幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

勘違いだったらすみません。もしかして、間取り更新されている？北東角部屋とかが姿を消してる。一期で観た間取りばっかりだけど。数は少なくなっている…？

https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/plan.html

>>10171 eマンションさん
ハイグレードなのかな、ごく普通なグレードな気が。

>>10177 マンション検討中さん
10177の者ですけど、計算合ってたら、105部屋ありますね。追加供給がなければ。

>>10172 マンション検討中さん

そう思います
この価格帯で騒ぐならそもそも参加するなという話

一期の列の条件悪い部屋ばっかじゃん。ときめかねー。流石に追加供給あると信じる

>>10181 マンション検討中さん
追加供給で南東角部屋が来るかと。これが目玉。他にいくつか条件良い列が出てきて、合計150部屋くらいが販売されると思う。

一期と同じ列は、（一期で売られた階より）条件悪い部屋が多くてイマイチな気分にはなるが、だからこそ当てやすいかも。

ご近所からの今朝空です

幕張インターの隣の土地、秀英の母体の学園が落札したけど、秀英の小学校や幼稚園ができるの？

それとも、秀英中学、高校が別の立地で大きくなるの？例えば、渋幕の隣はグランドになって、中学高校の校舎は幕張インターに新設するとか？

小学校、幼稚園だとベイパ住民取り込みでも10年くらいしかもたないだろうから中学高校の拡張かなぁ？

>>10186 マンション検討中さん
信じないでください

アメリカでは、まだまだ、不動産価格が高騰し、金利もどんどん上がってるようで、一般民の手の届かないところになっているようです。
日本も新築は爆上がりするでしょう

>>10192 マンション検討中さん
こりゃ坪900だ！何も考えず買っとけ！

今日MRいってきます！

>>10190 検討板ユーザーさん
わからないけど、あの土地そんなに広くないんだよね。

坪900で待てないからミッドの中古もみてみっかー！

>>10178 マンション掲示板さん

ごく普通のグレードよりは断然上だろうね。

>>10197 評判気になるさん
普通のグレードのタワマンて例えば？クロス、スカイ、ミッドのオプションをほとんどつけてない部屋は、すごく普通の室内でしたよ。高級仕様のマンションでは全くなかったです。

>>10198 検討板ユーザーさん
逆に標準で高級仕様のマンションって具体的にどこですか？目が肥えてそうですね。

残念ながらハイグレードではないですよね

>>10190 検討板ユーザーさん
幼稚園はともかく、一般的なベイパ住民層に、私立小の需要はないと思う。それに少子化著しいのに、今から幼小を開校したりしないでしょうね。

また買えない人がハイグレードじゃないとかほざいてるの？少なくともあなたの現居より相当マシな仕様なんじゃないですか？嫉妬コメント見苦しいですよ

天井高2600、ディスポーザー、各階ゴミ置き場、玄関インターホンカメラ付電子錠、廊下窓ルーバー、キッチン天板御影石、タンクレストイレ、手洗いカウンター付、その他普通のマンションにはないも多数。
これだけ標準で揃ってて普通のグレードマンションとは到底思えないけどなー

>>10203 マンション検討中さん
この価格でこの仕様はハイスペでしょうね。数億円のマンションではないんですから。都内のコストカットされた新築と比較すると雲泥の差

>>10203 マンション検討中さん
あと、魔法瓶浴槽が標準で付いてきますね。ミッド以前はオプションでしかつけられなかったと聞いております。（間違ってたらすみません）これが標準でついてくるのも加点要素ですね

>>10203 マンション検討中さん
玄関カメラなしとか古めかしいタンク式とか人大天板とか普通にあるからね。
都内も入れれば標準的、千葉で見ればハイグレードって感じですね。

神奈川在住の者ですが、神奈川でも最近は低スペック物件が多くなっています。
小田急線のパークタワー向ヶ丘遊園は坪420万円以上でも各階ごみ置き場なしで天井高2.45mの直床だし、田園都市線のパークハウス鷺沼も坪350万、近々売り出すパークハウス宮前平二丁目も価格はパークハウス鷺沼以上と言われていますがこれまた直床です。今後は郊外のタワマンは各階ごみ置き場なし、板マンは直床がスタンダートになっていくかもしれません。
それに比べればこちらは外廊下である点を除けばかなりスペックは高いと思います。

>>10202 評判気になるさん
すまん、都内住みで普通やなーて思ってた。千葉ならハイグレードなのかもな。

数年前の人の感覚でも「分譲マンションならこれくらいのスペックが欲しいよね」と思うような基準が叶えられてるマンションだと思ってます。

今のマンションは、市況の高騰のせいで直床やらなんやら、コストカットがひどい場合が多い

>>10209 マンション検討中さん
10209の者ですが、最近のマンションは管理費高すぎる場合が多いと思います。ここに関しては、24時間有人管理やらコンシェルジュ、ディスポーザー、各階ゴミ置き場等がついて平米239円なのも魅力的

①ネット弁慶には、2つの特徴があります。
・実生活で不遇な扱いを受けている。
・猛烈な妬みや嫉みを持っている。
②貧乏人には、2つの特徴があります。
・日々余裕がないため、とにかく周りの人の揚げ足を取りたい。
・実生活での社会的地位が低いため、匿名性を担保できる場でのみ強気な発言をしてしまう。

この掲示板で上記に該当する発言を見たら、社会の底辺を支えてくださっている方々なので、優しい眼差しで見守ってあげましょう。

駅から15分で都内まで1時間以下で同じスペックはあるだろうか？

ないよ

次期はHPに載ってる部屋だけで追加無しだとすると100部屋くらい？一期より少ないじゃん。意図的に高倍率作り出してるだろこれ

>>10212 評判気になるさん
１時間以下だと都内寄りが多数含まれるので同じ１時間くらいの条件だとスペックどうこうじゃなくて新築マンション有ったっけ？

ベランダの隔て板が団地によくある昔ながらの低いタイプなんだよなぁ…
高級物件は普通にトールタイプだからな

>>10216 マンション検討中さん
そういう見方もあるのですね。勉強になります

スカイかミッドで「低層、3LDK広め～4LDK」だといくらぐらいが出てますか？(ライズの掲示板ですが人が多そうなので書き込ませて頂きます。)

>>10218 マンション検討中さん
売れなくて大変ね。

>>10203 マンション検討中さん
新しめ分譲マンションはそれが普通だと思ってた。

80平米以上で

スカイ
6階83.41平米8900万（いつ出たかわからないぐらい前からいる）
11階83.41平米7480万（昨年秋からさらに500万値下げしてまだ売れない）

ミッドはたくさん出てるから自分でスーモで調べてくださいね。

>>10216 マンション検討中さん

これ私も気になりました。今の家はベランダ境は普通に壁で下部に非常口がついているタイプなので、お隣さんとスカスカなお付き合いで落ち着かないだろうなと思いました。でもタワマンってあまり外に出ないかも？ただでさえ海浜幕張は海風がすごいので。

>>10216 マンション検討中さん
隔て板が気に入らないから撤退するんですね！ありがとうございます！さようなら！

専有部の後からでも変えられる部分ならその分金払えばええやんな

低い隔て板のハイスペックマンションって聞いたことない

>>10224 マンション掲示板さん
ベランダ隔て板は共有部やで