幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

W70は2階が5500万円、6階までは100万円ずつアップで6階が5900万円。

7階以降は10万円ずつアップ

こんな感じなんじゃないかな。最多価格帯が5900万円台だし。

営業が次回は倍率下りそうです、っていってたのは
戸数が多いからだけじゃなくてこういうことだったんだなって。

>>19204 eマンションさん
そうなれば実需勢の勝利で大変うれしいことですね。もっと早くからこうすればよかったと思います。

N74に関しては4000万台にしてたら利回り的に投資家きただろうからナイス判断。
5200からならさすがにこない

一期で角部屋を買った。

一期時点で中住戸と比較して角は坪単価が高めだったので、次期タワーの頃に「ライズ角は安かった」ってなればいいかなぁくらいの気持ちで買ったけど、まさかこんなにも早くライズの単価が上がるとは。

>>19209 eマンションさん
ライズについては今後は投資家こない感じにするんだろうけど、もし来るとしたら4,000万円代で供給されるだろう2LDKとかかな？

>>19206 マンション検討中さん
S70とかも同じ感じっぽいですね。あとはN74も中層か高層で5900万円台があるのでしょうねきっと。

買いたいけど予約が取れない。

>>19210 マンション検討中さん
ミッドが最終期のぞいて値上げなしだったので、ライズが二期から値上げしてくると思ってる人は少なかったでしょうね。

>>19214 名無しさん
クロスからミッドまで期を追うごとに安めの部屋が提供されてきたから、2期あたりから4,000万台の部屋がでてくると思った人は少なくないかと。
おそらく3LDKで4,000万台はライズではもうでてこないでしょうね、3LDK予算4,000万台で考えてた方は少なくないと思われますが、予算上げられないなら別エリア別物件にするしかないかと。

予算4500で待ってた人多そうだよね。
Twitterみてると

4期、5期も値上げしていくだろうね。
予算4000万民は他のところ探せってことね

ですね、2期1次で西、東、南が全部5,000万以上だったから
低層を4,000万台で狙ってた人は焦ったんじゃないですかね。そこででてきた北向き71Aの激安3LDKにみんな集まってとんでも倍率になったと。
で、北向き74Nもワンチャン4,700とかででると思ってたらまさかの5,200OVERですから。この調子だと71Bも5,000切ることはないんじゃないかなぁ。でたらでたで当たらない倍率になりそうですが。
なので個人的には2LDKの倍率が今回は上がるんじゃないかなぁと思ってます、もうこの際、2LDKでもいいかと。
4期はおそらく71Bと2LDKがでてくると思いますが、71Bの値段によっては、もしかしたら2LDKがパンダ部屋になる可能性もあるかもしれませんね。

>>19197 マンション検討中さん
まさにこんなイメージ。

クロスやスカイは3000万円台の部屋もあり、4500万円出せば好条件の部屋も買えた。
ベイパークで一番遠いライズで5000万円以上はやはり割高だと思う。海浜幕張に近いエリアの築浅マンションが90平米4000万円以下で買えるから尚更そのように思う。

>>19220 マンション検討中さん
有名ブランドのバッグは高すぎる！似たバッグは半額以下なのに！！って言ってるようなものでは？ブランド価値とはそういうものです。

ベイパークの近くの別のマンションが安くてそっちがお得だと思うならそっち買えば？私は教育環境とか住人の質、何よりベイパークに住みたいのでこっちを買いに行きます

>>19220 マンション検討中さん
木を見て森を見ず。そのように思う。

まぁ稲毛海岸とか検見川浜にでも行けばいいんじゃないですか。誰も止めないよ。って言うか、早くそっち行けよ

ベイパークってブランドなの？？
坪200万円台で？
ユニクロみたいなブランドだね

>>19224 マンション検討中さん
倍率下がったらいいね