幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

千葉の駅遠タワマンにも関わらず、一期終了した現時点でコメント数1万越え。とんでもない人気だな。都内検討者も取り込んでないと達成できない数字

>>11657 マンション検討中さん
そういう設定なんだろうけど、売れ残って値下げしてるタワマンもあったとか言ってたよね？
でも当時からそのへんのタワマンは人気でほぼ抽選だったから、売れ残りはあったかも知れないが値下げした物件てのは記憶にないんだけどね。
それもあって本当に所有してるかかなり怪しいとにらんでる。

>>11660 匿名さん
湾岸の不人気小規模マンションに住んでる可能性は？
周辺タワーがどんどん値上がりする中、自分の所有物件は連れ高にならない
近隣タワーを所有する湾岸住民との格差に耐えられず住み替え先として辿り着いたのが海浜幕張
どうしても手にしたいが高倍率のため便所の落書きのようなコメント(上がるか下がるかは天のみぞ知る、だから買わない方がいい)で少しでも倍率を下げようと必死になる
すごいしっくりくるこのストーリー

>>11661 マンコミュファンさん
あーなるほど！
「東京湾岸もってます」っていうからついタワマンと思い込んじゃうけど、じつはタワマンとはひとことも言ってなくて小さいボロマンだったってオチか。
それ確かにしっくりきます。名探偵コナンなみの名推理ですね！

>>11661 マンコミュファンさん
このストーリーの場合なんで海浜幕張に住み替えたいんだろう

>>11663 マンコミュファンさん
都内の相場に着いていけないから

まあここ検討できる人って、2.3年前なら東京の湾岸も検討できた層だからね。思うところがあるのは分かる

>>11665 マンション検討中さん
ここが値上がったてしまったら、予算6000万、7000万の層はどこ行くんでしょうね

いろいろ想像されているようですが
東京湾岸タワマン、3ldkの高層です。
嘘かもしれないけどw

肯定派(又は頭の良い方)が団結していて良い雰囲気ですね！ノイズが絶滅する事は無いですが、必ず２期で当てましょう！

>>11657 さん

確かに東京湾岸は値上がりしてるので買い替えメリットないです。だからって海浜幕張にはならないけどね。晴海フラッグには参戦しても良いかなって思ってます。当たれば買い足します。

>>11669 マンション掲示板さん
こいつなんでベイパークの検討板で発言してるの？

>>11665 マンション検討中さん

郊外買ったら東京には戻れないからね。
片道切符。

>>11667 マンション掲示板さん
含み益どんなもんですか？

しかし1人で頑張るなぁ
これだけ言われてりゃ無理もないが笑

>>11672 匿名さん

購入時の２～３倍かなあ。
最近特に値上がりしてますよね。
売ってみないとわからないけど。

>>11667 マンション掲示板さん
高層ねぇ
高層っていっても、どうせ40階にも満たないナンチャッテ高層でしょ？笑

ベイパーク掲示板を活動拠点にしてる時点でお察し

>>11674 口コミ知りたいさん
じゃあもうファイヤーしていいんじゃないですか？

肯定派の皆様、ネガの方々も検討者なのでお手柔らかに笑

>>11678 マンション掲示板さん
いえ、東京湾岸マンさんは、ハルフラしか検討してないみたいですよ。
いまからハルフラ？？という信憑性のなさはさて置き笑

>>11679 匿名さん
ネガは何らかコンプレックスがあるので優しくしてあげましょう笑
ネガが気持ちよくなるように振る舞ってあげましょう笑

>>11677 マンション検討中さん

これから慎ましく生活するなら
確かに売ってファイヤーと言う選択肢もあるかも。

>>11679 匿名さん
ハルフラ検討なのに間違えてライズの検討板来ちゃったのかな？

>>11679
ハルフラもさすがに当選は無理と知ってか、壁ドン転売が分譲価格まで下がれ下がれと＊＊の言葉を連投してるよ。
壁ドンですら、喉から手が出るほど欲しいんだろうな。

皆様、今日もネガには優しくしましょうね！

>>11683 マンション検討中さん

ハルフラ外れたら買い足しはおそらく諦めると思う。ここを含めハルフラ以外は割高なので。

>>11685 eマンションさん
何階にお住まいですか？

何階にお住まいの設定ですか？

何回にお住いの設定にする予定ですか？

ハルフラ今から参戦って笑
今まで何やってたの？
っていう設定。

>>11615 匿名さん
流石に経済音痴すぎるだろ

>>11690 口コミ知りたいさん
みんなでおもちゃにして遊んでます

坪300で買って10年後に坪100になったら目も当てられないからね。

>>11692 検討板ユーザーさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るですよ。

>>11693 検討板ユーザーさん

ここ買ったら永久に千葉に島流しですよ。
東京には二度と戻れない。

>>11694 マンション掲示板さん
なんでお前がそれ決めるの？
まさか住宅ローンでいっぱいいっぱいの人しか海浜幕張選ばないとでも思ってるの？お前がそうだからそういう思考なの？

ここ検討してる人と同じような所得なのに10年前に買った人は東京湾岸を買ってると思うと切ない。

>>11694 マンション掲示板さん

東京に戻るって何？笑
そもそも東京なんて半分地方の人間でしょ
地方の人間に限って東京にしがみつきたがる

>>11695 匿名さん

いっぱいいっぱいでなければ、パークタワー勝どきあたり買っとけば良かったのに。

>>11697 検討板ユーザーさん

と千葉の地方にお住まいの方が吠えてます。

>>11699 通りがかりさん

頑張るね

皆様、ネガには優しくしましょう！可哀想な方々なんですから！

>>11701 検討板ユーザーさん
は～い

どうでもいいから当たってほしい。
本当にそれだけ。
倍率低くても1倍じゃない限りは確率論。

>>11698 マンション検討中さん
結果論でしかない笑

当たり前だけど、2倍でも外れるからなあ
実力じゃなくてただの運ってのがなんとも

過去の話しかしたがらない湾岸オジサンクソほど迷惑だな

10年前と言わずとも3年前に決断してたら東京湾岸買えた。

3年前は無理でしょ。
3年前にここの値段で買える東京湾岸のタワマンは存在しません。あるというならどれか言わないと。

まあまあもう仲良くしましょうよ！
私は湾岸も海浜幕張も雰囲気似てて好きですよ。

>>11710 名無しさん
中古？

ほんの10年前
安かったなぁ・・・

>>11715 マンション検討中さん
この75㎡がいま1億ですからね。都内は凄い。

この頃は安かったなあ

過去の相場を気にしても仕方ない！
今必要な方は今の相場で割安と言われてるライズを狙いましょう！それだけ

>>11715 マンション検討中さん
10年経ったら時代はもう変わるんですよ。スマホもそうでしたよね。時代のスピードは昔以上です。今の当たり前が10年後分からないといえば分からないですが。

タラればすぎる。
過去のことばかりにとらわれてると、年齢に関係なく老害ですよ。
おそらく実社会でも、いつも同じ話題を話して、また同じこと言ってるよと周りに言われてるんでしょうね。かわいそうに。

皆様、ネガには優しくしましょう！今日も自分の時間をここに投資してネガりたい理由があるんです！その姿を想像したら微笑ましくないでしょうか？可愛げのある子たちだと思って接しましょう！

>>11722 マンション検討中さん
倍率下げたいんだよね。こんな所でどれだけ喚こうと無意味なのに滑稽なネガ

まあまあ、湾岸も海浜幕張も住みやすいしいい場所だよ！それぞれ良さがある！

皆んなで紳士な対応していこう！素敵なエリアは海浜幕張だけじゃない！湾岸も良いところ！色々考えて検討してる人がここに集まってると思うからポジティブなコミュニケーション取ってこ！

>>11720 マンション比較中さん
タラレバというより投資という観点では海浜幕張より都内、ビットコインが効率良いよね、という事が言いたかったんじゃないですか？

角部屋一期当選の身からすると、ポジは嬉しいのだが、ネガも踏まえておきたいとは思う

そうそう、湾岸ジイ過去に囚われすぎなんだよ
10年前知り合いの経営者が社宅用に都内で5000万の物件買って高いとぼやいてたのおもいだしたわ当時は4000万でもかなり高い部類だったんだよ

>>11715 マンション検討中さん

そういうの見るとガッカリするよね。

ここは豊洲駅直結で安かった。
https://www.ieshil.com/buildings/74042/

港区も買えた。
https://www.ieshil.com/buildings/75458/
日本企業の給料上がってないのにね。

>>11713 名無しさん
中古でもムリ。
3年前は延期したオリンピックイヤーで、ハルフラが売り止めてる間にマンション相場が爆上がりした頃。いわゆるコロナバブル期で、新築だろうが中古だろうが東京湾岸タワマンはここの価格帯では到底買えなくなっている。
設定の甘さがポロポロ出てくるね。せめて4年前にしておけば良かったんだけど、まぁ詳しく知らないんだろうな。

10年前は港区4000万台、購入すると国から給付金40万＋住宅ローン減税年40万
オリンピック景気で上げ相場。これだけ好条件で買えてないんだからうじうじ後悔してる人は一生買えないんだろうな

一期落選組に2倍率つけてくれないかな。優先案内とかいらんw

>>11739 マンション検討中さん
10年前検討した人がそのままスライドしてきてるのってどのくらいいるんですかね。
私は若年層1時取得で去年くらいに検討始めたばっかなのでそれには当てはまってません。

>>11738 通りがかりさん
擁護するわけじゃないが、2021年前半ならまだギリ東雲あたりなら坪200後半でありましたね。
レックス、ビーコンあたり。

>>11742 マンコミュファンさん
新築の話してるんじゃないの？

「ドンという音が…」タワーマンション20～30階のベランダから転落か　3歳の女の子が死亡

>>11740 口コミ知りたいさん
無理

とりちゃんわーい！

>>11747 評判気になるさん
サムネだけだとネガっぽいけど中身そんなことないからね笑

>>11743 匿名さん
中古でもムリって書いてあったので。

京葉線通勤快速廃止は海浜幕張にとってはポジ？

>>11750 通りがかりさん
動画見る限りではポジっぽいね、通勤快速廃止で普通を３本増やせる
その割には混んでるからまだ足りないけど

中瀬の会社で働けば無問題

ここが安いか高いかと言う議論もけっこうですが買った後のことも気にしましょう。
管理組合活動に関わるのを面倒くさがって何でもかんでも管理会社に任せっきりにすると、ただでさえ割高な管理費、修繕積立金の負担が更に増すことになる。
共有部分も含めて自分の大切な資産だということを忘れないようにしたいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...

>>11753 匿名さん
まずは当選してからかとおもいますし役員にならない限りはほぼ関わる事ないですよ

>11754 マンション検討中さん
そういう人ばかりなら管理会社は大喜びですね。

何社か相みつ取ればおけ

>>11747 評判気になるさん
海浜幕張75平米5000万、都内7000万って築古も含めたエリア平均かな？
あと中国人投資家って本当か？

>>11755 匿名さん
むしろベイパークはお金に余裕がある人はあまりいないイメージなんで役員がめちゃくちゃ大変そう