幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

↑そういうつめの甘さだぞ！

海浜幕張公園、魅力的になったらいいですなぁ。街力が一層高まりそう

https://x.com/masahiroohira/status/1773561073272021372?s=46&t=CWeCtPUt...

２期は70㎡８０００万～とかにして欲しい

>>10102 マンション検討中さん
千葉市は千葉公園もスタバなどを招き入れて市民の憩いの広場にするみたいなので、同じ手法で海浜幕張公園も魅力を高めようとしているのでしょうね。

海浜幕張公園じゃなくて、幕張海浜公園ね。

おしゃれテラス付きスタバ入れとけば間違いない

マジで住みたい。二次で絶対当てる

>>10103 検討板ユーザーさん
お前ふざけんなよ？相場知ってるんか？
1億～が妥当だぞ、ここはベイパークの砦や。
30代でここ買えない人いないでしょ？
都内の晴海や月島、有明と比べてよ。月島なんて1億8000万～ですよ。
幕張ベイパーク安すぎ。

>>10108 マンション検討中さん
その辺りの中古も内見しましたが、築15年で新築時の倍の値段で売られてるのがアホらしい（かつ、条件良い部屋は予算届かない…）ので、ここに注目してます。早く次の販売間取り上げてくれよ、三井さん

今日も詐◯集団みたいな買い煽りが気持ち悪いな。

でも街の発展の可能性は月島、晴海だよなぁ。
ここは？田舎の駅遠だけど新築がメリットだけ？
うーん。。

>>10109 通りがかりさん
予算が届かない？？？
あなたサラリーマンなんでしょ。
これだけ企業が賃金上げしてるのに買えないのでしょうか？
それは逆にあなたの能力、努力不足ですよねぇ。。

>>10112 坪単価比較中さん
30代前半で年収1200万や。これが貧乏かどうかは価値観次第だが、うちは子供2人いて奥さんは事情があって働けないんだ。人によって事情があるんだ。匿名掲示板の限られた情報で煽る貴方の理性を疑います。

>>10107 マンション検討中さん
２期で狙ってる者です。素敵な街ですね。年収2000万ですで都内も検討できますが、私は海浜幕張でのびのび暮らしたい派です。

ここで煽り散らかしてるアホが隣の部屋だったら最悪だな

↑この人の隣も嫌ですね

>>10114 マンコミュファンさん
私と旦那はそこまでの世帯年収は無いですが、中住戸狙いで２期から参入します。検討始めたばかりですが地上波見ていいなと思いました。

>>10107 マンション検討中さん
新改札から徒歩3分で着くかな？

>>10118 通りがかりさん
車なら

>>10119 eマンションさん
車でも公園を回るから3分は無理な気がする。

新改札から5分くらいじゃね

>>10121 マンション検討中さん
5分で行けます

>>10121 マンション検討中さん
競歩選手なら

>>10123 eマンションさん
嘘はやめて下さい。実際歩きましたが大人であれば5分でつきます。

まあ所詮駅徒歩15分の駅遠物件よ

>>10125 マンション検討中さん
駅徒歩15分の千葉県のマンションが一期で平均3.7倍ってところに過熱感を感じる。まあ次期も申し込むけどさ

私が歩いてみたところ駅から30秒で着きました。もっとシャカシャカ歩いたほうが良いかもしれません。

マジで当選者は掲示板から出てけよクソが

２期から必ず倍率が上がる。１期の２～３倍は倍率つく。住めるのは本当に一握り。

>>10126 口コミ知りたいさん
過熱し過ぎて皆怖くないんだろうか？
沿線人口少ないから本数も少なくて乗り換えも楽ではない京葉線の駅遠物件だよ。

>>10124 マンション掲示板さん
5分くらいですよね。
イオンの資料の徒歩3分は不動産じゃないから適当でいいのかな？

>>10130 名無しさん
チキンレースですね

>>10130 名無しさん
今日は強風で徐行だったらしいし。

この街に興味を持ってる方々に、京葉線、駅遠など様々なマイナスコメントをしてますが、その必要はありません。
何故ならご検討されてる方はそのデメリットも踏まえた上で興味関心を持たれてますから。
それに対して良い悪いはなく、個人の価値観です。それ以上でも以下でもありません。

２期で無抽選部屋引き当てる。

>>10134 通りがかりさん
マイナスコメントを述べあって検討し合うのも、検討掲示板の役割では？悪いけどあんた、購入済みの方にしか見えんよ。

>>10136 口コミ知りたいさん
知らないけどしつこいって事だろ

第二期は6月上旬販売とのこと。倍率やばいことになりますね。あー本当に一期で当選してよかったー！みんな頑張って当選してねーwww

ららぽーとの建て替え想像より大規模でした！
買い物には困りませんね

>>10130 名無しさん
加熱してきたな！坪600や！

駅遠のネガ民多いけど、資産価値への影響はあると思う一方で住人は大半がテレワーク民だから実需にはそこまでネガにならん気がする。

いま月1出社くらいだから、電車なんてほぼ乗らないし駅遠なんて全く気にならない

>>10141 マンション検討中さん
手が届かない方々はそこまで頭回りませんよ。ご丁寧にありがとうございます。

>>10134 通りがかりさん
マイナスコメントに受け取ってるのはあなたですよ～

>>10141 マンション検討中さん
という事はテレワークでない検討者は考え直したほうがいい、と言いたいんですね？

ネガが頑張ってるｗ情けないｗ

>>10144 名無しさん
考え直して、ぜひ他のマンションを検討お願いしたいです（そして2期のライバル減ってほしい、、）

2期が5月初旬だと思ってたら6月初旬だった。この1ヶ月はでかい。1ヶ月もあればMR訪問者400、500人は増えるでしょ

>>10147 マンション検討中さん
私も参戦します！1期に予約取れなかった弱者です

1期2次などで実質落選者救済的なことはしないんですね。

>>10148 口コミ知りたいさん
弱者じゃないよ！１期で外れた人と同じ土俵さ！

契約会が月曜までっぽいから、火曜に二期の部屋が開示されるのかな。で、2ヶ月近くMR解放して抽選、か。

>>10151 マンション検討中さん
１０００名の内ＭＲの予約取れるのは果たして

>>10128 マンション検討中さん
明日契約会です。お先。

>>10152 名無しさん
1000名のうち？

>>10147 マンション検討中さん
晴海のスカイデュオ落選者も参戦しそう。

今季は倍率3.7倍で、次期は7倍くらいかな？もうここまできたら当たらないよね

>>10156 マンション検討中さん
平均７倍で済んだら良い方。平均１０倍の可能性だって全然ある

よっしゃ！坪700だ！

2期は無抽選部屋なんてないだろうね

>>10161 名無しさん
確実にない。断言する。

>>10159 名無しさん
何言ってんだよ。ありえない。
坪800だ！

今どきの新築戸建て、8割に不具合。傾きなど認めない大手。by日経トレンディ

>>10164 検討板ユーザーさん
地震の多い千葉で戸建は自殺行為。

>>10165 匿名さん
地震というとここは液状化大丈夫なのでしょうか？

>>10151 マンション検討中さん
今掲載されてるのは違うの？

ミッドを単価230で買っといてよかったああ???
今更ライズが人気とかwww

>>10168 評判気になるさん
口は悪いけど良い目してるね！ひゅー！

>>10166 検討板ユーザーさん
大丈夫なわけはない
だから安い
ま液状化で人は死なないから大丈夫

ここが購入できる最後のハイグレード新築マンションか。。。もう当たる気しないよ。。神様。。。

坪単価300万未満の激安マンションをギリギリで買った層と余裕の層とではそもそも民度が違うのです。今騒いでるのは、ギリギリで買った貧民達です。値下がりするとローン地獄で暮らしていけないため、必死に人気感を演出しています。温かい目で見守ってあげてください

>>10172 マンション検討中さん
棟内格差はタワマンあるあるですね。

値下がりとローン地獄の関連性が理解できない

>>10172 マンション検討中さん
ミッドの人が折角喜んでるのに！

>>10174 評判気になるさん

ほんまよね
頭悪そうな文章
値下がりして困るのは出口の時で毎月のローン支払いは関係ない
毎月のローン支払いに影響ありそうなのは変動金利を選んだ場合

勘違いだったらすみません。もしかして、間取り更新されている？北東角部屋とかが姿を消してる。一期で観た間取りばっかりだけど。数は少なくなっている…？

https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/plan.html

>>10171 eマンションさん
ハイグレードなのかな、ごく普通なグレードな気が。

>>10177 マンション検討中さん
10177の者ですけど、計算合ってたら、105部屋ありますね。追加供給がなければ。

>>10172 マンション検討中さん

そう思います
この価格帯で騒ぐならそもそも参加するなという話

一期の列の条件悪い部屋ばっかじゃん。ときめかねー。流石に追加供給あると信じる

>>10181 マンション検討中さん
追加供給で南東角部屋が来るかと。これが目玉。他にいくつか条件良い列が出てきて、合計150部屋くらいが販売されると思う。

一期と同じ列は、（一期で売られた階より）条件悪い部屋が多くてイマイチな気分にはなるが、だからこそ当てやすいかも。

ご近所からの今朝空です

幕張インターの隣の土地、秀英の母体の学園が落札したけど、秀英の小学校や幼稚園ができるの？

それとも、秀英中学、高校が別の立地で大きくなるの？例えば、渋幕の隣はグランドになって、中学高校の校舎は幕張インターに新設するとか？

小学校、幼稚園だとベイパ住民取り込みでも10年くらいしかもたないだろうから中学高校の拡張かなぁ？

>>10186 マンション検討中さん
信じないでください

アメリカでは、まだまだ、不動産価格が高騰し、金利もどんどん上がってるようで、一般民の手の届かないところになっているようです。
日本も新築は爆上がりするでしょう

>>10192 マンション検討中さん
こりゃ坪900だ！何も考えず買っとけ！

今日MRいってきます！

>>10190 検討板ユーザーさん
わからないけど、あの土地そんなに広くないんだよね。

坪900で待てないからミッドの中古もみてみっかー！

>>10178 マンション掲示板さん

ごく普通のグレードよりは断然上だろうね。

>>10197 評判気になるさん
普通のグレードのタワマンて例えば？クロス、スカイ、ミッドのオプションをほとんどつけてない部屋は、すごく普通の室内でしたよ。高級仕様のマンションでは全くなかったです。

>>10198 検討板ユーザーさん
逆に標準で高級仕様のマンションって具体的にどこですか？目が肥えてそうですね。

残念ながらハイグレードではないですよね