| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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13001
名無しさん
>>12999 匿名さん
ド正論きた
頭悪いから1期当選者のフリしたネガの可能性
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13002
箝口令？
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13003
マンコミュファンさん
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13004
検討板ユーザーさん
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13005
マンコミュファンさん
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13006
検討板ユーザーさん
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13007
評判気になるさん
価格開示は控えろって1期のときにも言われただろ
本当に当選者かよ
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13008
マンション掲示板さん
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13009
マンコミュファンさん
>>13007 評判気になるさん
そんなこと言われたか？
言われたのは確定するまでは手書きで書き残して帰ってくれ、だけ
外に出すなってのも無理がある
まぁ出しにくいのはよくわかるが
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13010
マンコミュファンさん
>>13009 マンコミュファンさん
確定してないんなら尚更開示なんてダメでしょ
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13011
マンコミュファンさん
見せてほしいって気持ちは同じく
前回はXで出てたよね
確定前情報として出回るのなんて普通だと思うし、むしろ確定するのはだいぶ先
ある程度MR進んで特定しにくくなったら誰か出してくれるかもね
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13012
口コミ知りたいさん
>>12991 名無しさん
90平米台で2000万円台。
十分あり得る価格。
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13013
マンション比較中さん
>>13012 口コミ知りたいさん
利上げしてドル円が80円台ぐらいまでになったらありえるかもね
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13014
マンション比較中さん
資材価格も人件費もあがっている、労働時間規制もあるのにそこまで下がらないでしょ。仮に円高になったとしても、海外不動産からみれば安いのは変わらないと思うけどね。
そこまで下がる要素があれば教えてほしい。
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13015
評判気になるさん
>>13012 口コミ知りたいさん
ベイタウンはそのくらいだったのでは。
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13016
マンション検討中さん
値上がりを信じたい購入者VS値下がりすると思ってないけど倍率下げたいネガ検討者の図
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13017
検討板ユーザーさん
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13018
マンション検討中さん
zozopark跡地が賃貸棟とかになればアツいんだがな。住民の入れ替わりが発生するし、ベイパークの需要も底堅くなる
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13019
マンション掲示板さん
>>13010 マンコミュファンさん
公開情報を開示してだめな理由はないでしょ。
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13020
通りがかりさん
>>13019 マンション掲示板さん
わかったわかった
けどウザいから開示はやめとくよ
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13021
eマンションさん
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13022
口コミ知りたいさん
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13023
マンコミュファンさん
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13024
通りがかりさん
-
13025
匿名さん
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13026
検討板ユーザーさん
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13027
名無しさん
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13028
検討板ユーザーさん
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13029
検討板ユーザーさん
この程度の値上げなら脱落者いないね
やっぱ倍率上がるか
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13030
マンション掲示板さん
大抽選会！！！！！１期当選者はまじで勝ち！！！！くそ羨ましい！！！！
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13031
通りがかりさん
南が一番値上げ激しいね。400値上げか。
倍率分散するかな。王様以外は
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13032
マンコミュファンさん
>>13031 通りがかりさん
客観的に見て角は勿論ですが南中住戸当選者の一人勝ちですね。これだけの値上げがされる前に当選は凄すぎます。
とは言え２期の南も手が届かない訳ではないので、割高感はありつつ今後の値上げを見据えてここで仕留められるか否かが明暗分けます
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13033
評判気になるさん
>>13029 検討板ユーザーさん
S７１とS７３の値上がりがとんでもないけど高倍率は確定だろうね
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13034
マンコミュファンさん
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13035
通りがかりさん
S71はちょうど良い価格調整かな。5500万予算の人と投資家を振り落として倍率調整できてる
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13036
マンコミュファンさん
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13037
マンション掲示板さん
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13038
検討板ユーザーさん
ダイヤ改正も予定してる中でこの価格を高いと感じるか安いと感じるか
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13039
匿名さん
W７３Ａtって安いけどおすすめですか？デメリットあれば知りたい
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13040
匿名さん
>>13039 匿名さん
トランクルーム付きの供給はなしだからW73Aだけど、西20階以下は眺望が終わってて西側のデメリットしかないから無し
モデルルームで眺望シミュレーションすることをおすすめ
間取りが気に入ってるんならあり
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13041
eマンションさん
そんなあがってるように見えないが
この程度で値上がりって騒ぐ必要ある？
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13042
マンション掲示板さん
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13043
マンション検討中さん
>>13040 匿名さん
ありがとうございます、その２タイプは候補からけしました、
今回おすすめの中住戸教えて欲しいです。
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13044
口コミ知りたいさん
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13045
口コミ知りたいさん
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13046
口コミ知りたいさん
>>13043 マンション検討中さん
興味あるなら、自分でも調べてみたら…
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13047
マンション比較中さん
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13048
マンション検討中さん
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13049
マンション検討中さん
東向きも１期では4連窓の20階が坪244万だったのに2期では2.5連窓の19階が252万円なので価格以上に見えないところで値上げしてるね。
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13050
マンション検討中さん
どこかのスミ◯と比べると坪20値上げなんて可愛いもんだけど、やっぱり値上げは痛い
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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