幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>12572 eマンションさん
景色だけなら朝の富士山と夜の都内や横浜が見える西が上だけどね。

>>12584 通りがかりさん
円安になるとマンション価格上がるか？下がるか？

上がると思うんだけど?？？？

円安是正のための利上げが怖い…入居2026年だもんね

ほぼ全通貨に対して弱い日本円。しかも円安へ向かうスピードが半端無い。これが真逆に動くときは株安・円高のダブルパンチになるわけで高確率で起こるシナリオな気がしてならない

>>12586 通りがかりさん
価格表共有

円安エエやすぅ、なんちゃて(笑)
こりゃ来月は1ドル165円いくな。
外人たくさん来てくれて嬉しいよ。
もっともっと沢山外人来て、日本の食べ物や文化を知ってほしい。
靴磨き少年話…×
ドイツの酒飲み兄弟話…〇

まあ70平米台の部屋ばっかで最多価格帯が5900万円台なので、坪20か30値上げしてることは分かりきってること

>>12588 検討板ユーザーさん
上がるだろうね、仮に金利が上がっても価格は下がらないだろうからまさに地獄だよ

>>12587 口コミ知りたいさん
西は最下位って結論出たよ

2期で当てればいいんだよ
そしたら値上げはハッピーな気持ちになれる

>>12595 通りがかりさん

あえてライズで西に行く必要ないからね
やはり東か北かな
そして現在夜の都内見えるとこに住んでるが、遠くに小さくビル群が見えるだけで、特にだけどな
海もまっくらだし

>>12589 マンション検討中さん
日銀は利上げできないから、円安加速すると思います。
ドル資産もってないとこれからは大変なことになりそうです。

ここって5年間の買戻特約つけてるから、多少割引価格で提供されてると思うんですけど、どれくらい割り引かれてると思います？

結果
南＞東＞＞＞＞＞＞北＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞西

>>12599 マンション検討中さん
中層階中住戸の適正が坪300だとすればその差分ですね
坪20くらい？

一期で角確保の身としては値上げはウェルカム

>>12599 マンション検討中さん
中古が坪300くらいで成約してるから

角住戸　平均360
中住戸　平均330

が適正価格だと思う

>>12600 匿名さん
贅沢言えないけど北と西は避けたいね。苦し紛れのメリットしかない方角。

>>12603 eマンションさん
売り出しではなく成約で坪300ですか？

>>12605 評判気になるさん
あ。失礼。売り出しです。ちと考え方ずれてました

>>12596 検討板ユーザーさん

年末には円が230円くらいになるらしいから、
2期で、ぜったい買いたい！

>>12604 eマンションさん
１期で西に倍率付いたのはビューバスがあったから。２期の西に旨みナシ

>>12608 eマンションさん
え、ありました？

不動産の資産持ってない人は、生きていけない時代が来そう。

>>12609 マンション検討中さん
数部屋ですがありましたよ

>>12594 マンション比較中さん
地獄～？
こわ～い
政府、何も対策しないから日本滅びるかな？

日銀と財務省は、金融破綻させたいのではないでしょうか？　
ほんとうに今、地獄の入口かもしれません。

>>12608 eマンションさん
贅沢は言っていられない。
今、買えるだけでもまし。

日本、トルコみたいになっちゃうんじゃない？

>12578 マンション検討中さん
イカれた植栽ってどんな植栽ですか?

>12615 マンション検討中さん
トルコリラって円以上に対ドル安がひどいんだけど、トルコのサラリーマンって給料もらったら現金をすぐドルに換えるらしくて、こちらが思うほど深刻に考えてないらしい。日本人はそこまで割り切れないだろうな。

西のライバル下げがキツイな。
東とか千葉の奥地見てどうするんだろ？
田舎に来たの実感したいのかな？

>>12618 口コミ知りたいさん
田舎にきてミッドがすぐ隣にドーン！もきつい

西は人気なさそうなので是非とも西の部屋買わせてください！！

>>12603 eマンションさん
300は売り出しで成約は290くらいだよ。

適正価格は角住戸340、中住戸315

くらいじゃないかな。もちろん方角とか階数、間取りにも左右されるけど。

>>12619 マンコミュファンさん
きついですよね。バルコニー出て毎度テンション下がる確定です

>>12621 口コミ知りたいさん
都内でライズと同程度のマンションスペックだと築15年とかでも70平米で1億切る物件あまり観なくなったし、駅距離勘案しても割とこんな感じなのかも

>>12622 通りがかりさん
そんなに近いの？ミッドと比べて先発棟との距離が近いのかな？

>>12624 eマンションさん
スカイミッド間よりライズミッド間は若干近いですね。

シンプルに西は無理
カーテン閉めっぱなしの生活よりカーテン開けて千葉の奥地の夜景楽しむ方がよっぽどいい

>>12625 匿名さん
なるほど。ミッド西高層訪問させて頂いたことありますがあまりスカイは気にならなかったので。個人の感覚ですが。

>>12611 匿名さん
1期西住居はビューバスなし販売ですね。ミッドとお見合いなので設定自体無理があるかと。1期中住居でビューバスがあったのは、皆んなの憧れ南のS87でした。

近い

最上階でもこれ

>>12628 マンション掲示板さん
一期のSW111Tがビューバスでしたね。まあミッドから見えないってデベが確信してるからこそビューバスにしたんでしょうけど。

>>12629 口コミ知りたいさん
これ見たらやっぱライズは南が最強
西眺望にこだわる人はスカイ西中古の適正価格待てばいい

ビューバスと言っても、バルコニーあれば浴槽から景色なんて見えないかもね。

>>12632 通りがかりさん
南が最強だね。あとやはり北東の低層で植栽を楽しめるのも良さそう。マンマニがS87とNE88を推してたのに納得した

>>12633 通りがかりさん
かもね。他の部屋との差別化ポイントには間違いなくなるけど、実際住んでみないとどんな感じか分からんね。パンフレットにもビューバスの雰囲気とか一切載ってないしww

南は電車の音うるさくさいですか？