幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

1期当選明日契約会
隔て板が低いからハイグレードではないけど既に含み益もあるしニッコリ

>>10250 検討板ユーザーさん
インド人？
聞き慣れない言葉連呼しても誰も何とも思わないのでは。。

>>10251 口コミ知りたいさん

無知な人間に代替案を出してくれるなんてお優しい人

>>10253 さん
この程度の教養すらない人いるんですか？あ、最下層の方ですか？

>>10255 通りがかりさん
この程度の事を教養なんて言っちゃう人いるんですか？
あ、最下層の方ですか？

>>10256 マンション掲示板さん
これ意味不明すぎて効かなそう笑

>>10248 通りがかりさん

ブランズ豊洲はハイスペックじゃないね。
換気も確か3種。
駐車場の設置率も低い。
部屋に行くのにエレベーターの乗り換え必要。

最下層の煽りなんて無視無視^^
契約者の方建築オプション決めましたか？
ダウンライト増設考えてるんですけど、工務店とかの方がお得だったりするんでしょうか？

>>10259 マンション掲示板さん
いわゆるピラミッドの最下層を任されている、シュードラ（隷属階級）だと思っていただければとよいかと。
今後ネット弁慶と思われる倫理観の無い発言が見受けられたら、「シュードラ（隷属階級）が来た」と思われてください。

ダウンライト工務店にお願いすれば設置場所等細かい融通がききやすいです。

>>10252 匿名さん
既に含み益ってどういうことです？

>>10250 検討板ユーザーさん
シュードラも良いですが、もはやネット弁慶らは不可触民でよいかと笑
まあ一般教養無いのでこれも分からないと思いますけど笑
底辺って冗談抜きで話通じないからまじで悲しいですよね笑

>>10250 検討板ユーザーさん
他文化に対するリスペクトゼロなあなたに何も言う権利ないよ。
日本人として恥ずかしいからやめてください。

>>10263 マンション検討中さん
申し訳ございません。

>>10261 名無しさん
査定

次期販売住戸の詳細間取り図観たけど、中住戸、総じて下がり天井が酷すぎないかこれ。柱が各部屋の端じゃなくて中にきてるせいかな。住んでみるとかなりイマイチな印象になりそう

>>10266 マンション検討中さん
じゃあ角部屋いきなよ

綺麗なワイドスパン&下がり天井も（中住戸と比べて）比較的気にならないように配置されてる角部屋か、2部屋が廊下に面していて実質行燈部屋&下がり天井きつめの中住戸か。

中住戸は坪単価安めなんだから仕様が低めのは当たり前だよ。

>>10268 匿名さん

中住戸実質行燈部屋ニキ再登場

中住戸の廊下に面してる二部屋は実質行燈部屋でしょ。日中も真っ暗。おまけに下がり天井ひどい間取りが多い。

住んでいて快適なのは角部屋。坪単価にもしっかり反映されてる

>>10270 マンション検討中さん
角部屋に誘導したってここの検討者には中住戸にしか予算届かない人いっぱいいると思うんだわ その戦略はあんま意味ないで

>>10270 マンション検討中さん
中住戸実質行燈部屋ニキによる力説です。
皆さんありがたく受け取りましょう。

行燈部屋落ち着くけどね。

>>10258 匿名さん
含み益はやばい。5000万以上はありますよね。

角部屋は広いからグロス張って中住戸とは検討層被らないと思うよ。

>>10274 eマンションさん
結局は含み益、都心に近い生活環境、無理して都内買ったほうが良い。

>>10275 マンション検討中さん
千葉まで下って来たのに狭くて安い中住戸民はシュードラ扱いされるだけ。

>>10276 マンコミュファンさん
含み益って購入価格と売却価格の差額ですからね。街の注目度や建物のスペックに対して割と目に優しい価格で買えるここは残債割れしにくいという点で評価されてるんだと思います。６棟目のタワー、そしてzozo跡地という後続が控えているというのも安心材料だと思ってます。

おっしゃる通り、爆益目指すなら都内の一等地に背伸びして買った方が良いと思いますが、今の市況に無理して突っ込むのはリスキー（または与信が届かない）と判断してここに流れてくる人が増えてきてるんだと思います

安物買いの銭失いとも言う。

YouTubeの動画でいつものお兄さんが「この外廊下なら許せるー」って言ってたような。気のせいか？

自分の予算は6500万円。
予算内で買おうとすると、必ずなんらか妥協しなきゃならない。全てが満たされる物件には予算が届かないのだから。
都内の中古も手数料を入れれば微妙な価格となるし、建物もショボい。6500万出してこれか、となる。なんなら新築が良いし、建物スペックも教育環境もこだわりたい、となると選択肢が殆どない。たどり着いた結果がココ。
毎日東京駅までの通勤が大変だけど、呑むしかない。通勤さえ諦めれば他の希望は結構叶いそう。そういう人がここを検討しているのだと思う

どうせ京葉線快速も復活するし、なんなら通勤快速というおまけまで付いてくると思ってるのは俺だけか？

>>10282 マンション検討中さん
同じくそうなると思う

朝からネガの人たちが暴れてる。これで少しでも倍率下がってくれると嬉しいです。

>>10276 マンコミュファンさん
含み益じゃないんです！この物件は。投資なら他が良いし一次に最適なマンションなんです。

>>10273 匿名さん
行燈部屋偏見でデメリットしか見えないのですがメリットも教えてもらえると嬉しいです！

>>10280 マンション検討中さん

外廊下でもエアコンの室外機をちゃんと隠している仕様なら良いと思う。

>>10286 検討板ユーザーさん

テレワークで使ってます。集中できるので。
あとよく眠れる。

>>10286 検討板ユーザーさん

ごめんなさい！行燈部屋と下がり天井しかネガるところ見つからないんです><

>>10289 マンコミュファンさん
実質行燈部屋と下がり天井ってかなりでかいネガ要素でしょ。もちろん中住戸も部屋によりけりだけと、S70とか、下がり天井やばいよ。

>>10290 マンション掲示板さん
S70はシュードラ確定ですね。

>>10290 マンション掲示板さん
まあ住む人が気にならないならいいじゃないか！

>>10290 マンション掲示板さん

正直、下がり天井はまったく気にしないです。
行燈部屋もむしろ欲しいくらい。

S70は主寝室はまだマシだけど、洋室2と3が部屋の半分近くが2100の下がり天井。しかも一部は2030の下がり天井。倉庫かて。

>>10294 マンション検討中さん

狭い部屋は天井高いほうが、むしろマイナスだけどね。
牢獄みたいになるでしょ。

>>10295 匿名さん
物は言いようですね。でも2100とか2030とかだと天井に普通に手が届きますからね。倉庫ですよ。

２期でS70に申し込みます。結局デメリットばかり考えてたらどんどん時間だけ過ぎていきました。どうせS70は高倍率になるので公言しましたが、皆さんもメリットデメリットを総合的に考えて決めるのが良いと思います。２期申し込む方は一緒に頑張りましょ！

申し込まなければ当たりません
低倍率に逃げるか高倍率でもほしい部屋にするか散々悩んだ結果s70申し込んで当選
賃貸地獄から脱出できました
幸運を祈ります

>>10297 検討板ユーザーさん
安物買いの銭失いになる気がするけどね。中住戸でも別の列で条件良い部屋あるよ

ベイパは10～15年後にはベイタウンと同じ感じになってるだろうからその時に大量にダブついた中古を安値で買って終の住処にしようかなと思ってる。

>>10300 マンコミュファンさん
含み益モリモリの都内物件を買っていて10年後終の棲家としてベイパークに買い替えで利確する、のは良い考えですね。