幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>10077 マンション検討中さん
値上げは確定とのことです。しかも大幅に。

三井レジも私企業なので利益を追求するのは当然。2期は価格を上げて倍率を落ち着かせて欲しい。

>>10081 マンション掲示板さん

情報のでどころは？

ミッドからライズで角部屋が大幅アップしたので、次期は、中住居と出てなかった東南角部屋が上がる気がする。

安さが売りなのに大幅に上げたら魅力なくなるからそんな下手な手は打てないはず。値上げあってもしれてるよ。

確かに、安くなかったら私は買わないです。

買えない、買わない人にデベロッパーは興味ないよ。その層が消えても支障がないので。

角部屋狙いの人は、1期に角部屋に入札できたかがカギだろうね。値上がりしたとはいえ、一期は7000万台前半でも無抽選の角部屋があった。次期以降の角部屋は列的に7000万円台も絶滅危惧種。次の棟含め、もう6000万、7000万台前半で角部屋を買うチャンスは限られてるだろうね

>>10083 eマンションさん
2期になれば分かるよ

ライズ一期の契約者だけど、本気でここに住みたいなら中古も選択肢に入れてもいいかもね。ライズより中古の方が高いけどね。本気で買いたいならこんな匿名の掲示板で「次期は値上がり」みたいな情報を鵜呑みにせず、営業担当に確認すればいい。で、次期以降は値上げ確定なら、こんな掲示板で情報漏らさずさっさと中古買うのも選択肢に。今なら条件良い中古もまだあるでしょ。少なくとも自分ならそうしてる

>>10090 マンション検討中さん
１期当選おめでとうございます！

>>10087 マンション掲示板さん
買いたいパイが減り売れ残る事を言ってるんだよ。安さががセールスポイントだろ？そこまで見通さないなんて浅はかだよ。

>>10090 マンション検討中さん
ブロガー様の宣伝が功を奏して貧乏リーマン達が一都三県最安タワマンに大挙してきたから逆に値上がりという地獄絵図。
勿論条件の良い中古など有る訳もない。（１期当選者に上から言われても説得力無し）

>>10092 検討板ユーザーさん
何故分からないかな。買いたいパイが減ってもデベロッパーにとって十分に後続が居るということ。

>>10081 マンション掲示板さん
値上げ賛成！倍率下がって欲しい

>>10094 マンコミュファンさん
その後続すらいなくなると言ってるんだよ。そういうリスクを天秤にして値決めされるんだよ。いつまでも買い手がいる、値上がりし続けるという発想はお花畑でいつか痛い目に遭うぞ。

痛い目に逢うぞ笑

次は2期じゃなくて1期2次だよね。

MRが瞬間蒸発してたし、このままだと倍率上がりますよね。晴海フラッグみたいに当たるわけない倍率になる前に適度な値上げ希望

>>10097 マンション検討中さん
漢字間違えてる　笑

↑そういうつめの甘さだぞ！

海浜幕張公園、魅力的になったらいいですなぁ。街力が一層高まりそう

https://x.com/masahiroohira/status/1773561073272021372?s=46&t=CWeCtPUt...

２期は70㎡８０００万～とかにして欲しい

>>10102 マンション検討中さん
千葉市は千葉公園もスタバなどを招き入れて市民の憩いの広場にするみたいなので、同じ手法で海浜幕張公園も魅力を高めようとしているのでしょうね。

海浜幕張公園じゃなくて、幕張海浜公園ね。

おしゃれテラス付きスタバ入れとけば間違いない

マジで住みたい。二次で絶対当てる

>>10103 検討板ユーザーさん
お前ふざけんなよ？相場知ってるんか？
1億～が妥当だぞ、ここはベイパークの砦や。
30代でここ買えない人いないでしょ？
都内の晴海や月島、有明と比べてよ。月島なんて1億8000万～ですよ。
幕張ベイパーク安すぎ。

>>10108 マンション検討中さん
その辺りの中古も内見しましたが、築15年で新築時の倍の値段で売られてるのがアホらしい（かつ、条件良い部屋は予算届かない…）ので、ここに注目してます。早く次の販売間取り上げてくれよ、三井さん

今日も詐◯集団みたいな買い煽りが気持ち悪いな。

でも街の発展の可能性は月島、晴海だよなぁ。
ここは？田舎の駅遠だけど新築がメリットだけ？
うーん。。

>>10109 通りがかりさん
予算が届かない？？？
あなたサラリーマンなんでしょ。
これだけ企業が賃金上げしてるのに買えないのでしょうか？
それは逆にあなたの能力、努力不足ですよねぇ。。

>>10112 坪単価比較中さん
30代前半で年収1200万や。これが貧乏かどうかは価値観次第だが、うちは子供2人いて奥さんは事情があって働けないんだ。人によって事情があるんだ。匿名掲示板の限られた情報で煽る貴方の理性を疑います。

>>10107 マンション検討中さん
２期で狙ってる者です。素敵な街ですね。年収2000万ですで都内も検討できますが、私は海浜幕張でのびのび暮らしたい派です。

ここで煽り散らかしてるアホが隣の部屋だったら最悪だな

↑この人の隣も嫌ですね

>>10114 マンコミュファンさん
私と旦那はそこまでの世帯年収は無いですが、中住戸狙いで２期から参入します。検討始めたばかりですが地上波見ていいなと思いました。

>>10107 マンション検討中さん
新改札から徒歩3分で着くかな？

>>10118 通りがかりさん
車なら

>>10119 eマンションさん
車でも公園を回るから3分は無理な気がする。

新改札から5分くらいじゃね

>>10121 マンション検討中さん
5分で行けます

>>10121 マンション検討中さん
競歩選手なら

>>10123 eマンションさん
嘘はやめて下さい。実際歩きましたが大人であれば5分でつきます。

まあ所詮駅徒歩15分の駅遠物件よ

>>10125 マンション検討中さん
駅徒歩15分の千葉県のマンションが一期で平均3.7倍ってところに過熱感を感じる。まあ次期も申し込むけどさ

私が歩いてみたところ駅から30秒で着きました。もっとシャカシャカ歩いたほうが良いかもしれません。

マジで当選者は掲示板から出てけよクソが

２期から必ず倍率が上がる。１期の２～３倍は倍率つく。住めるのは本当に一握り。

>>10126 口コミ知りたいさん
過熱し過ぎて皆怖くないんだろうか？
沿線人口少ないから本数も少なくて乗り換えも楽ではない京葉線の駅遠物件だよ。

>>10124 マンション掲示板さん
5分くらいですよね。
イオンの資料の徒歩3分は不動産じゃないから適当でいいのかな？

>>10130 名無しさん
チキンレースですね

>>10130 名無しさん
今日は強風で徐行だったらしいし。

この街に興味を持ってる方々に、京葉線、駅遠など様々なマイナスコメントをしてますが、その必要はありません。
何故ならご検討されてる方はそのデメリットも踏まえた上で興味関心を持たれてますから。
それに対して良い悪いはなく、個人の価値観です。それ以上でも以下でもありません。

２期で無抽選部屋引き当てる。

>>10134 通りがかりさん
マイナスコメントを述べあって検討し合うのも、検討掲示板の役割では？悪いけどあんた、購入済みの方にしか見えんよ。

>>10136 口コミ知りたいさん
知らないけどしつこいって事だろ

第二期は6月上旬販売とのこと。倍率やばいことになりますね。あー本当に一期で当選してよかったー！みんな頑張って当選してねーwww

ららぽーとの建て替え想像より大規模でした！
買い物には困りませんね

>>10130 名無しさん
加熱してきたな！坪600や！

駅遠のネガ民多いけど、資産価値への影響はあると思う一方で住人は大半がテレワーク民だから実需にはそこまでネガにならん気がする。

いま月1出社くらいだから、電車なんてほぼ乗らないし駅遠なんて全く気にならない

>>10141 マンション検討中さん
手が届かない方々はそこまで頭回りませんよ。ご丁寧にありがとうございます。

>>10134 通りがかりさん
マイナスコメントに受け取ってるのはあなたですよ～

>>10141 マンション検討中さん
という事はテレワークでない検討者は考え直したほうがいい、と言いたいんですね？

ネガが頑張ってるｗ情けないｗ

>>10144 名無しさん
考え直して、ぜひ他のマンションを検討お願いしたいです（そして2期のライバル減ってほしい、、）

2期が5月初旬だと思ってたら6月初旬だった。この1ヶ月はでかい。1ヶ月もあればMR訪問者400、500人は増えるでしょ

>>10147 マンション検討中さん
私も参戦します！1期に予約取れなかった弱者です

1期2次などで実質落選者救済的なことはしないんですね。

>>10148 口コミ知りたいさん
弱者じゃないよ！１期で外れた人と同じ土俵さ！

契約会が月曜までっぽいから、火曜に二期の部屋が開示されるのかな。で、2ヶ月近くMR解放して抽選、か。

>>10151 マンション検討中さん
１０００名の内ＭＲの予約取れるのは果たして

>>10128 マンション検討中さん
明日契約会です。お先。

>>10152 名無しさん
1000名のうち？

>>10147 マンション検討中さん
晴海のスカイデュオ落選者も参戦しそう。

今季は倍率3.7倍で、次期は7倍くらいかな？もうここまできたら当たらないよね

>>10156 マンション検討中さん
平均７倍で済んだら良い方。平均１０倍の可能性だって全然ある

よっしゃ！坪700だ！

2期は無抽選部屋なんてないだろうね

>>10161 名無しさん
確実にない。断言する。

>>10159 名無しさん
何言ってんだよ。ありえない。
坪800だ！

今どきの新築戸建て、8割に不具合。傾きなど認めない大手。by日経トレンディ

>>10164 検討板ユーザーさん
地震の多い千葉で戸建は自殺行為。

>>10165 匿名さん
地震というとここは液状化大丈夫なのでしょうか？

>>10151 マンション検討中さん
今掲載されてるのは違うの？

ミッドを単価230で買っといてよかったああ???
今更ライズが人気とかwww

>>10168 評判気になるさん
口は悪いけど良い目してるね！ひゅー！

>>10166 検討板ユーザーさん
大丈夫なわけはない
だから安い
ま液状化で人は死なないから大丈夫

ここが購入できる最後のハイグレード新築マンションか。。。もう当たる気しないよ。。神様。。。

坪単価300万未満の激安マンションをギリギリで買った層と余裕の層とではそもそも民度が違うのです。今騒いでるのは、ギリギリで買った貧民達です。値下がりするとローン地獄で暮らしていけないため、必死に人気感を演出しています。温かい目で見守ってあげてください

>>10172 マンション検討中さん
棟内格差はタワマンあるあるですね。

値下がりとローン地獄の関連性が理解できない

>>10172 マンション検討中さん
ミッドの人が折角喜んでるのに！

>>10174 評判気になるさん

ほんまよね
頭悪そうな文章
値下がりして困るのは出口の時で毎月のローン支払いは関係ない
毎月のローン支払いに影響ありそうなのは変動金利を選んだ場合

勘違いだったらすみません。もしかして、間取り更新されている？北東角部屋とかが姿を消してる。一期で観た間取りばっかりだけど。数は少なくなっている…？

https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/plan.html

>>10171 eマンションさん
ハイグレードなのかな、ごく普通なグレードな気が。

>>10177 マンション検討中さん
10177の者ですけど、計算合ってたら、105部屋ありますね。追加供給がなければ。

>>10172 マンション検討中さん

そう思います
この価格帯で騒ぐならそもそも参加するなという話

一期の列の条件悪い部屋ばっかじゃん。ときめかねー。流石に追加供給あると信じる

>>10181 マンション検討中さん
追加供給で南東角部屋が来るかと。これが目玉。他にいくつか条件良い列が出てきて、合計150部屋くらいが販売されると思う。

一期と同じ列は、（一期で売られた階より）条件悪い部屋が多くてイマイチな気分にはなるが、だからこそ当てやすいかも。

ご近所からの今朝空です

幕張インターの隣の土地、秀英の母体の学園が落札したけど、秀英の小学校や幼稚園ができるの？

それとも、秀英中学、高校が別の立地で大きくなるの？例えば、渋幕の隣はグランドになって、中学高校の校舎は幕張インターに新設するとか？

小学校、幼稚園だとベイパ住民取り込みでも10年くらいしかもたないだろうから中学高校の拡張かなぁ？

>>10186 マンション検討中さん
信じないでください

アメリカでは、まだまだ、不動産価格が高騰し、金利もどんどん上がってるようで、一般民の手の届かないところになっているようです。
日本も新築は爆上がりするでしょう

>>10192 マンション検討中さん
こりゃ坪900だ！何も考えず買っとけ！

今日MRいってきます！

>>10190 検討板ユーザーさん
わからないけど、あの土地そんなに広くないんだよね。

坪900で待てないからミッドの中古もみてみっかー！

>>10178 マンション掲示板さん

ごく普通のグレードよりは断然上だろうね。

>>10197 評判気になるさん
普通のグレードのタワマンて例えば？クロス、スカイ、ミッドのオプションをほとんどつけてない部屋は、すごく普通の室内でしたよ。高級仕様のマンションでは全くなかったです。

>>10198 検討板ユーザーさん
逆に標準で高級仕様のマンションって具体的にどこですか？目が肥えてそうですね。

残念ながらハイグレードではないですよね

>>10190 検討板ユーザーさん
幼稚園はともかく、一般的なベイパ住民層に、私立小の需要はないと思う。それに少子化著しいのに、今から幼小を開校したりしないでしょうね。

また買えない人がハイグレードじゃないとかほざいてるの？少なくともあなたの現居より相当マシな仕様なんじゃないですか？嫉妬コメント見苦しいですよ

天井高2600、ディスポーザー、各階ゴミ置き場、玄関インターホンカメラ付電子錠、廊下窓ルーバー、キッチン天板御影石、タンクレストイレ、手洗いカウンター付、その他普通のマンションにはないも多数。
これだけ標準で揃ってて普通のグレードマンションとは到底思えないけどなー

>>10203 マンション検討中さん
この価格でこの仕様はハイスペでしょうね。数億円のマンションではないんですから。都内のコストカットされた新築と比較すると雲泥の差

>>10203 マンション検討中さん
あと、魔法瓶浴槽が標準で付いてきますね。ミッド以前はオプションでしかつけられなかったと聞いております。（間違ってたらすみません）これが標準でついてくるのも加点要素ですね

>>10203 マンション検討中さん
玄関カメラなしとか古めかしいタンク式とか人大天板とか普通にあるからね。
都内も入れれば標準的、千葉で見ればハイグレードって感じですね。

神奈川在住の者ですが、神奈川でも最近は低スペック物件が多くなっています。
小田急線のパークタワー向ヶ丘遊園は坪420万円以上でも各階ごみ置き場なしで天井高2.45mの直床だし、田園都市線のパークハウス鷺沼も坪350万、近々売り出すパークハウス宮前平二丁目も価格はパークハウス鷺沼以上と言われていますがこれまた直床です。今後は郊外のタワマンは各階ごみ置き場なし、板マンは直床がスタンダートになっていくかもしれません。
それに比べればこちらは外廊下である点を除けばかなりスペックは高いと思います。

>>10202 評判気になるさん
すまん、都内住みで普通やなーて思ってた。千葉ならハイグレードなのかもな。

数年前の人の感覚でも「分譲マンションならこれくらいのスペックが欲しいよね」と思うような基準が叶えられてるマンションだと思ってます。

今のマンションは、市況の高騰のせいで直床やらなんやら、コストカットがひどい場合が多い

>>10209 マンション検討中さん
10209の者ですが、最近のマンションは管理費高すぎる場合が多いと思います。ここに関しては、24時間有人管理やらコンシェルジュ、ディスポーザー、各階ゴミ置き場等がついて平米239円なのも魅力的

①ネット弁慶には、2つの特徴があります。
・実生活で不遇な扱いを受けている。
・猛烈な妬みや嫉みを持っている。
②貧乏人には、2つの特徴があります。
・日々余裕がないため、とにかく周りの人の揚げ足を取りたい。
・実生活での社会的地位が低いため、匿名性を担保できる場でのみ強気な発言をしてしまう。

この掲示板で上記に該当する発言を見たら、社会の底辺を支えてくださっている方々なので、優しい眼差しで見守ってあげましょう。

駅から15分で都内まで1時間以下で同じスペックはあるだろうか？

ないよ

次期はHPに載ってる部屋だけで追加無しだとすると100部屋くらい？一期より少ないじゃん。意図的に高倍率作り出してるだろこれ

>>10212 評判気になるさん
１時間以下だと都内寄りが多数含まれるので同じ１時間くらいの条件だとスペックどうこうじゃなくて新築マンション有ったっけ？

ベランダの隔て板が団地によくある昔ながらの低いタイプなんだよなぁ…
高級物件は普通にトールタイプだからな

>>10216 マンション検討中さん
そういう見方もあるのですね。勉強になります

スカイかミッドで「低層、3LDK広め～4LDK」だといくらぐらいが出てますか？(ライズの掲示板ですが人が多そうなので書き込ませて頂きます。)

>>10218 マンション検討中さん
売れなくて大変ね。

>>10203 マンション検討中さん
新しめ分譲マンションはそれが普通だと思ってた。

80平米以上で

スカイ
6階83.41平米8900万（いつ出たかわからないぐらい前からいる）
11階83.41平米7480万（昨年秋からさらに500万値下げしてまだ売れない）

ミッドはたくさん出てるから自分でスーモで調べてくださいね。

>>10216 マンション検討中さん

これ私も気になりました。今の家はベランダ境は普通に壁で下部に非常口がついているタイプなので、お隣さんとスカスカなお付き合いで落ち着かないだろうなと思いました。でもタワマンってあまり外に出ないかも？ただでさえ海浜幕張は海風がすごいので。

>>10216 マンション検討中さん
隔て板が気に入らないから撤退するんですね！ありがとうございます！さようなら！

専有部の後からでも変えられる部分ならその分金払えばええやんな

低い隔て板のハイスペックマンションって聞いたことない

>>10224 マンション掲示板さん
ベランダ隔て板は共有部やで

ベランダで過ごす訳ではないので隔壁板の高さなんか気にならないけど室内の天井高はかなり快適さに直結するよ。ここは高いので快適だと思われる。

>>10223 eマンションさん
倍率が下がって喜ぶのは分かるけど、やたら持ち上げて倍率上げようとする人には文句いわないのですね。不思議。

お隣さんの音は良く聞こえてきますよ、特に窓を開けるシーズンは。

>>10227 検討板ユーザーさん
スペックの話をしてるんですよ？
そこで過ごすわけではないから気にならない　とか言い出したらタンクレストイレだって旧式でも別に気にならないわけで。

>>10226 評判気になるさん
その通りです。誤報は誤解を招くので止めた方が良いですよね。

どうでもいい箇所すぎる隔て板のネガはさすがに弱すぎないか笑？

２期は北東ないのか、残念

>>10232 検討板ユーザーさん
隣にどんな人が住んでるか分からないし個人的には恐怖を感じる。

>>10232 検討板ユーザーさん
ですな。誤報だし切実に真面目に検討してる人の身になって欲しい

>>10233 匿名さん
北東は高層になると、前の棟超えてくるから上限良いですもんね。

>>10235 eマンションさん
どの点が誤報なんですか？

>>10237 マンション検討中さん
ベランダは隔て板じゃありません。

隔て板ニキおもろい

二期の部屋、SW96以外、一期の劣化版やん。

>>10240 マンション検討中さん
二期の角部屋が完売すると、角部屋は残り51戸しかない。中住戸は二期が終わると残り450戸くらい。

なんでこんなに角部屋の販売急ぐんだろ。極端だよね。しかも条件が良い北東上層階と南東の全ての階を残してる

いつもでしょ。
角部屋は最初に大抵申し込まないと残ってない。
最後に盛り上がって気付いたら、もう角部屋ないパターンかな。

>>10242 マンション検討中さん
販売が後半戦になるにつれ話題になり、応募者が増えるが角部屋は無いというパターンか。うまいなぁ。角部屋欲しかった人は最後のタワーで多少割高でも角部屋を買えということか

物件概要では2期に2LDKも販売されるようですがまだホームページに間取り載ってないので、これから載る間取りもあるのでは？

ライズは隔て板が低いのでハイグレードマンションではありません。皆さん撤退しましょう。

>>10208 名無しさん
東京にいた方がいいんじゃないんですか？なんでこのスレに辿り着いたんですか？

>>10246 名無しさん
そもそもこの価格帯でハイグレード()を求めてる輩が沸いてるのが笑える
どうぞ東京の立派なご自宅で生涯を終えて下さいって感じ

>>10225 匿名さん
ブランズタワー豊洲

>>10248 通りがかりさん
この人にとっては豊洲ナンバーワンマンションもハイスペックマンションではないですよ！

ハイグレードで１日中揚げ足取ってるシュードラ（隷属階級）見てると本気で笑えるｗ

ベイタウンに隔て板が高いマンションいくらでもあるから、そっち買えば。
建てた時代によるでしょうに。

1期当選明日契約会
隔て板が低いからハイグレードではないけど既に含み益もあるしニッコリ

>>10250 検討板ユーザーさん
インド人？
聞き慣れない言葉連呼しても誰も何とも思わないのでは。。

>>10251 口コミ知りたいさん

無知な人間に代替案を出してくれるなんてお優しい人

>>10253 さん
この程度の教養すらない人いるんですか？あ、最下層の方ですか？

>>10255 通りがかりさん
この程度の事を教養なんて言っちゃう人いるんですか？
あ、最下層の方ですか？

>>10256 マンション掲示板さん
これ意味不明すぎて効かなそう笑

>>10248 通りがかりさん

ブランズ豊洲はハイスペックじゃないね。
換気も確か3種。
駐車場の設置率も低い。
部屋に行くのにエレベーターの乗り換え必要。

最下層の煽りなんて無視無視^^
契約者の方建築オプション決めましたか？
ダウンライト増設考えてるんですけど、工務店とかの方がお得だったりするんでしょうか？

>>10259 マンション掲示板さん
いわゆるピラミッドの最下層を任されている、シュードラ（隷属階級）だと思っていただければとよいかと。
今後ネット弁慶と思われる倫理観の無い発言が見受けられたら、「シュードラ（隷属階級）が来た」と思われてください。

ダウンライト工務店にお願いすれば設置場所等細かい融通がききやすいです。

>>10252 匿名さん
既に含み益ってどういうことです？

>>10250 検討板ユーザーさん
シュードラも良いですが、もはやネット弁慶らは不可触民でよいかと笑
まあ一般教養無いのでこれも分からないと思いますけど笑
底辺って冗談抜きで話通じないからまじで悲しいですよね笑

>>10250 検討板ユーザーさん
他文化に対するリスペクトゼロなあなたに何も言う権利ないよ。
日本人として恥ずかしいからやめてください。

>>10263 マンション検討中さん
申し訳ございません。

>>10261 名無しさん
査定

次期販売住戸の詳細間取り図観たけど、中住戸、総じて下がり天井が酷すぎないかこれ。柱が各部屋の端じゃなくて中にきてるせいかな。住んでみるとかなりイマイチな印象になりそう

>>10266 マンション検討中さん
じゃあ角部屋いきなよ

綺麗なワイドスパン&下がり天井も（中住戸と比べて）比較的気にならないように配置されてる角部屋か、2部屋が廊下に面していて実質行燈部屋&下がり天井きつめの中住戸か。

中住戸は坪単価安めなんだから仕様が低めのは当たり前だよ。

>>10268 匿名さん

中住戸実質行燈部屋ニキ再登場

中住戸の廊下に面してる二部屋は実質行燈部屋でしょ。日中も真っ暗。おまけに下がり天井ひどい間取りが多い。

住んでいて快適なのは角部屋。坪単価にもしっかり反映されてる

>>10270 マンション検討中さん
角部屋に誘導したってここの検討者には中住戸にしか予算届かない人いっぱいいると思うんだわ その戦略はあんま意味ないで

>>10270 マンション検討中さん
中住戸実質行燈部屋ニキによる力説です。
皆さんありがたく受け取りましょう。

行燈部屋落ち着くけどね。

>>10258 匿名さん
含み益はやばい。5000万以上はありますよね。

角部屋は広いからグロス張って中住戸とは検討層被らないと思うよ。

>>10274 eマンションさん
結局は含み益、都心に近い生活環境、無理して都内買ったほうが良い。

>>10275 マンション検討中さん
千葉まで下って来たのに狭くて安い中住戸民はシュードラ扱いされるだけ。

>>10276 マンコミュファンさん
含み益って購入価格と売却価格の差額ですからね。街の注目度や建物のスペックに対して割と目に優しい価格で買えるここは残債割れしにくいという点で評価されてるんだと思います。６棟目のタワー、そしてzozo跡地という後続が控えているというのも安心材料だと思ってます。

おっしゃる通り、爆益目指すなら都内の一等地に背伸びして買った方が良いと思いますが、今の市況に無理して突っ込むのはリスキー（または与信が届かない）と判断してここに流れてくる人が増えてきてるんだと思います

安物買いの銭失いとも言う。

YouTubeの動画でいつものお兄さんが「この外廊下なら許せるー」って言ってたような。気のせいか？

自分の予算は6500万円。
予算内で買おうとすると、必ずなんらか妥協しなきゃならない。全てが満たされる物件には予算が届かないのだから。
都内の中古も手数料を入れれば微妙な価格となるし、建物もショボい。6500万出してこれか、となる。なんなら新築が良いし、建物スペックも教育環境もこだわりたい、となると選択肢が殆どない。たどり着いた結果がココ。
毎日東京駅までの通勤が大変だけど、呑むしかない。通勤さえ諦めれば他の希望は結構叶いそう。そういう人がここを検討しているのだと思う

どうせ京葉線快速も復活するし、なんなら通勤快速というおまけまで付いてくると思ってるのは俺だけか？

>>10282 マンション検討中さん
同じくそうなると思う

朝からネガの人たちが暴れてる。これで少しでも倍率下がってくれると嬉しいです。

>>10276 マンコミュファンさん
含み益じゃないんです！この物件は。投資なら他が良いし一次に最適なマンションなんです。

>>10273 匿名さん
行燈部屋偏見でデメリットしか見えないのですがメリットも教えてもらえると嬉しいです！

>>10280 マンション検討中さん

外廊下でもエアコンの室外機をちゃんと隠している仕様なら良いと思う。

>>10286 検討板ユーザーさん

テレワークで使ってます。集中できるので。
あとよく眠れる。

>>10286 検討板ユーザーさん

ごめんなさい！行燈部屋と下がり天井しかネガるところ見つからないんです><

>>10289 マンコミュファンさん
実質行燈部屋と下がり天井ってかなりでかいネガ要素でしょ。もちろん中住戸も部屋によりけりだけと、S70とか、下がり天井やばいよ。