幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

皆様、ネガには優しくしましょう！可哀想な方々なんですから！

>>11701 検討板ユーザーさん
は～い

どうでもいいから当たってほしい。
本当にそれだけ。
倍率低くても1倍じゃない限りは確率論。

>>11698 マンション検討中さん
結果論でしかない笑

当たり前だけど、2倍でも外れるからなあ
実力じゃなくてただの運ってのがなんとも

過去の話しかしたがらない湾岸オジサンクソほど迷惑だな

10年前と言わずとも3年前に決断してたら東京湾岸買えた。

3年前は無理でしょ。
3年前にここの値段で買える東京湾岸のタワマンは存在しません。あるというならどれか言わないと。

まあまあもう仲良くしましょうよ！
私は湾岸も海浜幕張も雰囲気似てて好きですよ。

>>11710 名無しさん
中古？

ほんの10年前
安かったなぁ・・・

>>11715 マンション検討中さん
この75㎡がいま1億ですからね。都内は凄い。

この頃は安かったなあ

過去の相場を気にしても仕方ない！
今必要な方は今の相場で割安と言われてるライズを狙いましょう！それだけ

>>11715 マンション検討中さん
10年経ったら時代はもう変わるんですよ。スマホもそうでしたよね。時代のスピードは昔以上です。今の当たり前が10年後分からないといえば分からないですが。

タラればすぎる。
過去のことばかりにとらわれてると、年齢に関係なく老害ですよ。
おそらく実社会でも、いつも同じ話題を話して、また同じこと言ってるよと周りに言われてるんでしょうね。かわいそうに。

皆様、ネガには優しくしましょう！今日も自分の時間をここに投資してネガりたい理由があるんです！その姿を想像したら微笑ましくないでしょうか？可愛げのある子たちだと思って接しましょう！

>>11722 マンション検討中さん
倍率下げたいんだよね。こんな所でどれだけ喚こうと無意味なのに滑稽なネガ

まあまあ、湾岸も海浜幕張も住みやすいしいい場所だよ！それぞれ良さがある！

皆んなで紳士な対応していこう！素敵なエリアは海浜幕張だけじゃない！湾岸も良いところ！色々考えて検討してる人がここに集まってると思うからポジティブなコミュニケーション取ってこ！

>>11720 マンション比較中さん
タラレバというより投資という観点では海浜幕張より都内、ビットコインが効率良いよね、という事が言いたかったんじゃないですか？

角部屋一期当選の身からすると、ポジは嬉しいのだが、ネガも踏まえておきたいとは思う

そうそう、湾岸ジイ過去に囚われすぎなんだよ
10年前知り合いの経営者が社宅用に都内で5000万の物件買って高いとぼやいてたのおもいだしたわ当時は4000万でもかなり高い部類だったんだよ

>>11715 マンション検討中さん

そういうの見るとガッカリするよね。

ここは豊洲駅直結で安かった。
https://www.ieshil.com/buildings/74042/

港区も買えた。
https://www.ieshil.com/buildings/75458/
日本企業の給料上がってないのにね。

>>11713 名無しさん
中古でもムリ。
3年前は延期したオリンピックイヤーで、ハルフラが売り止めてる間にマンション相場が爆上がりした頃。いわゆるコロナバブル期で、新築だろうが中古だろうが東京湾岸タワマンはここの価格帯では到底買えなくなっている。
設定の甘さがポロポロ出てくるね。せめて4年前にしておけば良かったんだけど、まぁ詳しく知らないんだろうな。

10年前は港区4000万台、購入すると国から給付金40万＋住宅ローン減税年40万
オリンピック景気で上げ相場。これだけ好条件で買えてないんだからうじうじ後悔してる人は一生買えないんだろうな

一期落選組に2倍率つけてくれないかな。優先案内とかいらんw

>>11739 マンション検討中さん
10年前検討した人がそのままスライドしてきてるのってどのくらいいるんですかね。
私は若年層1時取得で去年くらいに検討始めたばっかなのでそれには当てはまってません。

>>11738 通りがかりさん
擁護するわけじゃないが、2021年前半ならまだギリ東雲あたりなら坪200後半でありましたね。
レックス、ビーコンあたり。

>>11742 マンコミュファンさん
新築の話してるんじゃないの？

「ドンという音が…」タワーマンション20～30階のベランダから転落か　3歳の女の子が死亡

>>11740 口コミ知りたいさん
無理

とりちゃんわーい！

>>11747 評判気になるさん
サムネだけだとネガっぽいけど中身そんなことないからね笑

>>11743 匿名さん
中古でもムリって書いてあったので。

京葉線通勤快速廃止は海浜幕張にとってはポジ？

>>11750 通りがかりさん
動画見る限りではポジっぽいね、通勤快速廃止で普通を３本増やせる
その割には混んでるからまだ足りないけど

中瀬の会社で働けば無問題

ここが安いか高いかと言う議論もけっこうですが買った後のことも気にしましょう。
管理組合活動に関わるのを面倒くさがって何でもかんでも管理会社に任せっきりにすると、ただでさえ割高な管理費、修繕積立金の負担が更に増すことになる。
共有部分も含めて自分の大切な資産だということを忘れないようにしたいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...

>>11753 匿名さん
まずは当選してからかとおもいますし役員にならない限りはほぼ関わる事ないですよ

>11754 マンション検討中さん
そういう人ばかりなら管理会社は大喜びですね。

何社か相みつ取ればおけ

>>11747 評判気になるさん
海浜幕張75平米5000万、都内7000万って築古も含めたエリア平均かな？
あと中国人投資家って本当か？

>>11755 匿名さん
むしろベイパークはお金に余裕がある人はあまりいないイメージなんで役員がめちゃくちゃ大変そう

>>11757 口コミ知りたいさん
アバウトすぎて分からんね

>>11758 マンション検討中さん
修繕積立金はすぐに上げた方がいいだろうね

>>11753 匿名さん
ここの管積は割安です。
割高だと思うならこのマンション向いてませんよ。

ここの修繕積立金は10年、11年目くらいまで毎年上がるよ

>>11759 名無しさん
答えた方もアバウトに答えてそうだね

もう何をしてもここの人気は鰻登り。喉から手が出るほど欲しい世帯山程居るんじゃないかな。あとは抽選次第。外れて路頭に迷う世帯もかなり出そう。そうなったら妥協して他物件買うしかないよな。

>>11764 検討板ユーザーさん
現実的に色々揚げ足取るのは良いですが、もう買えたらラッキーです。過去の金額と比較してリスクばかり言及する層見るとそれこそラッキーと思ってしまいますね。こういう足踏み層が居ると少なからず倍率下がると思うので。

>>11765 eマンションさん
購入するという強い意思を持ってる人からすると、ここでネガキャンしてくれるのは願ったり叶ったりだなと思って眺めてる。
この掲示板に記載された情報で購入意思がブレるとか全くないんだけど、悪口みたいなネガキャンする理由は気になる。

>>11766 名無しさん
ネガキャンしてる子たちもここが欲しくて倍率下げたくてネガキャンしてるんだよ。そうじゃなきゃこんな必死にならない。

>>11767 匿名さん
新しい視点でした。まさかあんな語り口調でネガキャンして倍率が下がると思ってるとは考えもしませんでした。微力だと思いますが戦略だったんですね。

スキル不足とはこのことだな

>>11768 評判気になるさん
この掲示板に書き込みに来てる時点で必ず一度は検討してます。ネガは1期を外して怒り心頭なのか、そもそも与信足らず諦めるかしかなくて逆恨みしてるかのどちらかです。

>>11770 口コミ知りたいさん
そんな選択肢があるんですね。ストレス発散であれば倫理観だけ気を付ければ問題ないと思いますが、購入検討者の検討度合いを下げたいが狙いであれば、なかなか面白い切り口だなと感じてます。感情論では、こちらの真っ当な検討者にダメージを与えることは難しいかもしれませんね。余計なお世話かもしれませんが。

>>11770 口コミ知りたいさん
買えない理由は、所得が足りない他にも勤続年数短い、勤務先の信用がない、健康状態に難あり、手付金10%が支払えない他にもいろいろあるってことを追記しときます。
若年層1次取得者で手付金10%厳しいって人多いと思うのでここで振り落とされてる人は多いでしょうね。

>>11771 通りがかりさん

おっしゃる通り無風ですね。

ちなみにここの手付金10%は交渉できるものなんですかね。
過去に某デベのタワー検討していた時には可能だったんですが。

>>11773 口コミ知りたいさん
やはりそうでしたか。私もここでネガキャンを見ても全く何も思わないので、どういった目的なのか気になっていた次第でした。ご意見ありがとうございます。

>>11774 評判気になるさん
今どきの人気マンションでは全く無理ですね

ＭＲの一般予約開始ってこれからですか？（２期から参戦する人の予約）

日経平均が38,000円割ってきましたね。一時的かどうか。むむ

もし当選したら投信解約して手付金用意するから株価は下がらないでほしい、、

>>11779 マンション掲示板さん
下がったら払えないってこと？
ギリギリを生きすぎ

>>11780 マンション検討中さん
解約する前に下がって欲しくないってだけかと

とりさん出てるｗ

【マンション価格高騰】京葉線沿線は都心よりお買い得？ 増えるタワマン、人口増加で鉄道ダイヤに影響も…

>>11781 口コミ知りたいさん
当然こっち

>>11783 マンション検討中さん
これも微力のネガキャンってやつなのですかね。

10年前どうのこうのってそもそもまだ学生でしょ…

>>11785 マンション検討中さん
だから10年前どうこう言ってるのはジジイなんだよ

>>11786 匿名さん
私たちはネガキャンされても問題ないですが、効き目のない発言を継続されてる中年男性の時間が勿体無いので、その点が最も心配です。時間は有限、もっと意味のあることへ投資することをお勧めしたいですね。

>>11787 マンコミュファンさん
昨日の中年の発言は削除されてるし大分効いてそうですけどね。
また出てくるんですかね？

とりさん。動画でも言ってたけどゆくゆくは有明に住み替え予定なんですね。

>>11788 マンション検討中さん
発言されるのは自由ですが、もし他の検討者の検討度合いを下げることが目的なら止めておいた方が良いかもしれませんね。

>>11789 マンション検討中さん
とりさんは家族が増えたから２LDKから３LDKへ買い替えたいとはいっていたが、場所は言及していなかったと思う。有明はどこから出てきたの。

これかしら？

とり

冷静に都心に住みたいです
ベイパークの魔力vs都心アクセス 議論は2年くらい住むと都心アクセスに気持ちが寄ってきます

やはり数年住んでみると駅距離や都心距離がしんどくなってくるんでしょうか。
先日の強風雨では「傘が壊れてずぶ濡れ」とtweetするベイパ住民も複数いましたね。

>>11777 マンション検討中さん
4月下旬らしい

とりさんに有明の与信はあるのかね笑

有明3LDKは億いくよね。オリゾンとか築古ならいけるか。

>>11794 マンション検討中さん
Xまで徘徊されてて随分熱心な検討者ですね！

とりさんはまず手付金を集めなきゃいけない

>>11798 検討板ユーザーさん
検討者なら熱心で当たり前じゃね？