幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

坪20値上げしても中古の方が高いんだから、そりゃあ中古も動きが少ないわな

相変わらずミッド被りの西向きが槍玉に挙がっていますね。
私が今住んでいる住戸の一部バルコニーはまさに隣りのマンション被りです。「西向きを検討しているけどミッド被りがなあ」と言う方、ご参考までに。
･昼 直射日光が居室に差し込まない状況で部屋の電気をつけなければ、カーテン閉めなくてもほぼ中は見えない。
･夜 レースのカーテンだけ閉めれば、中の状況は良くわからない。カーテン閉めなくても暗めの照明ならやっぱり中は見えない。せいぜい「誰か部屋に居てTV見てるみたい」程度。
スパイダーマンが窓に貼り付いて中を覗いてる、とかいうんだったら話は別ですがね。まあ気にする人はダメなんだろな。

これまでの会話を見る限りやはり西は最悪ですね。価格が強気だし低倍率確定。恐ろしく妥協してこの価格のオワコン眺望の西を選ぶはあり。それにしても１９階以下の西は酷すぎる。

>>13147 検討板ユーザーさん
言うまでもないよ。W83AtはOK、他のやつは....

西向き低層と南向き低層が坪単価ほとんど変わらんの、バグってるな。西向きが高いのか南向きが安いのかは分からんが。

売主の「絶対買いたいなら西向き低層行け」というメッセージなのかもしれん

西に親でも殺された人がいるのかな？ww

ミッド東の中層中住戸に住んでるので下記参考になれば。
2ヶ月住んだけど虫はまだバルコニー、窓に見たことはない。
パークウェルステイトとの距離が結構あるためリビングカーテンはなしで生活できる。
部屋が静かなときは窓を閉めてても電車の音は少しだけ聞こえる。
窓の枚数が多いため夕方まで電気を点けなくてもリビングはある程度明るい。
夜の夜景は思ったよりキレイ。

願わくばネガではなくポジの人が当選してほしいですね。
粗探しばかりしてるネガの方が隣近所に住んでると思うと怖いわ。どんないちゃもん付けられるか…

>>13149 マンション検討中さん
西と南の比較もそうですし、西向き低層より東向き低層の方が安いってどうかしてますね。変な間取りもやたら多いし、価格設定も下手だし、なんなの？ライズの開発は新卒だけでチーム組んでるの？

>>13146 匿名さん
結局カーテンは必要なのか
終わってんな西向き
西を避けるという決心が揺るぎないものになりました

>>13151 マンション掲示板さん
ミッド東ってライズ被ってくるとこ？

>>13151 マンション掲示板さん
そうそう、窓の枚数多ければ部屋が明るいのよ。開放感も違うし。2連窓より4連窓。さらに贅沢を言えば角部屋の8連窓が望ましい

ライズの南北東はライズ被りないですか？西はミッドもライズも被るととんでもなく評判悪いのは知ってますが他どうかなと

>>13156 マンコミュファンさん
西１９階以下はどうなの？

>>13158 eマンションさん
んなもん聞かなくても分かるでしょ

W７３Aは全部屋無抽選あるな

パンフレット観たりGoogleアースでシミュレーションすれば分かることを聞く人はなんなの？自分で調べる力ないの？あまりにも基本的なな質問すぎて。

>>13157 マンション検討中さん
西はミッドとライズどちらも被りますよ、特に低層は100%でミッドとライズ被ります。

>>13162 マンション検討中さん
ミッドとライズって西はライズも被るってことですか？そうなると日当たりかなり悪そうですね、、

>>13162 マンション検討中さん
ライズからライズが被るってどういうことですか？

>>13164 口コミ知りたいさん
西の低層はライズ被りあるますよ

>>13157
>>13162
>>13163
この一連の会話、違和感すご…自演ですか？

ライズ被りは知らないけど、西の低層って何でこんなに人気ないの？

>>13166 通りがかりさん
やはり富士山と海は人気だよね。
ネガが必死過ぎて分かり易い。

２期の結果っていつ分かるの？

>>13168 匿名さん
眺望に関しては個人の主観なので論じませんが…

本当に西が欲しくないなら心の中に留めておけば良いのにとは思います。そのネガで自分の欲しい方角の倍率上がったら不利益しかないだろうに

西向きアンチニキ、1人4役か2人5役くらいやってそう。笑

みんなで西申し込もうぜ！！！！絶対あそこ良いぜ！！！！みんな倍率下げたい理由が西にある！！！

>>13171 マンション検討中さん
西アンチ発言たまにしてるけど、他の人は何役かやってんなって思いながら見てる
2人5役は合ってそう

方角とかみんなすごい拘るんですね。
そんなことより当選したいです。
不動産はどんどん値上がりして賃料も値上がりして現金はどんどん目減りして、落選して賃貸で探してる機会損失半端ないですよ。今回落選して、3期さらに値上がりするなら中古も検討しないとです。

>>13172 名無しさん
ネガの旗色が悪いから、逆によく分からんポジ発言っぽいことしてそう

MR予約復活してるね

>>13176 通りがかりさん
滑り込みました.....情報ありがとうございました

>>13177 評判気になるさん
いえいえ、よかったです^^

>>13174 匿名さん
元々角狙ってたけど、倍率も踏まえて一期で当選してほんと良かったわ

一期で外れたが故に、400万も高く払わないと住めないという不条理。しかも二期で当たるかもわからないし

>>13180 マンション検討中さん
２期→３期は４００万じゃ済まなさそうですね、もっと良い間取りが販売されそうですしダイヤ改正の予定があるので

1期で当選したけどもし落選して今検討してる立場だったら本当に辛かったな
低層メインでテンション上がる間取りも少ないし、値上げだし1期よりも高倍率になるだろうし、かといって3期以降の値上げも考えると2期を見送ることもできないし

>>13181 通りがかりさん
３期は６００～１０００値上げは確実かと

>>13182 通りがかりさん
一期角部屋落選ですが辛いですよ。南東8000万以上するし。もう7000万前半で角部屋は買えないのか…北東低層住みたかったなー

>>13184 口コミ知りたいさん
角部屋、中住戸共にあのクオリティであの価格でてにいれることは不可能でしょう....ライズは１期当選者の大勝ちですね

>>13184 口コミ知りたいさん
期待されていた南東は間取りが何とも、、、って感じですもんね
南東高層は恐らくビューバスっぽいので少し期待はしてますが値上げの影響をかなり受けそうでコスパよくって感じでもなさそうですもんね

>>13186 マンション検討中さん
まさにその通りです。8連窓DWが欲しいので角部屋一択なのですが、南東がなんでこうなった…って間取りでなんともテンション上がりません。眺望は良いんでしょうけどね。

ビューバスも、北東88平米に入れられたのに南東98平米に何故入れなかったのが本当に理解できません。笑

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_74805855/

当たらない南東角よりこっちの方がいいのでは

南東角部屋とそうですけど、残念なのは何と言っても西１９階以下でしょう。

>>13188 検討板ユーザーさん
ここのポジション持った上で次期以降の南東高層突撃はかなりありな戦略だと思いますよ

>>13185 eマンションさん

10年後負けてる確率の方が高いと思う。

金利が上がったらマンションは売れなくなる。１期でも高値掴みと後世には判断されるかもね。

>>13192 匿名さん
少なくともピーク掴みの可能性がなくなっただけでも精神的には楽だよ

>>13188 検討板ユーザーさん
坪287。これなら南東に賭けたくなるかなー