千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 00:03:52

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 12721 坪単価比較中さん

    眺望よりもまず西は西日はきつすぎるのが不動産としての価値を下げてるよね。日当たりなら南か東がいいよ

  2. 12722 通りがかりさん

    >>12721 坪単価比較中さん
    あの西日を無視して何を優先して西申し込むのか逆に知りたい

  3. 12723 マンション掲示板さん

    実際はミッドと100メートルくらい離れてるでしょ?
    案外そんなに気にならないよ

  4. 12724 eマンションさん

    >>12723 マンション掲示板さん
    80メートルも離れてないよ

  5. 12725 マンション検討中さん

    ここのマンション買う層って、未来は見通せないだとかもっと高くなるだとか楽観的なこと言って変動金利でローン組む人が多そう

  6. 12726 マンション検討中さん

    メッセアミューズモールの建て替えリニューアルも楽しみですねぇ

  7. 12727 評判気になるさん

    >>12717 評判気になるさん
    南東角にビューバスなかったし、一期の北東角マジで狙い目だったと後悔してる

  8. 12728 検討板ユーザーさん

    >>12727 評判気になるさん
    朝日はほどよく入るし、ビューバスのおかげで隣り合う部屋がなくてプライベートも保たれるからね
    カーテンがいらない生活を狙ってたのも功を奏した

  9. 12729 マンション検討中さん

    >>12449
    このマンションってドル建てで販売されてるの?
    コロナ後は物価が上がったけど、それまでずっと消費者物価指数は横ばいで推移、政府のデフレ脱却宣言もまだなのご存知ない??

  10. 12730 名無しさん

    >>12729 マンション検討中さん
    ようこそ!

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    シュロスガーデン千葉
  12. 12731 マンション掲示板さん

    2期MR行かれた方、価格表でなくとも大丈夫ですので情報いただけますと幸いです。

  13. 12732 マンコミュファンさん

    >>12728 検討板ユーザーさん
    北東、カーテンいらずですかね?

  14. 12733 名無しさん

    >>12732 マンコミュファンさん
    要らないです。西は遮光カーテンしても光が差し込む恐れがあります

  15. 12734 評判気になるさん

    >>12733 名無しさん
    西日は遮光カーテン閉めてれば問題ありません。
    季節によりますが13時~15時くらいだけです。

  16. 12735 匿名さん

    >>12734 評判気になるさん
    遮光カーテン閉めれば折角の眺望も無意味ですね

  17. 12736 名無しさん

    >>12732 マンコミュファンさん
    いらないと思う
    だからこその角
    ある程度階数高めの部屋にした

  18. 12737 評判気になるさん

    >>12736 名無しさん
    10階超えてれば問題なそうですね。

  19. 12738 マンション比較中さん

    いまはタイマーカーテンとか色々あるんだし、対策すればいいじゃん。電車音もそんなに気になるんならサウンドマスキングとか色々あるんだしさ。眺望以外、どうにでもなるでしょ。

  20. 12739 マンコミュファンさん

    >>12738 マンション比較中さん
    ミッドも取り壊したいね

  21. 12740 マンコミュファンさん

    >>12738 マンション比較中さん
    ミッド被りの眺望................

  22. 12741 マンション検討中さん

    眺望はもちろん大事だけど、それ以上に部屋が2つ廊下側に面してる田の字型の間取りばっかなのどうにかならんのか。

  23. 12742 マンコミュファンさん

    >>12741 マンション検討中さん
    一理ありますが、それが気になるならここは検討外ですね

  24. 12743 検討板ユーザーさん

    >>12742 マンコミュファンさん
    角部屋がある。ただ、中住戸でももう少しワイドスパン作れただろって思います。詰め込みすぎ。角部屋は部屋が広くてグロス高いし

  25. 12744 マンコミュファンさん

    >>12735 匿名さん
    リラックス出来る朝と夜見れれば十分でしょ。
    昼間は出かけてるし。
    引きこもり体質なのかな?

  26. 12745 名無しさん

    けっこう西の人がんばるね
    これだけ批判されてれば無理もないか

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  28. 12746 評判気になるさん

    >>12744 マンコミュファンさん
    ミッドとこんにちはでリラックスとか草生える

  29. 12747 検討板ユーザーさん

    >>12744 マンコミュファンさん
    リモワです。
    わざわざ毎日出社おつかれさんです

  30. 12748 名無しさん

    西ネガは全部合ってるんよな
    残念ながら

  31. 12749 マンション検討中さん

    南東角の13階以上にいってオナスタで3LDKにしたら誰にも何も言われないよ。眺望も間取りも。

  32. 12750 マンション掲示板さん

    ネガとかポジとか眺望とか最後決断は自分で判断すればいいので。どうか…どなたか…価格だけ教えてください。。

  33. 12751 通りがかりさん

    >>12750 マンション掲示板さん
    日中あげてくれるって人がいたけど失礼な人がいて消えちゃったね

  34. 12752 マンション検討中さん

    二期の西向き倍率を認識したあとの西向きアンチくん。

    1. 二期の西向き倍率を認識したあとの西向きア...
  35. 12753 マンション検討中さん

    >>12752 マンション検討中さん
    結局西の事実を述べてるだけで、最後決めるのは各々だから別にそれで西が高倍率でもそれはそれで良いんじゃない。ネガティブなこと言ったからってネガキャンしたいとは限らないよ

  36. 12754 ミッド入居者

    >>12739 マンコミュファンさん

    ライズこそ5階建てで計画終了しちまえ

  37. 12755 マンション検討中さん

    >>12752 マンション検討中さん
    西向きは富士山、夜景凄いと皆分かってるのに本当に無駄なアンチですね。

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  39. 12756 eマンションさん

    >>12755 マンション検討中さん
    1期西の当選者かな?

  40. 12757 マンション検討中さん

    ここ最近の主なネガ一覧。まあ的を得てるものも多いから、MR訪問の際によく確認し、納得できる住戸に申し込もう。

    ・中住戸の下がり天井
    ・西向きミッドかぶり
    ・中住戸の間取り(2部屋が廊下に面していてプライバシーが保たれにくい)
    ・線路の音

  41. 12758 マンション検討中さん

    >>12755 マンション検討中さん
    夜景は南東だろ

  42. 12759 通りがかりさん

    ほぼ海ビューで夜景とか言ってんのマジ?
    1期西当選者相当思考ロックしてんね

  43. 12760 評判気になるさん

    >>12757 マンション検討中さん
    こうみると中住戸が角に比べて価格控えめに設定されてるのも納得

  44. 12761 検討板ユーザーさん

    >>12659 eマンションさん

    駅から遠い物件は環境くらいよくあって欲しい。
    電車が煩くて窓開けられないとか嫌だなあ。

  45. 12762 マンション掲示板さん

    西ネガしてる人逆にどこ申し込むの?
    南が1番だけど、南とか当たらないでしょ
    東か西かなら好みの問題でどっちもどっち

  46. 12763 名無しさん

    >>12759 通りがかりさん
    西の夜景凄いの知らないのね。
    東京湾の上に東京方面から横須賀まで光が繋がってかなり絶景。
    千葉奥地ビューの南じゃ見れないよ。

  47. 12764 通りがかりさん

    >>12763 名無しさん
    23階くらいは越えないと見えないね

  48. 12765 通りがかりさん

    >>12763 名無しさん
    23階くらいは越えないと見えないね

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  50. 12766 匿名さん

    海浜幕張の不動産の人が、しみじみと「僕なら迷わず西側選びますよ。」と言ってたのが印象に残ってますね。
    あっ、ミッドの話ですけどね。

  51. 12767 匿名さん

    >>12762 マンション掲示板さん
    1期で確保済み

  52. 12768 マンション掲示板さん

    >>12763 名無しさん
    はいはい、凄いのは分かったけど、ライズの西は半分ミッドだよ
    スカイミッドの西向きと比べて何が優ってるの?

  53. 12769 口コミ知りたいさん

    >>12605 評判気になるさん
    適正は坪280-300でしょうね。

  54. 12770 匿名さん

    ミッドビュー

    1. ミッドビュー
  55. 12771 通りがかりさん

    千葉の奥地ビュー

    1. 千葉の奥地ビュー
  56. 12772 検討板ユーザーさん

    >>12768 マンション掲示板さん
    ガチレスするとありません。ライズの西は最低だけど色んな情報操作で最終的にはそこそこ倍率つきそうですね

  57. 12773 匿名さん

    >>12771 通りがかりさん
    これ何向き?

  58. 12774 検討板ユーザーさん

    >>12771 通りがかりさん
    こんなんSEの圧勝だろ

  59. 12775 通りがかりさん

    >>12763 名無しさん
    南が奥地w
    MR行っておいでよw

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  61. 12776 マンコミュファンさん

    千葉の奥地ってこっち?

    1. 千葉の奥地ってこっち?
  62. 12777 マンション掲示板さん

    南東>南>西かな

  63. 12778 名無しさん

    奥地ビューの方が全然よく見えるのだが笑
    西当選者が頑張りたいのはわかるが、ライズで西がどうこうと言ってもミッドスカイには勝てないのはしゃーないし、そもそも最果ての東京の小さーい光なんて見るに値しないよ

  64. 12779 マンション掲示板さん

    >>12770 匿名さん
    ミッド被りが酷すぎる....こんなんだったら北が良いし、何より海ビューの南、開放感のある東が絶対的に良い。そして何よりリセールは間違いない

  65. 12780 匿名さん

    >>12776 マンコミュファンさん
    西の人が奥と言っているのは東と南でしょ
    半分建物に潰されてるのに無理がありすぎるのよね、西が絶景とか

  66. 12781 検討板ユーザーさん

    西当選者が頑張ってますな。今回の西についての話しは煽りでも何でもなく、ライズの西は良くないです。皆西の浅はかなポジ者が出てきたらガッツポーズです。それくらい知識のある人は西なんて選ばないので。上にも書いてる人居ますけど南もしくは東が当たりのマンション。

  67. 12782 通りがかりさん

    >>12780 匿名さん

    たぶん西で頑張ってるのは1人2人で視点が限定的なのに対し、東、南、北は複数ポジがいるから、そういう意味でも西は厳しいね笑

  68. 12783 検討板ユーザーさん

    >>12780 匿名さん
    他でも言われてるけど同意やな、西の眺望が良いって流石に無理あるわ

  69. 12784 名無しさん

    >>12782 通りがかりさん
    これにつきます。西は外れくじ。

  70. 12785 口コミ知りたいさん

    >>12695 名無しさん
    ここの倍率どうなるかね

  71. 12786 マンション掲示板さん

    >>12774 検討板ユーザーさん
    はい、まあ許せて北、西は......................

  72. 12787 通りがかりさん

    みんな西ネガだけど、東の方が倍率つくと思ってる?
    それはさすがにない気がするが
    今回西はW83もW73も間取りいいし

  73. 12788 eマンションさん

    >>12787 通りがかりさん
    E78がコスパよく西を圧倒するだろうね

  74. 12789 匿名さん

    1期の北西角高層しか勝たん!間取りも最高だしね。

  75. 12790 匿名さん

    いずれにせよ、西高層は、2期のW83Atで最終なので、西側ビュー推しは迷ってる暇ないよね。倍率、価格関係なしにいくしかない。一応SW96の20-30階は残ってはいるが億の可能もある。
    というが、西高層先売り切のデベの意図って何?

  76. 12791 マンション検討中さん

    >>12789 匿名さん
    月なんちゃら?

  77. 12792 名無しさん

    南→神、東→最高、北→妥協案、西→終

  78. 12793 名無しさん

    今南西に住んでるが、午後は信じられないくらい暑くて眩しくて、フローリング焼けが心配になる程だよ。どうせならカーテンつけないタワマンライフを送りたい。という場合は北が良いのかな?

  79. 12794 マンション掲示板さん

    W83Atは洋室1がデットスペース多すぎ、洋室3は使えるスペース狭い、リビングダイニングはキッチン横にだだっ広いスペースあるけど無駄遣い

  80. 12795 口コミ知りたいさん

    >>12793 名無しさん
    リセールはまず間違いなく負けまくるけど売る気がないなら北かな

  81. 12796 名無しさん

    E81低層早く出てきて欲しい

  82. 12797 マンション掲示板さん

    >>12796 名無しさん
    高層E81より坪30~40万は上がるかと

  83. 12798 口コミ知りたいさん

    >>12796 名無しさん
    南は当たる気しませんもんね、、

  84. 12799 通りがかりさん

    >>12770 匿名さん
    右半分の眺望はもともと無いものと思えばまあまあいいじゃないですか
    ベイタウンの夜景は良いですし、肉眼だと東京方面ももっと見えると思いますよ
    自分はいま千葉のもうちょい東京寄りの西向きに住んでますが、天気のいい日の夜景(地平線に都心ビル群の航空灯が煌めいてる)好きですよ


  85. 12800 マンション掲示板さん

    >>12799 さん
    それならスカイの方がいいですね

  86. 12801 通りがかりさん

    >>12793 名無しさん
    タワマンの場合北向きはかなりありだと思います

  87. 12802 通りがかりさん

    W83、W73、E78、E75なら、W83>W73=E78>E73だと思うんだが。
    流石に西ネガひどいだろ

  88. 12803 評判気になるさん

    >>12801 通りがかりさん
    そりゃダイレクトウィンドウならね
    中住戸のベランダ庇だと板マンと変わらないのでナシ

  89. 12804 匿名さん

    西ネガキャンさん、西側が嫌いなことは良く解りました。確かに西は尖っていて好き嫌いが分かれるのかなと思います。なんか、ここまでネガキャンされると、逆に自分だけ西側高層狙ってるのかと勘繰ってしまいます。

  90. 12805 マンション検討中さん

    中住戸は2部屋が廊下側に面しててプライバシー性が微妙って話があるけど、たしかにこれは微妙だわ。

    反対側からこんなに観えるのね。この動画の3分30秒くらいから。

    1. 中住戸は2部屋が廊下側に面しててプライバ...
  91. 12806 口コミ知りたいさん

    >>12805 マンション検討中さん
    キツいね。面格子ルーバーは閉めっぱなしを免れないから部屋が暗くなるし。窓を開けたら音が丸聞こえだからストレスだし。

  92. 12807 マンコミュファンさん

    >>12805 マンション検討中さん
    反対だけじゃないよ。斜めからも。
    中住戸は北が一番だな。雨も来ないから汚れないし。

  93. 12808 マンション掲示板さん

    >>12806 口コミ知りたいさん
    そういう人はマンションには向いてないよ
    板マンでも通路側はプライバシー皆無だよ

  94. 12809 匿名さん

    >>12808 マンション掲示板さん
    板マンでも部屋が全てバルコニーに面してるところあるでしょ。ライズを選ぶなら角部屋一択ってこと。

  95. 12810 マンション比較中さん

    >>12809 匿名さん
    まあそうなんだけど角はプレミア価格になってるし、ミッドまではお得だったな

  96. 12811 匿名さん

    >>12810 マンション比較中さん
    ライズもお得だと思うよ。予算きついか届かないからそう見えるんじゃない?

  97. 12812 マンション検討中さん

    2期より3期はもっと価格上がるのかな?

  98. 12813 通りがかりさん

    西ネガのつもりはなくて事実しか伝えてない
    先発の方が優れてるんだから目を背けたい気持ちは分かるよ

  99. 12814 eマンションさん

    ペアローン増えてるんですね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD197WX0Z10C24A4000000/

  100. 12815 名無しさん

    >>12807 マンコミュファンさん
    北だけ雨が来ないんですか?

  101. 12816 口コミ知りたいさん

    >>12814 eマンションさん
    海浜幕張まできてペアローンの人は少ないんじゃないの?

  102. 12817 口コミ知りたいさん

    >>12813

    大抽選会だった1期がかすむくらい先発棟は駅距離、値段、間取り等方角関係なく全てが上位互換。ただ時間は戻せないので今選べる新築マンション選ぶしかないので抽選に参加します。
    次の棟の時はライズまでが安かったって言われる時代になってると思うし。

  103. 12818 匿名さん

    >>12816 口コミ知りたいさん
    実需は9割ペアローンと言ってました

  104. 12819 名無しさん

    専業主婦世帯は別として、控除が26年もあるなら使わない選択肢ないでしょ

  105. 12820 マンション検討中さん

    >>12815 名無しさん
    エレベーターホールがあるからね。

  106. 12821 名無しさん

    離婚するとペアローンやばいらしいですね。しかし金利上がりそう。

  107. 12822 マンション比較中さん

    >>12811 匿名さん
    大きな目線では見てませんでした、あくまでミッド、スカイは角部屋プレミアムがついてなかったからお得と判断しています。

  108. 12823 マンション掲示板さん

    >>12809 匿名さん
    板マンは吹き抜けで外廊下同士が向かい合うことはない

  109. 12824 名無しさん

    >>12819 名無しさん
    共働きでペアローン組まない世帯はリテラシー低いとしか思えない。そういう世帯に限ってシングルで組んでドヤ顔してそうで笑えるw

  110. 12825 検討板ユーザーさん

    >>12815 名無しさん
    (他の方があげた画像を拝借…)

    北側はエレベーターがあるから雨が来ないってことでしょうね。何もないと2枚目みたいに、上下斜めから部屋が見えてプライバシーきっつい。

    角部屋は全部屋プライバシーグッド。
    中住戸でも角部屋周辺で恩恵を受けている部屋がある印象。例えば1枚目のS75。このあたりはよく調べてる方は入札候補でしょうね。

    1. (他の方があげた画像を拝借…)北側はエレ...
  111. 12826 検討板ユーザーさん

    間取り問題でも南の一強か....倍率高いだろうな....

  112. 12827 口コミ知りたいさん

    >>12824 名無しさん
    そんな蔑まなくても、、人には人の人生がありますよ。

  113. 12828 マンション比較中さん

    南は電車の音煩いよね。

  114. 12829 評判気になるさん

    >>12824 名無しさん
    こんな掲示板でイキってる人なんて最下層の分類なので仮にこのマンションに住めた時にパートナーは他の家庭が羨ましくなり喧嘩が耐えない毎日になるでしょう。離婚リスクが非常に高いでのでペアローン組まない方がいいですよ。組めないと買えないならやめといた方がいいです(笑)

  115. 12830 マンション比較中さん

    東京湾岸タワマン坪200万円台前半で買っといて良かったとつくづく思う。

  116. 12831 検討板ユーザーさん

    >>12830 マンション比較中さん
    まさに、、、都内

  117. 12832 マンション比較中さん

    >>12830 マンション比較中さん
    何のためにここにいるの?

  118. 12833 eマンションさん

    >>12827 口コミ知りたいさん
    だよな。廊下に部屋が面してる、ペアローン、眺望、色んな話し出てるけど、いざ住んだらこんなとこに居る奴らになにか言われる事も無くなるし各々自分たちのベストを探すで良いんだよ。
    そもそもここで出るレベルの話しなんて大体みんな知ってる話しだろ

  119. 12834 名無しさん

    >>12825 検討板ユーザーさん

    やはり一期の北東北西はベストだったなぁ!

  120. 12835 評判気になるさん

    >>12834 名無しさん

    北西、、、?

  121. 12836 検討板ユーザーさん

    今回、高層階より中層階の方が坪単価重い部屋が多いのがイマイチわからん。
    間取りのせいかな…

  122. 12837 匿名さん

    >>12836 検討板ユーザーさん
    今期高層の販売あるんですか?

  123. 12838 マンション比較中さん

    >>12832 マンション比較中さん

    もし今、検討してたら、このへんになるのかなって見てました。

  124. 12839 マンション比較中さん

    >>12838 マンション比較中さん
    ふ~ん、見るのは勝ってだけどわざわざ書込みしてるところが可哀そう

  125. 12840 マンション比較中さん

    >>12839 マンション比較中さん

    郊外の不便なエリアでこんな高額で買って、大丈夫って想いもあります。

  126. 12841 マンション掲示板さん

    2次取得以降だと現居を離れたい強い理由がなければ、当たればラッキーでよりよい部屋にチャレンジできるから良いですよね
    1期に高倍率の部屋が取れたの本当にラッキーでした
    今の市況が続けば今のマンションを売却して益を確定できるし一切の手出しなしで広い部屋に住み替えできそうでよかったです。

  127. 12842 評判気になるさん

    >>12839 マンション比較中さん
    側から見てればこいつの方が余裕なくて可哀想

  128. 12843 通りがかりさん

    >>12840 マンション比較中さん
    海浜幕張が高額だと思ってるならもう首都圏住めないですね笑

  129. 12844 マンション検討中さん

    月なんちゃら、まだいるなー
    当たったんだからもう来ないで欲しい

  130. 12845 口コミ知りたいさん

    >>12844 マンション検討中さん
    月なんちゃら?誰ですかそれ

  131. 12846 eマンションさん

    1期当選者の方オナスタどのくらいの費用かけましたか?
    あとでオプション会社に頼んだ方が安そうなのもあって、オナスタで済ませておくべきものがあれば参考にしたいので教えて欲しいです

  132. 12847 マンション比較中さん

    >>12842 評判気になるさん
    そうかな?検討板でわざわざマウントとられるような書込みして可哀想と思っただけで、こいつ呼ばわるするような人に言われたくないですね

  133. 12848 eマンションさん

    >>12847 マンション比較中さん
    本当に余裕ないな笑
    まあがんばりなよ笑

  134. 12849 マンション掲示板さん

    住み替えなんてたくさんいるでしょうに。

  135. 12850 マンション比較中さん

    >>12849 マンション掲示板さん

    住み替えなんて、なんでそんな無駄なことするんですかね。

  136. 12851 匿名さん

    >>12850 マンション比較中さん
    無駄と思うならあなたは一生同じ賃貸に留まっておけばいいんじゃないですか?

  137. 12852 通りがかりさん

    >>12850 マンション比較中さん
    住み替えの理由なんて山程あるだろ笑
    なんというか、視野が狭いんですね

  138. 12853 匿名さん

    なんでも良いけど家族で決めたことなら全部正解だよ、何か気にしてたらキリないから家族が納得した道に進め、結局どこ選んでも人なんて無いものねだりだから何かを羨ましく思う時なんて来るんだよ、だけどそれは羨ましいと思う物を元から選んでても絶対くる、そういうもんよ

  139. 12854 通りがかりさん

    >>12847 マンション比較中さん
    こいつはなんか嫌ですし、気持ち悪いですね

  140. 12855 eマンションさん

    >>12854 通りがかりさん
    こいつも嫉妬民か
    ホイホイ釣れるな

  141. 12856 名無しさん

    >>12843 通りがかりさん

    東京湾岸に住んでます。
    坪300近く払って海浜幕張の駅遠では可哀想だなあって思いました。世代間格差がかなりありますよね。

  142. 12857 マンコミュファンさん

    >>12855 eマンションさん
    現実世界でこじらせてそうですね、お疲れ様です。

  143. 12858 マンコミュファンさん

    >>12856 名無しさん

    世代間格差はしゃーない

  144. 12859 通りがかりさん

    >>12857 マンコミュファンさん

    どうも、ご苦労さん

  145. 12860 通りがかりさん

    >>12858 マンコミュファンさん

    ここ検討してる人って10年前、いや5年前なら東京湾岸検討できた層でしょ。たった5年でここまで相場が変わるなんて。

  146. 12861 通りがかりさん

    最近購入に向けて動き出した若年層にとっては気の毒な相場感
    ただ何年も前から適齢期を迎えてたのに買わなかった人は自己責任 ここにいる嫉妬心むき出しの人はそういう人なんだろうけど

  147. 12862 口コミ知りたいさん

    >>12860 通りがかりさん
    この先もっとかわりますよ。
    日本がトルコみたいになって、円が紙くずになり、金融破綻しますから。
    いま日本人は、地獄の入口に立っていることをお忘れなく。

  148. 12863 名無しさん

    >>12859 通りがかりさん
    似た投稿はつまらないよ、もう少しひねろうな!

  149. 12864 マンション検討中さん

    嫉妬して噛みついてる雑魚なんてほっとけ
    クソみたいなレスあまりにも多すぎない?
    少し前までポジネガ含め建設的な話できてた気がするけど

  150. 12865 マンコミュファンさん

    因みにうちは東京湾岸を10年ちょい前に買って、途中地方転勤が5年ほどあったので、人に貸した。その間、年間400万弱の家賃収入がありました。今、マンションは購入時の2倍以上になってる。とてもラッキーでした。

  151. 12866 通りがかりさん

    >>12865 マンコミュファンさん
    売却せずに賃貸の判断できたのは英断だったね

  152. 12867 マンション掲示板さん

    >>12863 名無しさん
    粘着質すぎでキモい
    ゴキブリホイホイの粘着剤が移ったゴキブリかよ汚い

  153. 12868 マンコミュファンさん

    >>12866 通りがかりさん

    気に入ってたので。
    でも、ラッキーだっただけです。

  154. 12869 通りがかりさん

    >>12865 マンコミュファンさん
    うちも大した利益はないけどまあまあなキャッシュ残して住み替えできそう
    FIRE近づくので値あがり相場続いて欲しいですね

  155. 12870 マンション比較中さん

    いきなり日記を書きだす人やコイツ呼ばわりやゴキブリホイホイとかわけのわからない発言、この掲示板はなんなんでしょうね

  156. 12871 名無しさん

    >>12870 マンション比較中さん
    ベイパークの検討板です。
    その辺の発言がノイズなんだと主張したいのならあなたの発言も相当ノイズですよ。発言をお控え頂けませんか?

  157. 12872 eマンションさん

    >>12862 口コミ知りたいさん
    円が紙くずになったら、不動産価格も、紙くずになって、下がるんじゃないの?
    下がってから買おうかな?

  158. 12873 マンション掲示板さん

    >>12869 通りがかりさん
    2期3期と最終期にかけてマンション相場全体で値上がりがベスト

  159. 12874 マンション検討中さん

    >>12870 マンション比較中さん
    ゴキブリホイホイって、まだあるの?
    子供の時みたけど、懐かしい。

  160. 12875 マンコミュファンさん

    >>12872 eマンションさん
    海外投資家から見れば日本のマンションはお得に見えてはいるんだろうけど、下落し続ける相場観だから手を出しにくいってのはありそう

  161. 12876 マンコミュファンさん

    >>12872 eマンションさん
    円安になってるのに、最近、株安だから、もしかしたら、不動産安になるかもよ。

  162. 12877 マンション掲示板さん

    >>12876 マンコミュファンさん
    いまが一番の高値だったりして。
    高値掴み。

  163. 12878 eマンションさん

    >>12872 eマンションさん

    頭悪そう…

  164. 12879 マンション掲示板さん

    なんでも良いけど家族で決めたことなら全部正解だよ、何か気にしてたらキリないから家族が納得した道に進め、結局どこ選んでも人なんて無いものねだりだから何かを羨ましく思う時なんて来るんだよ、だけどそれは羨ましいと思う物を元から選んでても絶対くる、そういうもんよ

    ここで書かれてることも参考にしつつ、最後は家族で決めることだな。
    仮にここでの発言に振り回される程度の意思なら買うな。

  165. 12880 匿名さん

    >>12878 eマンションさん
    そう言ってるひとが、一番頭悪いんだよね。
    頭いい人は、人をバカにしないもん。

  166. 12881 名無しさん

    >>12870 マンション比較中さん
    まさにブーメラン
    自分に甘く他人に厳しい思考の持ち主と推察しました。

  167. 12882 マンコミュファンさん

    >>12880 匿名さん
    自分を信じて下がってから買うといいんじゃないですか?
    それではご退出くださいさようなら

  168. 12883 マンコミュファンさん

    >>12880 匿名さん
    それどこかに統計あります?サンプル数どの程度ですか?
    まさか雰囲気で言ってはないですよね?

  169. 12884 名無しさん

    >>12874 マンション検討中さん
    ありますね!

  170. 12885 口コミ知りたいさん

    >>12870 マンション比較中さん
    同感です。
    ベイパークスレは何故か必死に盛り上げようとする輩がいますね。
    ネガを汚い言葉で徹底的に叩いて詐●集会のようなノリを感じます。
    そういう集団と一緒に住むのは考えさせられますね。

  171. 12886 検討板ユーザーさん

    >>12885 口コミ知りたいさん
    同感です。同じ人な気がしますが言葉汚いですよね。

  172. 12887 口コミ知りたいさん

    >>12886 検討板ユーザーさん
    多分買ったものの不安でいっぱいなのか、これから買いたいが不安なのでポジ以外は駆逐しようとする神経質な人なんですよ。

  173. 12888 マンション検討中さん

    ライズは属性の高い人が多い気がします。
    ミッドの掲示板は酷かった!

  174. 12889 口コミ知りたいさん

    ネガ1人何役してるの?
    こんなんで支持集まるわけないじゃん
    やっぱネガってとことん頭悪いな

  175. 12890 口コミ知りたいさん

    >>12888 マンション検討中さん
    世帯年収がミッドよりライズの方が高いですからね。で、ここで騒いでる人はその中でも下かな

  176. 12891 検討板ユーザーさん

    >>12890 口コミ知りたいさん
    え?それどこの統計っすか?

  177. 12892 マンション掲示板さん

    >>12885 口コミ知りたいさん
    このネガ買う気でいるじゃん
    頼むから来るなよ

  178. 12893 匿名さん

    まともなネガ情報を与えてくれる人はいいけど、頭悪いの丸出しなネガはダメ邪魔なだけ

  179. 12894 名無しさん

    統計、サンプル数、この類の単語を頻発に使う人って大体仕事できないか、レベル低い企業でイキがってるよな

  180. 12895 口コミ知りたいさん

    >>12894 名無しさん
    ミッドよりライズ検討者の世帯年収が高いって根拠どこ?

  181. 12896 マンション掲示板さん

    >>12894 名無しさん

    根拠も出せない雰囲気発言してるバカの方がよっぽどだろ(笑)信頼に値しないんだよお前みたいなバカネガの発言は

  182. 12897 口コミ知りたいさん

    >>12885 口コミ知りたい
    【速報】ネガ、やっぱりライズが欲しい

  183. 12898 マンコミュファンさん

    >>12895 口コミ知りたいさん
    ミッドよりライズの方が物件価格が高いのに審査が通っている、高属性の方々だからです。

  184. 12899 マンコミュファンさん

    物件価格が高い方が金持ちが多い。

    東京が良い例。

  185. 12900 マンション検討中さん

    MR行った人、価格感だけでも教えて欲しい、、、

  186. 12901 マンション掲示板さん

    >>12900 マンション検討中さん

  187. 12902 口コミ知りたいさん

    ミッドよりライズの世帯年収が高かったら何なのさって話だし、
    ここの価格帯で住宅ローンの事前審査通るって中間層でも当然すぎて、あえて話題に出してる人見ると無理してんのかなって思っちゃうよ

  188. 12903 eマンションさん

    >>12902 口コミ知りたいさん
    確かに世帯1000ですら選択肢が多いのに、こんなんで高属性とか言ってるのは中々のギャグ

  189. 12904 匿名さん

    >>12889 口コミ知りたいさん
    何役やってるのはそのまま返したい言葉 笑

  190. 12905 通りがかりさん

    >>12904 匿名さん
    何役やってるんですか?

  191. 12906 名無しさん

    価格Xにはないよね

  192. 12907 マンション検討中

    >>12903 eマンションさん

    不動産投資で高属性として扱われる人は、次のような特徴があります。

    社会的知名度が高い、または収入が安定している職業に就いている人
    勤続年数が長い人
    高年収の人
    保有資産が多い人


  193. 12908 マンコミュファンさん

    >>12894 名無しさん
    劣等感?があるからか負けず嫌いなんですよ。

  194. 12909 マンコミュファンさん

    >>12905 通りがかりさん
    同じ返事するだけでは芸がないといいましたよ。少しは工夫しようぜ!

  195. 12910 マンコミュファンさん

    >>12909 マンコミュファンさん
    何役やってるんですか?

  196. 12911 匿名さん

    値上げサイコー
    ここの掲示板を見て民度の悪さをつくづく感じてるので無理してる底辺を篩にかけてください三井さん

  197. 12912 通りがかりさん

    あ、価格いる?

  198. 12913 評判気になるさん

    >>12911 匿名さん
    値上げマジ最高ですよね。安すぎると民度悪くなるので。

  199. 12914 マンション検討中さん

    価格表欲しいです。大変助かります。

  200. 12915 マンション比較中さん

    >>12877 マンション掲示板さん

    その可能性はあるよね。
    10年前だと坪150でも買わないでしょ?

  201. 12916 マンション検討中さん

    一期で高望みして高倍率に突入した人が後悔するくらいの値上げではある

  202. 12917 マンコミュファンさん

    >>12898辺りのギリギリオジサンには是非とも退場してもらいたい
    低価格コスパ良マンションなのに、事前審査が通る自分は高属性だと勘違いする程に相当レベル低い環境にいるものと思われる

  203. 12918 名無しさん

    >>12910 マンコミュファンさん
    だめだ、自分の頭で考えられないし機転も効かない。すやんな1ミリでも期待してしまって。申し訳ない。でも頑張ってな!

  204. 12919 名無しさん

    >>12918 名無しさん
    何役やってるんですか?

  205. 12920 マンション検討中さん

    値上げで撤退する人が嫉妬でネガに回りそうだな

  206. 12921 評判気になるさん

    >>12920 マンション検討中さん
    クリボーの増殖

  207. 12922 マンション比較中さん

    勇気ある撤退が必要かと。坪200以上出して買うのはちょっと・・・。

  208. 12923 マンション掲示板さん

    2期の抽選会まじで緊張する

  209. 12924 匿名さん

    >>12922 マンション比較中さん
    いや、貴方それなら一期からすでに申し込みできんよ

  210. 12925 マンション検討中さん

    どうせ値上げは後半戦からだろうとタカを括って一期は高倍率に突撃したらこれだよ。少し妥協すればそこそこの条件の部屋を安く手に入れられたのに、二期の値上げされてる部屋を買わされるのさ。やってられん。一期で買えた人マジでおめ

  211. 12926 マンション比較中さん

    江東区東雲のタワマンとか坪100以下の部屋もあったのにね。
    今はここより高いかなあ。

  212. 12927 名無しさん

    >>12925 マンション検討中さん
    色んなネガが居てそう言いたくなる気持ちも分かる、それくらい1期当選者すごい、敢えて高倍率避けて当選、高倍率に挑戦して当選、どっちも本当にすごい

  213. 12928 口コミ知りたいさん

    >>12885 口コミ知りたいさん
    は?ネガなんて害悪でしかないだろ
    潰せ

  214. 12929 口コミ知りたいさん

    >>12888 マンション検討中さん
    ここも湧き上がってくるネガは中々の低レベルだよ

  215. 12930 名無しさん

    >>12897 口コミ知りたいさん
    知ってた

  216. 12931 名無しさん

    >>12901 マンション掲示板さん
    なくね?

  217. 12932 名無しさん

    >>12922 マンション比較中さん
    雑魚は呼んでない

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