物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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12122
検討板ユーザーさん
>>12098 マンション検討中さん
1.2倍いくかいかないかくらいでは?利上げも控えてますし環境変わってきました。
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12123
マンション検討中さん
資源高、金利、為替相場、国内景気。色んな要素がありますものね。
一期契約者ですが、契約の時は、めちゃくちゃストレスかかりました。今がピークかもしれませんから。
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12124
マンコミュファンさん
>>12119 マンション検討中さん
ここまで供給少ないと希少価値にも繋がって売る時の強みになりそう
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12125
検討板ユーザーさん
住宅ローン金利の大幅上昇は基本的にない。人件費、資材費の高騰。新築マンションの選択肢が少ないため、このゾーンのマンション価値は今後も上昇します。下がる要因が無く、上がる要因が複数人あるため、5年後1.3~1.5倍の価値にはなるかと。
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12126
匿名さん
>>12125 検討板ユーザーさん
1.5倍までいかなくとも1.3倍は固いなとは思う。
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12127
マンコミュファンさん
>>12123 マンション検討中さん
契約の時ストレスかかりますよね。多分今がピークですよね。
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12128
マンション検討中さん
>>12127 マンコミュファンさん
今がピークと思い込みたい落選者が現れました
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12129
12123
>>12127 マンコミュファンさん
少なくとも私は、今がピークではないと判断して購入しましたよ。街の発展によるブランドタウン化、次のタワー控えてる、新設小、病院。さらには海浜幕張駅の通勤快速の可能性。これらを踏まえて、今選べる選択肢&自分の予算の中では1番リスクの少ない物件にしたつもりです。
これだけあるプラス要素を理屈では分かっていても、今がピークかもしれないという僅かなリスクはあります。数千万のローンを組むとなると、この僅かなリスクでも精神的にしんどかったです。器の問題かもしれませんが。
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12130
検討板ユーザーさん
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12131
マンション掲示板さん
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12132
通りがかりさん
>>12130 検討板ユーザーさん
一時当選者ですがそう考えてます。そんな残念ながら上がらないですよ。残債割れしないから買いましたが。
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12133
匿名さん
>>12127 マンコミュファンさん
建設コストはこれから上がることはあっても下がることはないし、マンション用地も少なくなっていく中で新築マンションが下がるという未来は描ぎずらいです。
大手デべは自社の利益を削ってまで販売を伸ばそうという考えはないだろうし、世界的に見て日本の物価の安さが突出している中で、新築マンション価格が下がるというイメージがどうしてもわきません。
海外の物価高と円安で海外旅行はできないと言っている人もいますが、そんな中でも今年のゴールデンウイークのハワイ旅行は盛況みたいで世の中2極化しているようです。
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12134
マンコミュファンさん
>>12131 マンション掲示板さん
なんだこいつ
どう考えても読み違えてるだろ
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12135
匿名さん
豊海もしばらく冬眠だしベイパーク注目されまくり。
ヨッシャー祭り確定やな!
さっさと買っとけ坪500万はすぐそこか?
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12136
口コミ知りたいさん
一期で買った身として1.3倍とかそんな上がる気してないけどなんか周りが怖い。今から入居が心配。
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12137
契約者さん4
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12138
検討板ユーザーさん
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12139
マンション検討中さん
次期が坪30万値上げなら、都内検討者の流入に相当自信があるんだろうね。
晴海フラッグ板状が終わった直後なので、ハルフラからの流入も見込んでそう。
ハルフラゾンビは、落ち続けてる間に市況も上がって選択肢狭まって本当に辛いだろうね
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12140
匿名さん
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12141
通りがかりさん
治安悪い掲示板ですね。狂信的というか、自分勝手というか、、
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12142
匿名さん
>12137
邪魔に感じる時もあるけど、路駐可なのがベイタウンのいい点でもある。路駐不可になったら、ただでさえ減ってる飲食店やクリニックがもっと減って住民は困るよ。ベイパーク民だって、車あれば路駐できた方がいいでしょ?
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12143
匿名さん
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12144
マンション検討中さん
二期のMR前の段階で12000以上のコメントが寄せられるって、超人気マンションだな。千葉県では歴代No.1なんじゃないかな
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12145
口コミ知りたいさん
>>12142 匿名さん
これは実際そうなんだけど、やっぱり見通しは悪くなるからいつか痛ましい事故が起こらないか心配なんだよね
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12146
通りがかりさん
もう30年以上やってて上手く回ってんだから、今さら他所者が何言ってんの?って感じでしょうね。
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12147
マンション検討中さん
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12148
名無しさん
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12149
名無しさん
>>12148 名無しさん
19階以下か20階以上で分かれると思う。
西向きの19階以下は線路&マンションビュー。
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12150
マンション検討中さん
>>12149 名無しさん
西は高層でもミッドと被るよね?北、東の方が上?
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12151
マンション検討中さん
株が暴落してるから、マンション価格も暴落しないかな?
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12152
マンション検討中さん
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12153
匿名さん
>>12150 マンション検討中さん
人によるんじゃないかな?ミッドと被っててもいいから富士山みたいって人は西が好きだろうし、抜け感重視は東。低層のパークビュー(北向き)が好きな人もいるだろうし
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12154
口コミ知りたいさん
ウェルステイトの点灯みて、北や東が余計によくなった
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12155
検討板ユーザーさん
>>12154 口コミ知りたいさん
たしかに、夜景はめちゃくちゃ映えそう
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12156
口コミ知りたいさん
>>12153 匿名さん
冬場の千葉方面から見る雪を被った富士山は本当に感動モノ。
東京は遠いけど引っ越したくなくなる。
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12157
eマンションさん
富士山なんて毎日見るもんじゃないし、ビューラウンジたまに行くくらいで丁度いい
ミッドの被りは無理
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12158
評判気になるさん
>>12151 マンション検討中さん
マンション価格は遅効性ですからね。でもじわじわくるのはそれはそれでつらいすね。
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12159
マンコミュファンさん
本当だ暴落してる
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12160
検討板ユーザーさん
浦和ザタワーについてお伺いしたいです。設備仕様などで幕張ベイパークが浦和ザタワーに勝ってるポイントを教えていただけますでしょうか?
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12161
マンション検討中さん
設備仕様の差を他人に聞かなきゃ分からないレベルならマンションなんて買わないほうがいいですよ
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12162
マンション検討中さん
>>12160 検討板ユーザーさん
知らん。そもそも坪単価倍くらい違うし県も違うし比較検討してる人少ないと思うから自分で調べたら
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12163
マンション掲示板さん
>>12159 マンコミュファンさん
為替介入でも株下がるらしいのと利上げでどれだけ下がるか、また上がるのか、まだ日経平均を信じ切れてません、、
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12164
名無しさん
>>12160 検討板ユーザーさん
全体的に間取りはここの方がいいですよ!具合的に情報必要な場合はいつでも聞いてください。
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12165
検討板ユーザーさん
>>12160 検討板ユーザーさん
27階とのことでライズより一回りも二回りも小さいので、完成した時のインパクトは圧倒的にライズです。タワマン好きはライズの方が合うかと。
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12166
通りがかりさん
>>12162 マンション検討中さん
これが日本人特有の集中いじめか。酷いもんだよ
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12167
マンション掲示板さん
間取りと階層ですか。教えていただいた2点について購入する上で重要になりそうです。自分で階層を数えて見るなり間取りの比較を行いどちらが合ってるか確認してみます。
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12168
マンコミュファンさん
>>12157 eマンションさん
同じく
そして冠雪富士は冬のみ
毎日間近で楽しめるのはミッド
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12169
口コミ知りたいさん
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12170
マンコミュファンさん
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12171
評判気になるさん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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