幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

まぁクロノやスカイズの頃は200万台だったけど今は500超えてるんで、当時200台で買えたとか言われても、はあそうですか、くらいしか感想無いな

たまに現れるあの時のミッドはいくら、あの時の東京湾岸はいくらとかって言う人は何が目的？自慢なのかライズの購入者、検討者に損した気分にさせたいのか知らないけど生産性がなさすぎる。

>>11601 マンション検討中さん

その時代に戻ってもおかしくないよって話です。
東雲だと坪100以下で買える部屋もありましたので。

戻らんだろ、どう考えても

＞売れ残って値引き

それも昔の話。最近は売れ行きが悪いと時間がかかるコストを転嫁して値上げ。そしてさらに売れなくなるってのが令和の売り方。

>>11603 匿名さん

バブル踏まえると、今の3分の１くらいになっても、全く驚かない。

まあ、金利が上がったら今での状況は一変するだろうね。マンション開発って土地の取得から時間がかかるから前もって仕込んでるから自転車操業にならざるを得ない。ゆっくり売るも在庫がかさめばいつまで続けられるか。

不動産の暴落を信じたい雑魚なんて相手にするだけ時間の無駄だよ

ちょっと冷静になった方が良いかと思います。

>>11607 匿名さん
売れないもの採算合わないものは作らないだけ。
本当ネガって頭悪いですね。

>>11609 匿名さん
誰がお前の意見なんて聞くんだよ
勝手に冷静になってろ

>>11611 検討板ユーザーさん

東京湾岸が坪100以下で買えた時代があったんですよ。
冷静にならずにはいられないです。

>11610

取得した土地塩漬けしてたら損が増える。

>>11612 匿名さん
いつの時代の話してるの？タイムマシンでも開発したらどうですか？

>>11614 マンション検討中さん

歴史は繰り返すよ。
まあ、私は既に東京湾岸に１つ持ってるから冷静でいられるのかもしれませんが。

>>11613 匿名さん
大手デベが自転車操業になるくらい体力ないと思ってるんですか？やっぱネガってバカですね。

>>11615 匿名さん

いつ暴落するんですか？何年後？何十年後？
今住宅購入適齢期の人はいつまで待てばいいんですか？

>>11603 匿名さん
東雲で坪100万円程度だと豊洲や勝どきでも坪200万円程度ですよね。勝どきや有明のマンションスレで坪200万円台が適正だと何故投稿しないのでしょうか。有明のスミフのトリプルは値上げして現在坪600万円近くになっていますが、これなど半分どころか１/3ぐらいになってもおかしくなさそうですが。

>>11618 匿名さん
倍率下げ工作が超絶下手クソなライズ検討者だからだよ

我々は人が歴史から何も学ぶことができないということを歴史から学ぶ。誰だか忘れたけど有名な人の言葉。

>>11618 匿名さん

おっしゃるとおり。今は買うべき時期じゃない。

>>11620 匿名さん

タワマンの歴史なんてたかが知れてるだろ
何言ってんだか笑

>>11621 匿名さん

じゃあお前は撤退なサヨウナラ
もう邪魔だからどこかいけよ

>>11621 匿名さん

しかも値段上がってるのに間取りも仕様も悪くなってる。

>11616

リーマンショック後の不動産販売不振の時は大手デベでも値下げしてたところはあった。三井は値下げはしないけど家具や家電プレゼントで実質値下げ。

>>11621 匿名さん

この投稿の意味理解してないのやっぱネガはバカだ。

>>11625 匿名さん
で、その頃と同じ状況が近く訪れるって言いたいんですか？

東京湾岸マン、勝手に冷静になってろ笑

ここの検討者って10年前なら東京湾岸狙えた層でしょ。
もったいない。

ネガが倍率下げ頑張ってるけど高倍率は確定です。

一度買うと、買い替えはハードル高いよ。

寿命が来る前に不動産暴落して坪100、200程度で湾岸や都心のマンションが買えるといいですね。

>>11632 名無しさん

東京湾岸にすでにもってるんだけどね。

東京湾岸マン(笑)
香ばしいね
圧倒的弱者臭が

>>11634 マンコミュファンさん

既に持ってる立場だから冷静になれるのかなって思ってます。
賃貸だと焦る気持ちはわかるけど冷静に。
香ばしいかもしれないけどねｗ

暴落するって根拠を答えろよ東京湾岸マン(笑)

>>11636 eマンションさん

上がるか下がるかは天のみぞ知るじゃないですかね。

>>11637 匿名さん
クソゴミな回答で草
上がるか下がるかは天のみぞ知る
だから今は買うべきではないって主張ね。
やっぱネガってバカだわ。

東京湾岸マンって、在庫数えてるの？

数年前ネガしてる人ですらわざわざ掲示板覗きに来て書き込むくらいのすごい物件がベイパークって事だよね。ここまでの人気物件は千葉ところか首都圏に今あるのかな？

>>11638 評判気になるさん

賃貸住みで冷静になれないかもしれないけど、
人の意見に耳を傾けるのも大事ですよ。

Se96の間取り綺麗すぎる

ここ買わなかったら、一生、タワマン持ち家をあきらめることになる。

ごちゃごちゃ言ってねーで買っとけ！
坪500になるぞ！根拠？知らん！

>>11644 マンション検討中さん

タワマンにしては仕様低いけどね。

>>11646 匿名さん

また出た笑
シュードラ君かな？

>>11648 検討板ユーザーさん

モグラ叩きのモグラみたいですね。

>>11646 匿名さん
仮にそうだとして、低スペックすぎるお前にはこのマンションは向いてないよ。

彼がここの掲示板のおもちゃです。
>>11646

>>11641 匿名さん
上がるか下がるかは天のみぞ知るから今は買わないでおくかって思考過程がまさにバカのそれなのであなたの意見に耳を傾ける価値は一切ないです。

>11641
気持ちはわからんでもない。
慎重さは必要だとは思うけど「投資は危ないから財産は全部預貯金」にする人ってこういうタイプなんだろうな。もしかして「銀行も倒産するかも知れない」のでタンス預金?

東京湾岸にマンション持ってることが唯一の拠り所の人なんですから
ホントか知らんけど

日本円にフルベットしてそう

>>11654 匿名さん
そういう設定です。

オリンピック決定前に坪200台で買った設定なんで、PT東雲、スカイズ、クロノあたりを買った設定なんだろうけど、周辺も値上がった今、東京湾岸では買い替えられないので、ベイパークを検討している設定なんでしょ。
2LDKあたりを買っちゃって、東京湾岸では予算的に3LDKに届かないんでしょう。
という設定。

>>11657 マンション検討中さん
暴落怖いなら湾岸の含み益利確して賃貸にでも住み替えればいいのにね。
設定の詰めが甘いのよ

千葉の駅遠タワマンにも関わらず、一期終了した現時点でコメント数1万越え。とんでもない人気だな。都内検討者も取り込んでないと達成できない数字

>>11657 マンション検討中さん
そういう設定なんだろうけど、売れ残って値下げしてるタワマンもあったとか言ってたよね？
でも当時からそのへんのタワマンは人気でほぼ抽選だったから、売れ残りはあったかも知れないが値下げした物件てのは記憶にないんだけどね。
それもあって本当に所有してるかかなり怪しいとにらんでる。

>>11660 匿名さん
湾岸の不人気小規模マンションに住んでる可能性は？
周辺タワーがどんどん値上がりする中、自分の所有物件は連れ高にならない
近隣タワーを所有する湾岸住民との格差に耐えられず住み替え先として辿り着いたのが海浜幕張
どうしても手にしたいが高倍率のため便所の落書きのようなコメント(上がるか下がるかは天のみぞ知る、だから買わない方がいい)で少しでも倍率を下げようと必死になる
すごいしっくりくるこのストーリー

>>11661 マンコミュファンさん
あーなるほど！
「東京湾岸もってます」っていうからついタワマンと思い込んじゃうけど、じつはタワマンとはひとことも言ってなくて小さいボロマンだったってオチか。
それ確かにしっくりきます。名探偵コナンなみの名推理ですね！

>>11661 マンコミュファンさん
このストーリーの場合なんで海浜幕張に住み替えたいんだろう

>>11663 マンコミュファンさん
都内の相場に着いていけないから

まあここ検討できる人って、2.3年前なら東京の湾岸も検討できた層だからね。思うところがあるのは分かる

>>11665 マンション検討中さん
ここが値上がったてしまったら、予算6000万、7000万の層はどこ行くんでしょうね

いろいろ想像されているようですが
東京湾岸タワマン、3ldkの高層です。
嘘かもしれないけどw

肯定派(又は頭の良い方)が団結していて良い雰囲気ですね！ノイズが絶滅する事は無いですが、必ず２期で当てましょう！

>>11657 さん

確かに東京湾岸は値上がりしてるので買い替えメリットないです。だからって海浜幕張にはならないけどね。晴海フラッグには参戦しても良いかなって思ってます。当たれば買い足します。

>>11669 マンション掲示板さん
こいつなんでベイパークの検討板で発言してるの？

>>11665 マンション検討中さん

郊外買ったら東京には戻れないからね。
片道切符。

>>11667 マンション掲示板さん
含み益どんなもんですか？

しかし1人で頑張るなぁ
これだけ言われてりゃ無理もないが笑

>>11672 匿名さん

購入時の２～３倍かなあ。
最近特に値上がりしてますよね。
売ってみないとわからないけど。

>>11667 マンション掲示板さん
高層ねぇ
高層っていっても、どうせ40階にも満たないナンチャッテ高層でしょ？笑

ベイパーク掲示板を活動拠点にしてる時点でお察し

>>11674 口コミ知りたいさん
じゃあもうファイヤーしていいんじゃないですか？

肯定派の皆様、ネガの方々も検討者なのでお手柔らかに笑

>>11678 マンション掲示板さん
いえ、東京湾岸マンさんは、ハルフラしか検討してないみたいですよ。
いまからハルフラ？？という信憑性のなさはさて置き笑

>>11679 匿名さん
ネガは何らかコンプレックスがあるので優しくしてあげましょう笑
ネガが気持ちよくなるように振る舞ってあげましょう笑

>>11677 マンション検討中さん

これから慎ましく生活するなら
確かに売ってファイヤーと言う選択肢もあるかも。

>>11679 匿名さん
ハルフラ検討なのに間違えてライズの検討板来ちゃったのかな？

>>11679
ハルフラもさすがに当選は無理と知ってか、壁ドン転売が分譲価格まで下がれ下がれと＊＊の言葉を連投してるよ。
壁ドンですら、喉から手が出るほど欲しいんだろうな。

皆様、今日もネガには優しくしましょうね！

>>11683 マンション検討中さん

ハルフラ外れたら買い足しはおそらく諦めると思う。ここを含めハルフラ以外は割高なので。

>>11685 eマンションさん
何階にお住まいですか？

何階にお住まいの設定ですか？

何回にお住いの設定にする予定ですか？

ハルフラ今から参戦って笑
今まで何やってたの？
っていう設定。

>>11615 匿名さん
流石に経済音痴すぎるだろ

>>11690 口コミ知りたいさん
みんなでおもちゃにして遊んでます

坪300で買って10年後に坪100になったら目も当てられないからね。

>>11692 検討板ユーザーさん
上がるか下がるかは天のみぞ知るですよ。

>>11693 検討板ユーザーさん

ここ買ったら永久に千葉に島流しですよ。
東京には二度と戻れない。

>>11694 マンション掲示板さん
なんでお前がそれ決めるの？
まさか住宅ローンでいっぱいいっぱいの人しか海浜幕張選ばないとでも思ってるの？お前がそうだからそういう思考なの？

ここ検討してる人と同じような所得なのに10年前に買った人は東京湾岸を買ってると思うと切ない。

>>11694 マンション掲示板さん

東京に戻るって何？笑
そもそも東京なんて半分地方の人間でしょ
地方の人間に限って東京にしがみつきたがる

>>11695 匿名さん

いっぱいいっぱいでなければ、パークタワー勝どきあたり買っとけば良かったのに。

>>11697 検討板ユーザーさん

と千葉の地方にお住まいの方が吠えてます。

>>11699 通りがかりさん

頑張るね