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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:15:02
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物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
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3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～106.35m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 18903 マンション検討中さん

    みんな高値掴みが嫌だからハルフラとかここに集中してるんでしょ。中古より安い新築。この市況下ではかなり安心感あるよね。

  2. 18904 匿名さん

    元三井不動産のこの方のお話は分かりやすいですね

    • 3
  3. 18905 匿名さん

    >>18892 eマンションさん

    上がるだろう

  4. 18906 eマンションさん

    うーん、5500万までなら北かな

    • 1
  5. 18907 匿名さん

    >>18904 匿名さん
    この人の意見は、実需層中心の郊外物件より外国資本や日本人の投資家に支えられている都心物件のほうが利上げや円高の影響を受けやすいと聞こえる。

  6. 18908 マンション検討中さん

    >>18907 匿名さん
    株もそうだけど、上げ幅デカいほうが下げ幅もデカい
    都心ならそのうち戻るだろうけど、家庭の事情で握り続けられない可能性もある

  7. 18909 名無しさん

    角部屋購入者です。もう後には戻れないので、マンマ二のポジションセット正解説を信じます。

    • 2
  8. 18910 匿名さん

    >>18903 マンション検討中さん

    15年前なら東京湾岸買えるような価格を安いって言えますかね。

    • 1
  9. 18911 マンコミュファンさん

    >>18910 匿名さん
    また出たよ

  10. 18912 検討板ユーザーさん

    >>18910 匿名さん
    ここが高いと感じるなら他の物件検討されたほうがいいと思いますよ！

  12. 18913 匿名さん

    ミッドの角部屋90平米中古がどんどん値下がりしてて不安になります。。ライズの角部屋より条件よくて安くないですか？ライズ角部屋は売る時赤字覚悟ですかね。。
    https://x.com/tori_manshon/status/1818947533206585813

  13. 18914 マンション検討中さん

    >>18913 匿名さん
    ここはライズビューだから、眺望がいまいちだよね。

  14. 18915 マンション検討中さん

    >>18913 匿名さん
    1期で角、最下層と最上層以外は対して倍率付かなかったのは、中住戸よりかなり割高で、業者が敬遠したためでそもそも資産性はない（なんとか残債は回避できるくらい）と思うよ。みんな言ってるけど、自分事として考えて、駅遠千葉中古で8000万超出しますか？やっはり、駅近or新築選ぶんじゃないかな。

  15. 18916 マンション検討中さん

    >>18894 評判気になるさん
    今朝は物凄い下げでしたね。

  16. 18917 匿名さん

    >>18913 匿名さん
    結局はデベの値付けが正しかったという事じゃないでしょうか。

  17. 18918 検討板ユーザーさん

    >>18915 マンション検討中さん
    駅遠千葉中古で8000万超出しますか？
    →出すよ。条件良ければ。この中古は正面にライズビューだから出さないけど。

  18. 18919 マンコミュファンさん

    >>18918 検討板ユーザーさん
    私も出した身です。出す人は出しますよ。

    • 1
  19. 18920 口コミ知りたいさん

    >>18915 マンション検討中さん

    2期は10F以上は倍率ついてたけどね

    • 1
  20. 18921 eマンションさん

    >>18918 検討板ユーザーさん

    一期は一億超え倍率ついてたって営業はいってましたけど

    • 1
  21. 18922 口コミ知りたいさん

    >>18915 マンション検討中さん
    自分ごととして考えて8000万出せないって言ってるけど、貴方とその周りの方はそうってだけで、属性が変われば条件良い部屋は高くても買う人全然いるよ。

    • 1

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第3期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
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