幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>10957 マンション検討中さん

検討者被らないでしょ。
価格がずいぶん違う。

改めて２期からとんでもないことになりそうだな。晴海フラッグ落選者がこぞってここに来るぞ。

>>10963 マンション掲示板さん
板状棟の方でしょ？価格はそこまで違わない部屋も多いよ。
検討者は被ると思う。

幕張ベイパーク駅できるのでは！？まじでありそう

>>10966 名無しさん
それは流石にない。モノレール計画は復活してほしいとは思う。

>>10963 マンション掲示板さん
板状はほぼ同じかハルフラの方が少し高いくらいだよ。今日終わったのは板状。

一期でここ当てといてハルフラ板状最終期に突撃した自分の選択はきっと正しい。

Twitterで二期の予約完了って言ってる人いるぞ。俺には来ないのはなぜ？

>>10970 マンション検討中さん
まだですよ？担当に聞いたので間違いなくこれから案内スタートです。掻き乱すのはやめましょう。

>>10971 匿名さん
いや、本当にTwitterでいるんですもん。ライズゲートタワーで検索してみなよ。掻き乱すって失礼だなぁ。

なんでそういう情報をTwitterに出しちゃうんだろうね。一種の自己顕示欲かな？
「あなただけに優先」なんてないのに。
こういう人には抽選件与えなきゃ良いのに。
前期で外れた人の方が多いから営業さんも大変なんでしょうね。

再確認したら、もうツイート消してますね。逃げ足も早いww

禁止されてない情報発信は特に問題にならないのでは？

>>10973 マンション検討中さん
案内届いてますよ。

>>10975 検討板ユーザーさん
お前みたいな奴がいるから大変って話。

>>10976 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私にも連絡きました。
待っていれば届くのに、いのいちばんに抜け駆けしてやったぜ！って煽るようなツイートする方の心情がわからなかっただけです。

>>10978 マンション検討中さん
客観視できない自分本位な発言しかできない人はSNSを発信するべきではないと思います。そこについては同感です。
２期お互い頑張りましょうね！

ハルフラ板状の最終決戦日に第二期オープンか。三井さん、お祭り好きだなぁ

他社の他のマンションを見ても、ハルフラとライズは意識しているだろうなとは思います。

メディアに取り上げられる前に１期で当てた人、もしくはクロス、スカイ、ミッドを新築又は割安で買えた人が勝ち組。
今後の倍率はかなり高くなって相当当てづらくなると思う。

第二期の案内が自分に来ないのは、第一期で購入したからか？MR遊びに行きたかったのに。

情報出回り始めたから言うけど次期の案内きてたよ。
既に予約済み。
営業さんによって差があるのかね？

MRの案内来ない。何やってるんだ俺の営業担当。

>>10985 マンション検討中さん
待ってるのではなく問い合わせてみてはどうでしょうか？

>>10986 eマンションさん
買わせていただく側だから一理あるな

>>10987 マンション検討中さん

このレベルの超人気高スペックマンショだと購入者の方が立場が下になるのか

>>10988 マンション検討中さん

高スペックではないね。
ファミリーマンション仕様。
最近のマンションは価格高騰のせいで
仕様は低く抑えられてます。

豊海とかエレベーターやばいもんね。コストカットだろうけど、毎回イラつきそう。
ここは240でしょ？

>>10989 検討板ユーザーさん
また出たよ笑
てかファミリーマンション仕様ってなんだよ
ほとんどのタワマンもファミリー向けだろ笑

ファミリーマンションニキは2期の案内きた？

豊海は玄関内開きだからね。
ここのネガが大好きな内廊下が狭いからなんでしょ。

値段は倍らしい

>>10990 マンション検討中さん
高層階で分速150mでしたっけ？ここは1.6倍。

>>10995 検討板ユーザーさん
豊海とライズ各々最上階までの速度はどのくらいですか？比較したく教えて欲しいです。

>>10996 マンコミュファンさん
マニアックな論点ですね？

豊海の半額で、豊海より仕様が良いタワマンだからな。

>>10995 検討板ユーザーさん

ライズは低層階でもそれくらいのスピード出るよね。180とかだっけ？

今日昼　MR抑えれたー。第一関門突破

>>10998 マンション検討中さん
都心までの距離は倍じゃ効かないけどね。

ハルフラ全落ち→幕張全落ちの地縛霊が産まれるぞ

>>11001 さん
値段倍以上かつ工期延期になるようなクソコストカットタワマンだがな

黙ってても倍率つくマンションって営業マンも質はそうでもないよね

>>10998 マンション検討中さん
場所が豊海は良いよ。築地の再開発あるし。

>>10966 名無しさん
わら

>>11004 口コミ知りたいさん
失礼ですよ。民度下げるのやめてもらっていいですか？

倍以上の値段のタワマン（豊海）と比較されるライズ。しかも仕様で勝っちゃってる部分あるという。倍以上の値段するんだから立地は豊海の方がいいのは当たり前だろって。むしろスペックも全部豊海が勝ってなきゃならんだろ

今回のファミリーマンション仕様くんもシュンサツでしたね。

ファミリーマンション仕様WWWWWWWW
対義語は賃貸仕様？教えてファミリーマンションニキ

次期は7倍くらいかなー。3期は10倍。それ以降もどんどん増える。もう買えなくなるな、本当に

3年間晴海フラッグにチャレンジし続けて諦めて幕張にチャレンジするも、高倍率で当たらず。賃貸難民コース。こんな地獄コースになる人も一定出てくるんだろな

>>11011 マンション検討中さん
晴海勢も加わるので平均二桁でしょうね。

ネガでも煽りでもなく、ここ買えなかったらどうしよう。ライズの次は数年後だし、そこからローン組むのは年齢的に不安。かと言って購入できる範囲で今他に気になる物件はない。６月まで当たるか分からない不安との戦い。精神落ち着かない。ライズが外れて結局妥協したマンションか戸建て買って、あの街で暮らしたかったって一生後悔しそう.........

>>10996 マンコミュファンさん
豊海53階建189m、分速150m
ライズ38階建141.6m、分速240m

2期のMR案内のメールなんて来ましたかね。
物件エントリーしてるだけじゃだめなのかな。

>>11014 検討板ユーザーさん
クロススカイの中古か、ミッド未入居は？

MRの案内来ないんだけどなんでだろ

>>6476 マンコミュファンさん
昔の投稿でこれがセンスあって好きだったんだけど、この人が当たったのか気になる

>>11008 マンション検討中さん

比較してる人はいないかと
バカにされてるだけですよ

>>11020 評判気になるさん
少なくともエレベーターで比較してる人は前のやり取りでいましたね。すぐ断言してるあたり、頭悪そう～。笑　まあ当たったら良いね。一期の人気部屋で待ってるよ

江東区東雲のキャナルコートは有楽町線辰巳駅も近く、キャナルコート内にあるイオンは24h営業です。辰巳駅は銀座一丁目まで8分です。キャナルコートは当時、グッドデザイン賞も受賞してます。なのにタワマンは分譲時、坪100万以下の部屋がありました。10年ちょい前の話です。皆さん目を覚まして！

>>11020 評判気になるさん
スペック比較の話してんだろ
日本語理解できないバカか？

>>11022 検討板ユーザーさん
時代が違う
待ってれば下がるわけじゃないんよ

>>11023 評判気になるさん
工期が延期になっていつ建つかも分からないマンションと比較されてバカにされてるとか、お笑いもいいところですね。笑

マンション出た瞬間傘が折れた人が何人もいるみたいだね。
子供も歩かせられないって言ってる。

確かに今日みたいな天気の日はなぁ
角獲得済みだけど、雨風はキツイですね、出勤となると

>>11017 マンション検討中さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。
でもこのまま抽選ハズレを繰り返し、ライズの販売が終わる頃にはミッドやその他の中古も値上がり、争奪戦になってそうですよね。
そう考えるとお先真っ暗で...不安や焦り、毎日６月の抽選当たるかなと考えておかしくなりそうです。
今後倍率も上がっていくだろうし、今は抽選当たるかもしれないと期待がありますが、２期以降の平均倍率を見て爆上がりしていたら、もうそんな期待すら持てませんよね。
そうやって結局予算内で買える理想のマンションを買えないままの人生か....
妥協して他物件を購入して住んでも、頭の片隅にはあの時抽選当たってれば今頃ライズに住めてたのか...と思う毎日が待ってそうです...不安すぎます...

>>11021 マンション掲示板さん
人の心がない自分勝手な人そう、、隣だったら嫌だな

>>11028 匿名さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。

これが何故かとその為にリスクを受け入れられるか、抽選はくじ引きだから如何ともし難い。あとは自らのアクション次第ですね。

とりあえずベイパークの中古買って、ライズの抽選は毎回参加するではダメなんですか？
ライズ引渡しの時に住み替えれば良いのでは？

>>11025 匿名さん

マリスカスペック出てただろバカか？

>>11031 匿名さん
割安住戸あれば良い戦法
ただ割安～適正価格はすぐ決まるから即決する勇気が必要

>>11033 eマンションさん

中古の適正価格は坪290万くらいですかね。でもそれならライズの新築がお得にも思えるけど抽選で買えないからなー

>>11031 匿名さん
中古はデベのアフターサポートがつかない上に不動産会社に手数料を数百万払わないといけない
手数料で車買えるぞ？

千葉のマンションは総じて設備仕様のスペックが低すぎるのでその中では相対的には良い方だけど、周りの新築の注文住宅と比べたら惨敗レベル
マンションだけ検討してたら気づかんけどな

戸建てマン、久々ですね。戸建てのスレでも追い出されたのかな？

>>11034 eマンションさん
そこなんです。賭けになってしまうのでそんな勇気はなく....
設備の良い戸建てにしても細かい設備が気になるのは最初だけで、後からタワマン、幕張ベイパークという街、が引っかかって、どんなに設備の良い戸建てを買っても、一生後悔しそうで....
かといって冒頭でも申し上げた通り、賭けは怖いので今は不安で一杯です。

戸建ては遅いエレベーターついてないしね！

>>11035 マンション検討中さん
それを受け入れられないならライズが当たるかどうか。当たらなかったらそれを受け入れられるか。

>>11036 匿名さん
セキュリティが強くて、24時間ゴミが捨てれて、免震の時点で、マンション一択だわ。

>>11028 匿名さん
住めば都ともいいますよ！私は過去の賃貸どこも都でした！

戸建てマンは一生そこに住んで、子供に押し付けるわけか。
楽しそうな人生だな笑

>>11036 匿名さん

やったじゃん！戸建て買ってらっしゃい！

>>11034 eマンションさん
新築の方が安いと言う異常事態ですね

ハルフラずっと狙ってたけど、板状最終期の前に見切りをつけてなんとかここの一期で当選できた。次期以降の倍率を観れば、この判断が正しかったと思えると信じてる

>>11022 検討板ユーザーさん

将来、坪100以下になるリスクも想定して買うならokなんだけどね。

ミッドの中古で一番安い出物で坪256か。
西向きの4階だから眺望は望めないけど。
少なくとも今の市況だとライズゲートタワー新築の方が安く買えますね。

実家が戸建てだけど、ボロボロで済む気にならない

実家が戸建て注文住宅だけど、セキュリティの面で住みたくない。車も盗難に弱そう。
あと寒い

>>11052 マンション検討中さん

坪256万の部屋もう申込み入ってますね。一瞬で売れたね。ミッドの中では眺望悪い、線路が近くと1番条件悪い部屋ですけどお買い得ではあったからね。

>>11055 検討板ユーザーさん
な、なんと、、、。

稲毛の駅前タワマンのがよさそう

そりゃ総武線のが良いのは当たり前

ベイパークが流行り始めてから参入したミッド入居勢が周辺環境への愚痴を投稿し始め、2年住んだインフルエンサーも転居を示唆してる。
Xを見る限り、投資は別として実需として考えるとこうなるんじゃないだろうか。

●ベイパークに向かない人
・車なし
・小さい子供がいる家庭
・週の半分以上が出社
・リモートのスケジュールを自分で決められない

●ベイパークに向いてる人
・車持ち
・独身
・子供が小学生以上
・週の半分以上がリモート
・リモートのスケジュールを自分で決められる
・足腰強い人

ネタでしょうけど、独身は無い

ミッドの北東角部屋、8階が転売、9階が賃貸か。確かちょっと前に7階、14階も転売されてたよね。そっちは決まったのか。

あまりにも安く供給すると転売ヤーが群がってこうなるからよくない。適度な価格設定が大事