幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>10862 マンション検討中さん
これが全てｗ

>>10865 名無しさん
与信もなくて申し込めないの間違いでは？

>>10867 検討板ユーザーさん
そういうことっす笑

全レス笑

二期の募集が始まれば荒らしも減るかもね

>>10870 マンション検討中さん
１期の抽選日が物語ってますよ。みんなヒヤヒヤしてるから荒らし０でしたからね。あの日、あぁみんな検討者だったんだなと思いましたね。

もっとネガしないと倍率下がらないよ。
スペック違いを100万とか言ってる人もいると、調べればすぐバレるからもっとネガ頑張って。
このままだと倍率高そうだなぁ。

>>10854 匿名さん

内廊下マンション住んだことないでしょ。

東京の湾岸エリアの値上がりやばいな。
ここもそれくらい上がってくれないかなー

>>10874 マンション検討中さん
価格より在庫がなかなか減らないのが。。。

>10873
は? 内廊下に住んた事はないけど室外機置けないことは知ってるよ。
そうか、あなたはこのスレでさんざん叩かれてる外廊下ネガなのね。

検見川浜から電車に乗った方がすわれますかね？

>>10722 匿名さん

目安として徒歩15分以上の物件は値下がりしやすい傾向があるため要注意です。

だって

>>10878 マンション掲示板さん
ZOZOPARKの跡地にタワマン建ったらもっと下がりますかね？

>>10876 匿名さん

エアコン室外機の排水って外廊下の致命的欠点なんですよ。
とにかく見た目が悪い。

>>10875 マンコミュファンさん

レインズ見てます?

>>10881 匿名さん
ここは外廊下で致命的な欠点から逃れられないので、やめといた方が良さそうですね。

排水レールに垂れ流しじゃなくて、カバーが付いてて水は見えなくなってますよね。

>>10880 マンション検討中さん
シンプルに不快な発言が見られますね。流石に学生ということはないんでしょうが、良い大人が匿名掲示板でこんな下衆な発言してて心配になります。

外廊下NGな方はご希望のマンションが他で見つかると良いですね。

>>10884 匿名さん

カバーが安っぽいでしょ。夏は廊下の端が小川みたいに水流れるのでは。
室外機古くなるとホース以外から水漏れしたりするし。
廊下が濡れて見た目悪いです。
室外機丸見え仕様でしたっけ？
隠してる仕様ならまだマシかも。

>>10886 検討板ユーザーさん

エアコン室外機隠してる仕様なら、新築時は悪くないと思いました。
古くなった時にどうかわかんないけど。

時期は値上げになるのかな？据え置きがありがたいけどそれだと1期以上の倍率になるので買える確率が低くなるし難しいところだ。

ネガ、ポジ関係なく中立的な立場で純粋に知りたいです。
「エアコン室外機隠してる仕様」ってどんなものですか。できれば画像が見たいです。

室外機ニキえらい必死やな
ノーダメよ

>>10890 匿名さん

グラングリーン大阪高層階はバルコニーの下に室外機が隠れますよ。

>>10892 通りがかりさん
外廊下の話してるんじゃないの？

THE TOKYO TOWERSとか廊下側の室外機隠してましたね。

>>10890 匿名さん
住友不動産のS-マルチコアみたいなやつかな？
もっと簡易的なのだと晴海フラッグの花台みたいのとか。

柵みたいので室外機を隠す仕様の場合でもドレンレールは変わらずあると思うけど、室外機がやなの？ドレンレールがやなの？とにかくやなの？

確かに抽選日当日はエライ静かだったね、ここ
結局ほとんどが検討者というのは当たってそう

室外機と外廊下が嫌で嫌で仕方ない人はこんなにコスパ高なマンションを検討できないなんて勿体無いですねえ

>>10897 匿名さん
それ思ってました、間違いなく全員検討者です。ネガは１期の敗者or２期から勝負する人ですね。

>>10880 マンション検討中さん

ニキってなに？

内廊下も外廊下も住んだことあるけど、内廊下のメリットは玄関内が汚れにくいこと
絨毯敷き歩いて中に入ってくるからな
板マンの内廊下だったので採光できる嵌め込み窓もあり廊下幅も広いのでよく内廊下アンチが言うような閉塞感はなかった

週明け月曜に案内開始、なのかしら。メールっていつ頃来るのかなぁ。待機しとかんと

>>10901 検討板ユーザーさん
内廊下だと今度は閉塞感とか言い出すネガが沸くのか
ほんと忙しないな

>>10858 eマンションさん
申込済の者です。食器棚オプションは事前打ち付けで、カップボードオプションより重量が多く入るとおっしゃられていました。

>>10897 匿名さん
まあ、一期も当選者161に対して落選者は400くらいですから。ほとんど落選してるから検討者のステージのまま横にスライドしてる人が多いでしょう

>>10896 匿名さん

廊下に室外機丸出しは嫌ですね。
建設費高騰で仕様落とされた典型では？
昔はファミリーマンションでももっとマシでした。
排水はしばらく使ってみないと何とも言えませんね。
管理がしっかりしてて排水溝を常にキレイしているならありかもしれません。

築10年超えのタワマンたくさんみると良い。外廊下でキレイに維持できてるマンションなんてない。内廊下は基本キレイなところが多いか、たまに壁紙剥がれてるのに放置してるマンションもある。管理の差だよね。

今日もネガが湧いてきて微笑ましいなぁ。
早く第二期の販売始まって、高みの見物したいわ。

一期角部屋当選者より。

昔の仕様も間取りも立地も良くて安かったタワマンは手に入らないからね。仕方なし。

外廊下の床に排水がこぼれるとそれを踏んだ靴で玄関入ってくるからすぐタイルが汚れる

>>10910 マンション掲示板さん
排水レールが筒状だから靴は濡れないよ。

廊下に丸見えの室外機と排水レールが幾つも並ぶんですかね。高級感ゼロですよね。

>>10912 匿名さん
そっすね^^

今の住んでる所から早く脱出したい感じが漏れ出ていて趣深いですね

室外機が廊下にはみ出たりしないですよね？

>>10904 マンション掲示板さん
ありかとうございます！価格も安いですし食器棚にしておいた方が良さそうですね！
ちなみに面材はミッドのように上下で異なったりするんでしょうか、、？

ライズ入居後くらいから、都内からも知られるブランド街区になる気がするんだよなぁ。

京葉線快速復活（なんなら通勤快速も）、教育環境（近くに高レベルの私立中高&新設小学校のレベルの高さ）、住環境、等々、色々可能性を秘めていると思う。

6棟全て完成した後は、ベイパーク内の公園がドラマ撮影で使われたりしそう

>>10917 マンション検討中さん
現実的にあると思います。安心材料が増えて最近ネガが何を言おうと全く動じなくなりました笑

>>10918 匿名さん
完全同意です。まーた今日も言ってるよくらいに見てます。検討者の可能性もありますからね...

私もペイパークを信じてミッドの中古にしようかと思いました。

>>10917 マンション検討中さん
23区内でマンション探してる人って、23区＋武蔵小杉で探してる人多いと思う。そこに＋幕張ベイパークで探す人も一定出てくるかも

内廊下が必要な方はそちらへどうぞ。
廊下に住むわけじゃないからこの価格なら外廊下で問題ないや。

外廊下でエアコン室外機剥き出しだと昔のファミリーマンションより見た目悪いですよね。

角部屋の8連窓ってこんな感じか。ダイレクトウィンドウに憧れる。広いからグロス高いけど…。７０平米台の角部屋作って欲しかった。

昔のマンションに住んでる自分が惨めで惨めで笑

>>10922 マンション検討中さん
まさにです。廊下に住むわけではないし、弱みは付きものです。何もかも完璧なマンションに住める人って一握りですよ。外廊下、天井、駅距離、エリア、くだらない事で騒いでるコンプレックス君達は静かにしなさいねｗ
合理的に判断してここに住んでる、検討してる、以上です。合理的にはそれぞれの価値観があり、その合理に何か言う資格はないし、もしそういう発言があっても気にするだけ無駄。
繰り返しになりますが、弱みは付きもので完璧なマンションに住める人は一握りです。
もし無理してそういうマンションを買ってローン破産するより、外廊下、天井、駅遠、エリアの弱みに折れた方が圧倒的に豊かな人生を送れます。
ここに居るコンプレックスだらけのネガよりも圧倒的に豊かな人生を送れます。

妥協して昔のマンションに住んでるんですけど、もう我慢出来なくてベイパークに住みたいんです。どうしても倍率下げたいんです。みんな他のマンション言って。涙

2000年代くらいのタワマンは仕様良いから、それをリフォームした方が満足度高いよね。と言うか中古でも高いから無理だよね。悲しい。

このスレであーでもない、こーでもないと言いたい放題の人がいますが、坪200万円台のタワマンに欲張りすぎではないですかね。ここが坪400万円なら批判も多いに結構ですが、今のご時世で坪200万円台のタワマンにこれ以上何を望むのでしょうか。

>>10929 マンション検討中さん
はい。これが結論です。
そして検討者はとっくにそんなこと土俵に上げて検討してるんですよ。
底辺どもが何言おうが正直何とも思わないけど、底辺ってこんなにレベルで生きてるのかと落胆しますね。
だからお前ら一生家探ししてんだよ。匿名でこんなくだらないことしてるから一生抽選当たらないんだよ。一生人貶して家探ししてろ底辺って感じですね。
そして、人貶すだけじゃ幸福になれない虚しさを一生抱えて生きろって話しです。

>>10929 マンション検討中さん

10年昔なら200万円台でも仕様も良くて立地も良いマンションが山ほどありました。

10年前おっさん元気出せよ

>>10933 評判気になるさん
10年前おっさんではないが、マンション検討初心者は昔の相場みて色々思いがち。気持ちはわかる。一周回らないと、今の相場でベストな選択肢を取ろうとは思えない。少なくとも今の市況では、ここはベストな選択肢の一つ。一期が終わって10000レスを超える人気が物語っている

>>10930 マンション検討中さん
いずれでもないですが角部屋当選者です。高みの見物ってわけでもないですが、今後倍率が上がると、購入できた喜びが増すなぁって感じです

>>10924 マンション検討中さん

これどこの画像？
高層階角部屋当選者だから気になる

>>10936 匿名さん
ミッドの中古です

>>10937 名無しさん

ありがとうございます。
実際の景色は住んでみないとわからないけど、現状では庇が気になってます

1期ハズレたし、買えないマンション狙い続けてもしょうがないから、これを機会にしていくつか他のマンション検討してMR見てみたけど、こりゃベイパーク人気出るわ。
この坪単価で景観がある程度保証された、仕様良い物件なんて存在しないもの。
内廊下必須の下がり天井許容できないひとは予算増やしてさっさと都内に行けってこった。
予算潤沢な高級志向の方が実需で選択する物件じゃないのはハナッからわかってるだろうに。
もちろん私は1馬力で予算が無いので次期に挑戦しますが、実需なんでいつまでも挑戦するわけにいかないのが辛いところ。

>>10930 さん

>>10930 マンション検討中さん
高みの見物している素人DTニキ、寿命短いニキは高層棟の角部屋？それとも高層棟の下がり天井のS70？ニキはどこの賃貸？

>>10916 eマンションさん
すいません...。最初の締め切りで相談会自体は対象外だったのもあって、面材については聞けていません><
自分はオナスタ担当者の方にオススメされた食器棚の方をそのまま頼みました。
相談会で聞かれると良いかと思います:)

ダイレクトウインドの清掃費って、ダイレクトウインドない部屋も管理費として負担するんですか？

ベイパーク全体
2024年1月～2024年3月　10件（月約３件）
に対して
ベイタウン全体
2024年1月～2024年3月　18件（月約６件）
ベイタウンのが戸数は多いですが意外と検討しててビックリ。
REINS market informationより。

>>10917 マンション検討中さん

既に都内からもまあまあ知られてるよ。都内、神奈川の掲示板でベイパークって結構話題に上がってる

>>10942 検討板ユーザーさん
もちろん。角部屋は坪単価1割乗せで払ってるし、当然。

>>10924 マンション検討中さん
これはカッコ良すぎる。マジで憧れる

>>10939 マンション検討中さん
一次取得の方はさっさとこの感覚になることが大事。マジでこの半年、一年でマンション価格跳ね上がってる

>>10939 マンション検討中さん
角部屋なら下がり天井は大したことないよ。下がり天井が酷いのは中住戸がほとんど

>>10934 マンション掲示板さん

10年で価格上がりすぎ。10年上の先輩社員は同じような価格で東京湾岸で仕様も良いタワマン買ってる。今では中古でも軽く億超えてる。世代間格差ありすぎだよね。

>>10949 マンコミュファンさん
東京湾岸も、昔は「なんでそんなところに」って場所だったみたいですけどね。爆益を得ているのは、そう言う時代に決断できた胆力の持ち主。あとは、ハルフラとかの抽選を勝ち抜いた剛運の持ち主w

今はベイパークは「なんでそんなところに」な場所かもしれませんが、10年後は東京湾岸のような上がり方をしてるかもしれませんよ

>>10950 匿名さん
ハルフラも、転売ヤーが殺到して人気が爆発するまでは無抽選もあったでしょ。そう言う時代に決断できる胆力が必要っていうのは、まさにそうだと思う。

何にもない、街ごと青田の頃に買える、未来の想像力と胆力、そして、何処が価格のピークかを見定める能力、そんなものも必要そうですね。
幕張ベイパークも4棟目ですし、5棟目で終了となると、今までのような爆上がりは期待できず、穏やかなものになるのではないかとも思います。
なので、投資には向かないような…
まあ、他の同価格帯物件ではハルフラを除いて上がる事すら期待できないですが。

中古価格がグングン伸びると「価値がある」と感じて魅力的に見えるよね。そう言う意味ではベイパークの中古が値上がりするかがカギ。

>>10952 マンション検討中さん
zozoパーク跡地が高値追求してくれるとワンチャンあるかも。マンション建ちそうな場所が限られてるのが難点ですね

>>10942 検討板ユーザーさん
「標準管理規約」では窓は専有部分に含まれないとされているので、ダイレクトウインドの有無に関わらず清掃費は管理費からの負担になると思います。(管理費は共用部分の共用持分に応じて算出)
たとえば同様に「私の住戸は1Fでエレベーター使わないのでエレベーターの維持管理費は払いたくない」と言っても通りません。既出の「標準管理規約」に「管理費等の負担割合を定めるに当たっては使用頻度等は勘案しない」と書かれているからです。

この掲示板ではあまり触れられていないが、パークウェルステイトが街の中にできるって超ポジ要素だと思うんだよな。あそこの入居一時金、55平米の部屋で4000万、5000万ですよ。それに月々20万の管理費？とかが必要。ここに住む人は富裕層の高齢者。

そう言う親を持つ子が、親の支援を頼りにベイパークに移住するケースもこれから増えるでしょう。

三井も、賃貸棟があることで街を盛り上げ続けないといけなくなる。それくらいの覚悟を持っているということ

今日はハルフラ決戦日か
敗者がこちらに移ってくるのかな
今日の夜あたり2期詳細出てくるかもしれませんね。

>>10956 マンション検討中さん

パークウェルステイトに住めるような方たちは超がつく裕福層だね。ベイパークに住む人たちは一般～ちょい裕福の方達なのでこの超裕福層の方が上手く街になじめるのか注目ですね。

>>10956 マンション検討中さん
そうそう。しかも所有権じゃないからね。

>>10957 マンション検討中さん
同じこと思ってました。今日の夜から明朝に二期の案内出しそう

晴海の抽選を終え、ついに幕張ベイパークの本当の大抽選会が始まる。宝くじとも言える倍率にチャレンジするかしないかは自分次第。

>>10961 検討板ユーザーさん
MRすら取れずに終わる人多そう

>>10957 マンション検討中さん

検討者被らないでしょ。
価格がずいぶん違う。

改めて２期からとんでもないことになりそうだな。晴海フラッグ落選者がこぞってここに来るぞ。

>>10963 マンション掲示板さん
板状棟の方でしょ？価格はそこまで違わない部屋も多いよ。
検討者は被ると思う。

幕張ベイパーク駅できるのでは！？まじでありそう

>>10966 名無しさん
それは流石にない。モノレール計画は復活してほしいとは思う。

>>10963 マンション掲示板さん
板状はほぼ同じかハルフラの方が少し高いくらいだよ。今日終わったのは板状。

一期でここ当てといてハルフラ板状最終期に突撃した自分の選択はきっと正しい。

Twitterで二期の予約完了って言ってる人いるぞ。俺には来ないのはなぜ？

>>10970 マンション検討中さん
まだですよ？担当に聞いたので間違いなくこれから案内スタートです。掻き乱すのはやめましょう。

>>10971 匿名さん
いや、本当にTwitterでいるんですもん。ライズゲートタワーで検索してみなよ。掻き乱すって失礼だなぁ。

なんでそういう情報をTwitterに出しちゃうんだろうね。一種の自己顕示欲かな？
「あなただけに優先」なんてないのに。
こういう人には抽選件与えなきゃ良いのに。
前期で外れた人の方が多いから営業さんも大変なんでしょうね。

再確認したら、もうツイート消してますね。逃げ足も早いww

禁止されてない情報発信は特に問題にならないのでは？

>>10973 マンション検討中さん
案内届いてますよ。

>>10975 検討板ユーザーさん
お前みたいな奴がいるから大変って話。

>>10976 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私にも連絡きました。
待っていれば届くのに、いのいちばんに抜け駆けしてやったぜ！って煽るようなツイートする方の心情がわからなかっただけです。

>>10978 マンション検討中さん
客観視できない自分本位な発言しかできない人はSNSを発信するべきではないと思います。そこについては同感です。
２期お互い頑張りましょうね！

ハルフラ板状の最終決戦日に第二期オープンか。三井さん、お祭り好きだなぁ

他社の他のマンションを見ても、ハルフラとライズは意識しているだろうなとは思います。

メディアに取り上げられる前に１期で当てた人、もしくはクロス、スカイ、ミッドを新築又は割安で買えた人が勝ち組。
今後の倍率はかなり高くなって相当当てづらくなると思う。

第二期の案内が自分に来ないのは、第一期で購入したからか？MR遊びに行きたかったのに。

情報出回り始めたから言うけど次期の案内きてたよ。
既に予約済み。
営業さんによって差があるのかね？

MRの案内来ない。何やってるんだ俺の営業担当。

>>10985 マンション検討中さん
待ってるのではなく問い合わせてみてはどうでしょうか？

>>10986 eマンションさん
買わせていただく側だから一理あるな

>>10987 マンション検討中さん

このレベルの超人気高スペックマンショだと購入者の方が立場が下になるのか

>>10988 マンション検討中さん

高スペックではないね。
ファミリーマンション仕様。
最近のマンションは価格高騰のせいで
仕様は低く抑えられてます。

豊海とかエレベーターやばいもんね。コストカットだろうけど、毎回イラつきそう。
ここは240でしょ？

>>10989 検討板ユーザーさん
また出たよ笑
てかファミリーマンション仕様ってなんだよ
ほとんどのタワマンもファミリー向けだろ笑

ファミリーマンションニキは2期の案内きた？

豊海は玄関内開きだからね。
ここのネガが大好きな内廊下が狭いからなんでしょ。

値段は倍らしい

>>10990 マンション検討中さん
高層階で分速150mでしたっけ？ここは1.6倍。

>>10995 検討板ユーザーさん
豊海とライズ各々最上階までの速度はどのくらいですか？比較したく教えて欲しいです。

>>10996 マンコミュファンさん
マニアックな論点ですね？

豊海の半額で、豊海より仕様が良いタワマンだからな。

>>10995 検討板ユーザーさん

ライズは低層階でもそれくらいのスピード出るよね。180とかだっけ？

今日昼　MR抑えれたー。第一関門突破

>>10998 マンション検討中さん
都心までの距離は倍じゃ効かないけどね。

ハルフラ全落ち→幕張全落ちの地縛霊が産まれるぞ

>>11001 さん
値段倍以上かつ工期延期になるようなクソコストカットタワマンだがな

黙ってても倍率つくマンションって営業マンも質はそうでもないよね

>>10998 マンション検討中さん
場所が豊海は良いよ。築地の再開発あるし。

>>10966 名無しさん
わら

>>11004 口コミ知りたいさん
失礼ですよ。民度下げるのやめてもらっていいですか？

倍以上の値段のタワマン（豊海）と比較されるライズ。しかも仕様で勝っちゃってる部分あるという。倍以上の値段するんだから立地は豊海の方がいいのは当たり前だろって。むしろスペックも全部豊海が勝ってなきゃならんだろ

今回のファミリーマンション仕様くんもシュンサツでしたね。

ファミリーマンション仕様WWWWWWWW
対義語は賃貸仕様？教えてファミリーマンションニキ

次期は7倍くらいかなー。3期は10倍。それ以降もどんどん増える。もう買えなくなるな、本当に

3年間晴海フラッグにチャレンジし続けて諦めて幕張にチャレンジするも、高倍率で当たらず。賃貸難民コース。こんな地獄コースになる人も一定出てくるんだろな

>>11011 マンション検討中さん
晴海勢も加わるので平均二桁でしょうね。

ネガでも煽りでもなく、ここ買えなかったらどうしよう。ライズの次は数年後だし、そこからローン組むのは年齢的に不安。かと言って購入できる範囲で今他に気になる物件はない。６月まで当たるか分からない不安との戦い。精神落ち着かない。ライズが外れて結局妥協したマンションか戸建て買って、あの街で暮らしたかったって一生後悔しそう.........

>>10996 マンコミュファンさん
豊海53階建189m、分速150m
ライズ38階建141.6m、分速240m

2期のMR案内のメールなんて来ましたかね。
物件エントリーしてるだけじゃだめなのかな。

>>11014 検討板ユーザーさん
クロススカイの中古か、ミッド未入居は？

MRの案内来ないんだけどなんでだろ

>>6476 マンコミュファンさん
昔の投稿でこれがセンスあって好きだったんだけど、この人が当たったのか気になる

>>11008 マンション検討中さん

比較してる人はいないかと
バカにされてるだけですよ

>>11020 評判気になるさん
少なくともエレベーターで比較してる人は前のやり取りでいましたね。すぐ断言してるあたり、頭悪そう～。笑　まあ当たったら良いね。一期の人気部屋で待ってるよ

江東区東雲のキャナルコートは有楽町線辰巳駅も近く、キャナルコート内にあるイオンは24h営業です。辰巳駅は銀座一丁目まで8分です。キャナルコートは当時、グッドデザイン賞も受賞してます。なのにタワマンは分譲時、坪100万以下の部屋がありました。10年ちょい前の話です。皆さん目を覚まして！

>>11020 評判気になるさん
スペック比較の話してんだろ
日本語理解できないバカか？

>>11022 検討板ユーザーさん
時代が違う
待ってれば下がるわけじゃないんよ

>>11023 評判気になるさん
工期が延期になっていつ建つかも分からないマンションと比較されてバカにされてるとか、お笑いもいいところですね。笑

マンション出た瞬間傘が折れた人が何人もいるみたいだね。
子供も歩かせられないって言ってる。

確かに今日みたいな天気の日はなぁ
角獲得済みだけど、雨風はキツイですね、出勤となると

>>11017 マンション検討中さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。
でもこのまま抽選ハズレを繰り返し、ライズの販売が終わる頃にはミッドやその他の中古も値上がり、争奪戦になってそうですよね。
そう考えるとお先真っ暗で...不安や焦り、毎日６月の抽選当たるかなと考えておかしくなりそうです。
今後倍率も上がっていくだろうし、今は抽選当たるかもしれないと期待がありますが、２期以降の平均倍率を見て爆上がりしていたら、もうそんな期待すら持てませんよね。
そうやって結局予算内で買える理想のマンションを買えないままの人生か....
妥協して他物件を購入して住んでも、頭の片隅にはあの時抽選当たってれば今頃ライズに住めてたのか...と思う毎日が待ってそうです...不安すぎます...

>>11021 マンション掲示板さん
人の心がない自分勝手な人そう、、隣だったら嫌だな

>>11028 匿名さん
ミッドの未入居は良いかもしれませんが、折角ならライズが良いなと思ってます。

これが何故かとその為にリスクを受け入れられるか、抽選はくじ引きだから如何ともし難い。あとは自らのアクション次第ですね。

とりあえずベイパークの中古買って、ライズの抽選は毎回参加するではダメなんですか？
ライズ引渡しの時に住み替えれば良いのでは？

>>11025 匿名さん

マリスカスペック出てただろバカか？

>>11031 匿名さん
割安住戸あれば良い戦法
ただ割安～適正価格はすぐ決まるから即決する勇気が必要

>>11033 eマンションさん

中古の適正価格は坪290万くらいですかね。でもそれならライズの新築がお得にも思えるけど抽選で買えないからなー

>>11031 匿名さん
中古はデベのアフターサポートがつかない上に不動産会社に手数料を数百万払わないといけない
手数料で車買えるぞ？

千葉のマンションは総じて設備仕様のスペックが低すぎるのでその中では相対的には良い方だけど、周りの新築の注文住宅と比べたら惨敗レベル
マンションだけ検討してたら気づかんけどな

戸建てマン、久々ですね。戸建てのスレでも追い出されたのかな？

>>11034 eマンションさん
そこなんです。賭けになってしまうのでそんな勇気はなく....
設備の良い戸建てにしても細かい設備が気になるのは最初だけで、後からタワマン、幕張ベイパークという街、が引っかかって、どんなに設備の良い戸建てを買っても、一生後悔しそうで....
かといって冒頭でも申し上げた通り、賭けは怖いので今は不安で一杯です。

戸建ては遅いエレベーターついてないしね！

>>11035 マンション検討中さん
それを受け入れられないならライズが当たるかどうか。当たらなかったらそれを受け入れられるか。

>>11036 匿名さん
セキュリティが強くて、24時間ゴミが捨てれて、免震の時点で、マンション一択だわ。

>>11028 匿名さん
住めば都ともいいますよ！私は過去の賃貸どこも都でした！

戸建てマンは一生そこに住んで、子供に押し付けるわけか。
楽しそうな人生だな笑

>>11036 匿名さん

やったじゃん！戸建て買ってらっしゃい！

>>11034 eマンションさん
新築の方が安いと言う異常事態ですね

ハルフラずっと狙ってたけど、板状最終期の前に見切りをつけてなんとかここの一期で当選できた。次期以降の倍率を観れば、この判断が正しかったと思えると信じてる

>>11022 検討板ユーザーさん

将来、坪100以下になるリスクも想定して買うならokなんだけどね。

ミッドの中古で一番安い出物で坪256か。
西向きの4階だから眺望は望めないけど。
少なくとも今の市況だとライズゲートタワー新築の方が安く買えますね。

実家が戸建てだけど、ボロボロで済む気にならない

実家が戸建て注文住宅だけど、セキュリティの面で住みたくない。車も盗難に弱そう。
あと寒い

>>11052 マンション検討中さん

坪256万の部屋もう申込み入ってますね。一瞬で売れたね。ミッドの中では眺望悪い、線路が近くと1番条件悪い部屋ですけどお買い得ではあったからね。

>>11055 検討板ユーザーさん
な、なんと、、、。

稲毛の駅前タワマンのがよさそう

そりゃ総武線のが良いのは当たり前

ベイパークが流行り始めてから参入したミッド入居勢が周辺環境への愚痴を投稿し始め、2年住んだインフルエンサーも転居を示唆してる。
Xを見る限り、投資は別として実需として考えるとこうなるんじゃないだろうか。

●ベイパークに向かない人
・車なし
・小さい子供がいる家庭
・週の半分以上が出社
・リモートのスケジュールを自分で決められない

●ベイパークに向いてる人
・車持ち
・独身
・子供が小学生以上
・週の半分以上がリモート
・リモートのスケジュールを自分で決められる
・足腰強い人

ネタでしょうけど、独身は無い

ミッドの北東角部屋、8階が転売、9階が賃貸か。確かちょっと前に7階、14階も転売されてたよね。そっちは決まったのか。

あまりにも安く供給すると転売ヤーが群がってこうなるからよくない。適度な価格設定が大事

>>11060 マンション検討中さん

月曜日のたわまんXみたいな人が楽しそうに暮らしてるので。

最終的にマンションにするにしても、みんな家買おうとするなら一回くらい住宅展示場とか行かないの？
思考停止しすぎでは？

3000万って、どんだけちっこい家建てるんだよ

一戸建てマンの狙いが分からない、、、

戸建てマン、しつけーな。戸建てマンが集まるスレ無いの？

三千万の注文住宅で3LDK建てたら素うどん。
そこから二千万くらい使って、やっとベイパークくらいの仕様。

なんだ農家か