| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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10751
マンション検討中さん
躊躇も引っかかるも無い人だけで完売だからね。
そういうの意味ないよ
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10752
口コミ知りたいさん
>>10743 マンコミュファンさん
民間連携プロジェクトなので可能ですよ。バックアップが手厚いので。また、乗車率低下についても話しが出てましたが、力の入れ方が桁違いです。確実に実現するでしょう。
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10753
口コミ知りたいさん
>>10752 口コミ知りたいさん
買いたい側だけど確実は言い過ぎ流石に
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10754
マンション検討中さん
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10755
名無しさん
>>10753 口コミ知りたいさん
そう思っていてくださいませ。いずれ分かります。
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10756
マンション検討中さん
まあ現状は通勤時間帯はほぼ各停なので。そこをベースに検討すべきでしょう
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10757
検討板ユーザーさん
色々言ってるけど、幕張ベイパークはお祭り騒ぎだぜ！！！！
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10758
匿名さん
タワマンなら部屋出てから敷地出るまで3分くらいかな。朝の通勤通学時間帯はエレベータ混雑するのでもう少しかかるかも。
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10759
マンション検討中さん
冷静に都内通勤と駅遠以外の懸念がない。この２つを妥協できない人は買わない、妥協できる人が買う。妥協できる人が大多数のため２期の倍率はとんでもないことに。１期当選者は勝ちでしかない。
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10760
マンション検討中さん
ミッドに比べて部屋を押し込んでる（余裕を持って5部屋、ではなく、6部屋押し込んだりしてる）から、部屋の真ん中に柱が来てたり、天井高がやたら低い中住戸があるから、MRでしっかり確認した方がいいよ
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10761
マンション比較中さん
>>10760 マンション検討中さん
資材高騰の影響でそういったところでコストカットをしたのかもしれないですね。なんにせよこれだけのスペックのタワマンを安く販売してくれる三井に感謝ですね。
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10762
マンション掲示板さん
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10763
マンコミュファンさん
>>10761 マンション比較中さん
感謝しかありません。このクラスのタワマンをこの価格帯で購入できるのは令和最後かもしれません。
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10764
匿名さん
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10765
匿名さん
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10766
マンション検討中さん
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10767
契約者さん4
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10768
評判気になるさん
>>10767 契約者さん4さん
ほんとですよ笑
もう呆れて肯定派は全員腹抱えて笑ってますよｗ
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10769
マンション検討中さん
実需一次取得層でマンションの仕様にあまり詳しくないので、仕様低いニキに、超ハイスペタワマンとライズを比較した際のネガポイントを具体的に列挙してみてほしい
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10770
口コミ知りたいさん
>>10762 マンション掲示板さん
IRきたら不動産価値にポジティブな影響あるんですかね。ギャンブラーがやってくる街になるとなんか嫌だな
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10771
匿名さん
外廊下でエアコンの室外機も丸見えなんですよね？
ファミリーマンション仕様かと。
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10772
評判気になるさん
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10773
検討板ユーザーさん
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10774
匿名さん
>>10773 検討板ユーザーさん
そういえば室外機の排水ってどう処理するんでしたっけ。
垂れ流しじゃないとは思うけど。
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10775
通りがかりさん
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10776
匿名さん
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10777
匿名さん
>>10773 検討板ユーザーさん
南船橋のパークホームズと比べてみたけど違いないよね。
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10778
匿名さん
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10779
匿名
>>10777 匿名さん
あきらかな対立煽り扇動はつまらないよ。
どちらのマンションも買う気ないくせに。
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10780
口コミ知りたいさん
IRの計画ってまだ生きてましたっけ？具体的な話が一向に出てこないイメージですが
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10781
マンション検討中さん
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10782
匿名さん
>>10779 匿名さん
そんなつもりないよ。
タワマンと言っても普通のファミリーマンションと仕様変わらないなって
思っただけ。
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10783
名無しさん
>>10782 匿名さん
変わらないと思うなら選択肢が広がっていいですね。
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10784
匿名さん
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10785
匿名さん
>>10784 匿名さん
人大天板、タンク式トイレ、引戸下レール、可動式ルーバー面格子なし、玄関電子錠なし、直床、天高2500、各階ゴミ置きなし、24時間有人管理なし、給湯器リース、浴室ブラケットライト、同時吸排なし
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10786
評判気になるさん
仕様低いニキの無知っぷりが露呈してて愉快
こいつシュードラ君だろ^^
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10787
住民さん
想像してみよう。
大地震が発生し、エレベーターが故障し、修理に数日かかる日のことを。
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10788
マンション比較中さん
>>10785 匿名さん
ベイパークの室内仕様が高いのは間違いないけど免震構造なのもスペック高いと思う。都内のタワマンでも制震にしてコストカットされてるところがあるので免振はとてもいい。
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10789
マンション検討中さん
タワマンとファミリー板マンの仕様の違いが分からないと言ってた人、もう違いは分かったのかな？
分かったなら、教えてもらったお礼を言わないと。
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10790
マンション検討中さん
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10791
マンション掲示板さん
>>10789 マンション検討中さん
シュードラ君は返り討ちに合ったらそのレスにはスルーしてまた別のネガを投稿し出すよ
人生も同じように逃げ続けてきたんだろうね、本当に可哀想な人間だよ
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10792
マンション検討中さん
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10793
マンション検討中さん
外廊下側に2部屋がくっついてる部屋って、廊下側の会話とかどれくらい聞こえるんかなぁ。まあ気にならんか
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10794
マンション検討中さん
>>10792 マンション検討中さん
高層階に住みたくて応募したのになにが大変なんでしょうか
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10795
通りがかりさん
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10796
eマンションさん
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10797
マンション検討中さん
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10798
マンション検討中さん
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10799
匿名さん
>10787
それはタワマンならどこでも一緒。板マンでも10階超ならかなりつらいよ。
低層階にするか非常用電源があって停電になってもエレベーターが動くマンションを探してね。
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10800
匿名さん
>>10770 口コミ知りたいさん
駅の方面逆だから悪影響はそれほどなさそう。
むしろメリット多くなりそう。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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