1338
匿名さん
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1339
匿名さん
>>1337 評判気になるさん
ファミリー層が多かったよ。メンテナンスで1基止まってる時はさすがに待ちはあったね。
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1340
eマンションさん
>>1326 坪単価比較中さん
徒歩30分の所に新球場が建つって相当すごい事だよ
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1341
eマンションさん
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1342
評判気になるさん
>>1340 eマンションさん
何もないところに建つなら「おーっ」てなるけど、もうあるやつを近くに建て替えでしょ。
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1343
匿名さん
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1344
名無しさん
>>1342 評判気になるさん
巨額を投じてスタジアムを建て替えるところがすごいんですよ。
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1345
マンション掲示板さん
>>1344 名無しさん
それならわかる。徒歩30分のくだりはいらないと思うけど。
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1346
匿名さん
>>1338 匿名さん
めっちゃ素敵やん!ビンデージ感あって何より安い。
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1347
匿名さん
>>1338 匿名さん
悪くないけど、中古にするならもうちょっと予算足して今の新築ではなかなかない「駅近で広い」がいいんじゃないかな。
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1348
匿名さん
>>1343 匿名さん
素敵だとは思いますが、プラウドはネームバリューで実力(立地・仕様)以上に高いイメージです。それがブランドってものでしょうが、実をとる自分は敬遠かな。
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1349
口コミ知りたいさん
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1350
匿名さん
>>1349 口コミ知りたいさん
1981年以前のマンションでも、新耐震の基準を満たしてるマンションだってあるでしょうに。一つの評価や基準を絶対視しなくてもいいのに。ここも耐震適合証明書取得可能ってありますよ。
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1351
匿名さん
>>1338 匿名さん
こういうのはもし建て替えになってもボーナスなしだな・・・
むしろ建て替え費用負担かな。
新浦安駅周辺の旧公団(特に低層)ならば、もし建て替えになったらビッグボーナスありえるでしょ!ベイパーク以上のタワマンが持ち出し費用なしで手に入るとか・・・
ムリ?
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1352
匿名さん
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1353
匿名さん
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1354
検討板ユーザーさん
>>1353 匿名さん
エスコンはスタジアムというより、メジャーリーグのボールパークのコンセプトに近いですよね。
ゾゾもこういうイメージでお願いしたいです。
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1355
匿名さん
>>1353 匿名さん
ただ、こちらは何もないところに新規でしょ?
zozoは移設ですからね。インパクトは全然違うんじゃないですかね。
ある程度の期待はしてますけど。
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1356
匿名さん
>>1355 匿名さん
インパクトの意味は分かりませんが、経済効果はエスコンより新マリンの方が上ですよ
おっしゃるように札幌からも距離ある上に何もない北広島と、幕張新都心じゃ全然違いますから
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1357
マンション検討中さん
水族館誘致候補がGブロックでしたね。新スタジアムと一体で開発かもね。
あとは千葉市がIR誘致をどう考えてるかですね。
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1358
匿名さん
>>1352 匿名さん
もちろん、こちらは本命でONLINE案内の予約入れました。ただし、まだ価格発表はないのですがかなり坪単価高くなりそうです。
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1359
匿名さん
>>1357 マンション検討中さん
水族館の案ってまだあるのですか?
葛西臨海公園にあるのだからいらないと思うのですが・・・
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1360
匿名さん
>>1357 マンション検討中さん
IRはベイパークの人たちは嫌がりそうな?
どうなんでしょう?
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1361
匿名さん
>>1360 匿名さん
ベイパークを選ぶ人は進取の気性に富む人が多いので、IRに対しても好意的な見方が多いと思う。がちがちの保守的な人はIRに対してマイナス面だけを見て反対するが、ベイパークの人は柔軟な考えの人が多そうな感じ。
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1362
マンション検討中さん
>>1356 匿名さん
経済効果狙うなら海浜幕張より千葉駅周辺、例えば千葉公園とかの方が全然良さそう。
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1363
検討板ユーザーさん
保活について教えて下さい。
今は両親の勤務地による優遇はなくなったんでしょうか?
夫婦共働き、子1人の場合ペイパークから海浜幕張駅くらいまでの保育園に預けるのは厳しいでしょうか?
4月一歳入園予定です。
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1364
マンション掲示板さん
>>1362 マンション検討中さん
飲食店が多い地域にイベント系も集めたほうが経済効果という点では良いんだよね。
とにかく千葉は開発が手当たり次第で駄目過ぎる。
仙台市は何でも仙台駅近くに集約し球場へのアクセスもし易い。
他都市を参考にして欲しい。
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1365
匿名さん
千葉駅は成田とも東京・品川・横浜とも1本だからzozoあれば玄関の役割もしそうだし悪くないと思う。千葉公園なら1駅とはいえモノレールの利用者増加の期待も。
海浜幕張は大規模な娯楽には中途半端な位置にあるような。外国人を招けるかな?
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1366
マンション検討中さん
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1367
eマンションさん
>>1362 マンション検討中さん
千葉公園は広さ的にスタジアム収まらないような。
できたばかりのTIPSTAR DOMEを潰さないと。
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1368
マンション検討中さん
>>1366 マンション検討中さん
海浜幕張、幕張豊砂、津田沼、千葉、稲毛、幕張に加えて蘇我か。
開発の手を広げすぎてどこも微妙。
東京くらい人がいれば大丈夫だけど。
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1369
通りがかりさん
そういえばアルティーリの新アリーナも千葉市のどこかに作るって話もあったね。
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1370
匿名さん
千葉駅ってそもそも都内や東葛から来る人ほぼいないよ
千葉駅周辺の経済効果期待できたらモノレール延伸中止になってないから
蘇我もジェフの集客みたら単発のイベント以外は採算とれないよ
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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