幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

異常な値上がりをしているからこそ、早めにポジションを持って残債減らすのが大事。

そして、値下がり出したらマンション全て値下がりするけど、その中でも値下がりしにくい物件を掴んでおくのが大事。世の中でいう駅近とか大規模再開発っていうのはその観点からも大事。

この物件は駅遠だけど新しい街だったりマンションスペックだったり知名度だったりで、郊外で一般人が届く値段のマンションの中では値下がりしにくいよ。

そういう観点でも人気あるんでしょ

>>12463 マンション検討中さん
海外株に比べたら異常というほど国内不動産上がってないし資産運用を国内だけでやろうとするのはリスク高すぎますよ。
マンションは上がっても下がっても関係無いくらいで買うのが良いですね。

終いに海外投資ニキ...??

異常な値上がりでもうすぐ値下がるのか、まだ途中なのかが分からんのがホント厄介よな。悩んでるうちにどんどん値上がって昔買えたマンションが買えなくなるし。イラつくよね

>>12465 検討板ユーザーさん
そこしか倍率下げるネタないんでしょう。微笑ましいばかりですな。

>>12465 検討板ユーザーさん
察してあげてくれ...もうそれしかネガネタがないのよ...

後々バブル崩壊時のように不動産価格が大暴落するようなことになっても
「あの時はそれでいいと思った」これでいいんです。

>>12469 匿名さん
真意ですね。

国内だけの資産運用しかしないなんて一言も出てないのに笑
きっとこの人はマンション買えば他の金融商品に向けるだけの余裕が一切ないからこの思考になるのかな笑
マンションより海外株の値上がりが強いと信じるなら海外株になけなしのお金全ツッパして一生賃貸にでも住んでればいいじゃん笑
レバレッジとかの概念も何も理解してないんだろうな笑
がんばってね笑

ほんと、月なんちゃらさんは来ないで欲しいわ。

二期申し込むやつは高値掴みの覚悟が必要

>>12473 マンション検討中さん

根拠出せよ雑魚笑

何がどうなっても大抽選会は避けられません。S７１は全部屋二桁倍率でしょう。

3LDKのうち二部屋が廊下に面してて、しかも外廊下だから複数階から部屋の動きが観えるって嫌だね。住んだあと気になりそう。

こういうこというと色々沸いてくると思うから予め言っとくけど、南東行きます

>>12476 マンション検討中さん
廊下に面した部屋がある家に住んだ事ないですが窓開けづらいし音気になるんでしょうかね。面しないに越したことはないですね。

>>12476 マンション検討中さん
基本ルーバー面格子閉めてるんじゃない？

倍率二桁だろうと1人は当たるんだから妥協しないほうがいいよ

いよいよMR訪問開始か

>>12469 匿名さん
今はバブルじゃないので気にしなくていいと思いますけどね、世界のインフレに日本が適用しようとしている感じでまだまだ割安。給料も安い

>12481 マンション検討中さん
別に気にしてないよ。
結婚、出産、子供の入学等、それぞれの事情で持ち家が必要になったり、買いたくなった時が買うべき時と言っています。万が一価格が暴落しても、実需で買うならローン払える限りは特に問題ないでしょうから。

マジかー

2期って今日から？

明日ＭＲ行くから教えて欲しいんだけど色んな意見あったけど、一般的に需要高い方角は、南＞西＞東＞北で合ってますか？

>>12465 検討板ユーザーさん
便所虫君は大人しくしときなよ

>>12485 マンション掲示板さん

不動産の価値として高い順は南＞東＞西＞北だね

>>12487 評判気になるさん
ライズの場合だとどうなりますか？

>>12488 マンション検討中さん

南>東＝西(好み)>北でしょ。
幕張らしいのは西だが、ライズはスカイとかと比べて西の旨みが少なく(ミッドも被る)、1番東側なので東が抜ける。

好みだけどライズの場合東>西だと思ってる

>>12488 マンション検討中さん
南以外なら断然西だな。せっかく幕張なんだから。

タワマン、建物の位置、眺望、間取り、複合的な要素あるから難しいねぇ
結局好みということに尽きる
個人的にはライズは北東か南東
西はミッドがとにかく邪魔だし、西陽が嫌

MR訪問者による価格開示を待っている。徳を積んで当選できるよきっと

ライズの東か西は完全に好みw
二期だとW83が1番良くて、E78とW73が次点、続いてE73という感じか

>>12494 マンション検討中さん
個人的にはE73はそんな悪くないと思うけどな
E78だとグロス高くなるし、西はミッド被りと西陽がきつい、
住んだことあるけどタワマンの西陽は本当にきつい、、

ちょくちょく他の人も言ってるけど、タワマンの西向きは本当にきつい。南は住んだことないから分からん。今はタワマンの東向きに住んでるだけど、朝日が日持ち良くて、午後は順光で景色を楽しめるから気に入ってる。

北向きも住んだことないから分からんけど、これだけ温暖化進んでるし、案外悪くない選択肢なんじゃないかと思ってる

ライズの西はミッドが邪魔なのよ本当に
海、富士山が望めるのはそうなんだが基本的にレースカーテンを常に閉めた生活になると思うから眺望なんてあってないようなもんよ
それなら東のカーテン要らずの方がよっぽど良い
あと海富士山見たいんならたまに30Fのビューラウンジに行けば良い

>>12497 評判気になるさん
家から普段の生活しながら見えるのとビューラウンジわざわざ行って見えるのとでは全く違う。

>>12498 eマンションさん

そもそも見えなくていいけど、ミッド右半分で、左半分の隙間で富士山と海見てもなぁ

>>12498 eマンションさん
カーテン閉めっぱなしなら普段の生活で富士山海を見ることはないよ

ミッドが邪魔だとか言えるのも今のうちだよ。

3期以降、西向きの低層の販売が始まったら線路ビュー・ベイタウンビュー・ミッドビューというトリプルコンボ。

しかもその頃にはさらに値上げされて、西向き上層階と同等かそれ以上の価格でしか買えない可能性すらある。

>>12501 マンション検討中さん
もう買っちまったからいくらでも言うわ
ミッドは邪魔
東にすればよかったと後悔してる

>>12482 匿名さん
万一もないでしょって言いたかったんだけど、別に人の懐事情なんてどうでもいいし買う一択

まあたしかに西向きは少し右向けばミッドが見えるな。少なくともカーテンいらずの生活にはならなさそう。カーテンいらずを望むから東向きだね。北向きもワンチャンカーテンなしでいけるかな

>>12504 マンション検討中さん
こう観るとライズの足元ってほんと緑豊かなのね。

>>12477 マンション検討中さん
その部屋を寝室にしたとして、すぐ外を人が通るなんて嫌ですよね
戸建て以下
価値あるのはベランダ方面に面した部屋のみ

円が紙クズになるのは、国策かな？

>>12506 マンコミュファンさん
部屋の位置によるってことか。エレベーター近辺は人の出入りが多いから価値が低い、遠ければ価値が高い。そういう選び方して大丈夫？

>>12506 マンコミュファンさん
戸建て以下とは言わんが、すぐ外を人が通る部屋を寝室にするのは確かにきっつい。窓開けてたら外の声聞こえるし、逆も然り。

>>12509 匿名さん
廊下に寝室が面してない部屋って結構あるものなんですか？

>>12510 検討板ユーザーさん
角部屋が全部そうだよ。例えば北東角部屋とかはビューバスをねじ込んでるから全ての居室が隣室に接してない。（私は一期で北東落選しました。ほんと住みたかった…）

>>12511 匿名さん
なるほど、となると中住戸は全部ダメってことですかね？