幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>19607 匿名さん
廊下短かったりとか柱位置とか、ロストスペースが少なくて田の字型の中では優秀な間取りだと思う。

結局S87、E81を超える間取りは出てこなかった。
S80は形綺麗だけど窓位置、ドア位置的に期待できなそうだし。

E81は4連だけど、N74より窓1枚の幅が狭いよ。fixじゃない部分。

>>19608 マンション掲示板さん

廊下短いのって意味ないです。
部屋側にそのデッドスペースが移動してるだけなので。

E81は狭い4連だけどN74の2.5より広い。
E81洋室にデッドスペースなんてない。

>>19612 マンコミュファンさん
窓全体では広いけど、たぶん10cmくらいしか変わらなそうな気がする。キッチンカウンターと比べてみると。

みんなよく観てるなぁ。勉強になるわ。

価格含めバランスがもちろん大事なんだけど、今のところの「特色がある」間取りはこんな感じかね。S87は南向き高層階でビューバスあり、広さもありで納得の高倍率だったね。

・N74…中住戸唯一のワイドスパン
・S87…中住戸唯一のビューバス
・NE88、SE105、SW111…角部屋×ビューバス

あとは価格面の特色ではN71が唯一の4000万円台前半住戸、とか。

4枚窓の部屋も案外少ないのかな

N74は縦長リビングも惜しい。高層階のプラン変更ならギリギリ間に合うくらいだと思うから、洋室3と繋げるプランに期待。

N74は割安だろうし倍率つくくらい人気だとは思うよ。
ただワイドスパンをこれまで何件も検討してきた身としては惜しい点が多すぎるからこうであれば良かったと述べてるだけ。おすすめは聞かれたから答えたけど、N74を完全否定して他の間取りと比較して貶すつもりも全くない。
他物件だけどN74に近しいサイズで理想のワイドスパンはこれ。

S87いいですね。いくらですかね。

>>19617 マンション検討中さん

もう完売してますよ～。7000万前後だった記憶。

>>19616 eマンションさん
いいですね。スミフは間取りはいいね。
スライドドアを開けると窓面がつながる感じですね。
2Lとして使うといいね。
パウダールームが狭いのがちょっと気になるけど。

スミフは間取り良いね。値上げが酷すぎるから好きになれんけど。ここの幹事がスミフだったら今頃スカイを坪400万で販売中でミッドは未入居新築のままだった。半分冗談、半分本気。

>>19614 マンション検討中さん

ビューバスはいらないね。
手入れが面倒臭くなるだけで、むしろマイナスです。

>>19605 eマンションさん
e81は個人的にはいまいちだと思う。キッチンの横のスペースが無駄に広い。リビングの下がり天井もきつい。
理由は知らんが、1期では随分坪単価安かったような。

スカイデュオ最終期の間取りを観ていると、期を追うごとにクソ間取りが増えて、しかもそれを値上げされて買わされることに不条理を感じる。

ここも4期以降はクソ間取り増えて、さらに値上げされるだろうよ。ビューバスが～とか4枚窓が～なんて言ってられるのも今のうち。

>>19623 マンション検討中さん
2期以降は～、2期2次以降は～、3期以降は～、4期以降は～
もう聞き飽きたよ。倍率がついても値段がつりあがっても良い条件の部屋に住みたい人もいるわけだから余計なお世話。
妥協してクソ間取り掴むくらいなら撤退する人もいる。

>>19621 匿名さん

ビューバスの面倒臭さとマイナスってなに？

>>19625 評判気になるさん

バスって毎日ちゃんと乾拭きしないと水垢で汚れるでしょ。
窓があったら更に手入れ大変ですよ。だからマイナス。
正直、浴室は鏡もいらないくらい。
手入れは楽であればあるほど良いです。
毎日のことですから。
浴室は清潔であることが一番重要なので。

>>19612 マンコミュファンさん
Ｅ81の契約者か？