物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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11606
匿名さん
>>11603 匿名さん
バブル踏まえると、今の3分の1くらいになっても、全く驚かない。
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11607
匿名さん
まあ、金利が上がったら今での状況は一変するだろうね。マンション開発って土地の取得から時間がかかるから前もって仕込んでるから自転車操業にならざるを得ない。ゆっくり売るも在庫がかさめばいつまで続けられるか。
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11608
通りがかりさん
不動産の暴落を信じたい雑魚なんて相手にするだけ時間の無駄だよ
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11609
匿名さん
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11610
口コミ知りたいさん
>>11607 匿名さん
売れないもの採算合わないものは作らないだけ。
本当ネガって頭悪いですね。
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11611
検討板ユーザーさん
>>11609 匿名さん
誰がお前の意見なんて聞くんだよ
勝手に冷静になってろ
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11612
匿名さん
>>11611 検討板ユーザーさん
東京湾岸が坪100以下で買えた時代があったんですよ。
冷静にならずにはいられないです。
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11613
匿名さん
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11614
マンション検討中さん
>>11612 匿名さん
いつの時代の話してるの?タイムマシンでも開発したらどうですか?
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11615
匿名さん
>>11614 マンション検討中さん
歴史は繰り返すよ。
まあ、私は既に東京湾岸に1つ持ってるから冷静でいられるのかもしれませんが。
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11616
口コミ知りたいさん
>>11613 匿名さん
大手デベが自転車操業になるくらい体力ないと思ってるんですか?やっぱネガってバカですね。
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11617
eマンションさん
>>11615 匿名さん
いつ暴落するんですか?何年後?何十年後?
今住宅購入適齢期の人はいつまで待てばいいんですか?
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11618
匿名さん
>>11603 匿名さん
東雲で坪100万円程度だと豊洲や勝どきでも坪200万円程度ですよね。勝どきや有明のマンションスレで坪200万円台が適正だと何故投稿しないのでしょうか。有明のスミフのトリプルは値上げして現在坪600万円近くになっていますが、これなど半分どころか1/3ぐらいになってもおかしくなさそうですが。
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11619
マンション掲示板さん
>>11618 匿名さん
倍率下げ工作が超絶下手クソなライズ検討者だからだよ
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11620
匿名さん
我々は人が歴史から何も学ぶことができないということを歴史から学ぶ。誰だか忘れたけど有名な人の言葉。
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11621
匿名さん
>>11618 匿名さん
おっしゃるとおり。今は買うべき時期じゃない。
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11622
マンション検討中さん
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11623
検討板ユーザーさん
>>11621 匿名さん
じゃあお前は撤退なサヨウナラ
もう邪魔だからどこかいけよ
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11624
匿名さん
>>11621 匿名さん
しかも値段上がってるのに間取りも仕様も悪くなってる。
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11625
匿名さん
>11616
リーマンショック後の不動産販売不振の時は大手デベでも値下げしてたところはあった。三井は値下げはしないけど家具や家電プレゼントで実質値下げ。
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11626
マンション検討中さん
>>11621 匿名さん
この投稿の意味理解してないのやっぱネガはバカだ。
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11627
検討板ユーザーさん
>>11625 匿名さん
で、その頃と同じ状況が近く訪れるって言いたいんですか?
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11628
匿名さん
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11629
匿名さん
ここの検討者って10年前なら東京湾岸狙えた層でしょ。
もったいない。
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11630
通りがかりさん
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-
11631
匿名さん
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11632
名無しさん
寿命が来る前に不動産暴落して坪100、200程度で湾岸や都心のマンションが買えるといいですね。
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11633
匿名さん
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11634
マンコミュファンさん
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11635
匿名さん
>>11634 マンコミュファンさん
既に持ってる立場だから冷静になれるのかなって思ってます。
賃貸だと焦る気持ちはわかるけど冷静に。
香ばしいかもしれないけどねw
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11636
eマンションさん
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11637
匿名さん
>>11636 eマンションさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るじゃないですかね。
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11638
評判気になるさん
>>11637 匿名さん
クソゴミな回答で草
上がるか下がるかは天のみぞ知る
だから今は買うべきではないって主張ね。
やっぱネガってバカだわ。
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11639
通りがかりさん
-
11640
検討板ユーザーさん
数年前ネガしてる人ですらわざわざ掲示板覗きに来て書き込むくらいのすごい物件がベイパークって事だよね。ここまでの人気物件は千葉ところか首都圏に今あるのかな?
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11641
匿名さん
>>11638 評判気になるさん
賃貸住みで冷静になれないかもしれないけど、
人の意見に耳を傾けるのも大事ですよ。
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11643
マンション検討中さん
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11644
マンション検討中さん
ここ買わなかったら、一生、タワマン持ち家をあきらめることになる。
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11645
マンコミュファンさん
ごちゃごちゃ言ってねーで買っとけ!
坪500になるぞ!根拠?知らん!
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11646
匿名さん
-
11648
検討板ユーザーさん
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11649
匿名さん
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11650
口コミ知りたいさん
>>11646 匿名さん
仮にそうだとして、低スペックすぎるお前にはこのマンションは向いてないよ。
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11651
名無しさん
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11652
名無しさん
>>11641 匿名さん
上がるか下がるかは天のみぞ知るから今は買わないでおくかって思考過程がまさにバカのそれなのであなたの意見に耳を傾ける価値は一切ないです。
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11653
匿名さん
>11641
気持ちはわからんでもない。
慎重さは必要だとは思うけど「投資は危ないから財産は全部預貯金」にする人ってこういうタイプなんだろうな。もしかして「銀行も倒産するかも知れない」のでタンス預金?
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11654
匿名さん
東京湾岸にマンション持ってることが唯一の拠り所の人なんですから
ホントか知らんけど
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11655
マンション検討中さん
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11656
名無しさん
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11657
マンション検討中さん
オリンピック決定前に坪200台で買った設定なんで、PT東雲、スカイズ、クロノあたりを買った設定なんだろうけど、周辺も値上がった今、東京湾岸では買い替えられないので、ベイパークを検討している設定なんでしょ。
2LDKあたりを買っちゃって、東京湾岸では予算的に3LDKに届かないんでしょう。
という設定。
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11658
eマンションさん
>>11657 マンション検討中さん
暴落怖いなら湾岸の含み益利確して賃貸にでも住み替えればいいのにね。
設定の詰めが甘いのよ
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11659
マンション検討中さん
千葉の駅遠タワマンにも関わらず、一期終了した現時点でコメント数1万越え。とんでもない人気だな。都内検討者も取り込んでないと達成できない数字
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11660
匿名さん
>>11657 マンション検討中さん
そういう設定なんだろうけど、売れ残って値下げしてるタワマンもあったとか言ってたよね?
でも当時からそのへんのタワマンは人気でほぼ抽選だったから、売れ残りはあったかも知れないが値下げした物件てのは記憶にないんだけどね。
それもあって本当に所有してるかかなり怪しいとにらんでる。
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11661
マンコミュファンさん
>>11660 匿名さん
湾岸の不人気小規模マンションに住んでる可能性は?
周辺タワーがどんどん値上がりする中、自分の所有物件は連れ高にならない
近隣タワーを所有する湾岸住民との格差に耐えられず住み替え先として辿り着いたのが海浜幕張
どうしても手にしたいが高倍率のため便所の落書きのようなコメント(上がるか下がるかは天のみぞ知る、だから買わない方がいい)で少しでも倍率を下げようと必死になる
すごいしっくりくるこのストーリー
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11662
匿名さん
>>11661 マンコミュファンさん
あーなるほど!
「東京湾岸もってます」っていうからついタワマンと思い込んじゃうけど、じつはタワマンとはひとことも言ってなくて小さいボロマンだったってオチか。
それ確かにしっくりきます。名探偵コナンなみの名推理ですね!
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11663
マンコミュファンさん
>>11661 マンコミュファンさん
このストーリーの場合なんで海浜幕張に住み替えたいんだろう
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11664
匿名さん
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11665
マンション検討中さん
まあここ検討できる人って、2.3年前なら東京の湾岸も検討できた層だからね。思うところがあるのは分かる
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11666
eマンションさん
>>11665 マンション検討中さん
ここが値上がったてしまったら、予算6000万、7000万の層はどこ行くんでしょうね
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11667
マンション掲示板さん
いろいろ想像されているようですが
東京湾岸タワマン、3ldkの高層です。
嘘かもしれないけどw
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11668
マンション検討中さん
肯定派(又は頭の良い方)が団結していて良い雰囲気ですね!ノイズが絶滅する事は無いですが、必ず2期で当てましょう!
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11669
マンション掲示板さん
>>11657 さん
確かに東京湾岸は値上がりしてるので買い替えメリットないです。だからって海浜幕張にはならないけどね。晴海フラッグには参戦しても良いかなって思ってます。当たれば買い足します。
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11670
eマンションさん
>>11669 マンション掲示板さん
こいつなんでベイパークの検討板で発言してるの?
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11671
マンコミュファンさん
>>11665 マンション検討中さん
郊外買ったら東京には戻れないからね。
片道切符。
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11672
匿名さん
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11673
検討板ユーザーさん
しかし1人で頑張るなぁ
これだけ言われてりゃ無理もないが笑
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11674
口コミ知りたいさん
>>11672 匿名さん
購入時の2~3倍かなあ。
最近特に値上がりしてますよね。
売ってみないとわからないけど。
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11675
匿名さん
>>11667 マンション掲示板さん
高層ねぇ
高層っていっても、どうせ40階にも満たないナンチャッテ高層でしょ?笑
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11676
匿名さん
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11677
マンション検討中さん
>>11674 口コミ知りたいさん
じゃあもうファイヤーしていいんじゃないですか?
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11678
マンション掲示板さん
肯定派の皆様、ネガの方々も検討者なのでお手柔らかに笑
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11679
匿名さん
>>11678 マンション掲示板さん
いえ、東京湾岸マンさんは、ハルフラしか検討してないみたいですよ。
いまからハルフラ??という信憑性のなさはさて置き笑
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11680
検討板ユーザーさん
>>11679 匿名さん
ネガは何らかコンプレックスがあるので優しくしてあげましょう笑
ネガが気持ちよくなるように振る舞ってあげましょう笑
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11681
eマンションさん
>>11677 マンション検討中さん
これから慎ましく生活するなら
確かに売ってファイヤーと言う選択肢もあるかも。
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11682
名無しさん
>>11679 匿名さん
ハルフラ検討なのに間違えてライズの検討板来ちゃったのかな?
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11683
マンション検討中さん
>>11679
ハルフラもさすがに当選は無理と知ってか、壁ドン転売が分譲価格まで下がれ下がれと**の言葉を連投してるよ。
壁ドンですら、喉から手が出るほど欲しいんだろうな。
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11684
名無しさん
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11685
eマンションさん
>>11683 マンション検討中さん
ハルフラ外れたら買い足しはおそらく諦めると思う。ここを含めハルフラ以外は割高なので。
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11686
マンコミュファンさん
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11687
評判気になるさん
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11688
匿名さん
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11689
マンション検討中さん
ハルフラ今から参戦って笑
今まで何やってたの?
っていう設定。
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11690
口コミ知りたいさん
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11691
eマンションさん
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11692
検討板ユーザーさん
坪300で買って10年後に坪100になったら目も当てられないからね。
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11693
検討板ユーザーさん
>>11692 検討板ユーザーさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るですよ。
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11694
マンション掲示板さん
>>11693 検討板ユーザーさん
ここ買ったら永久に千葉に島流しですよ。
東京には二度と戻れない。
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11695
匿名さん
>>11694 マンション掲示板さん
なんでお前がそれ決めるの?
まさか住宅ローンでいっぱいいっぱいの人しか海浜幕張選ばないとでも思ってるの?お前がそうだからそういう思考なの?
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11696
匿名さん
ここ検討してる人と同じような所得なのに10年前に買った人は東京湾岸を買ってると思うと切ない。
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11697
検討板ユーザーさん
>>11694 マンション掲示板さん
東京に戻るって何?笑
そもそも東京なんて半分地方の人間でしょ
地方の人間に限って東京にしがみつきたがる
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11698
マンション検討中さん
>>11695 匿名さん
いっぱいいっぱいでなければ、パークタワー勝どきあたり買っとけば良かったのに。
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11699
通りがかりさん
>>11697 検討板ユーザーさん
と千葉の地方にお住まいの方が吠えてます。
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11700
評判気になるさん
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11701
検討板ユーザーさん
皆様、ネガには優しくしましょう!可哀想な方々なんですから!
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11702
名無しさん
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11703
通りがかりさん
どうでもいいから当たってほしい。
本当にそれだけ。
倍率低くても1倍じゃない限りは確率論。
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11704
マンション検討中さん
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11705
評判気になるさん
当たり前だけど、2倍でも外れるからなあ
実力じゃなくてただの運ってのがなんとも
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11706
マンコミュファンさん
過去の話しかしたがらない湾岸オジサンクソほど迷惑だな
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11707
通りがかりさん
10年前と言わずとも3年前に決断してたら東京湾岸買えた。
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11710
名無しさん
3年前は無理でしょ。
3年前にここの値段で買える東京湾岸のタワマンは存在しません。あるというならどれか言わないと。
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11712
通りがかりさん
まあまあもう仲良くしましょうよ!
私は湾岸も海浜幕張も雰囲気似てて好きですよ。
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11713
名無しさん
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11715
マンション検討中さん
ほんの10年前
安かったなぁ・・・
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11716
匿名さん
>>11715 マンション検討中さん
この75㎡がいま1億ですからね。都内は凄い。
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11717
eマンションさん
この頃は安かったなあ
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11718
検討板ユーザーさん
過去の相場を気にしても仕方ない!
今必要な方は今の相場で割安と言われてるライズを狙いましょう!それだけ
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11719
口コミ知りたいさん
>>11715 マンション検討中さん
10年経ったら時代はもう変わるんですよ。スマホもそうでしたよね。時代のスピードは昔以上です。今の当たり前が10年後分からないといえば分からないですが。
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11720
マンション比較中さん
タラればすぎる。
過去のことばかりにとらわれてると、年齢に関係なく老害ですよ。
おそらく実社会でも、いつも同じ話題を話して、また同じこと言ってるよと周りに言われてるんでしょうね。かわいそうに。
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11722
マンション検討中さん
皆様、ネガには優しくしましょう!今日も自分の時間をここに投資してネガりたい理由があるんです!その姿を想像したら微笑ましくないでしょうか?可愛げのある子たちだと思って接しましょう!
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11723
マンション掲示板さん
>>11722 マンション検討中さん
倍率下げたいんだよね。こんな所でどれだけ喚こうと無意味なのに滑稽なネガ
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11724
通りがかりさん
まあまあ、湾岸も海浜幕張も住みやすいしいい場所だよ!それぞれ良さがある!
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11725
マンション検討中さん
皆んなで紳士な対応していこう!素敵なエリアは海浜幕張だけじゃない!湾岸も良いところ!色々考えて検討してる人がここに集まってると思うからポジティブなコミュニケーション取ってこ!
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11726
マンション掲示板さん
>>11720 マンション比較中さん
タラレバというより投資という観点では海浜幕張より都内、ビットコインが効率良いよね、という事が言いたかったんじゃないですか?
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11727
評判気になるさん
角部屋一期当選の身からすると、ポジは嬉しいのだが、ネガも踏まえておきたいとは思う
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11731
マンション検討中さん
そうそう、湾岸ジイ過去に囚われすぎなんだよ
10年前知り合いの経営者が社宅用に都内で5000万の物件買って高いとぼやいてたのおもいだしたわ当時は4000万でもかなり高い部類だったんだよ
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11732
匿名さん
>>11715 マンション検討中さん
そういうの見るとガッカリするよね。
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11733
匿名さん
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11735
匿名さん
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11738
通りがかりさん
>>11713 名無しさん
中古でもムリ。
3年前は延期したオリンピックイヤーで、ハルフラが売り止めてる間にマンション相場が爆上がりした頃。いわゆるコロナバブル期で、新築だろうが中古だろうが東京湾岸タワマンはここの価格帯では到底買えなくなっている。
設定の甘さがポロポロ出てくるね。せめて4年前にしておけば良かったんだけど、まぁ詳しく知らないんだろうな。
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11739
マンション検討中さん
10年前は港区4000万台、購入すると国から給付金40万+住宅ローン減税年40万
オリンピック景気で上げ相場。これだけ好条件で買えてないんだからうじうじ後悔してる人は一生買えないんだろうな
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11740
口コミ知りたいさん
一期落選組に2倍率つけてくれないかな。優先案内とかいらんw
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11741
宮崎
>>11739 マンション検討中さん
10年前検討した人がそのままスライドしてきてるのってどのくらいいるんですかね。
私は若年層1時取得で去年くらいに検討始めたばっかなのでそれには当てはまってません。
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11742
マンコミュファンさん
>>11738 通りがかりさん
擁護するわけじゃないが、2021年前半ならまだギリ東雲あたりなら坪200後半でありましたね。
レックス、ビーコンあたり。
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11743
匿名さん
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11744
マンション検討中さん
「ドンという音が…」タワーマンション20~30階のベランダから転落か 3歳の女の子が死亡
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11745
管理担当
[No.11708~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11746
検討板ユーザーさん
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11747
評判気になるさん
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11748
評判気になるさん
>>11747 評判気になるさん
サムネだけだとネガっぽいけど中身そんなことないからね笑
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11749
検討板ユーザーさん
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11750
通りがかりさん
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11751
周辺住民さん
>>11750 通りがかりさん
動画見る限りではポジっぽいね、通勤快速廃止で普通を3本増やせる
その割には混んでるからまだ足りないけど
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11752
マンション検討中さん
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11753
匿名さん
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11754
マンション検討中さん
>>11753 匿名さん
まずは当選してからかとおもいますし役員にならない限りはほぼ関わる事ないですよ
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11755
匿名さん
>11754 マンション検討中さん
そういう人ばかりなら管理会社は大喜びですね。
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11756
マンション検討中さん
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11757
口コミ知りたいさん
>>11747 評判気になるさん
海浜幕張75平米5000万、都内7000万って築古も含めたエリア平均かな?
あと中国人投資家って本当か?
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11758
マンション検討中さん
>>11755 匿名さん
むしろベイパークはお金に余裕がある人はあまりいないイメージなんで役員がめちゃくちゃ大変そう
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11759
名無しさん
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11760
マンション検討中さん
>>11758 マンション検討中さん
修繕積立金はすぐに上げた方がいいだろうね
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11761
マンション検討中さん
>>11753 匿名さん
ここの管積は割安です。
割高だと思うならこのマンション向いてませんよ。
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11762
名無しさん
ここの修繕積立金は10年、11年目くらいまで毎年上がるよ
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11763
マンコミュファンさん
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11764
検討板ユーザーさん
もう何をしてもここの人気は鰻登り。喉から手が出るほど欲しい世帯山程居るんじゃないかな。あとは抽選次第。外れて路頭に迷う世帯もかなり出そう。そうなったら妥協して他物件買うしかないよな。
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11765
eマンションさん
>>11764 検討板ユーザーさん
現実的に色々揚げ足取るのは良いですが、もう買えたらラッキーです。過去の金額と比較してリスクばかり言及する層見るとそれこそラッキーと思ってしまいますね。こういう足踏み層が居ると少なからず倍率下がると思うので。
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11766
名無しさん
>>11765 eマンションさん
購入するという強い意思を持ってる人からすると、ここでネガキャンしてくれるのは願ったり叶ったりだなと思って眺めてる。
この掲示板に記載された情報で購入意思がブレるとか全くないんだけど、悪口みたいなネガキャンする理由は気になる。
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11767
匿名さん
>>11766 名無しさん
ネガキャンしてる子たちもここが欲しくて倍率下げたくてネガキャンしてるんだよ。そうじゃなきゃこんな必死にならない。
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11768
評判気になるさん
>>11767 匿名さん
新しい視点でした。まさかあんな語り口調でネガキャンして倍率が下がると思ってるとは考えもしませんでした。微力だと思いますが戦略だったんですね。
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11769
eマンションさん
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11770
口コミ知りたいさん
>>11768 評判気になるさん
この掲示板に書き込みに来てる時点で必ず一度は検討してます。ネガは1期を外して怒り心頭なのか、そもそも与信足らず諦めるかしかなくて逆恨みしてるかのどちらかです。
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11771
通りがかりさん
>>11770 口コミ知りたいさん
そんな選択肢があるんですね。ストレス発散であれば倫理観だけ気を付ければ問題ないと思いますが、購入検討者の検討度合いを下げたいが狙いであれば、なかなか面白い切り口だなと感じてます。感情論では、こちらの真っ当な検討者にダメージを与えることは難しいかもしれませんね。余計なお世話かもしれませんが。
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11772
口コミ知りたいさん
>>11770 口コミ知りたいさん
買えない理由は、所得が足りない他にも勤続年数短い、勤務先の信用がない、健康状態に難あり、手付金10%が支払えない他にもいろいろあるってことを追記しときます。
若年層1次取得者で手付金10%厳しいって人多いと思うのでここで振り落とされてる人は多いでしょうね。
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11773
口コミ知りたいさん
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11774
評判気になるさん
ちなみにここの手付金10%は交渉できるものなんですかね。
過去に某デベのタワー検討していた時には可能だったんですが。
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11775
マンション掲示板さん
>>11773 口コミ知りたいさん
やはりそうでしたか。私もここでネガキャンを見ても全く何も思わないので、どういった目的なのか気になっていた次第でした。ご意見ありがとうございます。
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11776
評判気になるさん
>>11774 評判気になるさん
今どきの人気マンションでは全く無理ですね
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11777
マンション検討中さん
MRの一般予約開始ってこれからですか?(2期から参戦する人の予約)
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11778
名無しさん
日経平均が38,000円割ってきましたね。一時的かどうか。むむ
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11779
マンション掲示板さん
もし当選したら投信解約して手付金用意するから株価は下がらないでほしい、、
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11780
マンション検討中さん
>>11779 マンション掲示板さん
下がったら払えないってこと?
ギリギリを生きすぎ
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11781
口コミ知りたいさん
>>11780 マンション検討中さん
解約する前に下がって欲しくないってだけかと
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11782
マンション検討中さん
とりさん出てるw
【マンション価格高騰】京葉線沿線は都心よりお買い得? 増えるタワマン、人口増加で鉄道ダイヤに影響も…
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11783
マンション検討中さん
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11784
マンコミュファンさん
>>11783 マンション検討中さん
これも微力のネガキャンってやつなのですかね。
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11785
マンション検討中さん
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11786
匿名さん
>>11785 マンション検討中さん
だから10年前どうこう言ってるのはジジイなんだよ
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11787
マンコミュファンさん
>>11786 匿名さん
私たちはネガキャンされても問題ないですが、効き目のない発言を継続されてる中年男性の時間が勿体無いので、その点が最も心配です。時間は有限、もっと意味のあることへ投資することをお勧めしたいですね。
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11788
マンション検討中
>>11787 マンコミュファンさん
昨日の中年の発言は削除されてるし大分効いてそうですけどね。
また出てくるんですかね?
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11789
マンション検討中さん
とりさん。動画でも言ってたけどゆくゆくは有明に住み替え予定なんですね。
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11790
eマンションさん
>>11788 マンション検討中さん
発言されるのは自由ですが、もし他の検討者の検討度合いを下げることが目的なら止めておいた方が良いかもしれませんね。
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11791
匿名さん
>>11789 マンション検討中さん
とりさんは家族が増えたから2LDKから3LDKへ買い替えたいとはいっていたが、場所は言及していなかったと思う。有明はどこから出てきたの。
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11792
口コミ知りたいさん
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11793
匿名さん
とり
冷静に都心に住みたいです
ベイパークの魔力vs都心アクセス 議論は2年くらい住むと都心アクセスに気持ちが寄ってきます
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11794
マンション検討中さん
やはり数年住んでみると駅距離や都心距離がしんどくなってくるんでしょうか。
先日の強風雨では「傘が壊れてずぶ濡れ」とtweetするベイパ住民も複数いましたね。
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11795
通りがかりさん
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11796
名無しさん
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11797
口コミ知りたいさん
有明3LDKは億いくよね。オリゾンとか築古ならいけるか。
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11798
検討板ユーザーさん
>>11794 マンション検討中さん
Xまで徘徊されてて随分熱心な検討者ですね!
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11799
検討板ユーザーさん
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11800
匿名さん
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11801
評判気になるさん
>>11798 検討板ユーザーさん
煽り方まちがってるよw 落ち着いて!
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11802
検討板ユーザーさん
購入後の後悔についてです。
購入後の後悔は可能性としてあり得ます。何故なら個々人の「憧れ」があるからです。この感情が無にならない限り後悔はあるでしょう。
ただこれまでの人生を振り返ってみてください。全ての「憧れ」を手にしてきましたか?人それぞれですが、そういった方は一握りではないでしょうか。
ですが、これまで「幸せ」、「嬉しい」、「楽しい」という感情をどれくらい抱きましたか?沢山ありませんか?私はあります。
人はない物ねだりなので、どうしても隣の芝生は青く見えます。
でも非現実的な「憧れ」を追いかけてモヤモヤするよりも、自分が選んだ環境で家族と幸せになる方法を考えた方がよっぽど幸せですよ。
これは幕張ベイパークという街に対してのポジショントークではありません。それぞれのご家族が納得した上での決断、決断後の長い人生を如何に幸せに過ごすのかに時間を投資して欲しいという気持ちです。
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11803
マンション検討中さん
とりさん、いい部屋住んでるなぁ。
角だし眺望最高ですね。
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11804
マンション比較中さん
3年前に購入した角部屋中層階2LDK4000万。
仲介業者のとりさん自身の見積もりでも今4700万くらいなんですね。もっといくかと思った。
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11805
マンション検討中さん
>>11804 マンション比較中さん
60㎡弱と言ってたから坪260程で計算してる
大分控えめな見積もりだと思うよ
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11806
マンコミュファンさん
あれ撮影用で実際の部屋じゃないと思うよ。
実際は中住戸だと思う。
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11807
通りがかりさん
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11808
口コミ知りたいさん
ここは有名企業、上場企業のサラリーマンばかりなんですか?
大体がどのぐらいの世帯年収が購入されてるんですか?
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11809
マンション検討中さん
>>11808 口コミ知りたいさん
中住戸でも1200万~くらいじゃないですか。
1000万程度だとDINKSならいけそうですが。
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11810
検討板ユーザーさん
>>11808 口コミ知りたいさん
1000万円前後以上の方が多い印象ですが、結局はローンをいくら組むかなので、自己資金が多い方はその限りではないですね。
ローン自体はローン契約者の年収7倍程度は通ることが多いようですが、肌感的に5倍を超えると返済が辛そうです。
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11811
マンション検討中さん
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11812
マンション比較中さん
角部屋の8000万オーバーは自己資金そんなに入れない人は2000万弱~じゃないでしょうか。
家族構成にもよりますけど。
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11813
マンション掲示板さん
世帯年収の議論は気やすめにしかならないかと。購入してる年齢、年収の伸び幅、子供有無と人数、教育方針など要素が多すぎるため、一概に世帯年収で比較したつもりになっても全く比較になりません。
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11814
検討板ユーザーさん
世帯年収950万、子供2人(今後予定なし)、車なしで生活予定です。
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11815
マンコミュファンさん
もうそろそろ住信SBIの金利が上がるからマンション価格暴落するってネガが沸く頃かな?
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11816
評判気になるさん
>>11815 マンコミュファンさん
何を言っても誰も何も感じないですが時間の問題でしょうね。まあ来たら来たで眺めましょう。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
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