幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>10660 マンション掲示板さん
南東角一本釣りでいくリスクを取るか取らないかって感じだな

平均8倍とかもはや普通に当たらない確率だな

>>10662 マンション掲示板さん
当たらない確率ですね。ただマンション価格が高騰したように、今後平均８倍が低倍率の世界線もあるので諦めないことが肝ですな

中央区の豊海工事中止(施工　清水建設)ここは熊谷組施工業者も大事だな熊谷は安心

中央区の豊海工事中止(施工　清水建設)ここは熊谷組施工業者も大事だな熊谷は安心

中央区の豊海工事中止(施工　清水建設)ここは熊谷組施工業者も大事だな熊谷は安心

>>10664 マンション検討中Aさん

豊海工事中止って、清水建設やばいね。

>>10665 マンコミュファンさん
まあ確かに業績不振の影響はあるだろうね

>>10663 口コミ知りたいさん
晴海フラッグ5回落選したけど、初めての応募時は8倍で外れた。その後は70倍とか、もう当たりようのない確率に…。

ここが晴海フラッグほどの倍率になるとまでは思いませんが、周りが目をつけてないうちに早めに申し込んでおくのが鉄則だなと学びました。

ここは既に注目されてますが、MRの枠が限られてる＆ハルフラ諦めない勢がまだいるので、一期なら当選確率それなりに高くて助かりました

ずっと同じ人が書いてるね。

>>10669 マンション掲示板さん
都内勤務のスカイ民ですが、本当にこの街にして良かったです。ミッドやお店もオープンしてとても賑わって嬉しいです。
この街が本当に住みたい方々に少しでも届きますように。

豊海みたいに延期になったら、一期当選者は一時金倍返しとかになるのかな。だとしたら全然ウェルカムなんだがw

市況と乖離した価格設定になると転売ヤーが湧くから、上手く値付けして欲しい

牛丼も高くなるし坪300はいきますかね？買うぞ！

第二期、南東の角部屋の高層階は出るじゃない？

>>10675 口コミ知りたいさん
たしかに。追加で出てくる部屋が南東高層階の可能性もありますね。盲点だった

>>10675 口コミ知りたいさん
南東高層階角出ますよ

角に集中すると思うので中住戸狙います

>>10678 マンコミュファンさん
南西高層も南東高層もグロス高くて中住戸と検討層かぶらないと思うよ。中住戸と検討層被るのは北西低層。ただ北西低層は駐車場からみえるから条件良くないね。次期も中住戸が倍率高いと思う

>>10679 マンション検討中さん
北西低層駐車場から丸見えですか？絶対アカンとこや。だったら中住戸行くわ

値上がり高倍率勘弁してほしいです。そう思うと１期で高層角、中住戸当ててる人たちが羨ましい...
南東は眺望が微妙だと思ってたけど、抜けてますし今思えば申し込みたかったです。トランクルームも付いてますし。

>>10680 マンコミュファンさん
MRで確認すればいいと思いますよ。建物の模型がある部屋に案内されるのでそこで確認できそう。個人的には、8階超えてくれば問題なさそうです。ただ、それ以下は結構危なそうな印象です。

ちなみに、北西低層はライズ角部屋最後の6000万台、7000万台前半の売り出しと言われてます。北東低層もこの価格帯でしたが一期で売られたので。

>>10682 マンション検討中さん
MR予約取れたらよく見てみますわ...
いくら角部屋だからって駐車場から丸見えなら魅力ないかもです...
ほんなら6000～7000の中住戸買いますわ...当たればだけど

>>10683 評判気になるさん
ご武運を！

やはり北東

7000万って十数年前なら都心のマンション買えたね。

>>10685 マンコミュファンさん
一期で北東低層が倍率控えめだったのは少し不思議だった。

>>10687 評判気になるさん
遮るものがないし、北東高層は値はりそう

>>10688 口コミ知りたいさん
北東高層は間違いなく高い。ただ低層は駐車場問題で絶対嫌だ。そうなると中住戸に人気が殺到

>>10689 eマンションさん
駐車場は西側なので北東は低層でも駐車場問題なしですよ

>>10681 マンション掲示板さん
1期南東はなかったよ
東中住戸のこと？

>>10675 口コミ知りたいさん
そこの表示は売り出しに関係なく、残っている全ての部屋の最大と最小面積が記載されるので、次回も南東角はなく、ホームページの間取りのみです

>>10692 名無しさん
となると、S70とSW96が人気かな。
グロス重視はS70、予算余裕ある人はSW96。

ミッド購入者ですか商業棟のスポーツバーみたいなとこの賑がすごい。雨の日でも人が沢山入ってた。
ライズからも近いので購入者はメインで使えるきらびやかなお店だと思います。

>>10694 マンション掲示板さん
治安が悪いという事はないでしょうか？

>>10695
スポーツバーが混んでて治安が悪いと思うのであれば、購入しないことをオススメします。

１期当たった人（中住戸）に１０００万払うから譲ってくれって言ったらOKの人居るかな。投資家から買うのは嫌だから実需の人で。
ガチで欲しいし実際それで譲ってくれる人居ると思うんだよな

>>10695 マンション検討中さん
怖い

>>10697 検討板ユーザーさん
実需で折角当てたのに１０００で譲る奴は居ないだろｗ

>>10697 検討板ユーザーさん
ネタ投稿に対してマジレスで申し訳ないけど中住戸でも良間取りの部屋じゃなければ1000万も出すと赤字になると思うよ。

>>10700 マンション掲示板さん
ネタじゃねーよ。実需だから赤字とかねーよ。まじで期待して書いてんだからそういうコメントやめろ。

>>10701 匿名さん
失礼しました。次期当たるといいですね

>>10694 マンション掲示板さん
まあミッドは街の中心だからスポーツバーとか、人が集まる施設が良いですよね。ライズは街の端なので、施設にはあまり期待できなさそう、と個人的に思ってます

>>10697 検討板ユーザーさん
中住戸に限定してるのはグロスの関係かな。北東角低層なら、2階で6600万。10階でも7000万くらいでしたよ。まあ88平米と広い分、これでもそれなりにグロスは張りますが

>>10697 検討板ユーザーさん
居るんじゃない？
買う人が決まってれば、仲介手数料かなり安くできるのが大きいよ。

ミッドの西向き4階（線路ビューで眺望オワコン）の80平米、6250万が中古の出物の中では一番割安だね。これが割安に見える市況ってことは、ライズ一期当選者はだいぶ含み益ありそうね。おめでとう

北西角は3階以上であれば駐車場ビューにはならなそうです。スカイの賃貸3階がちょうど駐車場から見える高さなのでそれ以上は大丈夫かと！
角でグロス低ければ穴場になりそうです。

>>10706 マンション検討中さん
間違いない。１期当選者は勝ち確定。

フル出社共働きでここ買おうとしてる人いる？
海浜幕張とか東京駅くらいまでならありなのかな

>>10709 通りがかりさん
一期でここ買いましたが夫婦共に東京駅まで通勤です。
駅距離と通勤を諦めれば新しい街（新病院、新小学校込み）に比較的安価に住めるという分かりやすい売り方なので、そこがのめるかよく考えてみられると良いと思います