幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>12477 マンション検討中さん
その部屋を寝室にしたとして、すぐ外を人が通るなんて嫌ですよね
戸建て以下
価値あるのはベランダ方面に面した部屋のみ

円が紙クズになるのは、国策かな？

>>12506 マンコミュファンさん
部屋の位置によるってことか。エレベーター近辺は人の出入りが多いから価値が低い、遠ければ価値が高い。そういう選び方して大丈夫？

>>12506 マンコミュファンさん
戸建て以下とは言わんが、すぐ外を人が通る部屋を寝室にするのは確かにきっつい。窓開けてたら外の声聞こえるし、逆も然り。

>>12509 匿名さん
廊下に寝室が面してない部屋って結構あるものなんですか？

>>12510 検討板ユーザーさん
角部屋が全部そうだよ。例えば北東角部屋とかはビューバスをねじ込んでるから全ての居室が隣室に接してない。（私は一期で北東落選しました。ほんと住みたかった…）

>>12511 匿名さん
なるほど、となると中住戸は全部ダメってことですかね？

>>12512 マンション掲示板さん
そんなことないと思いますww

>>12513 eマンションさん
勉強不足かもしれませんが寝室が廊下に面してない中住戸って見たことがなくて。ありますかね？

>>12514 検討板ユーザーさん
少なくともライズゲートタワーにはないと思います。他のマンションだと観ることありますよ。

>>12514 検討板ユーザーさん
ワイドスパン住戸なら中住戸でもあるよ
CTTBとか全部ワイドスパン

>>12516 評判気になるさん
豊洲のリンクになってるけど
シティタワーズ東京ベイのことね

角が中住戸より優れてるのは言うまでもないでしょ
その分プレミアム乗ってるわけだし

ダメなのはエレベーター周辺の中住戸だろ。人通りが多くて廊下に面してる部屋は気になるだろうね。

>>12502 通りがかりさん

あんたの方が邪魔だわ、目の前に建ちやがって笑

>>12519 マンコミュファンさん
そんなの気にしてるの？一生決められないぞ。

ミッドスクエア住んでるけどもう一部屋欲しいな
２期の価格でも都心に比べたら、やっぱり安いよなぁ

>>12520 ミッド入居者さん
あらあら、分かりやすい落選者の嫉妬コメントですね

>>12507 マンション検討中さん
日本人は海外に簡単にいけないが海外からは日本のものがどんどん安く買われ悲しいですね

決まり。南か東。

南、東が人気だから南東角部屋が騒がれてるんですね。最低でもマリンビューの南か吹き抜けの東を手に入れたい。

その南東の間取りが微妙だからみんな行ききれないんでしょ
北東の上を待つかだな

>>12527 匿名さん
あーそゆうことか。こっちは中住戸だから迷わず東、南どっちかに札入れるよ。

南と東盛り上げるのやめてくれぇ...倍率上がるだろうが...

>>12527 匿名さん
買い逃す典型

南>東>北>西かねライズの場合は
西のミッド被りを敬遠してる人相当多そう
南が高倍率必至だから東にしてカーテン開放しながら抜け感楽しむが1番良さそう

>>12531 マンション掲示板さん
ミッド被りもだし西日もだね

>>12531 マンション掲示板さん
ライズの南ってそんなに良いんですか？

>>12533 マンコミュファンさん
たしかに何が良いのか専門的な見解は聞きたいかも

>>12534 eマンションさん
海ビューは最高やで。人も生まれる前は水の中やろ

>>12533 マンコミュファンさん
南 完全な抜け感、海ビュー
東 左に若干パークウェルステイト 抜け感
北 パークビュー ミッド、クロス、6棟目ビュー
西 海富士山ビュー、右半分ミッド至近距離

>>12536 eマンションさん
北のミッドは左を向けば気になる程度
6棟目、クロスは距離ありのため西のミッドの近さ程気にはならない

>>12536 eマンションさん
西はミッド至近距離のせいでカーテン必須
せっかくの海富士山ビューも楽しめない
そんでこれは高層の話で、西低層に至ってはベイタウン、線路、ミッドビューでこれどうなんって感じ
よって最下位

>>12536 eマンションさん
海ビューってそんな良いか？勝ち組って感じはあるけどさ

>>12538 検討板ユーザーさん
西は最悪なの同感っす。ミッドと近くて圧迫感しか無いし見え見えだし北より最悪っすよ。何がなんでも西は嫌だ。

>>12536 eマンションさん
こう見ると南と東の圧勝です。北と西は確実に購入したい層が買いなというところでしょうか。

西のライバル減らしたい人が多いのかな？
西日はキツいけど13時～15時くらい。
午前中の富士山と夜の東京湾に横須賀辺りまで光が灯る夜景には代え難いものがある。

>>12541 通りがかりさん
パークビューは別にありだと思いますよ。
他の5棟も全部お見合いで同条件なので
ただ西は明らかに先発3棟が優れてるのでわざわざライズで選ばなくてもって感じですね

>>12542 マンコミュファンさん
いや本気で西が嫌なだけ。ここで何言ってもなるようにしかならないって１期で知ったよ。

>>12542 マンコミュファンさん
南東狙いなので別にそのような意図はないです
その眺望ならライズではなくてスカイ中古で狙った方がいいですね
ライズからだと四六時中ミッドビューなので

>>12542 マンコミュファンさん
昼間外出してたら関係無いですね。
朝夜楽しめるから良さそう。

西高層の供給はW83Atでおしまいなんで次期以降西の価値は更に下がりますね

>>12545 マンコミュファンさん
四六時中ミッドビューは辛すぎる、西の倍率下げたい訳じゃなくて普通に西が外れと思ってる派

>>12547 検討板ユーザーさん
終わったら西底辺っすよ

人間観察が趣味の人はあえてミッドビュー選ぶんじゃない

これだけ好き勝手言ったけど間取り的にはW83、W73を選びたくなる
E78、E75と比べて窓面広いので
E81選べれば良いけど今期はないので

>>12551 eマンションさん
東はE81が最後の機会でしたね
W83は良いですね。それ以外は終わってますよ

南が完全海ってのはないな
低層は線路だし、全然海見えない

>>12553 匿名さん
>>12536のことを言ってるならこれは全部高層の話

>>12554 名無しさん
そうです、角じゃないのに低層なんて検討しませんよ