| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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10866
eマンションさん
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10867
検討板ユーザーさん
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10868
評判気になるさん
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10869
評判気になるさん
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10870
マンション検討中さん
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10871
マンコミュファンさん
>>10870 マンション検討中さん
１期の抽選日が物語ってますよ。みんなヒヤヒヤしてるから荒らし０でしたからね。あの日、あぁみんな検討者だったんだなと思いましたね。
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10872
マンション比較中さん
もっとネガしないと倍率下がらないよ。
スペック違いを100万とか言ってる人もいると、調べればすぐバレるからもっとネガ頑張って。
このままだと倍率高そうだなぁ。
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10873
マンコミュファンさん
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10874
マンション検討中さん
東京の湾岸エリアの値上がりやばいな。
ここもそれくらい上がってくれないかなー
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10875
マンコミュファンさん
>>10874 マンション検討中さん
価格より在庫がなかなか減らないのが。。。
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10876
匿名さん
>10873
は? 内廊下に住んた事はないけど室外機置けないことは知ってるよ。
そうか、あなたはこのスレでさんざん叩かれてる外廊下ネガなのね。
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10877
マンション検討中さん
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10878
マンション掲示板さん
>>10722 匿名さん
目安として徒歩15分以上の物件は値下がりしやすい傾向があるため要注意です。
だって
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10879
マンション検討中さん
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10881
匿名さん
>>10876 匿名さん
エアコン室外機の排水って外廊下の致命的欠点なんですよ。
とにかく見た目が悪い。
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10882
検討板ユーザーさん
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10883
名無しさん
>>10881 匿名さん
ここは外廊下で致命的な欠点から逃れられないので、やめといた方が良さそうですね。
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10884
匿名さん
排水レールに垂れ流しじゃなくて、カバーが付いてて水は見えなくなってますよね。
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10885
マンション掲示板さん
>>10880 マンション検討中さん
シンプルに不快な発言が見られますね。流石に学生ということはないんでしょうが、良い大人が匿名掲示板でこんな下衆な発言してて心配になります。
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10886
検討板ユーザーさん
外廊下NGな方はご希望のマンションが他で見つかると良いですね。
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10887
匿名さん
>>10884 匿名さん
カバーが安っぽいでしょ。夏は廊下の端が小川みたいに水流れるのでは。
室外機古くなるとホース以外から水漏れしたりするし。
廊下が濡れて見た目悪いです。
室外機丸見え仕様でしたっけ？
隠してる仕様ならまだマシかも。
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10888
匿名さん
>>10886 検討板ユーザーさん
エアコン室外機隠してる仕様なら、新築時は悪くないと思いました。
古くなった時にどうかわかんないけど。
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10889
マンコミュファンさん
時期は値上げになるのかな？据え置きがありがたいけどそれだと1期以上の倍率になるので買える確率が低くなるし難しいところだ。
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10890
匿名さん
ネガ、ポジ関係なく中立的な立場で純粋に知りたいです。
「エアコン室外機隠してる仕様」ってどんなものですか。できれば画像が見たいです。
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10891
eマンションさん
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10892
通りがかりさん
>>10890 匿名さん
グラングリーン大阪高層階はバルコニーの下に室外機が隠れますよ。
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10893
評判気になるさん
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10894
匿名さん
THE TOKYO TOWERSとか廊下側の室外機隠してましたね。
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10895
マンション掲示板さん
>>10890 匿名さん
住友不動産のS-マルチコアみたいなやつかな？
もっと簡易的なのだと晴海フラッグの花台みたいのとか。
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10896
匿名さん
柵みたいので室外機を隠す仕様の場合でもドレンレールは変わらずあると思うけど、室外機がやなの？ドレンレールがやなの？とにかくやなの？
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10897
匿名さん
確かに抽選日当日はエライ静かだったね、ここ
結局ほとんどが検討者というのは当たってそう
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10898
口コミ知りたいさん
室外機と外廊下が嫌で嫌で仕方ない人はこんなにコスパ高なマンションを検討できないなんて勿体無いですねえ
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10899
マンション検討中さん
>>10897 匿名さん
それ思ってました、間違いなく全員検討者です。ネガは１期の敗者or２期から勝負する人ですね。
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10900
名無しさん
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10901
検討板ユーザーさん
内廊下も外廊下も住んだことあるけど、内廊下のメリットは玄関内が汚れにくいこと
絨毯敷き歩いて中に入ってくるからな
板マンの内廊下だったので採光できる嵌め込み窓もあり廊下幅も広いのでよく内廊下アンチが言うような閉塞感はなかった
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10902
マンション検討中さん
週明け月曜に案内開始、なのかしら。メールっていつ頃来るのかなぁ。待機しとかんと
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10903
検討板ユーザーさん
>>10901 検討板ユーザーさん
内廊下だと今度は閉塞感とか言い出すネガが沸くのか
ほんと忙しないな
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10904
マンション掲示板さん
>>10858 eマンションさん
申込済の者です。食器棚オプションは事前打ち付けで、カップボードオプションより重量が多く入るとおっしゃられていました。
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10905
口コミ知りたいさん
>>10897 匿名さん
まあ、一期も当選者161に対して落選者は400くらいですから。ほとんど落選してるから検討者のステージのまま横にスライドしてる人が多いでしょう
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10906
匿名さん
>>10896 匿名さん
廊下に室外機丸出しは嫌ですね。
建設費高騰で仕様落とされた典型では？
昔はファミリーマンションでももっとマシでした。
排水はしばらく使ってみないと何とも言えませんね。
管理がしっかりしてて排水溝を常にキレイしているならありかもしれません。
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10907
匿名さん
築10年超えのタワマンたくさんみると良い。外廊下でキレイに維持できてるマンションなんてない。内廊下は基本キレイなところが多いか、たまに壁紙剥がれてるのに放置してるマンションもある。管理の差だよね。
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10908
マンション検討中さん
今日もネガが湧いてきて微笑ましいなぁ。
早く第二期の販売始まって、高みの見物したいわ。
一期角部屋当選者より。
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10909
匿名さん
昔の仕様も間取りも立地も良くて安かったタワマンは手に入らないからね。仕方なし。
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10910
マンション掲示板さん
外廊下の床に排水がこぼれるとそれを踏んだ靴で玄関入ってくるからすぐタイルが汚れる
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10911
eマンションさん
>>10910 マンション掲示板さん
排水レールが筒状だから靴は濡れないよ。
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10912
匿名さん
廊下に丸見えの室外機と排水レールが幾つも並ぶんですかね。高級感ゼロですよね。
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10913
マンコミュファンさん
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10914
評判気になるさん
今の住んでる所から早く脱出したい感じが漏れ出ていて趣深いですね
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10915
匿名さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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