物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
-
11001
マンション掲示板さん
>>10998 マンション検討中さん
都心までの距離は倍じゃ効かないけどね。
-
11002
マンション検討中さん
-
11003
匿名さん
-
11004
口コミ知りたいさん
黙ってても倍率つくマンションって営業マンも質はそうでもないよね
-
11005
匿名さん
>>10998 マンション検討中さん
場所が豊海は良いよ。築地の再開発あるし。
-
11006
通りがかりさん
-
11007
名無しさん
>>11004 口コミ知りたいさん
失礼ですよ。民度下げるのやめてもらっていいですか?
-
11008
マンション検討中さん
倍以上の値段のタワマン(豊海)と比較されるライズ。しかも仕様で勝っちゃってる部分あるという。倍以上の値段するんだから立地は豊海の方がいいのは当たり前だろって。むしろスペックも全部豊海が勝ってなきゃならんだろ
-
11009
匿名さん
今回のファミリーマンション仕様くんもシュンサツでしたね。
-
11010
口コミ知りたいさん
ファミリーマンション仕様WWWWWWWW
対義語は賃貸仕様?教えてファミリーマンションニキ
-
-
11011
マンション検討中さん
次期は7倍くらいかなー。3期は10倍。それ以降もどんどん増える。もう買えなくなるな、本当に
-
11012
マンション検討中さん
3年間晴海フラッグにチャレンジし続けて諦めて幕張にチャレンジするも、高倍率で当たらず。賃貸難民コース。こんな地獄コースになる人も一定出てくるんだろな
-
11013
eマンションさん
>>11011 マンション検討中さん
晴海勢も加わるので平均二桁でしょうね。
-
11014
検討板ユーザーさん
ネガでも煽りでもなく、ここ買えなかったらどうしよう。ライズの次は数年後だし、そこからローン組むのは年齢的に不安。かと言って購入できる範囲で今他に気になる物件はない。6月まで当たるか分からない不安との戦い。精神落ち着かない。ライズが外れて結局妥協したマンションか戸建て買って、あの街で暮らしたかったって一生後悔しそう.........
-
11015
評判気になるさん
>>10996 マンコミュファンさん
豊海53階建189m、分速150m
ライズ38階建141.6m、分速240m
-
11016
マンション検討中さん
2期のMR案内のメールなんて来ましたかね。
物件エントリーしてるだけじゃだめなのかな。
-
11017
マンション検討中さん
>>11014 検討板ユーザーさん
クロススカイの中古か、ミッド未入居は?
-
11018
マンション検討中さん
-
11019
口コミ知りたいさん
>>6476 マンコミュファンさん
昔の投稿でこれがセンスあって好きだったんだけど、この人が当たったのか気になる
-
11020
評判気になるさん
>>11008 マンション検討中さん
比較してる人はいないかと
バカにされてるだけですよ
-
11021
マンション掲示板さん
>>11020 評判気になるさん
少なくともエレベーターで比較してる人は前のやり取りでいましたね。すぐ断言してるあたり、頭悪そう~。笑 まあ当たったら良いね。一期の人気部屋で待ってるよ
-
11022
検討板ユーザーさん
江東区東雲のキャナルコートは有楽町線辰巳駅も近く、キャナルコート内にあるイオンは24h営業です。辰巳駅は銀座一丁目まで8分です。キャナルコートは当時、グッドデザイン賞も受賞してます。なのにタワマンは分譲時、坪100万以下の部屋がありました。10年ちょい前の話です。皆さん目を覚まして!
-
11023
評判気になるさん
>>11020 評判気になるさん
スペック比較の話してんだろ
日本語理解できないバカか?
-
11024
匿名さん
>>11022 検討板ユーザーさん
時代が違う
待ってれば下がるわけじゃないんよ
-
11025
匿名さん
>>11023 評判気になるさん
工期が延期になっていつ建つかも分からないマンションと比較されてバカにされてるとか、お笑いもいいところですね。笑
-
-
11026
マンション掲示板さん
マンション出た瞬間傘が折れた人が何人もいるみたいだね。
子供も歩かせられないって言ってる。
-
11027
口コミ知りたいさん
確かに今日みたいな天気の日はなぁ
角獲得済みだけど、雨風はキツイですね、出勤となると
-
11028
匿名さん
>>11017 マンション検討中さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。
でもこのまま抽選ハズレを繰り返し、ライズの販売が終わる頃にはミッドやその他の中古も値上がり、争奪戦になってそうですよね。
そう考えるとお先真っ暗で...不安や焦り、毎日6月の抽選当たるかなと考えておかしくなりそうです。
今後倍率も上がっていくだろうし、今は抽選当たるかもしれないと期待がありますが、2期以降の平均倍率を見て爆上がりしていたら、もうそんな期待すら持てませんよね。
そうやって結局予算内で買える理想のマンションを買えないままの人生か....
妥協して他物件を購入して住んでも、頭の片隅にはあの時抽選当たってれば今頃ライズに住めてたのか...と思う毎日が待ってそうです...不安すぎます...
-
11029
通りがかりさん
>>11021 マンション掲示板さん
人の心がない自分勝手な人そう、、隣だったら嫌だな
-
11030
検討板ユーザーさん
>>11028 匿名さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。
これが何故かとその為にリスクを受け入れられるか、抽選はくじ引きだから如何ともし難い。あとは自らのアクション次第ですね。
-
11031
匿名さん
とりあえずベイパークの中古買って、ライズの抽選は毎回参加するではダメなんですか?
ライズ引渡しの時に住み替えれば良いのでは?
-
11032
マンション掲示板さん
-
11033
eマンションさん
>>11031 匿名さん
割安住戸あれば良い戦法
ただ割安~適正価格はすぐ決まるから即決する勇気が必要
-
11034
eマンションさん
>>11033 eマンションさん
中古の適正価格は坪290万くらいですかね。でもそれならライズの新築がお得にも思えるけど抽選で買えないからなー
-
11035
マンション検討中さん
>>11031 匿名さん
中古はデベのアフターサポートがつかない上に不動産会社に手数料を数百万払わないといけない
手数料で車買えるぞ?
-
-
11036
匿名さん
千葉のマンションは総じて設備仕様のスペックが低すぎるのでその中では相対的には良い方だけど、周りの新築の注文住宅と比べたら惨敗レベル
マンションだけ検討してたら気づかんけどな
-
11037
マンション検討中さん
戸建てマン、久々ですね。戸建てのスレでも追い出されたのかな?
-
11038
匿名さん
海浜幕張が気に入ったなら稲毛海岸とかもいいですよ
買えない人ほど、自分で勝手に視野を狭くして買えるマンションがないって叫んでますよね
-
11039
マンコミュファンさん
>>11034 eマンションさん
そこなんです。賭けになってしまうのでそんな勇気はなく....
設備の良い戸建てにしても細かい設備が気になるのは最初だけで、後からタワマン、幕張ベイパークという街、が引っかかって、どんなに設備の良い戸建てを買っても、一生後悔しそうで....
かといって冒頭でも申し上げた通り、賭けは怖いので今は不安で一杯です。
-
11040
名無しさん
-
11041
匿名さん
注文住宅は値段見ながら一つ一つ選ぶからね
注文住宅建てたことある人を部屋に呼んだら建材のグレードとか一発でバレる
-
11042
通りがかりさん
>>11035 マンション検討中さん
それを受け入れられないならライズが当たるかどうか。当たらなかったらそれを受け入れられるか。
-
11043
評判気になるさん
>>11039 マンコミュファンさん
自分1代限りしか考えないならマンションも良いけど、子供に残す資産として考えると千葉の駅遠マンションは数十年後のこと考えるとかなりリスキーだけどね
-
11044
マンコミュファンさん
>>11036 匿名さん
セキュリティが強くて、24時間ゴミが捨てれて、免震の時点で、マンション一択だわ。
-
11045
通りがかりさん
>>11028 匿名さん
住めば都ともいいますよ!私は過去の賃貸どこも都でした!
-
-
11046
名無しさん
戸建てマンは一生そこに住んで、子供に押し付けるわけか。
楽しそうな人生だな笑
-
11047
マンコミュファンさん
-
11048
検討板ユーザーさん
-
11049
マンション検討中さん
ハルフラずっと狙ってたけど、板状最終期の前に見切りをつけてなんとかここの一期で当選できた。次期以降の倍率を観れば、この判断が正しかったと思えると信じてる
-
11050
eマンションさん
>>11022 検討板ユーザーさん
将来、坪100以下になるリスクも想定して買うならokなんだけどね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
-
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
-
販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件