千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:29:30
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：6,050万円～7,980万円
間取：3LDK
専有面積：81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数： 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 10501 匿名さん

    >>10500 検討板ユーザーさん
    オプションは絶対やめた方が良い！





    • 2
  2. 10502 検討板ユーザーさん

    >>10494 匿名さん
    実需向けで投資はやはり厳しいですね。

    • 1
  3. 10503 通りがかりさん

    投資家がベイパーク一室のインカムゲインが多少減ったところでヒーヒー言ってるとでも思ってるのか？

  4. 10504 口コミ知りたいさん

    >>10500 検討板ユーザーさん
    参考になるか分かりませんが角部屋で総額400～450万かかりました。

    • 2
  5. 10505 eマンションさん

    >>10344 匿名さん
    中古は、配管までは直せない。
    特に楯管は無理

  6. 10506 評判気になるさん

    >>10396 eマンションさん
    会社に買ったと、いちいち言わないでしょ

    住所変更したときに人事にわかるくらい
    住宅ローン控除は、1年目は税務署だし

    わざわざ、買いました～
    宣言するなんて、変な人

  7. 10507 マンコミュファンさん

    >>10500 検討板ユーザーさん

    オプション、つけた方がいいでしょう。

  8. 10508 匿名さん

    >>10506 評判気になるさん
    １戸目だから、嬉しいんだよ
    大目に見てあげて

    • 1
  9. 10509 評判気になるさん

    >>10507 マンコミュファンさん
    何付けた方がいいですか？

  10. 10510 マンコミュファンさん

    投資を否定するとむきになる現実を見ない盲目的に値上がりを信じる人いつもでてきますね。何も言わずスルーすれば良いのに。

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  12. 10511 通りがかりさん

    >>10509 評判気になるさん

    後から工事ができないもの　とか。

    • 1
  13. 10512 匿名さん

    >>10509 評判気になるさん

    ぜったいやめた方がいいもの

    ベランダは、大規模修繕工事の時にシートはがして、新しくする可能性（マンションによってですが）があるので、オプションなにもしない方がいいです。

    • 2
  14. 10513 匿名さん

    >>10509 評判気になるさん

    高いけど、天板は、大理石か、フィオレストーンにすると、料理のモチベーションはあがります。

    • 1
  15. 10514 匿名さん

    >>10393 マンション掲示板さん

    わかるー
    意見が違うと物事が先に進まん

  16. 10515 マンション検討中さん

    >>10513 匿名さん

    オプションでつけなくてもキッチン天板は御影石ですよね

    • 1
  17. 10516 マンコミュファンさん

    他のマンションでは安いとリフォーム会社紹介して紹介料を荒稼ぎして問題あっても消え去る人とかいるので注意ですね。ただデベのオプションは高い

  18. 10517 マンション比較中さん

    ミッドの下にオープンしたＤOCKがお洒落すぎてやばいんだけど

    • 6
  19. 10518 ミッド入居者

    >>10517 マンション比較中さん

    有難う！！！

    • 1
  20. 10519 マンション検討中さん

    はよ二期の販売開始してくれー

  21. 10520 通りがかりさん

    >>10492 匿名さん
    傑作

  22. 10521 検討板ユーザーさん

    >>10512 匿名さん
    オナスタにベランダはないよ。

    • 1
  23. 10522 マンション掲示板さん

    >>10510 マンコミュファンさん
    事実値上がり続けてますけど現実見れてますか？
    買えないネガは指咥えて眺めてて下さい。

  24. 10523 マンション検討中さん

    幕張豊砂駅の恩恵がベイパークにもありそうですね。

    https://www.fnn.jp/articles/-/676437?display=full

  25. 10524 検討板ユーザーさん

    >>10510 マンコミュファンさん
    盲目的に不動産の暴落を信じるノーポジがこういうこと言いがち。建築資材費も人件費も日経平均も高騰してマンション価格下がる要素ないのに現実見えてないんですかね笑笑

    • 2
  26. 10525 名無しさん

    >>10495 匿名さん

    クロスの販売価格からしたら安くしても十分賄えるからね

    • 2
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  28. 10526 マンション検討中さん

    マンション評論家・星直人さんって、マンマニさん？？

    • 1
  29. 10527 口コミ知りたいさん

    >>10522 マンション掲示板さん
    でたー笑　まだ2年先なのにマンションブロガーの言葉だけで買うなんてすごい！

  30. 10528 評判気になるさん

    >>10527 口コミ知りたいさん
    マンションブロガーの言葉だけで購入なんて一言も言ってないけどあなたの頭どうなってんすか？

    • 2
  31. 10529 マンション検討中さん

    ほんと投資には向かないんだから無駄に札いれないで実需に譲れよ

    • 1
  32. 10530 マンコミュファンさん

    ネガ君また出たの
    マンションブロガー読み漁ってるくらい熱心なんだね^^
    買えるといいね^^

    • 1
  33. 10531 口コミ知りたいさん

    >>10529 マンション検討中さん
    資本主義国向いてないから日本から出て行きなよ笑

    • 1
  34. 10532 マンション検討中さん

    >>10527 口コミ知りたいさん
    なんでこいつ2年先の引き渡しのこのマンションスレにおるん？？？

    • 1
  35. 10533 マンション比較中さん

    豊砂の地価高騰が周辺に影響出るとしたらマクハリタマゴだよね。今が買い時じゃね？

    • 1
  36. 10534 評判気になるさん

    >>10533 マンション比較中さん

    買い時だけど買えない人多数

  37. 10535 eマンションさん

    またシュードラ君が生まれたか

    >>10492

    • 1
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  39. 10536 通りがかりさん

    >>10524 検討板ユーザーさん
    これofこれ
    2期で決めたいね

  40. 10537 検討板ユーザーさん

    オプションいいなー早く決めたい

  41. 10538 マンション検討中さん

    ミッドも、最後に1割値上げしましたからね。自分が当たるまでは値上げしないでくれw

  42. 10539 通りがかりさん

    >>10538 マンション検討中さん
    第二期で角部屋の8割程度が捌ける。第三期くらいで角は全て売るんじゃないかな。残った中住戸で途中から値上げ→角部屋が割安だった、となる未来は容易に想像つく。

    角部屋行けば？多分次期も中住戸に比べれば倍率低いでしょ。部屋が広いからグロス膨らむけど

    • 1
  43. 10540 マンション検討中さん

    千葉の駅遠タワマンがこんなに大人気なところに天井感を感じる。まあ良いマンションだけどさ

    • 1
  44. 10541 匿名さん

    オプションは無駄に高いからあまりお勧めしない。オプションと同等以上の造作家具やインテリアを適正な価格で施工してくれる専門業者は複数あるよ。

  45. 10542 通りがかりさん

    >>10531 口コミ知りたいさん
    笑笑　浅いな

  46. 10543 通りがかりさん

    >>10540 マンション検討中さん
    確かに郊外の駅遠マンションの加熱ぶりに天井感を感じますね。いい街ですけどね。

  47. 10544 eマンションさん

    >>10529 マンション検討中さん
    インカムぼちぼちでもキャピタル手堅いんで2期以降も多少の値上がりなら札複数入れますね

  48. 10545 eマンションさん

    天井ニキ湧いてて草
    値下がる要素どこ？
    まさか根拠もないのに願望だけで言ってるわけじゃないよね？

    • 1
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  50. 10546 マンション検討中さん

    根拠も出さず雰囲気だけで語るネガが多いですね～

  51. 10547 マンション検討中さん

    >>10492 匿名さん
    返り討ちに合ってるってところお気に入り

  52. 10548 検討板ユーザーさん

    >>10545 eマンションさん
    でた！盲目値上がりニキ。

  53. 10549 マンション掲示板さん

    >>10548 検討板ユーザーさん
    こんな市況感ですけど現実見えてますか？
    下がる要素教えてもらえます？

    https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20240208a.html

    https://www.nikkenren.com/sougou/notice/pdf/jfcc_pamphlet_2403.pdf


    • 1
  54. 10550 匿名さん

    またネガが返り討ちに合ってて草
    盲目なのはネガの方ですね


    • 1

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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